Poprawa efektywności energetycznej budynków szpitalnych

Termomodernizacja budynków Szpitala Specjalistycznego Ducha Zapytanie ofertowe – nr ZAP.OFERT./6/2026 Zapytanie dotyczy zamówienia w ramach projektu Termomodernizacja budynków Szpitala Specjalistycznego Ducha Świętego w Sandomierzu finansowanego ze środków Funduszu Modernizacyjnego. Współfinansowane z unijnego systemu handlu emisjami (Funduszu Modernizacyjnego) Przedmiot zamówienia: Wykonanie audytu energetycznego, analiz przedrealizacyjnych wraz z wnioskiem o dofinansowanie, związanych z przygotowaniem projektu EPC (Energy Performance Conctracting) pn. Termomodernizacja budynków Szpitala Specjalistycznego Ducha Świętego w Sandomierzu planowanego do dofinansowania ze środków Funduszu Modernizacyjnego. 2.1 Przedmiot zamówienia dla realizacji projektu Termomodernizacja budynków Szpitala Specjalistycznego Ducha Świętego w Sandomierzu obejmuje: a) Etap I - Wykonanie świadectw charakterystyki energetycznej, audytów energetycznych oraz audytów efektywności energetycznej ex-ante dla czterech budynków Szpitala b) Etap II - Sporządzenie analizy przedrealizacyjnej obejmującej: • analizę prawną – wskazującą optymalny wariant dla realizacji projektu EPC oraz schemat postępowania, analiza powinna zidentyfikować i opisać możliwe modele prawne realizacji projektu, wynikiem powinna być rekomendacja w zakresie procedury wyboru Partnera ESCO wraz ze wskazaniem poszczególnych jej etapów i zakładanym harmonogramem, • analizę techniczną przygotowaną w oparciu o dokumenty sporządzone w ramach pkt a) powyżej, zawierająca syntetyczne podsumowanie wraz z wskazaniem szacowanych oszczędności, • analizę finansową – analizę prognozowanych wpływów i wydatków w okresie realizacji przedsięwzięcia (dyskontowanych w czasie), oszacowanie wartości zamówienia oraz wskazanie rekomendowanego okresu, na jaki powinna zostać zwarta umowa EPC, jak również obliczenie wskaźników efektywności finansowej, • analizę ryzyka – obejmującą identyfikację ryzyk, ocenę wpływu danego ryzyka na projekt EPC. Po dokonaniu identyfikacji ryzyk powinien zostać określony podmiot odpowiedzialny za dane ryzyko oraz mechanizmy jego ograniczania. Analiza powinna objąć przygotowanie matrycy ryzyk w formie tabelarycznej, • wstępne konsultacje rynkowe – w ramach prac powinien zostać przygotowany i przeprowadzony test rynku z minimum trzema potencjalnymi partnerami ESCO; z konsultacji należy opracować raport, • raport z przeprowadzonych prac analitycznych wraz ze wskazaniem rekomendacji. c) Etap III - Przygotowanie wniosku o dofinansowanie wraz z innymi dokumentami wymaganymi dokumentacją konkursową oraz wsparcie Zamawiającego w procedurze składania wniosku. 2.2 Ogólne dane techniczne budynków: 1) Ilość budynków, w których ma być termomodernizacja. a) Budynek A ( A1 oraz A2) wraz z łącznikiem b) Budynek P c) Budynek F i F1 d) Budynek Pawilonu Specjalistycznego e) Budynek B f) Budynek C g) Wentylatornia 2) Kubatura każdego z budynków (mniej więcej). a) Budynek A ( A1 oraz A2) wraz z łącznikiem powierzchnia zabudowy budynku 1 370,93 m² powierzchnia użytkowa ogrzewana 9 596,50 m² kubatura budynku ogrzewana 27 750,00 m3 długość 94,94 m szerokość 14,44 m wysokość 20,00 m b) Budynek P powierzchnia zabudowy budynku 308,90 m² powierzchnia użytkowa ogrzewana 251,00 m² kubatura budynku ogrzewana 846,90 m3 długość 39,35 m szerokość 7,85 m wysokość 3,50 m c) Budynek F i F1 powierzchnia zabudowy budynku 1 808,15 m² powierzchnia użytkowa ogrzewana 4 882,00 m² kubatura budynku ogrzewana 14 157,00 m3 długość 107,50 m szerokość 16,82 m wysokość 10,00 m d) Budynek Pawilonu Specjalistycznego powierzchnia zabudowy budynku 1 143,50 m² powierzchnia użytkowa ogrzewana 7 116,60 m² kubatura budynku ogrzewana 20 638,00 m3 długość 80,58 m szerokość 14,72 m wysokość 17,15 m e) Budynek B powierzchnia ogrzewania 2 842,00 m² kubatura 8 241,8 m³ f) Budynek C powierzchnia ogrzewania 840 m² kubatura 2 436 m³ g) Wentylatornia powierzchnia użytkowa ogrzewana 800,00 m² kubatura budynku ogrzewana 4 160,00 m³ 3) Rok budowy: Budynek A, B, C, P oraz Wentylatornia budowane w latach 70, oddane do użytku w roku 1982r. Budynek F i F1 rok oddania: 1988. Budynek Pawilonu Specjalistycznego budowany w latach 80, oddany do użytku w latach 90. 4) Informacje co zostało zrobione w poszczególnych budynkach w zakresie termomodernizacji: a) Budynek A ( A1 oraz A2) wraz z łącznikiem Docieplenie wykonane w technologii w lekkiej mokrej styropianem samogasnącym "STYROPOL" z tynkiem szlachetnym akrylowym gr. 3 mm na siatce. b) Budynek P Docieplenie wykonane w technologii w lekkiej mokrej styropianem FS 20 "STYROPOL" gr. 14 cm z tynkiem szlachetnym akrylowym gr. 3 mm na siatce. c) Budynek F i F1 Docieplenie wykonane w technologii w lekkiej mokrej styropianem PS-E FS 20 "STYROPOL" gr. 14 cm z tynkiem szlachetnym akrylowym gr. 3 mm na siatce. d) Budynek Pawilonu Specjalistycznego Docieplenie wykonane w technologii w lekkiej mokrej styropianem PS-E FS 20 "STYROPOL" gr. 14 cm z tynkiem szlachetnym akrylowym gr. 30 mm na siatce. 5) Poprawa efektywności energetycznej ciepłociągu, który ze względu na stan po 40 latach użytkowania wymaga modernizacji i przebudowy. Ciepłociąg składa się rurociągu centralnego ogrzewania, ciepłej wody użytkowej i pary technologicznej. Rozprowadza ciepło wytworzone w kotłowni szpitalnej od rozdzielni dwoma nitkami. Jedna nitka, długości ok. 450 m, przebiega w kanale ciepłowniczym i zasila budynki szpitala, kuchni, pralni i centralną sterylizatornię. W przyszłości ciepłociąg będzie również zasilał planowany do budowy nowy budynek specjalistyczno-zabiegowy. Zakres przedsięwzięcia obejmuje remont kanału i wymianę rurociągów. Druga nitka ciepłociągu, długości ok. 200 m, posadowiona jest na estakadzie i przebiega do wymiennikowni, która zasila m.in. budynek Centrum Zdrowia Psychicznego. W przyszłości ciepłociąg będzie również zasilał planowany do budowy nowy budynek oddziału psychiatrycznego. Zakres przedsięwzięcia obejmuje wybudowanie kanału ciepłowniczego, ułożenie nowych rurociągów oraz likwidację estakady. Uwagi: Brak jest systemu sterowania/zarządzania energią w budynkach. Na dachu budynku A zainstalowana fotowoltaika (dwie instalacje po 50 kW). Do niniejszego zapytania ofertowego ma zastosowanie zasada konkurencyjności, o której mowa w wytycznych Ministra Funduszy i Polityki regionalnej w związku z art. 2 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 11 września 2019 r. Prawo Zamówień Publicznych. Termin związania ofertą (podany w dniach kalendarzowych od daty upływu terminu składania ofert) wynosi 30 dni i upływa w dniu 1.09.2026 roku. Zamawiający zastrzega możliwość wydłużenia terminu związania ofertą do 60 dni Termin realizacji zamówienia: 3 miesiące od dnia zawarcia umowy.