Remont budynku mieszkalnego wielorodzinnego przy ul. Henryka Pobożnego 20 we Wrocławiu
Zamawiający Zarząd Zasobu Komunalnego Jednostka Budżetowa Gminy Wrocław (Wrocław, Dolnośląskie) prowadził postępowanie „Remont budynku mieszkalnego wielorodzinnego przy ul. Henryka Pobożnego 20 we Wrocławiu”. Termin składania ofert minął 28 lipca 2026, 11:30. Wadium: 60 000 zł.
- Miejsce
- Wrocław, Dolnośląskie
- Data publikacji
- opublikowano 22 czerwca 2026
Oferty są oceniane
Termin minął 28 lipca 2026, 11:30.
Ogłoszenie o wyniku zwykle między 02.09 a 14.10.2026.
Najważniejsze
- Budżet
- nie podano w ogłoszeniu · podobne zamówienia zwykle ok. 270 tys. zł
- Wadium
- 60 000 zł
- Kryteria oceny
- cena oferty 60%, okres gwarancji 35%, kryterium społeczne 5%
- Konkurencja
- średnio 4 oferty w robotach budowlanych w dolnośląskim · w 19% przetargów tylko jedna oferta (6 999 przetargów z 2 lat)
Przebieg postępowania
22.06
Publikacja
21.07
28.07, 09:30
Składanie ofert
6.08
7.10
Zmiana z 6.08: termin składania ofert 11 sierpnia 2026 → 24 sierpnia 2026 (+13 dni). Ogłoszenie o zmianie TED-545660-2026
Zmiana z 21.07: termin składania ofert 28 lipca 2026 → 11 sierpnia 2026 (+14 dni). Ogłoszenie o zmianie TED-504342-2026
Zakres i warunki
- Termin
Kompleksowy remont kamienicy z wymianą instalacji (w tym gazowej na centralne ogrzewanie) i budową dźwigu dla niepełnosprawnych, z obowiązkiem montażu tablicy informacyjnej dla mieszkańców w ciągu 7 dni od przejęcia placu budowy. Zamówienie obejmuje także zmiany układu lokali mieszkalnych i remont oficyny.
- Zakres
Zakres prac obejmuje wszystkie kluczowe elementy budynku: od piwnic (izolacje przeciwwilgociowe) po dach (wymiana więźby i pokrycia), w tym ocieplenie elewacji, stropów i ścian strychowych.
- Termin
Realizacja we Wrocławiu przy ul. Henryka Pobożnego 20, dla Zarządu Zasobu Komunalnego Gminy Wrocław, z terminem wykonania 12 miesięcy.
- Zakres
Wymagane wykonanie instalacji elektrycznych o szerokim zakresie, w tym oświetlenia awaryjnego, ochrony przeciwporażeniowej, oddymiania klatki schodowej oraz instalacji odgromowej i uziomu.
- Części
Konsekwentny podział na jedną część zamówienia (LOT-0001) bez możliwości składania ofert częściowych.
Kontekst Atlasu
- W ostatnich 3 latach Atlas powiązał z postępowaniami tego zamawiającego 30 orzeczeń KIO, w tym 9 z tej samej głównej dziedziny CPV co ogłoszenie; w 4 sprawach odwołanie uwzględniono, a w 3 oddalono.
- Lokalny rynek tej branży: w województwie dolnośląskim postępowania przyciągały średnio 3,8 oferty, w całym kraju 4,6.
Na podstawie ogłoszenia · Zawsze weryfikuj z oryginalnym ogłoszeniem
Podobne przetargi na maila
Nowe postępowania z tej branży w tym województwie i zmiany w nich, w dni robocze o 7:00. Bez rejestracji i hasła, rezygnacja jednym kliknięciem.
- Roboty budowlane
- woj. Dolnośląskie
Ogłoszenie o zamówieniu (UE)
Roboty budowlane · TED-426534-2026 · z 22 czerwca 2026 · oryginał w TED ↗
1Zamawiający
4 pola
Zarząd Zasobu Komunalnego Jednostka Budżetowa Gminy Wrocław
8971383551
św. Elżbiety 3, 50-111 Wrocław
PL514 – Dolnośląskie
2Przedmiot zamówienia
3 pola
Remont budynku mieszkalnego wielorodzinnego przy ul. Henryka Pobożnego 20 we Wrocławiu
Roboty budowlane
45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne
3Warunki udziału w postępowaniu
1 pole
Oferta musi być zabezpieczona wadium w wysokości 60 000 zł (słownie: sześćdziesiąt tysięcy).
4Procedura
2 pola
Przetarg nieograniczony
2026-07-28 11:30
5Informacje dodatkowe
- 1.Zamawiający, działając na podstawie art. 139 ust. 1 ustawy Pzp, najpierw dokona badania i oceny ofert, a następnie kwalifikacji podmiotowej Wykonawcy, którego oferta została najwyżej oceniona, w zakresie braku podstaw wykluczenia oraz spełniania warunków udziału w postępowaniu.
- 2.Zamawiający, na podstawie art. 214 ust. 1 pkt 7) ustawy Pzp, przewiduje udzielenie, w okresie 3 lat od dnia udzielenia zamówienia podstawowego, dotychczasowemu Wykonawcy robót budowlanych, zamówienia polegającego na powtórzeniu podobnych robót budowlanych zgodnych z przedmiotem zamówienia podstawowego w wysokości do 30 % wartości zamówienia podstawowego.
- 1)Warunki, na jakich zostanie udzielone zamówienie, zostaną ustalone w wyniku negocjacji. Udzielenie zamówienia jest uprawnieniem, a nie obowiązkiem Zamawiającego.
- 2)Zamówienie może dotyczyć całego zakresu zamówienia podstawowego i będzie udzielone w celu zwiększenia zakresu prac w budynku objętym przedmiotem zamówienia.
- 3)Zamówienie zostanie udzielone na warunkach podobnych do warunków udzielenia zamówienia podstawowego.
- 4)Wartość robót zostanie ustalona na podstawie przyjętych w umowie podstawowej składników cenotwórczych. Dopuszcza się zmianę stawki
roboczogodziny po upływie 6 miesięcy od dnia udzielenia zamówienia podstawowego o maksymalnie 10 %, a po upływie 12 miesięcy o maksymalnie 20 %. - 5)Ceny materiałów i sprzętu podlegać będą negocjacjom w odniesieniu do aktualnych cen rynkowych.
Analiza rynku
Typowy budżet takich zamówień, podobne postępowania, historia zamawiającego i rynek lokalny.
Typowy budżet takich zamówień
Połowa podobnych przetargów ma budżet poniżej 270 tys. zł
Podobne przetargi z ostatnich 12 miesięcy (170 ogłoszeń) miały zwykle budżet od 200 tys. zł do 540 tys. zł.
Skąd te liczby?
Statystyki obliczamy z pola wartość szacunkowa zamówienia podanego przez zamawiającego w ogłoszeniu: to budżet planowany, nie zawsze odpowiada cenie kontraktowej po rozstrzygnięciu. Używamy percentyli (mediana, Q1, Q3), więc wyniki są odporne na pojedyncze ekstremalne ogłoszenia.
Dokładne kwartyle: dolny 195 184 zł, mediana 265 402 zł, górny 541 266 zł. Rozstęp międzykwartylowy: 346 082 zł.
Dopasowanie kodu CPV: dokładne dopasowanie (8 cyfr), CPV 45453000.
Ryzyko w tej branży
W robotach budowlanych nawet najtańsza oferta przekracza budżet w co piątym przetargu
Zamawiający musi wtedy dołożyć pieniędzy albo unieważnić przetarg. We wszystkich branżach razem zdarza się to podobnie często: co szósty przetarg.
Skąd te liczby?
Liczymy części zamówień rozstrzygnięte w BZP w ostatnich 12 miesiącach: 26 349 w tej branży. Budżet w ogłoszeniu o wyniku jest podany bez VAT (art. 28 Pzp), a ceny ofert z VAT, dlatego liczymy tylko przypadki, w których najtańsza oferta przekracza budżet o więcej niż 23%: takiej różnicy nie wyjaśnia sam podatek.
Dokładnie: 18,8% (przedział ufności 95%: 18,3–19,2%). Wszystkie branże razem: 16,2% z 163 316 części.
Gdy cena najkorzystniejszej oferty przewyższa kwotę, którą zamawiający zamierza przeznaczyć na zamówienie, zamawiający może tę kwotę zwiększyć albo unieważnia postępowanie (art. 255 pkt 3 Pzp).
Podobne przetargi
Ta sama branża, ostatni rok
Historia zamawiającego
Najnowsze postępowania tego podmiotu
Powiązane lokalnie
Aktywne w tym samym rynku lokalnym
Dokumenty i komunikacja
Platforma składania ofert, linki do dokumentacji i dane kontaktowe zamawiającego.
Platforma zakupowa
Miejsce składania ofert lub komunikacji z zamawiającym.
Widzisz błąd w danych? Zgłoś go · Rejestr poprawek · Dane dotyczą Ciebie? Jak przetwarzamy dane · Zgłoś sprostowanie, sprzeciw lub żądanie usunięcia