Świadczenie usług w zakresie sprzątanie i utrzymanie posesji oraz terenów zielonych, stanowiących zasób Gminy Miasta Ełk
Zamawiający Gmina Miasto Ełk (Ełk, Warmińsko-Mazurskie) prowadzi postępowanie „Świadczenie usług w zakresie sprzątanie i utrzymanie posesji oraz terenów zielonych,…”. Termin składania ofert upływa 10 grudnia 2026, 9:00. Wadium nie jest wymagane.
- Zamawiający
- Gmina Miasto Ełk
- Miejsce
- Ełk, Warmińsko-Mazurskie, powiat Ełcki
- Data publikacji
- opublikowano 13 listopada 2026
Termin składania ofert
10 grudnia 2026, 9:00
Przypomnienia o terminie, zmiany i wynik mailem.
Najważniejsze
- Wartość zamówienia
- nie podano w ogłoszeniu · podobne zamówienia zwykle ok. 430 tys. zł netto
- Wadium
- Niewymagane (wg ogłoszenia)
- Kryteria oceny
- cena 60%, dyspozycyjność 40%
- Tryb
- tryb podstawowy · bez negocjacji
- Konkurencja
- średnio 3 oferty w usługach komunalnych w warmińsko-mazurskim · w 47% przetargów tylko jedna oferta (734 przetargi z 2 lat)
- Realizacja
- od 2027-01-01 do 2029-06-30
Przebieg postępowania
13.11
Publikacja
10.12, 9:00
Składanie ofert
29.12.2026–31.01.2027
Wynik zwykle
Podobne przetargi na maila
Nowe postępowania z tej branży w tym województwie i zmiany w nich, w dni robocze o 7:00. Bez rejestracji i hasła, rezygnacja jednym kliknięciem.
- Usługi komunalne
- woj. Warmińsko-Mazurskie
Ogłoszenie
Usługi · 2026/BZP 00538074 · z 13 listopada 2026 · oryginał w BZP ↗ ·
1Zamawiający
25 pól
Postępowanie prowadzi podmiot, któremu powierzono przeprowadzenie postępowania
Gmina Miasto Ełk
REGON 790671076
Marsz. Józefa Piłsudskiego 4
Ełk
19-300
warmińsko-mazurskie
Polska
PL623 - Ełcki
877326200
um@um.elk.pl
http://www.elk.pl/
Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego
Ogólne usługi publiczne
ADMINISTRATOR Sp. z o.o. w Ełku
8481657627
Wojska Polskiego 68A
Ełk
19-300
warmińsko-mazurskie
Polska
PL623 - Ełcki
877326555
poczta@administrator.elk.pl
www.administrator.elk.pl
2Informacje podstawowe
13 pól
Zamówienia publicznego
Nie
Świadczenie usług w zakresie sprzątanie i utrzymanie posesji oraz terenów zielonych, stanowiących zasób Gminy Miasta Ełk
ocds-148610-5160b2f2-c049-46a8-8d7f-dcd8ab472f6e
2026/BZP 00538074
01
13 listopada 2026
Tak
2026/BZP 00028295/24/P
1.3.8 Świadczenie usług w zakresie sprzątanie i utrzymanie posesji oraz terenów zielonych, stanowiących zasób Gminy Miasta Ełk
Nie
Nie
Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy
3Udostępnianie dokumentów zamówienia i komunikacja
10 pól
https://ezamowienia.gov.pl/
Nie
Tak
1. W postępowaniu o udzielenie zamówienia komunikacja między Zamawiającym a Wykonawcami odbywa się przy użyciu E-Zamówień, który dostępny jest pod adresem: https://ezamowienia.gov.pl/, oraz poczty elektronicznej – poczta@administrator.elk.
2. Wykonawca zamierzający wziąć udział w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego musi posiadać konto podmiotu »Wykonawca« na Platformie e-Zamówienia. Szczegółowe informacje na temat zakładania kont podmiotów oraz zasady i warunki korzystania z Platformy e-Zamówienia określa »Regulamin Platformy e-Zamówienia«, dostępny na stronie internetowej https://ezamowienia.gov.pl oraz informacje zamieszczone w zakładce »Centrum Pomocy«.
Sposób sporządzenia dokumentów elektronicznych musi być zgody z wymaganiami określonymi w rozporządzeniu Prezesa Rady Ministrów z 30.12.2020 r. w sprawie sposobu sporządzania i przekazywania informacji oraz wymagań technicznych dla dokumentów elektronicznych oraz środków komunikacji elektronicznej w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego lub konkursie (Dz. U. z 2020 poz. 2452) oraz rozporządzeniu Ministra Rozwoju, Pracy i Technologii z 23. 12.2020 r. w sprawie podmiotowych środków dowodowych oraz innych dokumentów lub oświadczeń, jakich może żądać zamawiający od wykonawcy (Dz. U. z 2020 poz. 2415).
Nie
Nie dotyczy
polski
Zgodnie z art. 13 ust. 1 i 2 rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z 27.04.2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych) (Dz. Urz. UE L 119 z 04.05.2016, str. 1), dalej „RODO”, informuję, że:
1) Administratorem Pani/Pana danych osobowych przetwarzanych w Urzędzie Miasta Ełku jest Prezydent Miasta Ełku, ul. Marsz. J. Piłsudskiego 4, 19-300 Ełk;
2) jeśli ma Pani/Pan pytania dotyczące sposobu i zakresu przetwarzania Pani/Pana danych osobowych w zakresie działania Urzędu Miasta Ełku, a także przysługujących Pani/Panu uprawnień, może się Pani/Pan skontaktować się z Inspektorem Ochrony Danych Osobowych w Urzędzie Miasta Ełku za pomocą adresu e-mail: dpo@um.elk.pl ;
3) Pani/Pana dane osobowe przetwarzane będą na podstawie art. 6 ust. 1 lit. c RODO w celu związanym z postępowaniem o udzielenie zamówienia publicznego "Świadczenie usług w zakresie sprzątanie i utrzymanie posesji oraz terenów zielonych, stanowiących zasób Gminy Miasta Ełk", prowadzonym w trybie podstawowym;
4) odbiorcami Pani/Pana danych osobowych będą osoby lub podmioty, którym udostępniona zostanie dokumentacja postępowania w oparciu o przepisy z dnia 11 września 2019 r. – Prawo zamówień publicznych (t.j. Dz. U. z 2026r. poz. 793 ze zm.), dalej „ustawa Pzp”;
5) Pani/Pana dane osobowe będą przechowywane przez okres przechowywania dokumentacji z postępowania o udzielenie zamówienia publicznego;
6) obowiązek podania przez Panią/Pana danych osobowych bezpośrednio Pani/Pana dotyczących jest wymogiem ustawowym określonym w przepisach ustawy Pzp, związanym z udziałem w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego; konsekwencje niepodania określonych danych wynikają z ustawy Pzp;
7) w odniesieniu do Pani/Pana danych osobowych decyzje nie będą podejmowane w sposób zautomatyzowany, stosowanie do art. 22 RODO;
8) posiada Pani/Pan:
− na podstawie art. 15 RODO prawo dostępu do danych osobowych
Pani/Pana dotyczących;
− na podstawie art. 16 RODO prawo do sprostowania Pani/Pana danych
osobowych ;
− na podstawie art. 18 RODO prawo żądania od administratora ograniczenia
przetwarzania danych osobowych z zastrzeżeniem przypadków, o których
mowa w art. 18 ust. 2 RODO ;
− prawo do wniesienia skargi do Prezesa Urzędu Ochrony Danych
Osobowych, gdy uzna Pani/Pan, że przetwarzanie danych osobowych
Pani/Pana dotyczących narusza przepisy RODO;
9) nie przysługuje Pani/Panu:
− w związku z art. 17 ust. 3 lit. b, d lub e RODO prawo do usunięcia danych
osobowych;
− prawo do przenoszenia danych osobowych, o którym mowa w art. 20
RODO;
− na podstawie art. 21 RODO prawo sprzeciwu, wobec przetwarzania danych
osobowych, gdyż podstawą prawną przetwarzania Pani/Pana danych
osobowych jest art. 6 ust. 1 lit. c RODO.
Skorzystanie przez osobę, której dane osobowe dotyczą, z uprawnienia do sprostowania lub uzupełnienia, o którym mowa w art. 16 rozporządzenia 2016/679, nie może skutkować zmianą wyniku postępowania o udzielenie zamówienia, ani zmianą postanowień umowy w sprawie zamówienia publicznego w zakresie niezgodnym z ustawą.
4Przedmiot zamówienia
22 pola
Nie
W/ADM/1997/2026
Usługi
Nie
Nie
Nie
Przedmiot zamówienia jest kompleksowe utrzymanie porządku na posesjach i w budynkach komunalnych Gminy Miasta Ełk - w tym:
1) Sprzątanie i utrzymanie porządku na terenie posesji, ciągach komunikacyjnych oraz chodnikach przylegających do nieruchomości , wiat śmietnikowych itp.;
2) W okresie zimowym - zapewnienia bezpiecznego korzystania z ciągów komunikacyjnych, bieżącego usuwania tzw. błota pośniegowego, szczególnie w obrębie wejść do budynków, ciągów komunikacyjnych wzdłuż i wokół budynków, schodów, przejść itp., odśnieżania, usuwania oblodzeń i nadmiaru śniegu z terenu nieruchomości objętych umową .
3) Koszenie trawników w okresie wegetacji traw. Pielęgnacja drzew i krzewów znajdujących się na posesjach (wycinka uschniętych gałęzi, drzew i krzewów). Grabienie skoszonej trawy, opadłych liści, usuwanie uschniętych gałęzi wraz z ich wywozem i utylizacją;
90600000-3 - Usługi sprzątania oraz usługi sanitarne na obszarach miejskich lub wiejskich oraz usługi powiązane
90610000-6 - Usługi sprzątania i zamiatania ulic
90620000-9 - Usługi odśnieżania
90630000-2 - Usługi usuwania oblodzeń
Nie
od 2027-01-01 do 2029-06-30
Nie
Nie
Wybór najkorzystniejszej oferty w oparciu o dwa kryteria: ceny i dyspozycyjności
Punktowo
Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe
Cena
60
inne.
Dyspozycyjność
40
Nie
5Kwalifikacja wykonawców
6 pól
Nie
Tak
1) Posiadanie przez wykonawcę odpowiedniej sytuacja finansowa i ekonomicznej, gwarantującej wykonanie zamówienia;
2) Posiadanie co najmniej trzyletnie doświadczenie w realizacji usług objętych zamówieniem oraz dysponował niezbędnym sprzętem do realizacji zamówienia;
Tak
Oświadczenie o niepodleganiu wykluczeniu z postępowania (pkt 5. ),składane na podstawie art. 125 ust. 1. Pzp (Załącznik nr 3 do SWZ)
Ad 1. kopia polisy OC w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia na sumę gwarancyjną nie mniejszą niż 300 000 PLN, przy czym klauzula ubezpieczenia obejmująca sprzątanie oraz zimowe utrzymanie posesji, dróg, chodników i parkingów suma ubezpieczenia nie może być niższa niż 100 000 PLN );
Ad 2.1 wykaz usług wykonanych w okresie ostatnich 3 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wraz z podaniem ich wartości, przedmiotu, dat wykonania i podmiotów, na rzecz których usługi zostały wykonane oraz załączeniem dowodów określających, czy te usługi zostały wykonane należycie - przy czym dowodami, o których mowa, są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz którego usługi zostały wykonane.
Ad 2.2 wykaz sprzętu jakim dysponuje lub będzie dysponował wykonawca do realizacji zamówienia.
6Warunki zamówienia
5 pól
Nie
Nie
Nie
Nie
Tak
7Projektowane postanowienia umowy
4 pola
Nie
Tak
1. Dopuszczalna jest zmiana umowy w zakresie przedmiotu zamówienia w przypadku zmian powierzchni poszczególnych posesji lub trawników.
2. Zamawiający dopuszcza możliwość zmiany postanowień umowy dotyczących wysokości wynagrodzenia w przypadku zmiany:
1) stawki podatku od towarów i usług oraz podatku akcyzowego;
2) wysokości minimalnego wynagrodzenia za pracę albo wysokości minimalnej stawki godzinowej, ustalonych obowiązującymi w tym zakresie przepisami;
3) zasad podlegania ubezpieczeniom społecznym lub ubezpieczeniu zdrowotnemu lub wysokości stawki składki na ubezpieczenia społeczne lub ubezpieczenie zdrowotne;
4) zasad gromadzenia i wysokości wpłat do pracowniczych planów kapitałowych, o których mowa w obowiązujących w tym zakresie przepisami;
5) jeżeli zmiany te będą miały wpływ na koszty wykonania zamówienia przez Wykonawcę;
3. W przypadku, gdy zmiany, o których mowa w ust. 2 prowadzić będą do zmiany wynagrodzenia, Wykonawca jest zobowiązany do pisemnego udokumentowania wysokości zmiany wynagrodzenia. Wykonawca zastosuje stawki i narzuty określone w kosztorysie ofertowym, przekazanym Zamawiającemu przed zawarciem umowy.
4. Zmiana umowy może nastąpić w przypadku wystąpienia co najmniej jednej z okoliczności określonych w art. 455 ustawy – Prawo zamówień publicznych.
5. Warunkiem wprowadzenia zmiany do umowy jest złożenie pisemnego wniosku wraz z uzasadnieniem.
6. Zmiany umowy są dokonywane w formie pisemnej pod rygorem nieważności.
7. W razie wątpliwości, przyjmuje się, że nie stanowią zmiany umowy następujące zmiany: danych związanych z obsługą administracyjno-organizacyjną umowy, danych teleadresowych, danych rejestrowych, będące następstwem sukcesji uniwersalnej po jednej ze stron umowy.
Nie
8Procedura
4 pola
10 grudnia 2026, 9:00
http://ezamowienia.gov.pl/
10 grudnia 2026, 10:00
30 dni
Analiza rynku
Typowa wartość takich zamówień, podobne postępowania, historia zamawiającego i rynek lokalny.
Typowa wartość takich zamówień
Połowa podobnych przetargów ma wartość netto poniżej 430 tys. zł
Podobne przetargi z ostatnich 12 miesięcy (23 ogłoszenia) miały zwykle wartość netto od 320 tys. zł do 1 mln zł.
Skąd te liczby?
Statystyki liczymy z wartości szacunkowej zamówienia, którą zamawiający podaje w ogłoszeniu. To kwota bez VAT (art. 28 Pzp) ustalona przed przetargiem, więc cena z umowy może się od niej różnić. Używamy percentyli (mediana, Q1, Q3), więc wyniki są odporne na pojedyncze ekstremalne ogłoszenia.
Dokładne kwartyle: dolny 321 308 zł, mediana 432 408 zł, górny 1 032 307 zł. Rozstęp międzykwartylowy: 710 999 zł.
Dopasowanie kodu CPV: dokładne dopasowanie (8 cyfr), CPV 90600000.
Ryzyko w tej branży
W usługach komunalnych nawet najtańsza oferta przekracza szacunek zamawiającego w co szóstym przetargu
Zamawiający musi wtedy dołożyć pieniędzy albo unieważnić przetarg. We wszystkich branżach razem zdarza się to podobnie często: co szósty przetarg.
Skąd te liczby?
Liczymy części zamówień rozstrzygnięte w BZP w ostatnich 12 miesiącach: 6 819 w tej branży. Wartość zamówienia w ogłoszeniu o wyniku jest podana bez VAT (art. 28 Pzp), a ceny ofert z VAT, dlatego liczymy tylko przypadki, w których najtańsza oferta przekracza tę wartość o więcej niż 23%: takiej różnicy nie wyjaśnia sam podatek.
Dokładnie: 15,5% (przedział ufności 95%: 14,6–16,4%). Wszystkie branże razem: 16,1% z 161 108 części.
Gdy cena najkorzystniejszej oferty przewyższa kwotę, którą zamawiający zamierza przeznaczyć na zamówienie, zamawiający może tę kwotę zwiększyć albo unieważnia postępowanie (art. 255 pkt 3 Pzp).
Podobne przetargi
Ta sama branża, ostatni rok
Historia zamawiającego
Najnowsze postępowania tego podmiotu
Dokumenty i komunikacja
Platforma składania ofert, linki do dokumentacji i dane kontaktowe zamawiającego.
Platforma zakupowa
Miejsce składania ofert lub komunikacji z zamawiającym.
Widzisz błąd w danych? Zgłoś go · Rejestr poprawek · Dane dotyczą Ciebie? Jak przetwarzamy dane · Zgłoś sprostowanie, sprzeciw lub żądanie usunięcia