Remont i przebudowa budynku przy ulicy Rynek Nowego Miasta 7 w Warszawie na wielofunkcyjny obiekt kultury
Nabór ofert jest otwarty.
Kluczowe informacje
- 1
ZakresPrzebudowa kamienicy na Rynek Nowego Miasta 7 w Warszawie na obiekt kultury obejmuje kompleksowy remont (dach, konstrukcje betonowe, instalacje sanitarne/wod-kan/elektryczne/wentylacja, stolarka, wykończenia) + zagospodarowanie terenów zielonych, z obowiązkiem wizji lokalnej przed złożeniem oferty, co oznacza konieczność fizycznego sprawdzenia stanu budynku i otoczenia przed przygotowaniem wyceny.
- 2
ZakresUmowa dopuszcza zmiany terminu realizacji oraz modyfikacje zakresu na podstawie art. 455 i 439 Pzp (m.in. z powodu nieprzewidzianych okoliczności lub konieczności dostosowania do przepisów), co wiąże się z ryzykiem przesunięć harmonogramu i dodatkowych uzgodnień w trakcie prac.
- 3
ZakresZamówienie realizowane jest w procedurze odwróconej (art. 138 Pzp), co oznacza, że negocjacje cenowe z najtańszym wykonawcą będą prowadzone po otwarciu ofert, wymaga to elastyczności w kwestii marż i gotowości do szybkich korekt cenowych po etapie oceny.
- 4
ZakresBudynek po remontach ma pełnić funkcję wielofunkcyjnego obiektu kultury, co pociąga za sobą wymóg dostosowania instalacji (m.in. oświetlenia ewakuacyjnego, wentylacji) i wykończeń do rygorystycznych norm bezpieczeństwa i dostępności dla publiczności, bez szczegółowego opisu tych wymagań w ogłoszeniu.
- 5
ZakresZamawiający zastrzega możliwość powierzenia wykonawcy kolejnych, podobnych robót (konstrukcyjnych, instalacyjnych: wod-kan, c.o., wentylacji mechanicznej, elektryki) bez nowego przetargu, co może oznaczać długoterminową współpracę przy innych obiektach w dzielnicy Śródmieście.
Na podstawie ogłoszenia · Zawsze weryfikuj z oryginalnym ogłoszeniem
Przebieg postępowania
2 wpisyWszystkie ogłoszenia powiązane z tym postępowaniem, od pierwszego komunikatu do ostatniej aktualizacji lub wyniku.
- Ogłoszenie o zamówieniu (UE)Bieżące
26 maja 2026
Termin ofert: 10 lipca 2026 10:00 - Sprostowanie
01 lipca 2026
Nowy termin: 31 lipca 2026 10:00Zmienia wersję a7f5583c-792a-4780-a6e2-98f07ad3ac38-02
Otwórz ogłoszenie →
Ogłoszenie
Pełna treść ogłoszenia podzielona na sekcje. Użyj wyszukiwania lub nawigacji do szybkiego przejścia.
1ZamawiającySekcja 1
| Pole | Wartość |
|---|---|
| Nazwa zamawiającego | Zakład Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Śródmieście m.st. Warszawy |
| NIP | 1070001293 |
| Adres | ul. Szwoleżerów 5, 00-464 Warszawa |
| Region (NUTS) | PL911 – Mazowieckie |
2Przedmiot zamówieniaSekcja 2
| Pole | Wartość |
|---|---|
| Nazwa zamówienia | Remont i przebudowa budynku przy ulicy Rynek Nowego Miasta 7 w Warszawie na wielofunkcyjny obiekt kultury |
| Rodzaj zamówienia | Roboty budowlane |
| Główny kod CPV | 45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne |
| Dodatkowe kody CPV | 45260000-7 - Roboty w zakresie wykonywania pokryć i konstrukcji dachowych i inne podobne roboty specjalistycze |
| Szacunkowa wartość zamówienia | 34 839 873 PLN |
3ProceduraSekcja 3
| Pole | Wartość |
|---|---|
| Tryb udzielenia zamówienia | Przetarg nieograniczony |
| Termin składania ofert | 2026-07-10 10:00 |
4Informacje dodatkoweSekcja 4
- 1.obowiązek odbycia przez Wykonawcę wizji lokalnej;
- 2.zgodnie z art. 214 ustęp 1 punkt 7 ustawy pzp przewidziane udzielenie zamówienia polegającego na powtórzeniu podobnych robót (robót konstrukcyjnych, instalacyjnych: sanitarnych m.in. wod-kan, c.o., wentylacji mechaniczne, elektrycznych - instalacji oświetlenia podstawowego, ogólnego i ewakuacyjnego);
- 3.zmiany umowy: terminu realizacji, zmiany na podstawie art. 455 ust. 1 pkt 1, art. 455 ust. 2, art. 436 pkt. 4 lit. b, art. 439 ust. 2 pkt. 2.a)
- 4.zastosowanie procedury odwróconej, o której mowa w art. 138 ust. 1 ustawy pzp.
Analiza rynku
Typowy budżet zamawiającego w tej kategorii CPV, podobne postępowania oraz historia zamawiającego i rynek lokalny.
Typowy budżet w tej kategorii CPV
Jak liczymy benchmark?
Statystyki obliczamy z pola wartość szacunkowa zamówienia podanego przez zamawiającego w ogłoszeniu: to budżet planowany, nie zawsze odpowiada cenie kontraktowej po rozstrzygnięciu. Używamy percentyli (mediana, Q1, Q3), więc wyniki są odporne na pojedyncze ekstremalne ogłoszenia.
Podobne przetargi
Ta sama kategoria CPV, ostatni rok
Historia zamawiającego
Najnowsze postępowania tego podmiotu
Powiązane lokalnie
Aktywne w tym samym rynku lokalnym
Dokumenty i komunikacja
Platforma składania ofert, linki do dokumentacji i dane kontaktowe zamawiającego.
Platforma zakupowa
Miejsce składania ofert lub komunikacji z zamawiającym.