ZakończoneTEDOgłoszenie o zamówieniu (UE)

Przebudowa magazynów nr 14, 23, 24, 25, 29 i 30 – zadanie Osowiec – postępowanie nr 41/RB

Zamawiający Rejonowy Zarząd Infrastruktury w Olsztynie (Olsztyn, Warmińsko-Mazurskie) prowadził postępowanie „Przebudowa magazynów nr 14, 23, 24, 25, 29 i 30 – zadanie Osowiec – postępowanie nr 41/RB”. Termin składania wniosków minął 16 września 2025, 13:00. Wadium: 1 zł.

Data publikacji
opublikowano 7 sierpnia 2025

Oferty są oceniane

Termin minął 16 września 2025, 13:00.

Ogłoszenie o wyniku zwykle 53–134 dni po terminie.

Przypomnienia o terminie, zmiany i wynik mailem.

Najważniejsze

Budżet
nie podano w ogłoszeniu · podobne zamówienia zwykle ok. 660 tys. zł
Wadium
1 zł
Kryteria oceny
cena brutto 60%, termin realizacji zamówienia 20%, okres gwarancji na przedmiot umowy 20%
Konkurencja
średnio 4 oferty w robotach budowlanych w warmińsko-mazurskim · w 16% przetargów tylko jedna oferta (2 951 przetargów z 2 lat)

Przebieg postępowania

  1. 7.08

    Publikacja

  2. 16.09, 11:00

    Składanie ofert

Podobne przetargi na maila

Nowe postępowania z tej branży w tym województwie i zmiany w nich, w dni robocze o 7:00. Bez rejestracji i hasła, rezygnacja jednym kliknięciem.

  • Roboty budowlane
  • woj. Warmińsko-Mazurskie

Ogłoszenie o zamówieniu (UE)

TED-519507-2025 · z 7 sierpnia 2025 · oryginał w TED ↗

1

Zamawiający

Nazwa

Rejonowy Zarząd Infrastruktury w Olsztynie

Miejscowość

Olsztyn

2

Przedmiot zamówienia

Nazwa

Przebudowa magazynów nr 14, 23, 24, 25, 29 i 30 – zadanie Osowiec – postępowanie nr 41/RB

Główny Kod CPV

45000000-7 - Roboty budowlane

Część nr LOT-0001

Przebudowa magazynów nr 14, 23, 24, 25, 29 i 30 – zadanie Osowiec – postępowanie nr 41/RB

3

Informacje prawne, ekonomiczne, finansowe i techniczne

Wadium

Wymagania dotyczące wadium: 1. Każdy Wykonawca zobowiązany jest zabezpieczyć swoją ofertę wadium przed upływem terminu składania ofert w wysokości: 701 300,00 PLN (słownie: siedemset jeden tysięcy trzysta złotych 00/100). 2. Opis wymagań dotyczących wadium Zamawiający określił szczegółowo w SWZ zamieszczonej na stronie internetowej prowadzonego postępowania.

4

Procedura

Tryb udzielenia zamówienia

Procedura ograniczona

5

Informacje dodatkowe

O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy spełniają warunki udziału w postępowaniu, zgodnie z art. 112 ust. 1-2 ustawy Pzp, dotyczące:

1. zdolności do występowania w obrocie gospodarczym
O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy:
- prowadząc działalność gospodarczą lub zawodową, posiadają wpis do właściwego rejestru zawodowego lub handlowego prowadzonego w kraju, w którym mają siedzibę lub miejsce zamieszkania.

2. uprawnień do prowadzenia określonej działalności gospodarczej lub zawodowej, o ile wynika to z odrębnych przepisów
O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy:
- posiadają aktualną (ważną) koncesję, wydaną przez Ministerstwo Spraw Wewnętrznych i Administracji na prowadzenie działalności w zakresie usług technicznej ochrony osób i mienia realizowanych w formie zabezpieczenia technicznego, polegającego na montażu elektronicznych urządzeń i systemów alarmowych, zgodnie z ustawą z dnia 22 sierpnia 1997 r. o ochronie osób i mienia (t.j. Dz. U. z 2025 r. poz. 532 z późn. zm.).

3. sytuacji ekonomicznej lub finansowej
O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy:
- posiadają odpowiednie ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia, na sumę gwarancyjną w wysokości minimum 15 000 000,00 zł.

4. zdolności technicznej lub zawodowej
- dysponują zespołem osób w następujących specjalnościach w składzie:
1) osobą – geodetą,
2) co najmniej jedną osobą – kierownikiem budowy (robót) branży budowlanej – w specjalności konstrukcyjno-budowlanej,
3) co najmniej jedną osobą – kierownikiem robót w branży drogowej – w specjalności inżynieryjnej drogowej,
4) co najmniej jedną osobą – kierownikiem robót w branży sanitarnej – w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych,
5) co najmniej jedną osobą – kierownikiem robót branży elektrycznej – w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych oraz elektroenergetycznych,
6) co najmniej jedną osobą – kierownikiem robót w branży teletechnicznej,
7) co najmniej jedną osobą – kierownikiem robót branży telekomunikacyjnej – w specjalności telekomunikacyjnej,
8) co najmniej dwiema osobami – pracownikami przewidzianymi do realizacji instalacji teletechnicznych i systemów alarmowych,
- posiadają własny akredytowany system teleinformatyczny przeznaczony do przetwarzania informacji niejawnych o klauzuli POUFNE zgodnie z warunkami określonymi w Rozporządzeniu Prezesa Rady Ministrów z dnia 20 lipca 2011 r. w sprawie podstawowych wymagań bezpieczeństwa teleinformatycznego oraz rozdziału 8 ustawy z dnia 5 sierpnia 2010 r. o ochronie informacji niejawnych (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 632 z późn. zm.);
Zamawiający nie dopuszcza posługiwania się systemem akredytowanym należącym do podmiotu trzeciego;
- posiadają ważne Świadectwo Bezpieczeństwa Przemysłowego I stopnia o klauzuli co najmniej POUFNE;
- w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie wykonali co najmniej 1 robotę budowlaną, o podobnym zakresie do robót będących przedmiotem zamówienia, tj. polegającą na budowie lub przebudowie lub rozbudowie obiektu kubaturowego lub grupy obiektów kubaturowych (zrealizowanych w ramach jednej umowy) wraz z systemami alarmowymi (np. system sygnalizacji włamania i napadu lub telewizyjny system nadzoru lub system kontroli dostępu), a łączna wartość tej roboty budowlanej nie może być mniejsza niż 15 000 000,00 zł.
II Kryteria selekcji

1. Do składania ofert zostaną zaproszeni Wykonawcy, którzy nie podlegają wykluczeniu z postępowania o udzielenie zamówienia publicznego, spełniają warunki udziału w postępowaniu oraz kryteria selekcji określone w SWZ oraz którzy otrzymają największą łączną liczbę punktów.

2. Zgodnie z art. 411 ust. 8 ustawy Pzp, Zamawiający ogranicza liczbę Wykonawców zaproszonych do składania ofert, których wnioski o dopuszczenie do udziału
w postępowaniu nie podlegały odrzuceniu. Zamawiający informuje, że do składania ofert zaprosi minimum 1 i maksymalnie 10 Wykonawców.

3. Opis sposobu dokonywania wyboru Wykonawców zapraszanych do składania ofert, których wnioski o dopuszczenie do udziału w postępowaniu nie podlegały odrzuceniu, gdy liczba Wykonawców niepodlegających wykluczeniu z postępowania, spełniających warunki udziału w postępowaniu oraz kryteria selekcji będzie większa niż określona przez Zamawiającego:
- Zamawiający przyzna 1 punkt za wykazanie w Wykazie wykonanych robót budowlanych (o którym mowa w części IX ust. 6 pkt 1) SWZ) każdej roboty budowlanej spełniającej kryteria selekcji, tj.: wykonanej w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, o podobnym zakresie do robót będących przedmiotem zamówienia, tj. polegającej na budowie lub przebudowie lub rozbudowie obiektu kubaturowego lub grupy obiektów kubaturowych (zrealizowanych w ramach jednej umowy) wraz z systemami alarmowymi (np. system sygnalizacji włamania i napadu lub telewizyjny system nadzoru lub system kontroli dostępu), a łączna wartość tej roboty budowlanej nie może być mniejsza niż 15 000 000,00 zł, wraz z podaniem jej rodzaju, wartości, daty i miejsca wykonania oraz podmiotów, na rzecz których robota ta została wykonana oraz załączeniem dowodów określających, czy ta robota budowlana została wykonana należycie, przy czym dowodami, o których mowa są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz którego robota budowlana została wykonana, a jeżeli Wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów – inne odpowiednie dokumenty;
- Wykonawca może otrzymać od 1 do 10 punktów w kryteriach selekcji (łącznie maksymalnie 10 punktów);
- Zamawiający dopuszcza wykazanie maksymalnie 11 robót budowlanych w Wykazie wykonanych robót budowlanych, z czego pierwsza robota budowlana (usytuowana najwyżej w wykazie robót) w celu potwierdzenia spełnienia przez Wykonawcę warunków udziału w postępowaniu dotyczących zdolności technicznej lub zawodowej a pozostałe roboty w celu potwierdzenia spełniania przez Wykonawcę kryteriów selekcji dotyczących zdolności technicznej lub zawodowej.
a) 1 roboty budowlanej w celu potwierdzenia spełniania przez Wykonawcę warunków udziału w postępowaniu dotyczących zdolności technicznej lub zawodowej,
b) maksymalnie 10 robót budowlanych w celu potwierdzenia spełniania przez Wykonawcę kryteriów selekcji dotyczących zdolności technicznej lub zawodowej,
z uwzględnieniem, że:
- robota budowlana wskazana w pierwszym wierszu Wykazu wykonanych robót budowlanych będzie oceniana pod kątem spełniania przez Wykonawcę warunków udziału w postępowaniu dotyczących zdolności technicznej lub zawodowej;
- roboty budowlane wskazane w pozostałych wierszach Wykazu wykonanych robót budowlanych będą oceniane pod kątem spełniania przez Wykonawcę kryteriów selekcji dotyczących zdolności technicznej lub zawodowej;
- w sytuacji gdy robota budowlana wskazana w pierwszym wierszu Wykazu wykonanych robót zostanie oceniona przez Zamawiającego jako niespełniająca warunku udziału w postępowaniu dotyczącego zdolności technicznej lub zawodowej, wówczas Zamawiający będzie oceniał pod kątem spełnienia tego warunku kolejne roboty budowlane wpisane do Wykazu wykonanych robót budowlanych, traktując pierwszą poprawnie udokumentowaną robotę budowlaną z Wykazu jako spełniającą warunki udziału w postępowaniu, co będzie równoznaczne z nieprzyznaniem za nią punktów w kryteriach selekcji;
Szczegółowe informacje na temat warunków udziału w postępowaniu oraz kryteriów selekcji zostały zawarte w dokumentach postępowania udostępnionych przez Zamawiającego na stronie prowadzonego postępowania.
Za wykonanie przedmiotu umowy Zamawiający zapłaci Wykonawcy wynagrodzenie ryczałtowe ustalone na podstawie złożonej przez Wykonawcę oferty. Oferowana cena oferty jest stała, ale może ulec zmianie w okresie obowiązywania umowy, jeżeli jest zawarta na okres, o którym mowa w art. 439 ustawy Pzp oraz w przypadku wystąpienia robót dodatkowych.
Zamawiający zapłaci Wykonawcy za wykonanie tej roboty wynagrodzenie ryczałtowe. Zamawiający przewiduje możliwość udzielenia zaliczek. Zamawiający przewiduje częściowe rozliczanie robót – zgodnie z wzorem umowy, stanowiącym załącznik do SWZ. Zapłata wynagrodzenia Wykonawcy nastąpi przelewem na wskazany rachunek bankowy w terminie 30 dni od dnia otrzymania prawidłowo wystawionej faktury. Za dzień zapłaty uważa się dzień prawidłowego obciążenia rachunku bankowego.

Analiza rynku

Typowy budżet takich zamówień, podobne postępowania, historia zamawiającego i rynek lokalny.

Typowy budżet takich zamówień

45000000-7•Roboty budowlane
Wszystkie przetargi w tej kategorii

Połowa podobnych przetargów ma budżet poniżej 660 tys. zł

Podobne przetargi z ostatnich 12 miesięcy (1 473 ogłoszenia) miały zwykle budżet od 290 tys. zł do 2,2 mln zł.

zwykle100 tys.1 mln10 mln zł
zwykle100 tys.1 mln10 mln zł
Skąd te liczby?

Statystyki obliczamy z pola wartość szacunkowa zamówienia podanego przez zamawiającego w ogłoszeniu: to budżet planowany, nie zawsze odpowiada cenie kontraktowej po rozstrzygnięciu. Używamy percentyli (mediana, Q1, Q3), więc wyniki są odporne na pojedyncze ekstremalne ogłoszenia.

Dokładne kwartyle: dolny 289 850 zł, mediana 663 241 zł, górny 2 181 835 zł. Rozstęp międzykwartylowy: 1 891 985 zł.

Dopasowanie kodu CPV: dokładne dopasowanie (8 cyfr), CPV 45000000.

Ryzyko w tej branży

W robotach budowlanych nawet najtańsza oferta przekracza budżet w co piątym przetargu

przetargów w ostatnich 12 miesiącach

Zamawiający musi wtedy dołożyć pieniędzy albo unieważnić przetarg. We wszystkich branżach razem zdarza się to podobnie często: co szósty przetarg.

Skąd te liczby?

Liczymy części zamówień rozstrzygnięte w BZP w ostatnich 12 miesiącach: 26 419 w tej branży. Budżet w ogłoszeniu o wyniku jest podany bez VAT (art. 28 Pzp), a ceny ofert z VAT, dlatego liczymy tylko przypadki, w których najtańsza oferta przekracza budżet o więcej niż 23%: takiej różnicy nie wyjaśnia sam podatek.

Dokładnie: 18,8% (przedział ufności 95%: 18,4–19,3%). Wszystkie branże razem: 16,1% z 163 042 części.

Gdy cena najkorzystniejszej oferty przewyższa kwotę, którą zamawiający zamierza przeznaczyć na zamówienie, zamawiający może tę kwotę zwiększyć albo unieważnia postępowanie (art. 255 pkt 3 Pzp).

Dokumenty i komunikacja

Platforma składania ofert, linki do dokumentacji i dane kontaktowe zamawiającego.

Platforma zakupowa

Miejsce składania ofert lub komunikacji z zamawiającym.

Widzisz błąd w danych? Zgłoś go · Rejestr poprawek · Dane dotyczą Ciebie? Jak przetwarzamy dane · Zgłoś sprostowanie, sprzeciw lub żądanie usunięcia

Krajowa Izba Odwoławcza

Wyrok KIO w sprawie tego przetargu

W tym postępowaniu wykonawcy złożyli odwołania do KIO. Zobacz, jak Izba rozstrzygnęła sprawę.

Zobacz wszystkie wyroki KIO →

Najczęstsze pytania o to ogłoszenie

Termin składania wniosków upłynął 16.09.2025, 13:00. Nabór ofert w tym postępowaniu jest już zamknięty.
Rejonowy Zarząd Infrastruktury w Olsztynie prowadzi postępowanie, a miejscem realizacji jest Olsztyn.
Ogłoszenie zostało oznaczone kodem CPV 45000000-7 - Roboty budowlane. CPV (Common Procurement Vocabulary) to unijny słownik klasyfikacyjny, dzięki któremu możesz łatwo porównać to postępowanie z podobnymi zamówieniami w tej samej kategorii.
Pełne ogłoszenie jest dostępne w oficjalnym źródle (portal TED Komisji Europejskiej). Atlas Przetargów prezentuje treść zgodnie z dokumentem źródłowym wraz z linkiem do oryginału.