Postępowanie zakończone — wybrano wykonawcę
Wybrany wykonawca
Wartość wyniku
40 628 305 zł
Kryteria wyboruDecydowała wyłącznie cena
ZakończoneTEDWynik postępowania (UE)
Wynik postępowania

Budowa Oddziałów Całodobowej i Stacjonarnej Opieki Psychiatrycznej i Leczenia Uzależnień wraz z obiektami pomocniczymi

Wybrano wykonawcę

Wartość wyniku
40 628 305 zł
Liczba ofert
Brak danych
Konkurencyjność
~4,4 oferty
wysoka
tyle średnio w tej branży i regionie

Analiza wyniku postępowania

Podsumowanie
  • 1

    WykonawcaWybrano ofertę firmy TELMAX E.R. Gliszczyńscy (Człuchów).

  • 2

    UmowaWartość wybranej oferty lub umowy wyniosła 40 628 305,06 zł.

Na podstawie ogłoszenia · Zawsze weryfikuj z oryginalnym ogłoszeniem

Przebieg postępowania

2 wpisy

Wszystkie ogłoszenia powiązane z tym postępowaniem, od pierwszego komunikatu do ostatniej aktualizacji lub wyniku.

Wynik postępowania

Pełna treść wyniku postępowania wraz z informacją o rozstrzygnięciu i dokumentem źródłowym.

Sekcje ogłoszenia
1ZamawiającySekcja 1
PoleWartość
Nazwa zamawiającego

Samodzielny Publiczny Zakład Opieki Zdrowotnej w Człuchowie

NIP

8431401794

Adres

Szczecińska, 77-300 Człuchów

Region (NUTS)

PL637 – Pomorskie

2Przedmiot zamówieniaSekcja 2
PoleWartość
Nazwa zamówienia

Budowa Oddziałów Całodobowej i Stacjonarnej Opieki Psychiatrycznej i Leczenia Uzależnień wraz z obiektami pomocniczymi

Rodzaj zamówienia

Roboty budowlane

Główny kod CPV

45000000-7 - Roboty budowlane

Dodatkowe kody CPV

45215140-0 - Roboty budowlane w zakresie obiektów szpitalnych; 71000000

3ProceduraSekcja 3
PoleWartość
Tryb udzielenia zamówienia

Przetarg nieograniczony

4Udzielenie zamówieniaSekcja 4
PoleWartość
Wynik postępowania

Wybrano wykonawcę

Liczba złożonych ofert

4

5Informacje dodatkoweSekcja 5
  1. 1.
    Wraz z ofertą Wykonawca jest zobowiązany złożyć oświadczenie, o którym mowa w art. 125 ust. 1 Pzp, t.j oświadczenie o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu oraz o braku podstaw do wykluczenia z postępowania - JEDZ.
  2. 2.
    Oświadczenie z art. 5k Rozporządzenia Rady (UE) 2022/576 z dnia 8 kwietnia 2022 r. w sprawie zmiany rozporządzenia (UE) nr 833/2014 dotyczącego środków ograniczających w związku z działaniami Rosji destabilizującymi sytuację na Ukrainie, w aktualnym brzmieniu nadanym rozporządzeniem Rady (UE) 2025/2033 z dnia 23 października 2025 r.
  3. 3.
    Aktualne dokumenty, z których wynika prawo do podpisania oferty (np. odpis z KRS, odpis CEIDG, odpowiednie pełnomocnictwa).
    Oświadczenie przedstawiciela Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia w zakresie, o którym mowa w art. 117 ust. 4 ustawy Pzp (jeżeli dotyczy)
    A. Dokumenty składane na wezwanie:
  4. 4.
    Zamawiający przed wyborem najkorzystniejszej oferty wzywa Wykonawcę, którego oferta została najwyżej oceniona, do złożenia w wyznaczonym terminie, nie krótszym niż 10 dni, aktualnych na dzień złożenia podmiotowych środków dowodowych:
  5. 1)
    Informacja z Krajowego Rejestru Karnego w zakresie:
    a) art. 108 ust. 1 pkt 1 i 2 ustawy Pzp,
    b) art. 108 ust. 1 pkt 4 ustawy Pzp, dotyczącej orzeczenia zakazu ubiegania się o zamówienie publiczne tytułem środka karnego,
    sporządzona nie wcześniej niż 6 miesięcy przed jej złożeniem.
  6. 2)
    Oświadczenie, o którym mowa w art. 108 ust. 1 pkt 5 i 6 ustawy Pzp, o braku przynależności do tej samej grupy kapitałowej, w rozumieniu ustawy z dnia 16 luty 2007 r. o ochronie konkurencji i konsumentów (t.j. Dz. U. z 2025 r. poz. 1714)
  7. 3)
    Oświadczenia Wykonawcy o aktualności informacji zawartych w oświadczeniu, o którym mowa art. 125 ust. 1 ustawy Pzp (JEDZ)
  8. 4)
    Informację banku lub spółdzielczej kasy oszczędnościowo – kredytowej potwierdzającą wysokość posiadanych środków finansowych lub zdolność kredytową Wykonawcy w okresie nie wcześniejszym niż 3 miesiące przed jej złożeniem. Składany dokument musi potwierdzać spełnienie warunku udziału określonego przez Zamawiającego.
  9. 5)
    Wykaz robót budowlanych wykonanych nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat.
  10. 6)
    Wykaz osób funkcyjnych, skierowanych przez Wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego.
  11. 7)
    W przypadku wspólnego ubiegania się o udzielenie zamówienia każdy z Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia zobowiązany jest do złożenia dokumentów i oświadczeń o których mowa w punktach 1 – 3 niniejszego ustępu.
  12. 8)
    Jeżeli Wykonawca, polega na zdolnościach technicznych lub zawodowych lub sytuacji finansowej lub ekonomicznej podmiotów udostępniających zasoby na zasadach określonych w art. 118 Pzp, zobowiązany jest on do przedstawienia podmiotowych środków dowodowych, o których mowa w punktach 1 – 3 niniejszego ustępu.
  13. 9)
    Odpis lub informacja z Krajowego Rejestru Sądowego lub z Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej, w zakresie art. 109 ust. 1 pkt 4 ustawy Pzp, sporządzonych nie wcześniej niż 3 miesiące przed jej złożeniem, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub ewidencji (jeżeli nie zostało przekazane razem z ofertą);
  14. 5.
    Jeżeli Wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza granicami Rzeczypospolitej Polskiej:
  15. 1)
    zamiast informacji z Krajowego Rejestru Karnego – składa informację z odpowiedniego rejestru, takiego jak rejestr sądowy, albo, w przypadku braku takiego rejestru, inny równoważny dokument wydany przez właściwy organ sądowy lub administracyjny kraju, w którym wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania, lub miejsce zamieszkania ma osoba, której dotyczy informacja albo dokument, wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed jego złożeniem;
  16. 2)
    zamiast dokumentu, o którym mowa w pkt 1), składa dokument lub dokumenty wystawione w kraju, w którym Wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania, potwierdzające odpowiednio, że nie otwarto jego likwidacji ani nie ogłoszono upadłości, jego aktywami nie zarządza likwidator lub sąd, nie zawarł układu z wierzycielami, jego działalność gospodarcza nie jest zawieszona ani nie znajduje się on w innej tego rodzaju sytuacji wynikającej z podobnej procedury przewidzianej w przepisach miejsca wszczęcia tej procedury – wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed jego złożeniem
  17. 6.
    Jeżeli w kraju, w którym Wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania lub miejsce zamieszkania ma osoba, której dokument dotyczy, nie wydaje się dokumentów, o których mowa w ust. 3 pkt 1), lub gdy dokumenty te nie odnoszą się do wszystkich przypadków, o których mowa w art. 108 ust. 1 pkt 1, 2 i 4 Pzp, zastępuje się je odpowiednio w całości lub w części dokumentem zawierającym odpowiednio oświadczenie Wykonawcy, ze wskazaniem osoby albo osób uprawnionych do jego reprezentacji, lub oświadczenie osoby, której dokument miał dotyczyć, złożone pod przysięgą, lub, jeżeli w kraju, w którym Wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania lub miejsce zamieszkania ma osoba, której dokument miał dotyczyć, nie ma przepisów o oświadczeniu pod przysięgą, złożone przed organem sądowym lub administracyjnym, notariuszem, organem samorządu zawodowego lub gospodarczego, właściwym ze względu na siedzibę lub miejsce zamieszkania wykonawcy lub miejsce zamieszkania osoby, której dokument miał dotyczyć. Wymagania dotyczące terminu wystawienia dokumentów lub oświadczeń są analogiczne jak w ust. 5.
  1. 1.
    O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy nie podlegają wykluczeniu na zasadach określonych w Rozdziale VIII SWZ i którzy spełniają warunki udziału w postępowaniu dotyczące:
  2. 1)
    zdolności do występowania w obrocie gospodarczym
    Opis spełnienia warunku: Zamawiający nie określa żadnego warunku w tym zakresie.
  3. 2)
    uprawnień do prowadzenia określonej działalności gospodarczej lub zawodowej, o ile wynika to z odrębnych przepisów
    Opis spełnienia warunku: Zamawiający nie określa żadnego warunku w tym zakresie.
  4. 3)
    sytuacji ekonomicznej lub finansowej
    Opis spełnienia warunku:
    Warunek ten zostanie spełniony, jeżeli Wykonawca wykaże, w informacji banku lub w ze spółdzielczej kasy oszczędnościowo-kredytowej że jego zdolność finansowa wynosi co najmniej 25 000 000 milionów zł brutto wysokości posiadanych środków finansowych lub zdolności kredytowej, w okresie nie wcześniejszym niż 3 miesiące przed jej złożeniem.
    Jeżeli z uzasadnionej przyczyny Wykonawca nie może złożyć wymaganych przez Zamawiającego podmiotowych środków dowodowych, o których mowa powyżej, Wykonawca składa inne podmiotowe środki dowodowe, które w wystarczający sposób potwierdzają spełnianie opisanego przez Zamawiającego warunku udziału w postępowaniu.
  5. 4)
    zdolności technicznej lub zawodowej
    Opis spełnienia warunku:
  6. 4.1)
    Wykonawca spełni warunek jeżeli wykaże, że w ciągu ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie wykonał należycie co najmniej 3 roboty budowlane polegające na budowie lub przebudowie lub rozbudowie budynku lub zespołu budynków użyteczności publicznej w tym:
    a) jedna robota budowlana o wartości co najmniej 15 000 000,00 zł brutto,
    b) jedna robota budowlana w systemie „zaprojektuj i wybuduj” o wartości co najmniej 8 000 000,00 zł brutto,
    c) jedna robota budowlana w budynku szpitala wraz z instalacjami w szczególności medycznymi o wartości co najmniej 5 000 000,00 zł brutto.
    Zamawiający uzna, że budynek użyteczności publicznej to budynek: przeznaczony na potrzeby administracji publicznej, wymiaru sprawiedliwości, kultury, kultu religijnego, oświaty, szkolnictwa wyższego, nauki, wychowania, opieki zdrowotnej, społecznej lub socjalnej, obsługi bankowej, handlu, gastronomii, usług, w tym usług pocztowych lub telekomunikacyjnych, turystyki, sportu, obsługi pasażerów w transporcie kolejowym, drogowym, lotniczym, morskim lub wodnym śródlądowym, oraz inny budynek przeznaczony do wykonywania podobnych funkcji; za budynek użyteczności publicznej uznaje się także budynek biurowy lub socjalny zgodnie z § 3 pkt. 6) Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (t.j. Dz.U. z 2022 r. poz.1225 ze zm.).
    Zamawiający pod pojęciem/pojęciami:
    • „budowa”, „przebudowa” rozumie się pojęcia zdefiniowane w ustawie z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane;
    • „rozbudowa” rozumie się budowę, w wyniku której nastąpiła zmiana charakterystycznych parametrów istniejącego obiektu budowlanego (powiększenie, rozszerzenie budowli/obszaru już zabudowanego, dobudowanie nowych elementów)
  7. 4.2)
    W postępowaniu może brać udział Wykonawca, który dysponuje lub będzie dysponował co najmniej następującymi osobami, które zostaną skierowane do realizacji przedmiotowego zamówienia:
    FUNKCJE KIEROWNICZE:
  8. 4.2.1)
    Osobą do pełnienia funkcji Kierownika budowy, posiadającą ważne uprawnienia do pełnienia samodzielnych funkcji do kierowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno-budowlanej bez ograniczeń lub odpowiadające im ważne uprawnienia budowlane, które zostały wydane na podstawie wcześniej wydanych przepisów oraz wykaże się przynależnością do właściwej Izby Inżynierów Budownictwa – w przypadku gdy są wymagane odrębnymi przepisami obowiązującymi w danym kraju. Wymagane doświadczenie zawodowe: minimum 60 miesięcy pracy na stanowisku kierownika budowy lub kierownika robót w zakresie wykonawstwa, przy realizacji robót budowlanych. Przez wymagane minimalne doświadczenie zawodowe na danym stanowisku rozumie się łączną ilość miesięcy przepracowanych na stanowisku kierownika budowy lub kierownika robót przy realizacji budowy lub przebudowy lub rozbudowy budynku.
  9. 4.2.2)
    Osobą do pełnienia funkcji Kierownika robót, posiadającą ważne uprawnienia do pełnienia samodzielnych funkcji do kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych bez ograniczeń lub odpowiadające im ważne uprawnienia budowlane, które zostały wydane na podstawie wcześniej wydanych przepisów oraz wykaże się przynależnością do właściwej Izby Inżynierów Budownictwa – w przypadku gdy są wymagane odrębnymi przepisami obowiązującymi w danym kraju. Wymagane doświadczenie zawodowe: minimum 36 miesięcy pracy na stanowisku kierownika budowy lub kierownika robót w zakresie wykonawstwa, przy realizacji robót budowlanych branży elektrycznej. Przez wymagane minimalne doświadczenie zawodowe na danym stanowisku rozumie się łączną ilość miesięcy przepracowanych na stanowisku kierownika budowy lub kierownika robót przy realizacji budowy lub przebudowy lub rozbudowy budynku.
  10. 4.2.3)
    Osobą do pełnienia funkcji Kierownika robót, posiadającą ważne uprawnienia do pełnienia samodzielnych funkcji do kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych bez ograniczeń lub odpowiadające im ważne uprawnienia budowlane, które zostały wydane na podstawie wcześniej wydanych przepisów oraz wykaże się przynależnością do właściwej Izby Inżynierów Budownictwa – w przypadku gdy są wymagane odrębnymi przepisami obowiązującymi w danym kraju. Wymagane doświadczenie zawodowe: minimum 36 miesięcy pracy na stanowisku kierownika budowy lub kierownika robót w zakresie wykonawstwa, przy realizacji robót budowlanych w branży sanitarnej. Przez wymagane minimalne doświadczenie zawodowe na danym stanowisku rozumie się łączną ilość miesięcy przepracowanych na stanowisku kierownika budowy lub kierownika robót przy realizacji budowy lub przebudowy lub rozbudowy budynku.
  11. 4.2.4)
    Osobą do pełnienia funkcji Kierownika robót, posiadającą ważne uprawnienia do pełnienia samodzielnych funkcji do kierowania robotami budowlanymi w specjalności telekomunikacyjnej bez ograniczeń lub odpowiadające im ważne uprawnienia budowlane, które zostały wydane na podstawie wcześniej wydanych przepisów oraz wykaże się przynależnością do właściwej Izby Inżynierów Budownictwa – w przypadku gdy są wymagane odrębnymi przepisami obowiązującymi w danym kraju. Wymagane doświadczenie zawodowe: minimum 36 miesięcy pracy na stanowisku kierownika budowy lub kierownika robót w zakresie wykonawstwa, przy realizacji robót budowlanych branży telekomunikacyjnej lub teletechnicznej. Przez wymagane minimalne doświadczenie zawodowe na danym stanowisku rozumie się łączną ilość miesięcy przepracowanych na stanowisku kierownika budowy lub kierownika robót przy realizacji budowy lub przebudowy lub rozbudowy budynku.
    Zamawiający dopuszcza łączenie poszczególnych funkcji kierowniczych osób wskazanych wyżej (pkt 4.2.1 – 4.2.4), pod warunkiem posiadania przez te osoby kwalifikacji, uprawnień, oraz doświadczenia wymaganego dla każdej z tych osób.
    PROJEKTANCI:
  12. 4.2.5)
    Projektant w specjalności architektonicznej bez ograniczeń pełniący funkcję koordynatora zespołu projektantów:
    a) osoba posiadająca minimum 36 miesięcy uprawnienia budowlane do projektowania w specjalności architektonicznej bez ograniczeń;
    b) osoba wpisana na dzień składania ofert na listę członków właściwej izby samorządu zawodowego.
    Powyższe wymagania muszą być spełnione łącznie.
  13. 4.2.6)
    Projektant w specjalności konstrukcyjno – budowlanej:
    a) osoba posiadająca minimum 36 miesięcy uprawnienia budowlane do projektowania w specjalności konstrukcyjno – budowlanej bez ograniczeń;
    b) osoba wpisana na dzień składania ofert na listę członków właściwej izby samorządu zawodowego.
    Powyższe wymagania muszą być spełnione łącznie.
  14. 4.2.7)
    Projektant instalacji sanitarnych:
    a) osoba posiadająca minimum 36 miesięcy uprawnienia budowlane do projektowania w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych bez ograniczeń;
    b) osoba wpisana na dzień składania ofert na listę członków właściwej izby samorządu zawodowego.
    Powyższe wymagania muszą być spełnione łącznie.
  15. 4.2.8)
    Projektant instalacji elektrycznych:
    a) osoba posiadająca minimum 36 miesięcy uprawnienia budowlane do projektowania w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych bez ograniczeń;
    b) osoba wpisana na dzień składania ofert na listę członków właściwej izby samorządu zawodowego.
    Powyższe wymagania muszą być spełnione łącznie.
  16. 4.2.9)
    Projektant branży telekomunikacyjnej:
    a) osoba posiadająca minimum 36 miesięcy uprawnienia budowlane do projektowania w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń telekomunikacyjnych ;
    b) osoba wpisana na dzień składania ofert na listę członków właściwej izby samorządu zawodowego.
    Powyższe wymagania muszą być spełnione łącznie.
    Zamawiający dopuszcza łączenie poszczególnych funkcji projektantów – osób wskazanych wyżej (pkt 4.2.5 – 4.2.9), pod warunkiem posiadania przez te osoby kwalifikacji, uprawnień, oraz doświadczenia wymaganego dla każdej z tych osób.

Analiza rynku

Typowy budżet zamawiającego w tej kategorii CPV, podobne postępowania oraz historia zamawiającego i rynek lokalny.

Typowy budżet w tej kategorii CPV

45000000-7Roboty budowlane
Wszystkie przetargi w tej kategorii
Mediana budżetu
547 350 zł
Próbka: 31 447 postępowań
Ostatnie 12 miesięcy
Środkowe 50% w przedziale
243 622 zł1 830 000 zł
Rozstęp międzykwartylowy
1 586 378 zł
Źródło próbki
CPV 45000000· dokładne dopasowanie (8 cyfr)
Ten
Dolny kwartyl
243 622 zł
Mediana
547 350 zł
Górny kwartyl
1 830 000 zł
Ten przetarg (40 628 305 zł) znajduje się znacznie powyżej typowego zakresu.
Budżet jest wyraźnie wyższy niż w większości podobnych postępowań, to może być duży lub złożony kontrakt. +7323% względem mediany.
Jak liczymy benchmark?

Statystyki obliczamy z pola wartość szacunkowa zamówienia podanego przez zamawiającego w ogłoszeniu: to budżet planowany, nie zawsze odpowiada cenie kontraktowej po rozstrzygnięciu. Używamy percentyli (mediana, Q1, Q3), więc wyniki są odporne na pojedyncze ekstremalne ogłoszenia.

Dokumenty i komunikacja

Platforma składania ofert, linki do dokumentacji i dane kontaktowe zamawiającego.

Platforma zakupowa

Miejsce składania ofert lub komunikacji z zamawiającym.

Najczęstsze pytania o to ogłoszenie

Samodzielny Publiczny Zakład Opieki Zdrowotnej w Człuchowie prowadzi postępowanie, a miejscem realizacji jest Człuchów.
Wartość wynikająca z ogłoszenia o wyniku to 40 628 305 zł (cena wybranej oferty lub łączna wartość zawartych umów). Szczegóły rozbicia na części znajdziesz w treści ogłoszenia.
Ogłoszenie zostało oznaczone kodem CPV 45000000-7 - Roboty budowlane. CPV (Common Procurement Vocabulary) to unijny słownik klasyfikacyjny, dzięki któremu możesz łatwo porównać to postępowanie z podobnymi zamówieniami w tej samej kategorii.
Zamówienie zostało udzielone: TELMAX E.R. Gliszczyńscy (Człuchów). Szczegóły wyboru, punktacji i wartości umowy znajdziesz w treści ogłoszenia o wyniku.
Pełne ogłoszenie jest dostępne w oficjalnym źródle (portal TED Komisji Europejskiej). Atlas Przetargów prezentuje treść zgodnie z dokumentem źródłowym wraz z linkiem do oryginału.