Poprawa dostępności do obiektów dziedzictwa poprzez odrestaurowanie ruin pałacu i utworzenie miejsca będącego atrakcją turystyczną w Bychawie.

Zadanie jest dofinansowane ze środków programu Fundusze Europejskie dla Lubelskiego 2021-2027 w ramach działania 11.3 Ochrona dziedzictwa kulturowego obszarów miejskich i ich obszarów funkcjonalnych w ramach Zintegrowanych Inwestycji Terytorialnych (typ projektu 1) Priorytetu XI Rozwój zrównoważony terytorialnie - umowa Nr: FELU.11.03-IZ.00-0004/24

Przedmiotem zamówienia w ramach zadania inwestycyjnego pn: „Poprawa dostępności do obiektów dziedzictwa poprzez odrestaurowanie ruin pałacu i utworzenie miejsca będącego atrakcją turystyczną w Bychawie” jest wykonanie robót w zakresie:

3.1.1 Zabezpieczenia ruin będących pozostałością pałacu w Bychawie, wpisanego do rejestru zabytków woj. lubelskiego pod nr A/291 obejmującego:
a) stemplowanie otworów okiennych,
b) usunięcie roślinności z murów i korzeni
c) zabezpieczenie nadproży i spięcie klamrami
d) scalenie luźnych elementów korony murów,
e) wyrównanie zaprawą nierówności zabezpieczające przed woda opadową mury,
f) zabezpieczenie korony murów.

3.1.2 Zagospodarowania terenu obejmującego:
a) Utwardzenie terenu:
- prace remontowe związane z istniejącą nawierzchnią ciągów pieszych wykonanych z grysu w postaci regulacji krawędzi ścieżek oraz uzupełnień warstwy wierzchniej, odtworzenie miejsc uszkodzonych podczas prac budowlanych.
- budowa nowego utwardzenia wzmacnianego geokratą i wypełnionego grysem jako powierzchnia głównego skweru - 825,66 m2 o funkcji rekreacyjnej z możliwością usytuowania na nim sceny mobilnej połączonego z ciągiem pieszym za pośrednictwem rampy o nachyleniu 7,5% przeznaczonej do transportu sceny mobilnej.
- łąka utwardzona geokratą i wypełniona ziemią obsiana trawa o powierzchni - 360,33 m2 jako powierzchnia pomocnicza skweru - powierzchnia biologicznie czynna min. 80%, powierzchni 360,33 m2, tj. 288,26 m2.
- miejsca postojowe w liczbie 9 stanowisk o wymiarach 2,5 x 5,0 m oraz 1 miejsce NPS o wymiarach 3,6 x 5,0 m zostaną usytuowane przy zjeździe z drogi publicznej ul. Mikołaja Pileckiego, Utwardzone geokratą wypełnioną grysem z krawędziami zabezpieczonymi krawężnikami betonowymi. W celu łatwego manewrowania przy korzystaniu z miejsc postojowych zostanie poszerzony fragment ciągu pieszo-jezdnego do 5 m.
b) Małą architekturę - betonowo drewniane ławki, niektóre z zintegrowanymi koszami na śmieci, betonowy fortepian, stojak na rowery na 10 stanowisk, tablica informacyjna oraz szafki rozdzielni elektrycznych i lampy parkowe oraz oświetlenie ruin.
c) Instalacje – instalację elektryczną zasilającą oświetlenie parkowe, lampy podświetlające ruiny pałacu, betonowy fortepian oraz złącze gniazdowe do zasilenia sceny mobilnej. Na słupach lamp oświetlenia parkowego zostaną zamontowane kamery monitoringu wizyjnego obiektu.

Zakres robót stanowiących przedmiot zamówienia podzielony został na etapy:
Etap I:
- roboty budowlane drogowe
- roboty budowlane elektryczne – zasilanie i iluminacja
- roboty budowlane – oświetlenie

Etap II :
- roboty budowlane – ruiny i zagospodarowanie terenu.
Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia, jego zakres i warunki realizacji zostały przedstawione w SWZ oraz w dokumentacji projektowej, projekcie wykonawczym, specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót, przedmiarach robót oraz w decyzji LWKZ zn. IN.5142.628.1.2024.KZG1 – zał. Nr 1 do SWZ

W trakcie wykonywania robót budowlanych stwierdzono konieczność wykonania:
- dodatkowych robót związanych z wydłużeniem trasy kabla zasilającego oraz przewiertem pod drogą,
- dodatkowych robót związanych z zabezpieczeniem zabytkowych murów.
Szczegółowe uzasadnienie potrzeby dokonanych zmian zawarte jest w protokole konieczności wykonania robót dodatkowych z dnia 17.06.2026 r.
Wartość robót dodatkowych została ustalona na podstawie przedłożonych przez Wykonawcę kosztorysów.
Mając na uwadze szeroki zakres robót dodatkowych, szczególnie przy substancji zabytkowej oraz konieczność opracowania dokumentacji do zatwierdzenia przez Lubelskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków, zasadne jest wydłużenie terminu realizacji umowy do dnia: 30.09.2026 r

W § 2 ust 1 pkt 1.1 wprowadza się dodatkowe punkty:
g) wykonanie dodatkowych robót związanych z wydłużeniem trasy kabla zasilającego oraz przewiertem pod drogą,
h) wykonanie dodatkowych robót związanych z zabezpieczeniem zabytkowych murów.
§ 3 ust. 1 otrzymuje brzmienie:
„Termin realizacji zamówienia:
I etap robót budowlanych - do 6 tygodni od dnia zawarcia umowy zamówienia publicznego, tj. do dnia 11 grudnia 2025 r.
II etap robót budowlanych - do 30.09.2026 roku.
3. § 10 ust 2 otrzymuje brzmienie:
„Ustalone w tej formie niezmienne wynagrodzenie Wykonawcy wyraża się kwotą 1 697 198,68 zł, (słownie złotych: jeden milion sześćset dziewięćdziesiąt siedem sto dziewięćdziesiąt osiem 68/100), łącznie z podatkiem VAT, obliczonym zgodnie z obowiązującymi przepisami, w tym za realizację:
Etapu I - 358 830,59 zł
Etapu II - 1 338 368,09 zł, w tym za roboty dodatkowe wymienione w § 2 ust 1 pkt 1.1 pkt g -h – 133 199,56 zł”