Adaptacja części budynku biurowego położonego przy ul. Orzeszkowej 15 i al. Jana Pawła II 40 z przeznaczeniem na lokale mieszkalne
Nabór ofert jest otwarty.
Przypomnienia o terminie
To osobne powiadomienia e-mail. Samo „Zapisz” ich nie włącza.
Kluczowe informacje
- 1
ZakresPrzedmiotem zamówienia jest adaptacja części budynku biurowego położonego przy ul. Orzeszkowej 15 i al. Jana Pawła II 40 z przeznaczeniem na lokale mieszkalne, z opcją wykonania serwerowni wraz z pomieszczeniami technicznymi.
- 2
WarunkiZamawiający wymaga codziennej obecności kierownika budowy, cotygodniowej rady budowy, nadzorów branżowych, odbiorów gestorów sieci oraz dokumentacji fotograficznej i powykonawczej.
- 3
ZakresZamówienie obejmuje roboty budowlane oraz szereg prac instalacyjnych, w tym elektrycznych, teletechnicznych, wentylacyjnych, grzewczych, wodno-kanalizacyjnych i wykończeniowych, a także uzyskanie decyzji o pozwoleniu na użytkowanie.
- 4
ZakresWykonawca musi uzgodnić zakres i sposób prowadzenia prac z Orange Polska oraz niezwłocznie poinformować o planowanym harmonogramie, bo obiekt jest częściowo objęty ograniczonymi prawami rzeczowymi.
Kontekst Atlasu
- W ostatnich 3 latach Atlas powiązał z postępowaniami tego zamawiającego 3 orzeczenia KIO, w tym 2 z tej samej głównej dziedziny CPV co ogłoszenie; w 2 sprawach odwołanie oddalono. Dla skali: 211 rozstrzygnięć tego zamawiającego w bazie.
Na podstawie ogłoszenia · Zawsze weryfikuj z oryginalnym ogłoszeniem
Przebieg postępowania
1 wpisWszystkie ogłoszenia powiązane z tym postępowaniem, od pierwszego komunikatu do ostatniej aktualizacji lub wyniku.
- Ogłoszenie o zamówieniu (UE)Bieżące
12 sierpnia 2026
Termin ofert: 5 października 2026 11:00
Ogłoszenie
Pełna treść ogłoszenia podzielona na sekcje. Użyj wyszukiwania lub nawigacji do szybkiego przejścia.
1ZamawiającySekcja 1
| Pole | Wartość |
|---|---|
| Nazwa zamawiającego | Miejski Zarząd Budynków Mieszkalnych w Tychach |
| NIP | 6460013450 |
| Adres | Filaretów 31, 43-100 Tychy |
| Region (NUTS) | PL22C – Śląskie |
2Przedmiot zamówieniaSekcja 2
| Pole | Wartość |
|---|---|
| Nazwa zamówienia | Adaptacja części budynku biurowego położonego przy ul. Orzeszkowej 15 i al. Jana Pawła II 40 z przeznaczeniem na lokale mieszkalne |
| Rodzaj zamówienia | Roboty budowlane |
| Główny kod CPV | 45000000-7 - Roboty budowlane |
| Dodatkowe kody CPV | 45262300-4 - Betonowanie; 45111200-0 - Roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowę i roboty ziemne; 45262310-7 - Zbrojenie; 45260000-7 - Roboty w zakresie wykonywania pokryć i konstrukcji dachowych i inne podobne roboty specjalistycze; 45320000-6 - Roboty izolacyjne; 45410000-4 - Tynkowanie; 45442100-8 - Roboty malarskie; 45430000-0 - Pokrywanie podłóg i ścian; 45421100-5 - Instalowanie drzwi i okien, i podobnych elementów; 45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach; 45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne; 45311200-2 - Roboty w zakresie instalacji elektrycznych; 45311000-0 - Roboty w zakresie okablowania oraz instalacji elektrycznych; 45314310-7 - Układanie kabli; 45315700-5 - Instalowanie stacji rozdzielczych; 45317300-5 - Elektryczne elektrycznych urządzeń rozdzielczych; 45314320-0 - Instalowanie okablowania komputerowego; 51312000-2 - Usługi instalowania urządzeń telewizyjnych; 45312200-9 - Instalowanie przeciwwłamaniowych systemów alarmowych; 32360000-4 - Urządzenia komunikacji wewnętrznej; 45317000-2 - Inne instalacje elektryczne; 45312100-8 - Instalowanie przeciwpożarowych systemów alarmowych; 45315600-4 - Instalacje niskiego napięcia; 45316100-6 - Instalowanie urządzeń oświetlenia zewnętrznego; 45231600-1 - Roboty budowlane w zakresie budowy linii komunikacyjnych; 45331210-1 - Instalowanie wentylacji; 45331230-7 - Instalowanie urządzeń chłodzących; 45321000-3 - Izolacja cieplna; 45332200-5 - Roboty instalacyjne hydrauliczne; 45231110-9 - Roboty budowlane w zakresie kładzenia rurociągów; 45350000-5 - Instalacje mechaniczne; 45332200-5 - Roboty instalacyjne hydrauliczne; 45331210-1 - Instalowanie wentylacji; 45331100-7 - Instalowanie centralnego ogrzewania; 45331230-7 - Instalowanie urządzeń chłodzących; 45321000-3 - Izolacja cieplna; 45332200-5 - Roboty instalacyjne hydrauliczne; 45231110-9 - Roboty budowlane w zakresie kładzenia rurociągów; 45350000-5 - Instalacje mechaniczne; 45332200-5 - Roboty instalacyjne hydrauliczne; 45231300-8 - Roboty budowlane w zakresie budowy wodociągów i rurociągów do odprowadzania ścieków; 45232440-8 - Roboty budowlane w zakresie budowy rurociągów do odprowadzania ścieków; 45232451-8 - Roboty odwadniające i nawierzchniowe; 45111220-6 - Roboty w zakresie usuwania gruzu |
3Warunki udziału w postępowaniuSekcja 3
| Pole | Wartość |
|---|---|
| Wadium | 1. Wykonawca przystępujący do niniejszego postępowania jest zobowiązany wnieść wadium na czas związania ofertą o wartości: 500 000,00 zł (słownie: pięćset tysięcy złotych). 2. Wadium wnosi się przed upływem terminu składania ofert i utrzymuje nieprzerwanie do dnia upływu terminu związania ofertą, z wyjątkiem przypadków, o których mowa w art. 98 ust. 1 pkt 2 i 3 oraz ust. 2 Pzp. |
4ProceduraSekcja 4
| Pole | Wartość |
|---|---|
| Tryb udzielenia zamówienia | Przetarg nieograniczony |
| Termin składania ofert | 2026-10-05 11:00 |
5Informacje dodatkoweSekcja 5
- 1.Postępowanie prowadzone jest w trybie przetargu nieograniczonego, zgodnie z art. 132 ustawy z dnia 11 września 2019 r. Prawo zamówień publicznych zwaną w dalszej części SWZ Ustawą lub Pzp.
- 2.W przedmiotowym postępowaniu, Zamawiający najpierw dokona badania i oceny ofert, a następnie dokona kwalifikacji podmiotowej wykonawcy, którego oferta została najwyżej oceniona, w zakresie braku podstaw wykluczenia oraz spełniania warunków udziału w postępowaniu.
- 3.Zamawiający wykluczy z postępowania Wykonawcę w przypadkach, o których mowa w:
- 3.1.art. 108 ust. 1 pkt 1) - 6) Pzp (obligatoryjne przesłanki wykluczenia),
- 3.2.art. 109 ust. 1 pkt 4), 5), 7), 8) i 10) Pzp (fakultatywne przesłanki wykluczenia),
- 3.3.Z postępowania o udzielenie zamówienia wyklucza się również Wykonawców, o których mowa w:
a) art. 7 pkt. 3 ustawy o szczególnych rozwiązaniach w zakresie przeciwdziałania wspieraniu agresji na Ukrainę oraz służących ochronie bezpieczeństwa narodowego z dnia 13 kwietnia 2022 r.
b) art. 5k rozporządzenia Rady (UE) nr 833/2014 z dnia 31 lipca 2014 r. dotyczącego środków ograniczających w związku z działaniami Rosji destabilizującymi sytuację na Ukrainie. - 4.Wraz z formularzem oferty stanowiącym załącznik nr 1 do SWZ należy złożyć:
- 4.1.Oświadczenie (oświadczenia) z art. 125 ust. 1 Pzp, składane odpowiednio przez Wykonawcę, każdego z Wykonawców składających ofertę wspólną oraz podmiot udostępniający Wykonawcy swoje zasoby - wzór stanowi załącznik nr 3 do SWZ,
- 4.2.Pełnomocnictwo (jeżeli dotyczy),
- 4.3.Dowód wniesienia wadium w formie niepieniężnej (jeżeli dotyczy),
- 4.4.Oświadczenie z art. 117 ust. 4 Pzp (wzory oświadczeń stanowi załącznik nr 6 do SWZ – jeżeli dotyczy),
- 4.5.Zobowiązanie innego podmiotu (jeżeli dotyczy),
- 4.6.Oświadczenie składane odpowiednio przez Wykonawcę, każdego z Wykonawców składających ofertę wspólną oraz podmiot udostępniający Wykonawcy swoje zasoby o braku podstaw wykluczenia wynikające z przesłanek określonych w art. 5k rozporządzenia Rady (UE) nr 833/2014 z dnia 31 lipca 2014 r. dotyczącego środków ograniczających w związku z działaniami Rosji destabilizującymi sytuację na Ukrainie – sporządzone zgodnie ze wzorem zawartym w załączniku nr 7 do SWZ.
Płatność za wykonanie przedmiotu umowy nastąpi w terminie do 30 dni od dnia doręczenia faktury zamawiającemu.
- 1.Termin realizacji zamówienia: do 4 lat od daty zawarcia umowy, w tym:
- 1.1.Zamówienie podstawowe: do 24 miesięcy od daty zawarcia umowy;
- 1.2.Zamówienie objęte prawem opcji: do 8 miesięcy od daty poinformowania Wykonawcy o terminie wykonania robót budowlanych w zakresie rozszerzonym, nie dłużej niż do 4 lat od daty zawarcia umowy.
- 2.Z postępowania o udzielenie zamówienia wyklucza się również Wykonawców, o których mowa w: art. 5k rozporządzenia Rady (UE) nr 833/2014 z dnia 31 lipca 2014 r. dotyczącego środków ograniczających w związku z działaniami Rosji destabilizującymi sytuację na Ukrainie.
Analiza rynku
Typowy budżet zamawiającego w tej kategorii CPV, podobne postępowania oraz historia zamawiającego i rynek lokalny.
Typowy budżet w tej kategorii CPV
Jak liczymy benchmark?
Statystyki obliczamy z pola wartość szacunkowa zamówienia podanego przez zamawiającego w ogłoszeniu: to budżet planowany, nie zawsze odpowiada cenie kontraktowej po rozstrzygnięciu. Używamy percentyli (mediana, Q1, Q3), więc wyniki są odporne na pojedyncze ekstremalne ogłoszenia.
Podobne przetargi
Ta sama kategoria CPV, ostatni rok
Historia zamawiającego
Najnowsze postępowania tego podmiotu
Powiązane lokalnie
Aktywne w tym samym rynku lokalnym
Dokumenty i komunikacja
Platforma składania ofert, linki do dokumentacji i dane kontaktowe zamawiającego.
Platforma zakupowa
Miejsce składania ofert lub komunikacji z zamawiającym.