Wykonanie robót budowlanych i instalacyjnych na części powierzchni budynku Centrum Symulacji Medycznych skrzydło B Warszawskiego Uniwersytetu Medycznego, znak sprawy: AEZ/S-164/2026

Postępowanie o udzielenie zamówienia prowadzone jest w trybie przetargu nieograniczonego na podstawie ustawy Pzp.

Zamawiający będzie stosował procedurę, o której mowa w art. 139 ust. 1 ustawy Pzp.

Postępowanie o udzielenie zamówienia prowadzone będzie przy użyciu platformy zakupowej „e-zamawiający” firmy Otwarty Rynek Elektroniczny S.A. – Marketplanet, ul. Domaniewska 49, 02-672 Warszawa, zwanej dalej „Platformą”, dostępnej pod adresem: https://wum.ezamawiajacy.pl

Oferta powinna być sporządzona w języku polskim.

O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy nie podlegają wykluczeniu oraz spełniają warunki udziału w postępowaniu określone przez Zamawiającego w SWZ.
Zamawiający wykluczy z postępowania o udzielenie zamówienia Wykonawcę na podstawie przepisów ustawy z dnia 13 kwietnia 2022 r. o szczególnych rozwiązaniach w zakresie przeciwdziałania wspieraniu agresji na Ukrainę oraz służących ochronie bezpieczeństwa narodowego oraz Rozporządzenia Rady (UE) Nr 833/2014 z dnia 31 lipca 2014 r.

Zamawiający żąda podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie

braku podstaw wykluczenia,

spełniania warunków udziału w postępowaniu.

Zamawiający przed wyborem najkorzystniejszej oferty wezwie Wykonawcę, którego oferta została najwyżej oceniona, do złożenia w wyznaczonym terminie:
a) oświadczenia/oświadczeń, o którym mowa w art. 125 ust. 1 ustawy Pzp,
b) oświadczenia/oświadczeń potwierdzających brak podstaw wykluczenia z postępowania na podstawie okoliczności określonych w 5k rozporządzenia Rady (UE) 833/2014
c) aktualnych na dzień złożenia podmiotowych środków dowodowych (w terminie nie krótszym niż 10 dni);

W celu potwierdzenia braku podstaw wykluczenia z udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia Wykonawca składa:
a) informację z Krajowego Rejestru Karnego w zakresie:
• art. 108 ust. 1 pkt 1 i 2 ustawy Pzp,
• art. 108 ust. 1 pkt 4 ustawy Pzp, dotyczącą orzeczenia zakazu ubiegania się o zamówienie publiczne tytułem środka karnego,
- sporządzoną nie wcześniej niż 6 miesięcy przed jej złożeniem;
b) oświadczenie Wykonawcy, w zakresie art. 108 ust. 1 pkt 5 ustawy Pzp, o braku przynależności do tej samej grupy kapitałowej, w rozumieniu ustawy z dnia 16 lutego 2007 r. o ochronie konkurencji i konsumentów (Dz.U. z 2025 r. poz. 1714 t.j.), z innym Wykonawcą, który złożył odrębną ofertę, albo oświadczenie o przynależności do tej samej grupy kapitałowej wraz z dokumentami lub informacjami potwierdzającymi przygotowanie oferty niezależnie od innego Wykonawcy należącego do tej samej grupy kapitałowej;
c) zaświadczenie właściwego naczelnika urzędu skarbowego potwierdzające, że Wykonawca nie zalega z opłacaniem podatków i opłat, w zakresie art. 109 ust. 1 pkt 1 ustawy Pzp, wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed jego złożeniem, a w przypadku zalegania z opłacaniem podatków lub opłat wraz z zaświadczeniem składa dokumenty potwierdzające, że przed upływem terminu składania ofert Wykonawca dokonał płatności należnych podatków lub opłat wraz z odsetkami lub grzywnami lub zawarł wiążące porozumienie w sprawie spłat tych należności;
d) zaświadczenie albo inny dokument właściwej terenowej jednostki organizacyjnej Zakładu Ubezpieczeń Społecznych lub właściwego oddziału regionalnego lub właściwej placówki terenowej Kasy Rolniczego Ubezpieczenia Społecznego potwierdzający, że Wykonawca nie zalega z opłacaniem składek na ubezpieczenia społeczne i zdrowotne, w zakresie art. 109 ust. 1 pkt 1 ustawy Pzp, wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed jego złożeniem, a w przypadku zalegania z opłacaniem składek na ubezpieczenia społeczne lub zdrowotne wraz z zaświadczeniem albo innym dokumentem składa dokumenty potwierdzające, że przed upływem terminu składania ofert Wykonawca dokonał płatności należnych składek na ubezpieczenia społeczne lub zdrowotne wraz odsetkami lub grzywnami lub zawarł wiążące porozumienie w sprawie spłat tych należności;
e) odpis lub informację z Krajowego Rejestru Sądowego lub z Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej, w zakresie art. 109 ust. 1 pkt 4 ustawy Pzp, sporządzone nie wcześniej niż 3 miesiące przed jej złożeniem, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub ewidencji;
f) oświadczenie Wykonawcy o aktualności informacji zawartych w oświadczeniu, o którym mowa w art. 125 ust. 1 ustawy Pzp, w zakresie podstaw wykluczenia z postępowania wskazanych przez Zamawiającego, o których mowa w:
• art. 108 ust. 1 pkt 3 ustawy Pzp,
• art. 108 ust. 1 pkt 4 ustawy Pzp dotyczących orzeczenia zakazu ubiegania się o zamówienie publiczne tytułem środka zapobiegawczego,
• art. 108 ust. 1 pkt 5 ustawy Pzp dotyczących zawarcia z innymi Wykonawcami porozumienia mającego na celu zakłócenie konkurencji,
• art. 108 ust. 1 pkt 6 ustawy Pzp,
• art. 109 ust. 1 pkt 1 ustawy Pzp odnośnie do naruszenia obowiązków dotyczących płatności podatków i opłat lokalnych, o których mowa w ustawie z dnia 12 stycznia 1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych (Dz. U. z 2025 r. poz. 707 t.j.),
• art. 109 ust. 1 pkt 7–10 ustawy;

W celu potwierdzenia spełniania przez Wykonawcę warunków udziału w postępowaniu Wykonawca składa:
a) informację banku lub spółdzielczej kasy oszczędnościowo-kredytowej potwierdzającą wysokość posiadanych środków finansowych lub zdolność kredytową Wykonawcy, w okresie nie wcześniejszym niż 3 miesiące przed jej złożeniem;
b) dokumenty potwierdzające, że Wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia ze wskazaniem sumy gwarancyjnej tego ubezpieczenia;
c) wykaz robót budowlanych wykonanych nie wcześniej niż w okresie ostatnich 7 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wraz z podaniem ich rodzaju, wartości, daty i miejsca wykonania oraz podmiotów, na rzecz których roboty te zostały wykonane, wraz z załączeniem dowodów określających czy te roboty budowlane zostały wykonane należycie, przy czym dowodami, o których mowa, są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz którego roboty budowlane zostały wykonane, a jeżeli Wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów – inne odpowiednie dokumenty.
Okres 7 lat, o którym mowa powyżej, liczy się wstecz od dnia, w którym upływa termin składania ofert;
d) wykaz osób, skierowanych przez Wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego, w szczególności odpowiedzialnych za kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, uprawnień i doświadczenia niezbędnych do wykonania zamówienia publicznego, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami.

Zamawiający nie określa warunków udziału w postępowaniu z zastosowaniem poziomów zdolności w odniesieniu do art. 112 ust. 2 pkt 4 ustawy Pzp, w związku z tym się ich nie wymaga/nie wskazuje – zgodnie z komunikatem dostępnym na stronie UZP z dnia 10 lipca 2026 r. w związku z brakiem rozporządzeń wykonawczych wydanych na podstawie art. 5 ust. 4 lub 5 ustawy z dnia 5 sierpnia 2025 r. o certyfikacji wykonawców zamówień publicznych.

Adaptacja do zmian klimatu
Zamawiający określił wymagania w opisie przedmiotu zamówienia (art. 101 ustawy pzp).
Należy przeprowadzić szczegółową ocenę ryzyka związanego z klimatem i narażenia na to ryzyko, zgodnie z Rozporządzeniem Delegowanym Komisji (UE) 2021/2139 z dnia 4 czerwca 2021 r. uzupełniającym rozporządzenie Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2020/852.
Wymagane dokumenty:
Ocena zagrożenia klimatycznego i narażenia, dotycząca ryzyk fizycznych związanych z klimatem, które mogą mieć wpływ na prowadzenie działalności w trakcie jej oczekiwanego cyklu życia

Łagodzenie zmian klimatu
Zamawiający określił wymagania w w opisie przedmiotu zamówienia (art. 101 ustawy pzp).

Świadectwo charakterystyki energetycznej budynku.
Zapotrzebowanie na energię pierwotną (PED), decydujące o charakterystyce energetycznej budynku osiągniętej w wyniku robót budowlanych, musi być przynajmniej o 10 % mniejsze niż próg określony w odniesieniu do wymagań dotyczących budynków o niemal zerowym zużyciu energii w środkach krajowych wdrażających dyrektywę Parlamentu Europejskiego i Rady 2010/31/UE.
Wymagane dokumenty:
Świadectwo charakterystyki energetycznej budynku B oraz Świadectwo charakterystyki energetycznej całości obiektu (części A i B wraz częściami podziemnymi).

Badanie szczelności i termowizja.
W przypadku budynków o powierzchni przekraczającej 5 000 m2, po ukończeniu, budynek wzniesiony w ramach robót budowlanych musi być poddany badaniom szczelności powietrznej i integralności cieplnej
Wymagane dokumenty:
Wyniki badania szczelności powietrznej budynku i integralności cieplnej.

Ślad węglowy.
W przypadku budynków o powierzchni przekraczającej 5 000 m2 należy obliczyć współczynnik globalnego ocieplenia w cyklu życia budynku wzniesionego
w ramach robót budowlanych w odniesieniu do poszczególnych etapów cyklu życia.
Wymagane dokumenty:
Raport z kalkulacji współczynnika globalnego ocieplenia dla budynku w całym cyklu jego życia.

Przejście na gospodarkę o obiegu zamkniętym
Zamawiający określił wymagania w w opisie przedmiotu zamówienia (art. 101 ustawy pzp).

W trakcie realizacji co najmniej 70 % (masy) innych niż niebezpieczne odpadów z budowy i rozbiórki (wyłączając naturalnie występujące materiały, o których mowa w kategorii 17 05 04 w europejskim wykazie odpadów ustanowionym w decyzji 2000/532/WE) wytwarzanych na placu budowy jest gotowe do ponownego użycia, recyklingu i innych procesów odzysku materiału, takich jak wypełnianie wyrobisk z wykorzystaniem odpadów zastępujących inne materiały, zgodnie z hierarchią postępowania z odpadami i Protokołem UE dotyczącym gospodarowania odpadami z budowy i rozbiórki. Wykonawca powinien ograniczać wytwarzanie odpadów w procesach związanych z budową i rozbiórką, zgodnie z Protokołem UE dotyczącym gospodarowania odpadami z budowy i rozbiórki oraz uwzględniając najlepsze dostępne techniki i stosując selektywną rozbiórkę w celu umożliwienia usunięcia substancji niebezpiecznych i bezpiecznego postępowania z nimi oraz ułatwienia ponownego użycia i wysokiej jakości recyklingu w drodze selektywnego usuwania materiałów z wykorzystaniem dostępnych systemów sortowania odpadów z budowy i rozbiórki.
Wymagana dokumentacja:
● dokumentacja potwierdzająca fakt, iż wykonawca był ujęty/zarejestrowany w BDO (baza danych o produktach i opakowaniach oraz gospodarowania odpadami).
● karty przekazania odpadów.

W trakcie realizacji należy uwzględnić rozwiązania oraz materiały wspomagające obieg zamknięty, a w szczególności wskazujące w jaki sposób w ramach realizacji zadania zapewniono wyższy poziom zasobooszczędności, możliwości dostosowania, elastyczności oraz możliwości demontażu elementów w celu umożliwienia ponownego ich użycia i recyklingu – z uwzględnieniem odniesienia do normy ISO 20887 lub innych norm w zakresie oceny możliwości demontażu lub dostosowania budynków.
Wymagana dokumentacja:
Dokumentacja powykonawcza zawierająca uzasadnienie spełnienia wymogu.

Zapobieganie zanieczyszczeniu i jego kontrola
Zamawiający określił wymagania w w opisie przedmiotu zamówienia (art. 101 ustawy pzp).
Wszystkie zastosowane materiały budowlane muszą być zgodne z kryteriami zawartymi w dodatku C do załącznika I i II Rozporządzenia Delegowanego Komisji (UE) 2021/2139 z dnia 4 czerwca 2021 r. uzupełniającego rozporządzenie Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2020/852 - Ogólne kryteria dotyczące nieczynienia poważnych szkód względem zapobiegania zanieczyszczeniom i ich kontroli w odniesieniu do stosowania i obecności chemikaliów.
Na etapie realizacji przy doborze materiałów należy uwzględnić wymóg z Rozporządzenia Delegowanego Komisji (UE) 2021/2139 z dnia 4 czerwca 2021 r. uzupełniającego rozporządzenie Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2020/852 w zakresie elementów budynków i materiałów budowlanych wykorzystanych przy budowie, z którymi mieszkańcy mogą mieć kontakt. Elementy budowlane muszą emitować mniej niż 0,06 mg formaldehydu na m3 materiału lub elementu na podstawie badania zgodnie z warunkami określonymi w załączniku XVII do rozporządzenia (WE) nr 1907/2006 oraz mniej niż 0,001 mg innych rakotwórczych lotnych związków organicznych kategorii 1A i 1B na m3 materiału lub elementu, co ostatecznie należy ustalić w ramach badań przeprowadzonych zgodnie z normą CEN/EN 16516 (290) i ISO 16000- 3:2011 lub innymi równoważnymi znormalizowanymi warunkami badania i metodami oznaczania. Ponadto wykonawca zobowiązany jest do zastosowania środków służących redukcji hałasu, kurzu i zanieczyszczeń w trakcie prowadzenia robót budowlanych.
Wymagana dokumentacja:
Karty materiałowe zawierające szczegółowy opis parametrów materiałów budowlanych spełniających powyższy wymóg.

Zrównoważone wykorzystanie i ochrona zasobów wodnych i morskich
Zamawiający określił wymagania w w opisie przedmiotu zamówienia (art. 101 ustawy pzp).
Należy zamontować urządzenia związane z wodą spełniające wymagania dot. maksymalnego przepływu i zużycia wody:
a) maksymalny przepływ wody w kranach umywalek i kranach zlewów wynosi 6 litrów/min;
b) maksymalny przepływ wody w prysznicach wynosi 8 litrów/min;
c) w toaletach, w tym kompaktach, muszlach i spłuczkach całkowita objętość wody wykorzystywanej do spłukiwania nie może przekraczać 6 litrów, a średnia objętość wody wykorzystywanej do spłukiwania nie może przekraczać 3,5 litra;
d) zużycie wody w pisuarach wynosi maksymalnie 2 litry na muszlę na godzinę. W pisuarach ze spłukiwaniem całkowita objętość wody wykorzystywanej do spłukiwania nie może przekraczać 1 litra.
Dla powyższych urządzeń związanych z wodą zużycie wody musi być potwierdzone kartą charakterystyki produktu, certyfikatem budynku lub obowiązującym w Unii oznakowaniem produktu, zgodnie ze specyfikacją techniczną określoną w dodatku E do załącznika I Rozporządzenia Delegowanego Komisji (UE) 2021/2139 z dnia 4 czerwca 2021 r. uzupełniającego rozporządzenie Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2020/852.
Aby uniknąć negatywnych skutków prac budowlanych, działalność ta musi być zgodna z kryteriami określonymi w dodatku B do załącznika I i II Rozporządzenia Delegowanego Komisji (UE) 2021/2139 z dnia 4 czerwca 2021 r. uzupełniającego rozporządzenie Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2020/852
Wymagana dokumentacja:
Karty materiałowe produktów wraz ze szczegółowym opisem parametrów spełniających powyższy wymóg.