ZakończoneTEDOgłoszenie o zamówieniu (UE)

Prudnik - budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego w prudniku przy ul. samuela frankla, na działce 2172/2168.

Wybrano wykonawcę

MPM Development Sp. z o.o., MPM Łódź Sp. z o.o.

5 ofert. Cena wybranej oferty: 10 571 354 zł.

Ogłoszenie o wyniku z 24 marca 2026

Data publikacji
opublikowano 16 grudnia 2025

Opublikowano wynik

Przypomnienia o terminie, zmiany i wynik mailem.

Najważniejsze

Wartość zamówienia
nie podano w ogłoszeniu · podobne zamówienia zwykle ok. 680 tys. zł netto
Wadium
150 000 zł · jak wnieść wadium
Kryteria oceny
cena oferty brutto - Wykonawca może otrzymać maks. 80 pkt 80%, jakość 20%
Konkurencja
średnio 5 ofert w robotach budowlanych w opolskim · w 14% przetargów tylko jedna oferta (2 258 przetargów z 2 lat)
Realizacja
20 miesięcy

Przebieg postępowania

  1. 16.12

    Publikacja

  2. 12.01

    Zmiana: termin +10 dni

  3. 20.01

    Zmiana: termin +7 dni

  4. 28.01

    Zmiana: termin +10 dni

  5. 9.02, 12:00

    Składanie ofert

  6. 24.03

    Wynik

Zmiana z 28.01: termin składania ofert 30 stycznia 2026 → 9 lutego 2026 (+10 dni). BT-131 - zmiana terminu składania ofert na dzień 09.02.2026 r. BT-132 - zmiana terminu otwarcia ofert na dzień 09.02.2026 r. Godzina składania i otwarcia ofert pozostaje bez zmian. BT-134 - zmiana terminu związania ofertą na dzień 09.05.2026 r.

Zmiana z 20.01: termin składania ofert 23 stycznia 2026 → 30 stycznia 2026 (+7 dni). Ogłoszenie o zmianie TED-41534-2026

Zmiana z 12.01: termin składania ofert 13 stycznia 2026 → 23 stycznia 2026 (+10 dni). Ogłoszenie o zmianie TED-15294-2026

Podobne przetargi na maila

Nowe postępowania z tej branży w tym województwie i zmiany w nich, w dni robocze o 7:00. Bez rejestracji i hasła, rezygnacja jednym kliknięciem.

  • Roboty budowlane
  • woj. Opolskie

Ogłoszenie o zamówieniu (UE)

Roboty budowlane · TED-62289-2026 · z 28 stycznia 2026 · oryginał w TED ↗

1

Zamawiający

Nazwa zamawiającego

SIM Opolskie Południe Sp. z o.o.

Miejscowość

Prudnik

2

Przedmiot zamówienia

Nazwa zamówienia

Prudnik - BUDOWA BUDYNKU MIESZKALNEGO WIELORODZINNEGO W PRUDNIKU PRZY UL. SAMUELA FRANKLA, NA DZIAŁCE 2172/2168.

Rodzaj zamówienia

Roboty budowlane

Główny kod CPV

45000000-7 - Roboty budowlane

Opis zamówienia

Przedmiotem zamówienia jest realizacja robót budowlanych polegających na budowie budynku mieszkalnego wielorodzinnego w Prudniku przy ul. Samuela Frankla, na działce 2172/2168 wraz z uzyskaniem ostatecznego pozwolenia na użytkowanie budynku.

Czas trwania zamówienia / umowy

20 miesięcy

Miejsce realizacji (NUTS)

PL523 – Opolskie

Części zamówienia (1)
Część nr LOT-0001

Prudnik - BUDOWA BUDYNKU MIESZKALNEGO WIELORODZINNEGO W PRUDNIKU PRZY UL. SAMUELA FRANKLA, NA DZIAŁCE 2172/2168.

CPV

45000000-7 - Roboty budowlane

Dodatkowe CPV

45211340-4 - Roboty budowlane w zakresie budownictwa wielorodzinnego; 71220000-6 - Usługi projektowania architektonicznego; 45111000; 45410000-4 - Tynkowanie; 45421000-4 - Roboty w zakresie stolarki budowlanej; 45442000-7 - Nakładanie powierzchni kryjących; 45443000-4 - Roboty elewacyjne; 45223000-6 - Roboty budowlane w zakresie konstrukcji; 45261000-4 - Wykonywanie pokryć i konstrukcji dachowych oraz podobne roboty; 45262300-4 - Betonowanie; 45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne; 45312100-8 - Instalowanie przeciwpożarowych systemów alarmowych; 45314200-3 - Instalowanie linii telefonicznych; 45314300-4 - Instalowanie infrastruktury okablowania; 45112700-2 - Roboty w zakresie kształtowania terenu; 45311000-0 - Roboty w zakresie okablowania oraz instalacji elektrycznych; 45232000-2 - Roboty pomocnicze w zakresie rurociągów i kabli; 45314310-7 - Układanie kabli; 45112720-8 - Roboty w zakresie kształtowania terenów sportowych i rekreacyjnych

Czas trwania

20 miesięcy

Miejsce realizacji

PL523 – Opolskie

Opis części

W ramach niniejszego postępowania Wykonawca wykona roboty budowlane w zakresie:
a) Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego:
-powierzchnia użytkowa mieszkań: 1.964,4 m2,
-powierzchnia zabudowy: 763,00 m2,
-kubatura brutto: 9.452,84 m3,
-liczba mieszkań: 32 lokale mieszkalne o różnym metrażu wraz z wykończeniem wnętrz (zgodnie z załączoną dokumentacją),
-wraz z robotami wykończeniowymi, w skład których wchodzi również wykończenie części wspólnych takich jak: klatki schodowe, dźwigi osobowe, komórki lokatorskie, pomieszczenia techniczne, rowerownie.
b) Budowa instalacji wewnętrznych:
-instalacja sanitarna wody zimnej oraz ciepłej wody użytkowej,
-instalacja kanalizacji sanitarnej,
-instalacja elektryczna i teletechniczna,
-instalacja wentylacji grawitacyjnej,
-instalacja centralnego ogrzewania (miejska sieć ciepłownicza),
-instalacja przeciwpożarowa.
c) Budowa instalacji zewnętrznych i przyłączy:
-wody, kanalizacji sanitarnej,
-instalacja kanalizacji deszczowej,
-elektrycznej i teletechnicznej,
-budowa instalacji oświetlenia terenu,
-instalacja przeciwpożarowa.
d) Zagospodarowanie terenu wokół budynku:
-roboty brukarskie, w tym budowa dróg dojazdowych, chodników oraz miejsc postojowych,
-budowa miejsca gromadzenia odpadów stałych,
-zieleń, nasadzenia oraz mała architektura.

3

Warunki udziału w postępowaniu

Wadium

1. Zamawiający wymaga wniesienia wadium w wysokości 150 000,00 zł 2. Wadium wnosi się przed upływem terminu składania ofert i utrzymuje nieprzerwanie do dnia upływu terminu związania ofertą, z wyjątkiem przypadków, o których mowa w art. 98 ust. 1 pkt 2 i 3 oraz ust.
2. 3. Przedłużenie terminu związania ofertą jest dopuszczalne tylko z jednoczesnym przedłużeniem okresu ważności wadium albo, jeżeli nie jest to możliwe, z wniesieniem nowego wadium na przedłużony okres związania ofertą. 4. Wadium może być wnoszone według wyboru wykonawcy w jednej lub kilku następujących formach: 1)pieniądzu; 2)gwarancjach bankowych; 3)gwarancjach ubezpieczeniowych; 4)poręczeniach udzielanych przez podmioty, o których mowa w art. 6b ust. 5 pkt 2 ustawy z dnia 9 listopada 2000 r. o utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości (Dz. U. z 2025 r. poz. 98).

  • Dotyczy art. 108 ust. 1 pkt 6 ustawy Pzp. Wykonawca na wezwanie złoży: Oświadczenie Wykonawcy o aktualności informacji zawartych w oświadczeniu JEDZ w zakresie podstaw wykluczenia z postępowania wskazanych przez Zamawiającego, o których mowa w art. 108 ust. 1 pkt 6 ustawy, dotyczący zakłócenia konk
  • Dotyczy art. 108 ust. 1 pkt 1 i 2 ustawy Pzp. Wykonawca na wezwanie złoży: Informację z Krajowego Rejestru Karnego w zakresie: - art. 108 ust. 1 pkt 1 i 2 ustawy PZP - sporządzona nie wcześniej niż 6 miesięcy przed jej złożeniem. Jeżeli w kraju, w którym wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszka
  • Dotyczy art. 108 ust. 1 pkt 1 lit. h i pkt 2lit. a ustawy Pzp. Wykonawca na wezwanie złoży: Informację z Krajowego Rejestru Karnego w zakresie: - art. 108 ust. 1 pkt 1 i 2 ustawy PZP, sporządzona nie wcześniej niż 6 miesięcy przed jej złożeniem. Jeżeli w kraju, w którym wykonawca ma siedzibę lub m
  • Dotyczy art. 108 ust. 1 pkt 3 ustawy Pzp. Wykonawca na wezwanie złoży: Oświadczenie Wykonawcy o aktualności informacji zawartych w oświadczeniu JEDZ w zakresie podstaw wykluczenia z postępowania wskazanych przez Zamawiającego, o których mowa w: art. 108 ust. 1 pkt 3 ustawy, dotyczące zalegania z ui
  • Dotyczy art. 108 ust. 1 pkt 1, ust. 1 pkt 4, ust. 2 ustawy Pzp. Wykonawca na wezwanie złoży: 1) Informację z Krajowego Rejestru Karnego w zakresie: - art. 108 ust. 1 pkt 1 i 2 ustawy PZP, - art. 108 ust. 1 pkt 4 ustawy PZP. Jeżeli Wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza granicami Rzecz
  • Dotyczy art. 108 ust. 1 pkt 5 ustawy Pzp. Wykonawca na wezwanie złoży: 1) Oświadczenie Wykonawcy o aktualności informacji zawartych w oświadczeniu JEDZ w zakresie podstaw wykluczenia z postępowania wskazanych przez Zamawiającego, o których mowa w: art. 108 ust. 1 pkt 5 ustawy, dotyczący zawarcia z
  • Dotyczy art. 108 ust. 1 pkt 1 i 2 ustawy PZP. Wykonawca na wezwanie złoży: Informację z Krajowego Rejestru Karnego w zakresie: - art. 108 ust. 1 pkt 1 i 2 ustawy PZP - sporządzona nie wcześniej niż 6 miesięcy przed jej złożeniem. Jeżeli w kraju, w którym wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszk
  • Dotyczy art. 108 ust. 1 pkt 1 i 2 ustawy PZP. Wykonawca na wezwanie złoży: Informację z Krajowego Rejestru Karnego w zakresie: - art. 108 ust. 1 pkt 1 i 2 ustawy PZP - sporządzona nie wcześniej niż 6 miesięcy przed jej złożeniem. Jeżeli w kraju, w którym wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszka
4

Procedura

Tryb udzielenia zamówienia

Przetarg nieograniczony

Termin składania ofert

9 lutego 2026, 12:00

Kryteria oceny ofert
  • Cena
5

Informacje dodatkowe

Finansowanie ze środków UE

Tak

1. Komunikacja w postępowaniu odbywa się na stronie https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-c4d3a959-2621-4891-8f5f-a60ef10e332b
2. Wymagania techniczne:
Wykonawca zamierzający wziąć udział w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego musi posiadać konto podmiotu „Wykonawca” na Platformie e-Zamówienia. Szczegółowe informacje na temat zakładania kont podmiotów oraz zasady i warunki korzystania z Platformy e-Zamówienia określa Regulamin Platformy e-Zamówienia, dostępny na stronie internetowej: https://ezamowienia.gov.pl oraz informacje zamieszczone w zakładce „Centrum Pomocy”.
Szczegółowy sposób przygotowania oferty znajduje się na stronie https://ezamowienia.gov.pl/pl/komponent-edukacyjny.
3. Dokumentacja postępowania dostępna jest na stronie prowadzonego postępowania.
Dodatkowe informacje zawiera SWZ Rozdz. VII.
4. Dodatkowe informacje o terminie realizacji zawierają Projektowane postanowienia umowy.
5. Zabezpieczenie należytego wykonania umowy: w wysokości 1% ceny całkowitej brutto podanej w ofercie.
6. Sposób płatności zawarto w Projektowanych postanowieniach umowy.
Wymagania w zakresie zatrudnienia osób, o których mowa w art. 95 ust. 1 ustawy Pzp:
Zamawiający wymaga, aby Wykonawca lub Podwykonawca przy realizacji przedmiotu Umowy zatrudniał na umowę o pracę w rozumieniu przepisów Kodeksu Pracy, osoby wykonujące poniżej wskazane czynności:
a) roboty betoniarskie,
b) roboty murarskie,
c) roboty wykończeniowe,
d) roboty elewacyjne,
e) roboty w zakresie montażu instalacji sanitarnych wewnętrznych i zewnętrznych,
f) roboty w zakresie montażu instalacji elektrycznych,
jeżeli wykonanie tych czynności polega na wykonywaniu pracy w sposób określony w art. 22 §1 ustawy z dnia 26.06.1974 r – Kodeks pracy (Dz. U. z 2025 r. poz. 277 ze zm.).
Szczegóły dotyczące weryfikacji w zakresie realizacji art. 95 ust. 1 Pzp zawierają Projektowane postanowienia umowy § 17.

Analiza rynku

Typowa wartość takich zamówień, podobne postępowania, historia zamawiającego i rynek lokalny.

Typowa wartość takich zamówień

45000000-7•Roboty budowlane
Wszystkie przetargi w tej kategorii

Połowa podobnych przetargów ma wartość netto poniżej 680 tys. zł

Podobne przetargi z ostatnich 12 miesięcy (1 457 ogłoszeń) miały zwykle wartość netto od 300 tys. zł do 2,2 mln zł.

zwykle100 tys.1 mln10 mln zł
zwykle100 tys.1 mln10 mln zł
Skąd te liczby?

Statystyki liczymy z wartości szacunkowej zamówienia, którą zamawiający podaje w ogłoszeniu. To kwota bez VAT (art. 28 Pzp) ustalona przed przetargiem, więc cena z umowy może się od niej różnić. Używamy percentyli (mediana, Q1, Q3), więc wyniki są odporne na pojedyncze ekstremalne ogłoszenia.

Dokładne kwartyle: dolny 298 350 zł, mediana 680 000 zł, górny 2 223 841 zł. Rozstęp międzykwartylowy: 1 925 491 zł.

Dopasowanie kodu CPV: dokładne dopasowanie (8 cyfr), CPV 45000000.

Ryzyko w tej branży

W robotach budowlanych nawet najtańsza oferta przekracza szacunek zamawiającego w co piątym przetargu

przetargów w ostatnich 12 miesiącach

Zamawiający musi wtedy dołożyć pieniędzy albo unieważnić przetarg. We wszystkich branżach razem zdarza się to podobnie często: co szósty przetarg.

Skąd te liczby?

Liczymy części zamówień rozstrzygnięte w BZP w ostatnich 12 miesiącach: 25 888 w tej branży. Wartość zamówienia w ogłoszeniu o wyniku jest podana bez VAT (art. 28 Pzp), a ceny ofert z VAT, dlatego liczymy tylko przypadki, w których najtańsza oferta przekracza tę wartość o więcej niż 23%: takiej różnicy nie wyjaśnia sam podatek.

Dokładnie: 18,9% (przedział ufności 95%: 18,4–19,3%). Wszystkie branże razem: 16,1% z 159 731 części.

Gdy cena najkorzystniejszej oferty przewyższa kwotę, którą zamawiający zamierza przeznaczyć na zamówienie, zamawiający może tę kwotę zwiększyć albo unieważnia postępowanie (art. 255 pkt 3 Pzp).

Historia zamawiającego

Najnowsze postępowania tego podmiotu

Profil

Powiązane lokalnie

Aktywne w tym samym rynku lokalnym

Dokumenty i komunikacja

Platforma składania ofert, linki do dokumentacji i dane kontaktowe zamawiającego.

Platforma zakupowa

Miejsce składania ofert lub komunikacji z zamawiającym.

Widzisz błąd w danych? Zgłoś go · Rejestr poprawek · Dane dotyczą Ciebie? Jak przetwarzamy dane · Zgłoś sprostowanie, sprzeciw lub żądanie usunięcia

Najczęstsze pytania o to ogłoszenie

Termin składania ofert upłynął 09.02.2026, 12:00. Nabór ofert w tym postępowaniu jest już zamknięty.
SIM Opolskie Południe sp z o.o. prowadzi postępowanie, a miejscem realizacji jest Prudnik.
Tak. Wadium określono na 150 000 zł. Należy je wnieść przed upływem terminu składania ofert w formie dopuszczonej przez zamawiającego (najczęściej przelew na rachunek lub gwarancja bankowa/ubezpieczeniowa).
Ogłoszenie zostało oznaczone kodem CPV 45000000-7 - Roboty budowlane. CPV (Common Procurement Vocabulary) to unijny słownik klasyfikacyjny, dzięki któremu możesz łatwo porównać to postępowanie z podobnymi zamówieniami w tej samej kategorii.
Pełne ogłoszenie jest dostępne w oficjalnym źródle (portal TED Komisji Europejskiej). Atlas Przetargów prezentuje treść zgodnie z dokumentem źródłowym wraz z linkiem do oryginału.
TED