Wzmocnienie systemu ochrony ludności i obrony cywilnej w Powiecie Mieleckim - Modernizacja części budynku Starostwa Powiatowego przy ul. Wyspiańskiego w Mielcu

1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych dotyczących zadania pn. „Wzmocnienie systemu ochrony ludności i obrony cywilnej w Powiecie Mieleckim” - „Modernizacja części budynku Starostwa Powiatowego przy ul. Wyspiańskiego w celu uzyskania miejsca kierowania i punktu dostępowego (gov.net) oraz dostosowania do miejsc doraźnego schronienia i zapewnienie zakwaterowania personelowi OC i Siłom Zbrojnym zgodnie z przepisami. Przedmiot umowy obejmuje wykonanie prac polegających na rozbudowie istniejącego budynku biurowego o przejście podziemne poza strefę zagruzowania (wraz z zewnętrzną klatką schodową) oraz przebudowie części pomieszczeń piwnicy i parteru (celem przystosowania ich dla potrzeb funkcjonowania miejsca doraźnego schronienia (MDS) oraz potrzeb organizacji i koordynacji działań w sytuacjach kryzysowych, zapewnienia miejsca pracy dla osób funkcyjnych wraz z pomieszczeniami pomocniczymi, a także przystosowanie pomieszczenia archiwum na parterze do obowiązujących wymagań.
2. Szczegółowy zakres robót i sposób wykonania przedmiotu zamówienia określają szczegółowo następujące dokumenty stanowiące Załącznik nr 5 do SWZ, zwane dalej Dokumentacją projektową:
2.1. Projekt budowlany – „Wykonanie robót budowlanych – prac polegających na rozbudowie o przejście podziemne oraz przebudowie części budynku biurowego (Starostwa Powiatowego) wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną w Mielcu”, w tym:
a) projekt zagospodarowania terenu;
b) projekt architektoniczno-budowlany
2.2. Projekt techniczny – „Wykonanie robót budowlanych – prac polegających na rozbudowie o przejście podziemne oraz przebudowie części budynku biurowego (Starostwa Powiatowego) wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną w Mielcu”, w tym:
a) projekt techniczny branży architektonicznej,
b) projekt techniczny branży elektrycznej,
c) projekt techniczny branży sanitarnej;
2.3. Projekt techniczny branży konstrukcyjnej – „Modernizacja części budynku Starostwa Powiatowego przy ul. Wyspiańskiego w celu uzyskania miejsca kierowania i punktu dostępowego (gov.net) oraz dostosowania do miejsc doraźnego schronienia i zapewnienie zakwaterowania personelowi OC i Siłom Zbrojnym” realizowanego w projekcie pn. „Wzmocnienie systemu ochrony ludności i obrony cywilnej w powiecie mieleckim”;
2.4. Projekt wykonawczy – „Wykonanie robót budowlanych – prac polegających na rozbudowie o przejście podziemne oraz przebudowie części budynku biurowego (Starostwa Powiatowego) wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną w Mielcu”, w tym:
a) projekt wykonawczy branży architektonicznej,
b) projekt wykonawczy branży elektrycznej,
c) projekt wykonawczy branży sanitarnej;
2.5. Projekt wykonawczy branży konstrukcyjnej – „Modernizacja części budynku Starostwa Powiatowego przy ul. Wyspiańskiego w celu uzyskania miejsca kierowania i punktu dostępowego (gov.net) oraz dostosowania do miejsc doraźnego schronienia i zapewnienie zakwaterowania personelowi OC i Siłom Zbrojnym” realizowanego w projekcie pn. „Wzmocnienie systemu ochrony ludności i obrony cywilnej w powiecie mieleckim”;
2.6. Ekspertyza techniczna dotycząca stanu ochrony przeciwpożarowej – Wykonanie robót budowlanych – prac polegających na rozbudowie o przejście podziemne oraz przebudowie części budynku biurowego (Starostwa Powiatowego) w Mielcu;
2.7. Postanowienie Podkarpackiego Komendanta Wojewódzkiego Państwowej Straży Pożarnej z dnia 06.02.2026 r. o nr WZ.52840.10.2026.NK;
2.8. Postanowienie Podkarpackiego Komendanta Wojewódzkiego Państwowej Straży Pożarnej z dnia 06.02.2026 r. nr WZ.52840.09.2026.NK;
2.9. Specyfikacje Techniczne Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych - „Wykonanie robót budowlanych – prac polegających na rozbudowie o przejście podziemne oraz przebudowie części budynku biurowego (Starostwa Powiatowego) wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną w Mielcu”, w tym:
a) specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych branży architektonicznej,
b) specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych branży elektrycznej,
c) specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych branży sanitarnej;
2.10. Harmonogramy rzeczowo-finansowe robót „Nr 1 - przebudowy i modernizacji istniejącego budynku oraz „Nr 2 – rozbudowy budynku o przejście podziemne”.
3. Przedmiary robót stanowiące Załącznik nr 6 do SWZ, mają charakter pomocniczy i nie stanowią opisu przedmiotu zamówienia. Zawarte w Przedmiarze robót zestawienia mają jedynie zobrazować skalę robót i podstawowy zakres prac oraz pomóc Wykonawcom w oszacowaniu kosztów inwestycji.
4. Wykonawca zobowiązany jest udzielić Zamawiającemu gwarancji na Przedmiot Zamówienia na okres minimum 24 miesięcy począwszy od dnia podpisania protokołu odbioru końcowego na warunkach określonych we wzorze umowy, stanowiącym Załącznik nr 4 do SWZ. Gwarancja udzielona zostaje na okres określony w ofercie Wykonawcy wyrażony w miesiącach kalendarzowych. Okres gwarancji wskazany w ofercie oraz wydłużony okres rękojmi za wady stanowi kryterium oceny ofert.
5. Zamawiający, zgodnie z art. 95 ust. 1 ustawy, wymaga zatrudnienia przez Wykonawcę na podstawie umowy o pracę wszystkich osób wykonujących czynności w zakresie realizacji przedmiotu zamówienia dotyczące wykonywania robót budowlanych rozbiórkowych oraz przebudowy i remontowych, jeżeli wykonywanie tych czynności polega na wykonywaniu pracy w sposób określony w art. 22 § 1 ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. kodeks pracy (Dz. U. z 2023 r. poz. 1465 oraz z 2024 r. poz. 878 i 1222). Sposób weryfikacji zatrudnienia tych osób oraz uprawnienia Zamawiającego w zakresie kontroli spełniania przez Wykonawcę wymagań związanych z zatrudnianiem tych osób oraz sankcje z tytułu niespełnienia tych wymagań określone zostały we wzorze umowy stanowiącym Załącznik nr 4 do SWZ. Zamawiający nie wymaga zatrudnienia na podstawie umowy o pracę osób pełniących samodzielne funkcje techniczne w budownictwie.

45262800-9 - Rozbudowa budynków

45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

45311000-0 - Roboty w zakresie okablowania oraz instalacji elektrycznych

45332000-3 - Roboty instalacyjne wodne i kanalizacyjne

45331100-7 - Instalowanie centralnego ogrzewania

45331200-8 - Instalowanie urządzeń wentylacyjnych i klimatyzacyjnych

45223100-7 - Montaż konstrukcji metalowych

45111200-0 - Roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowę i roboty ziemne

45261400-8 - Pokrywanie

45262311-4 - Betonowanie konstrukcji

31625200-5 - Systemy przeciwpożarowe

Konieczność zlecenia robót dodatkowych i zamiennych.
Podstawą dokonania zmiany był art. 455 ust. 2 ustawy - zmiany w zakresie zlecenia wykonania robót dodatkowych i zamiennych oraz art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy w związku z § 17 ust. 2 pkt 1 Umowy w zw. z § 17 ust. 1 pkt 9 oraz pkt 11-13 Umowy - w zakresie terminów wykonania robót.

Zlecono wykonanie robót dodatkowych i zamiennych ze względu na wprowadzenie do dokumentacji zmian uznanych za nieistotne oraz z uwagi na wystąpienie warunków terenowych odbiegających w sposób istotny od przyjętych w dokumentacji w szczególności błędnie zinwentaryzowane elementy budynku, konieczność zrealizowania części robót przy zastosowaniu dodatkowych rozwiązań technicznych. Z uwagi na roboty dodatkowe wymagające dodatkowe czasu na ich wykonanie zmieniono termin wykonania zamówienia (w zakresie części pomieszczeń termin wydłużono do 08.10.2026 r. oraz w zakresie pozostałych robót do 29.10.2026 r.)