Remont i przebudowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego przy ul. Podwórcowej 11 we Wrocławiu.
Zamawiający Zarząd Zasobu Komunalnego Jednostka Budżetowa Gminy Wrocław (Wrocław, Dolnośląskie) prowadził postępowanie „Remont i przebudowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego przy ul. Podwórcowej 11 we…”. Termin składania ofert minął 7 października 2026, 11:30. Wadium: 45 000 zł.
- Miejsce
- Wrocław, Dolnośląskie
- Data publikacji
- opublikowano 28 sierpnia 2026
Oferty są oceniane
Termin minął 7 października 2026, 11:30.
Ogłoszenie o wyniku zwykle między 13.11 a 24.12.2026.
Przypomnienia o terminie, zmiany i wynik mailem.
Najważniejsze
- Wartość zamówienia
- nie podano w ogłoszeniu · podobne zamówienia zwykle ok. 250 tys. zł netto
- Wadium
- 45 000 zł · jak wnieść wadium
- Kryteria oceny
- cena oferty 60%, okres gwarancji 35%, kryterium społeczne 5%
- Konkurencja
- średnio 4 oferty w robotach budowlanych w dolnośląskim · w 19% przetargów tylko jedna oferta (7 010 przetargów z 2 lat)
Przebieg postępowania
28.08
18.09
Zmiana: termin +7 dni
7.10, 09:30
Składanie ofert
13.11–24.12.2026
Wynik zwykle
Zmiana z 18.09: termin składania ofert 30 września 2026 → 7 października 2026 (+7 dni).
Zakres i warunki
- Przedmiot
Przedmiotem zamówienia jest remont i przebudowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego we Wrocławiu, obejmujące roboty budowlane, instalacyjne i modernizacyjne.
- Umowa
Roboty sanitarne obejmują instalacje centralnego ogrzewania, zimnej i ciepłej wody oraz kanalizacji sanitarnej, a także demontaż wewnętrznej instalacji gazowej; czas trwania umowy wynosi 12 miesięcy.
- Zakres
Zakres obejmuje remont piwnicy, izolację przeciwwilgociową, wentylację, dach, stolarkę okienną, przebudowę lokali z wydzieleniem łazienek, ocieplenie, elewację, opaskę i chodnik.
- Termin
Tablicę informacyjną dla mieszkańców trzeba wykonać, dostarczyć i zamontować w terminie 7 dni od przejęcia placu budowy, zgodnie z instrukcją Zamawiającego.
- Szczegóły
Roboty elektryczne obejmują między innymi wymianę wewnętrznej linii zasilającej i obwodów administracyjnych, rozdzielnice, instalację odgromową, domofonową, RTV-SAT i okablowanie strukturalne.
Kontekst Atlasu
- KIO z ostatnich 3 lat: Atlas łączy 33 orzeczenia z postępowaniami tego zamawiającego, w tym 9 z tej samej głównej dziedziny CPV co ogłoszenie; w 4 sprawach odwołanie uwzględniono, a w 5 oddalono.
- W tej branży w województwie dolnośląskim konkurencja jest mniejsza niż w kraju: rozstrzygnięcia z ostatnich 2 lat miały tu średnio 3,8 oferty, wobec 4,6 średnio w Polsce.
Na podstawie ogłoszenia · Zawsze weryfikuj z oryginalnym ogłoszeniem
Podobne przetargi na maila
Nowe postępowania z tej branży w tym województwie i zmiany w nich, w dni robocze o 7:00. Bez rejestracji i hasła, rezygnacja jednym kliknięciem.
- Roboty budowlane
- woj. Dolnośląskie
Ogłoszenie o zamówieniu (UE)
Roboty budowlane · TED-643480-2026 · z 18 września 2026 · oryginał w TED ↗
1Zamawiający
4 pola
Zarząd Zasobu Komunalnego Jednostka Budżetowa Gminy Wrocław
8971383551
św. Elżbiety 3, 50-111 Wrocław
PL514 – Dolnośląskie
2Przedmiot zamówienia
3 pola
Remont i przebudowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego przy ul. Podwórcowej 11 we Wrocławiu.
Roboty budowlane
45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne
3Warunki udziału w postępowaniu
1 pole
Oferta musi być zabezpieczona wadium w wysokości 45 000 zł (słownie: czterdzieści pięć tysięcy).
4Procedura
2 pola
Przetarg nieograniczony
2026-10-07 11:30
5Informacje dodatkowe
- 1.Zamawiający, działając na podstawie art. 139 ust. 1 ustawy Pzp, najpierw dokona badania i oceny ofert, a następnie kwalifikacji podmiotowej Wykonawcy, którego oferta została najwyżej oceniona, w zakresie braku podstaw wykluczenia oraz spełniania warunków udziału w postępowaniu.
- 2.Zamawiający, na podstawie art. 214 ust. 1 pkt 7) ustawy Pzp, przewiduje udzielenie, w okresie 3 lat od dnia udzielenia zamówienia podstawowego, dotychczasowemu Wykonawcy robót budowlanych, zamówienia polegającego na powtórzeniu podobnych robót budowlanych zgodnych z przedmiotem zamówienia podstawowego w wysokości do 30 % wartości zamówienia podstawowego.
- 1)Warunki, na jakich zostanie udzielone zamówienie, zostaną ustalone w wyniku negocjacji. Udzielenie zamówienia jest uprawnieniem, a nie obowiązkiem Zamawiającego.
- 2)Zamówienie może dotyczyć całego zakresu zamówienia podstawowego i będzie udzielone w celu zwiększenia zakresu prac w budynku i na terenie przyległym do budynku objętym przedmiotem zamówienia.
- 3)Zamówienie zostanie udzielone na warunkach podobnych do warunków udzielenia zamówienia podstawowego.
- 4)Wartość robót zostanie ustalona na podstawie przyjętych w umowie
podstawowej składników cenotwórczych. Dopuszcza się zmianę stawki
roboczogodziny po upływie 6 miesięcy od dnia udzielenia zamówienia
podstawowego o maksymalnie 10 %, a po upływie 12 miesięcy o maksymalnie 20 %. - 5)Ceny materiałów i sprzętu podlegać będą negocjacjom w odniesieniu do aktualnych cen rynkowych.
- 3.Zamawiający nie przewiduje sposobu komunikowania się z Wykonawcami w inny sposób niż przy użyciu środków komunikacji elektronicznej, wskazanych w SWZ. Obowiązkiem Wykonawcy jest sprawdzanie komunikatów i wiadomości bezpośrednio na platformie zakupowej. Zamawiający nie jest zobowiązany do monitorowania aktywności Wykonawcy.
Analiza rynku
Typowa wartość takich zamówień, podobne postępowania, historia zamawiającego i rynek lokalny.
Typowa wartość takich zamówień
Połowa podobnych przetargów ma wartość netto poniżej 250 tys. zł
Podobne przetargi z ostatnich 12 miesięcy (173 ogłoszenia) miały zwykle wartość netto od 200 tys. zł do 520 tys. zł.
Skąd te liczby?
Statystyki liczymy z wartości szacunkowej zamówienia, którą zamawiający podaje w ogłoszeniu. To kwota bez VAT (art. 28 Pzp) ustalona przed przetargiem, więc cena z umowy może się od niej różnić. Używamy percentyli (mediana, Q1, Q3), więc wyniki są odporne na pojedyncze ekstremalne ogłoszenia.
Dokładne kwartyle: dolny 195 058 zł, mediana 253 380 zł, górny 518 203 zł. Rozstęp międzykwartylowy: 323 145 zł.
Dopasowanie kodu CPV: dokładne dopasowanie (8 cyfr), CPV 45453000.
Ryzyko w tej branży
W robotach budowlanych nawet najtańsza oferta przekracza szacunek zamawiającego w co piątym przetargu
Zamawiający musi wtedy dołożyć pieniędzy albo unieważnić przetarg. We wszystkich branżach razem zdarza się to podobnie często: co szósty przetarg.
Skąd te liczby?
Liczymy części zamówień rozstrzygnięte w BZP w ostatnich 12 miesiącach: 26 010 w tej branży. Wartość zamówienia w ogłoszeniu o wyniku jest podana bez VAT (art. 28 Pzp), a ceny ofert z VAT, dlatego liczymy tylko przypadki, w których najtańsza oferta przekracza tę wartość o więcej niż 23%: takiej różnicy nie wyjaśnia sam podatek.
Dokładnie: 18,8% (przedział ufności 95%: 18,3–19,3%). Wszystkie branże razem: 16,1% z 160 493 części.
Gdy cena najkorzystniejszej oferty przewyższa kwotę, którą zamawiający zamierza przeznaczyć na zamówienie, zamawiający może tę kwotę zwiększyć albo unieważnia postępowanie (art. 255 pkt 3 Pzp).
Podobne przetargi
Ta sama branża, ostatni rok
Historia zamawiającego
Najnowsze postępowania tego podmiotu
Powiązane lokalnie
Aktywne w tym samym rynku lokalnym
Dokumenty i komunikacja
Platforma składania ofert, linki do dokumentacji i dane kontaktowe zamawiającego.
Platforma zakupowa
Miejsce składania ofert lub komunikacji z zamawiającym.
Widzisz błąd w danych? Zgłoś go · Rejestr poprawek · Dane dotyczą Ciebie? Jak przetwarzamy dane · Zgłoś sprostowanie, sprzeciw lub żądanie usunięcia