Kompleksowa termomodernizacja budynku PSP w Strzelcach Małych w ramach programu „Wymiana źródeł ciepła i poprawa efektywności energetycznej szkół”

„Kompleksowa termomodernizacja budynku PSP w Strzelcach Małych w ramach programu „Wymiana źródeł ciepła i poprawa efektywności energetycznej szkół” na dz. nr ewid. 649. 4.2. Zakres przedmiotu zamówienia obejmuje, w szczególności: 4.2.1. Zakres podstawowy: 1) Rozbiórka i wykonanie nowej opaski osłaniającej z kostki betonowej zakończonej obrzeżem betonowych; 2) Demontaż istniejących parapetów, orynnowania, rur spustowych i obróbek blacharskich i instalacji odgromowej; 3) Demontaż zewnętrznej stolarki okiennej i drzwiowej (wraz z drugimi drzwiami w wiatrołapach); 4) Skucie i uzupełnienie głuchych tynków zewnętrznych. 5) Demontaż elementów stalowych znajdujących się na elewacjach budynku. 6) Docieplenie ścian fundamentowych i piwnic poniżej gruntu. 7) Docieplenie ścian zewnętrznych oraz ścian piwnic powyżej gruntu. 8) Ocieplenie stropu na całym budynku po uprzednim usunięciu starej izolacji wraz z wykonaniem niezbędnych prac towarzyszących; 9) Montaż nowych okien i drzwi zewnętrznych, nowych parapetów i obróbek blacharskich z blachy powlekanej w kolorze harmonizującym z elewacją. 10) Wykonanie wyprawy elewacyjnej cienkowarstwowej z tynku silikatowego 11) Montaż nowych rynien oraz rur spustowych z blachy stalowej. 12) Wykonanie wewnętrznych prac modernizacyjnych: a) Wymiana centralnego ogrzewania wraz z wymianą grzejników; b) Wymiana opraw oświetleniowych; c) Wykonanie gładzi; d) Malowanie ścian; e) Wymiana parapetów; f) Wykonanie osłon na grzejniki; g) Wykonanie nowej instalacji odgromowej; 13) Modernizacja instalacji c.o. i c.w.u. 14) Wykonanie wentylacji 15) Montaż instalacji fotowoltaicznej na systemowej konstrukcji wsporczej wraz z system magazynowania energia 16) Na każdym etapie Wykonawca ma obowiązek zapewnić zgodność z dokumentem „Zgodność przedsięwzięć finansowanych ze środków Unii Europejskiej, w tym realizowanych w ramach Krajowego Planu Odbudowy i Zwiększania Odporności, z zasadą „nie czyń znaczącej szkody” - zasadą DNSH PODRĘCZNIK DLA BENEFICJENTA", 17) wykonanie zamówienia w pełnej zgodności z „Wytycznymi Technicznymi dotyczącymi stosowania zasady „nie czyń poważnych szkód” na podstawie rozporządzenia ustanawiającego Instrument na rzecz Odbudowy i Zwiększania Odporności 2021/C 58/01”; 18) przygotowanie audytu przed rozbiórkowego oraz wykazu odpadów, które mogą powstać w trakcie realizacji robót niezbędnego do przygotowania raportu powykonawczego, o którym mowa w pkt 19); 19) sporządzenie raportu powykonawczego zawierającego informacje dotyczące realizacji robót z uwzględnieniem zasad DNSH.. należy przez to rozumieć zasadę „nie czyń poważnych szkód” (Do No Significant Harm) w rozumieniu art. 17 rozporządzenia w sprawie taksonomii, przyjętych na podstawie tego rozporządzenia aktów delegowanych oraz wytycznych Komisji Europejskiej co do zastosowania zasady “nieczynienia znaczącej szkody” w odniesieniu do rozporządzenia 2021/241 z dnia 12 lutego 2021 r. ustanawiające Instrument na rzecz Odbudowy i Zwiększania Odporności (Dz. Urz. EU L z 2021 r. nr 57 str. 17). 20) Uwaga: Wykonawca planując organizację prac powinien uwzględnić, iż w obiekcie objętym inwestycją prowadzone są zajęcia szkolne, w związku z czym Wykonawca powinien zabezpieczyć wykonywanie robót w sposób umożliwiający bieżące funkcjonowanie szkoły - w tym prowadzenie zajęć szkolnych. 21) Wykonanie zamówienia zgodnie z zaleceniami ochronnymi wskazanymi w załączniku „Inwentaryzacja ornitologiczno-chiropterologiczna na potrzeby prac termomodernizacji budynku Publicznej Szkoły Podstawowej w Strzelcach Małych”. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia znajduje się w załączniku Nr 1 do SWZ, na który składają się następujące dokumenty: 1) Dokumentacja projektowa, 2) Specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych (STWIORB), 3) Przedmiary robót. Z uwagi na to, że wynagrodzenie Wykonawcy wskazane w ofercie będzie miało charakter ryczałtowy, Wykonawca przy wycenie oferty powinien opierać się na zakresie wskazanym w dokumentacji projektowej, o której mowa w pkt 4.4.1) oraz STWIORB. Przedmiar robót ma charakter pomocniczy. Wystąpienie w trakcie realizacji umowy robót nieujętych w przedmiarze lub robót w większej ilości w stosunku do przyjętej w przedmiarze nie będzie uprawniało Wykonawcy do żądania dodatkowego wynagrodzenia - jeżeli roboty te ujęte były w dokumentacji projektowej, o której mowa w pkt 4.4 1) oraz STWIORB.

45100000-8 - Przygotowanie terenu pod budowę

45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

45311000-0 - Roboty w zakresie okablowania oraz instalacji elektrycznych

45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach

45331000-6 - Instalowanie urządzeń grzewczych, wentylacyjnych i klimatyzacyjnych

45332000-3 - Roboty instalacyjne wodne i kanalizacyjne

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45262500-6 - Roboty murarskie i murowe

45410000-4 - Tynkowanie

45421000-4 - Roboty w zakresie stolarki budowlanej

45432100-5 - Kładzenie i wykładanie podłóg

45442100-8 - Roboty malarskie

45320000-6 - Roboty izolacyjne

45331110-0 - Instalowanie kotłów

45332200-5 - Roboty instalacyjne hydrauliczne

45332300-6 - Roboty instalacyjne kanalizacyjne

45332400-7 - Roboty instalacyjne w zakresie urządzeń sanitarnych

45331100-7 - Instalowanie centralnego ogrzewania

45311200-2 - Roboty w zakresie instalacji elektrycznych

Dokonanie zmiany umowy nr UG.IOŚ.272.14.2025 z dnia 10 marca 2026 r. na podstawie art. 455 ust. 1 pkt 3 ustawy z dnia 11 września 2019 r. – Prawo zamówień publicznych, w związku z koniecznością wykonania dodatkowych robót budowlanych polegających na naprawie schodów zewnętrznych prowadzących do budynku Publicznej Szkoły Podstawowej w Strzelcach Małych, których nie uwzględniono w zamówieniu podstawowym.

Zmiana umowy dotyczy rozszerzenia zakresu rzeczowego zamówienia o wykonanie robót dodatkowych polegających na naprawie istniejących schodów zewnętrznych wraz z wykonaniem okładziny z kamienia granitowego.

Konieczność wykonania robót wynikała ze stwierdzonego w trakcie realizacji inwestycji złego stanu technicznego schodów, w szczególności pęknięć, ubytków i uszkodzeń elementów konstrukcyjnych oraz okładzin, stwarzających zagrożenie dla bezpieczeństwa użytkowników budynku.

Roboty nie były przewidziane w pierwotnej dokumentacji projektowej. Zmiana została dokonana na podstawie art. 455 ust. 1 pkt 3 ustawy Prawo zamówień publicznych. Wartość dodatkowych robót związanych z naprawą schodów wynosi 57 000,00 zł.

Ponadto, w związku z koniecznością wykonania robót dodatkowych nieujętych w pierwotnej dokumentacji projektowej, przedłużono termin realizacji inwestycji do dnia 9 października 2026 r., zgodnie z postanowieniami § 18 ust. 1 pkt 7 i pkt 11 umowy.