Wersja archiwalna z 24 października 2025Zamawiający opublikował nowszą wersję tego ogłoszenia; aktualny termin i warunki są na stronie przetargu.Przejdź do aktualnej wersji →
Wersja archiwalnaTEDOgłoszenie o zamówieniu (UE)

Przebudowa, rozbudowa i nadbudowa Domu Kultury „Kolejarz” przy ul. Wł. Kunickiego 35 w Lublinie na siedzibę Centrum Sztuki Dzieci i Młodzieży (CSDiM) wraz z zagospodarowaniem przylegającego terenu – w formule „zaprojektuj i wybuduj”.

Zamawiający Zarząd Inwestycji Miejskich w Lublinie (Lublin, Lubelskie) prowadził postępowanie „Przebudowa, rozbudowa i nadbudowa Domu Kultury «Kolejarz» przy ul. Wł. Kunickiego 35 w…”. Termin składania ofert minął 7 listopada 2025, 10:30. Wadium: 600 000 zł.

Data publikacji
opublikowano 24 października 2025

Oferty są oceniane

Termin minął 7 listopada 2025, 10:30.

Ogłoszenie o wyniku zwykle 53–133 dni po terminie.

Najważniejsze

Budżet
nie podano w ogłoszeniu · podobne zamówienia zwykle ok. 920 tys. zł
Wadium
600 000 zł
Kryteria oceny
w powyższym kryterium oceniana będzie cena brutto oferty. Szczegółowe informacje w SWZ 60%, okres gwarancji 30%, doświadczenie zawodowe Zespołu Projektowego 10%
Konkurencja
średnio 5 ofert w robotach budowlanych w lubelskim · w 11% przetargów tylko jedna oferta (4 280 przetargów z 2 lat)

Przebieg postępowania

  1. 12.09

    Publikacja

  2. 22.09

    Zmiana

  3. 29.09

    Publikacja

  4. 14.10

    Zmiana

  5. 17.10

    Zmiana: termin +7 dni

  6. 24.10

    Zmiana: termin +8 dni

  7. 31.10

    Zmiana: termin +7 dni

  8. 7.11

    Zmiana: termin +7 dni

  9. 7.11, 09:30

    Składanie ofert

  10. 26.02

    Wynik

Zmiana z 7.11: termin składania ofert 14 listopada 2025 → 21 listopada 2025 (+7 dni). Ogłoszenie o zmianie TED-738921-2025

Zmiana z 31.10: termin składania ofert 7 listopada 2025 → 14 listopada 2025 (+7 dni). Ogłoszenie o zmianie TED-720419-2025

Zmiana z 24.10: termin składania ofert 30 października 2025 → 7 listopada 2025 (+8 dni).

Zmiana z 17.10: termin składania ofert 23 października 2025 → 30 października 2025 (+7 dni). Ogłoszenie o zmianie TED-683986-2025

Zmiana z 14.10. Ogłoszenie o zmianie TED-672466-2025

Zakres i warunki

Podsumowanie
Kryteria

Kryteria oceny ofert: W powyższym kryterium oceniana będzie cena brutto oferty. Szczegółowe informacje w SWZ 60%, Okres gwarancji 30%, Doświadczenie zawodowe Zespołu Projektowego 10%.

Przedmiot

Przedmiot zamówienia: Przebudowa, rozbudowa i nadbudowa Domu Kultury „Kolejarz” przy ul. Wł. Kunickiego 35 w Lublinie na siedzibę Centrum Sztuki Dzieci i Młodzieży (CSDiM) wraz z zagospodarowaniem….

Na podstawie ogłoszenia · Zawsze weryfikuj z oryginalnym ogłoszeniem

Podobne przetargi na maila

Nowe postępowania z tej branży w tym województwie i zmiany w nich, w dni robocze o 7:00. Bez rejestracji i hasła, rezygnacja jednym kliknięciem.

  • Roboty budowlane
  • woj. Lubelskie

Ogłoszenie o zamówieniu (UE)

TED-703563-2025 · z 24 października 2025 · oryginał w TED ↗

1

Zamawiający

Nazwa

Zarząd Inwestycji Miejskich w Lublinie

Miejscowość

Lublin

2

Przedmiot zamówienia

Nazwa

Przebudowa, rozbudowa i nadbudowa Domu Kultury „Kolejarz” przy ul. Wł. Kunickiego 35 w Lublinie na siedzibę Centrum Sztuki Dzieci i Młodzieży (CSDiM) wraz z zagospodarowaniem przylegającego terenu – w formule „zaprojektuj i wybuduj”.

Główny Kod CPV

45212322-9 - Roboty budowlane w zakresie teatrów

Część nr LOT-0001

Przebudowa, rozbudowa i nadbudowa Domu Kultury „Kolejarz” przy ul. Wł. Kunickiego 35 w Lublinie na siedzibę Centrum Sztuki Dzieci i Młodzieży (CSDiM) wraz z zagospodarowaniem przylegającego terenu – w formule „zaprojektuj i wybuduj”.

3

Informacje prawne, ekonomiczne, finansowe i techniczne

Wadium

Składający ofertę powinien wnieść wadium przed upływem terminu składania ofert, w wysokości: 600 000,00 zł (słownie: sześćset tysięcy złotych i 00/100).

4

Procedura

Tryb udzielenia zamówienia

Procedura otwarta

5

Informacje dodatkowe


1. UWAGA! Ze względu na specyfikę przedmiotu zamówienia, Zamawiający zgodnie z art. 131 ust. 2 pkt 1 ustawy Prawo zamówień publicznych, wymaga złożenia oferty po odbyciu przez Wykonawcę wizji lokalnej. Koszty wizji lokalnej oraz odpowiedzialność za udział w wizji lokalnej z zachowaniem zasad BHP ponosi samodzielnie Wykonawca.

2. Obowiązkowa wizja lokalna odbędzie się w trzech terminach. Wykonawca, który chce złożyć ofertę, zobowiązany jest do uczestnictwa w wizji, w przynajmniej jednym z niżej wymienionych terminów. Zamawiający wyznacza następujące terminy:

2.1. w dniu 30.09.2025 r. o godzinie 10:00;

2.2. w dniu 07.10.2025 r. o godzinie 10:00,

2.3. w dniu 17.10.2025 r. o godzinie 10:00.

3. Jako miejsce zbiórki Wykonawców przed rozpoczęciem obowiązkowej wizji lokalnej Zamawiający wyznacza parking przy budynku Domu Kultury „Kolejarz” przy ul. Wł. Kunickiego 35 w Lublinie.

4. Jednocześnie Zamawiający informuje, że oferta Wykonawcy, który nie uczestniczył w wizji lokalnej zostanie odrzucona na podstawie art. 226 ust. 1 pkt 18 ustawy Prawo zamówień publicznych.

5. W przedmiotowym postępowaniu zostanie zastosowana procedura określona w art.139 ust.1 i ust. 2 ustawy Prawo zamówień publicznych. Zamawiający w przedmiotowym postępowaniu, żąda złożenia oświadczenia o którym mowa w art. 125 ust. 1 Prawo zamówień publicznych (JEDZ) wyłącznie od Wykonawcy, którego oferta została najwyżej oceniona.

6. Zgodnie z art. 256 ustawy Prawo zamówień publicznych Zamawiający może unieważnić postępowanie o udzielenie zamówienia przed upływem terminu składania ofert, jeżeli wystąpiły okoliczności powodujące, że dalsze prowadzenie postępowania jest nieuzasadnione.

7. Zgodnie z art. 257 ustawy Prawo zamówień publicznych Zamawiający może unieważnić postępowanie o udzielenie zamówienia publicznego jeżeli środki publiczne, które Zamawiający zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia, nie zostały mu przyznane.

Analiza rynku

Typowy budżet takich zamówień, podobne postępowania, historia zamawiającego i rynek lokalny.

Typowy budżet takich zamówień

45212322-9•Roboty budowlane w zakresie teatrów
Wszystkie przetargi w tej kategorii

Połowa podobnych przetargów ma budżet poniżej 920 tys. zł

Podobne przetargi z ostatnich 12 miesięcy (72 ogłoszenia) miały zwykle budżet od 360 tys. zł do 2,8 mln zł.

zwykle100 tys.1 mln10 mln zł
zwykle100 tys.1 mln10 mln zł
Skąd te liczby?

Statystyki obliczamy z pola wartość szacunkowa zamówienia podanego przez zamawiającego w ogłoszeniu: to budżet planowany, nie zawsze odpowiada cenie kontraktowej po rozstrzygnięciu. Używamy percentyli (mediana, Q1, Q3), więc wyniki są odporne na pojedyncze ekstremalne ogłoszenia.

Dokładne kwartyle: dolny 361 520 zł, mediana 918 214 zł, górny 2 845 056 zł. Rozstęp międzykwartylowy: 2 483 535 zł.

Dopasowanie kodu CPV: kategoria CPV (5 cyfr), CPV 45212.

Brakuje wystarczającej liczby ogłoszeń z dokładnie tym samym kodem CPV, więc użyliśmy szerszego poziomu: kategoria CPV (5 cyfr).

Ryzyko w tej branży

W robotach budowlanych nawet najtańsza oferta przekracza budżet w co piątym przetargu

przetargów w ostatnich 12 miesiącach

Zamawiający musi wtedy dołożyć pieniędzy albo unieważnić przetarg. We wszystkich branżach razem zdarza się to podobnie często: co szósty przetarg.

Skąd te liczby?

Liczymy części zamówień rozstrzygnięte w BZP w ostatnich 12 miesiącach: 26 288 w tej branży. Budżet w ogłoszeniu o wyniku jest podany bez VAT (art. 28 Pzp), a ceny ofert z VAT, dlatego liczymy tylko przypadki, w których najtańsza oferta przekracza budżet o więcej niż 23%: takiej różnicy nie wyjaśnia sam podatek.

Dokładnie: 18,6% (przedział ufności 95%: 18,2–19,1%). Wszystkie branże razem: 16,1% z 163 652 części.

Gdy cena najkorzystniejszej oferty przewyższa kwotę, którą zamawiający zamierza przeznaczyć na zamówienie, zamawiający może tę kwotę zwiększyć albo unieważnia postępowanie (art. 255 pkt 3 Pzp).

Dokumenty i komunikacja

Platforma składania ofert, linki do dokumentacji i dane kontaktowe zamawiającego.

Platforma zakupowa

Miejsce składania ofert lub komunikacji z zamawiającym.

Widzisz błąd w danych? Zgłoś go · Rejestr poprawek · Dane dotyczą Ciebie? Jak przetwarzamy dane · Zgłoś sprostowanie, sprzeciw lub żądanie usunięcia

Najczęstsze pytania o to ogłoszenie

Termin składania ofert upłynął 07.11.2025, 10:30. Nabór ofert w tym postępowaniu jest już zamknięty.
Zarząd Inwestycji Miejskich w Lublinie prowadzi postępowanie, a miejscem realizacji jest Lublin.
Ogłoszenie zostało oznaczone kodem CPV 45212322-9 - Roboty budowlane w zakresie teatrów. CPV (Common Procurement Vocabulary) to unijny słownik klasyfikacyjny, dzięki któremu możesz łatwo porównać to postępowanie z podobnymi zamówieniami w tej samej kategorii.
Pełne ogłoszenie jest dostępne w oficjalnym źródle (portal TED Komisji Europejskiej). Atlas Przetargów prezentuje treść zgodnie z dokumentem źródłowym wraz z linkiem do oryginału.