Usługa sprzątania w budynku RDLP w Toruniu
Zamawiający Regionalna Dyrekcja Lasów Państwowych w Toruniu (Toruń, Kujawsko-Pomorskie) prowadzi postępowanie „Usługa sprzątania w budynku RDLP w Toruniu”. Termin składania ofert upływa 24 listopada 2026, 10:00. Wadium nie jest wymagane.
- Miejsce
- Toruń, Kujawsko-Pomorskie
- Data publikacji
- opublikowano 12 listopada 2026
Termin składania ofert
24 listopada 2026, 10:00
Przypomnienia o terminie, zmiany i wynik mailem.
Najważniejsze
- Wartość zamówienia
- nie podano w ogłoszeniu · podobne zamówienia zwykle ok. 560 tys. zł netto
- Wadium
- Niewymagane (wg ogłoszenia)
- Kryteria oceny
- cena 60%, wykonywanie dodatkowej usługi polerowania paneli podłogowych 40%
- Tryb
- tryb podstawowy · bez negocjacji
- Konkurencja
- średnio 3 oferty w usługach komunalnych w kujawsko-pomorskim · w 49% przetargów tylko jedna oferta (875 przetargów z 2 lat)
- Realizacja
- 24 miesiące
Przebieg postępowania
12.11
Publikacja
24.11, 10:00
Składanie ofert
13.12.2026–08.01.2027
Wynik zwykle
Zakres i warunki
- Części
Usługa kompleksowego sprzątania w części B budynku Biura RDLP w Toruniu obejmuje łącznie 616,80 m² powierzchni, a wymagana obsada to dwie osoby codziennie przez minimum 6 godzin.
Źródło: zał do umowy 1- Warunki
Warunek doświadczenia wymaga wykazania w ostatnich 3 latach co najmniej 2 usług utrzymania czystości trwających nie krócej niż 6 miesięcy w budynkach biurowych o łącznej powierzchni minimum 500 m2.
- Części
Zamówienie przewiduje opcję obejmującą sprzątanie części A budynku o powierzchni 2522,19 m2 przy obsadzie 3 osób, z minimalnym okresem zlecenia opcji wynoszącym jeden miesiąc i łączną wartością opcji nieprzekraczającą 50% wartości zamówienia podstawowego.
- Termin
Okres realizacji wynosi 24 miesiące, a zamawiający przewiduje możliwość udzielenia zamówień uzupełniających dotychczasowemu wykonawcy w okresie 3 lat, o wartości nieprzekraczającej 20% wartości niniejszego zamówienia.
- Wartość
Zamawiający przewiduje zamówienia z wolnej ręki w okresie 3 lat od udzielenia zamówienia podstawowego, o wartości nieprzekraczającej 20 % wartości zamówienia, oraz opcję o wartości do 50 % wartości zamówienia podstawowego.
Źródło: swz
Kontekst Atlasu
- To zamówienie wraca cyklicznie, podobne postępowania tego zamawiającego pojawiały się już w latach 2022 i 2025. Ostatnią rozstrzygniętą edycję (2025) wygrał Security & Cleaning System Spółka z o.o. przy 11 ofertach.
- W tej branży w województwie kujawsko-pomorskim konkurencja jest mniejsza niż w kraju: rozstrzygnięcia z ostatnich 2 lat miały tu średnio 3,0 oferty, wobec 4,1 średnio w Polsce.
Na podstawie ogłoszenia i dokumentacji SWZ · Zawsze weryfikuj z oryginałem
Podobne przetargi na maila
Nowe postępowania z tej branży w tym województwie i zmiany w nich, w dni robocze o 7:00. Bez rejestracji i hasła, rezygnacja jednym kliknięciem.
- Usługi komunalne
- woj. Kujawsko-Pomorskie
Ogłoszenie
Usługi · 2026/BZP 00534113 · z 12 listopada 2026 · oryginał w BZP ↗ ·
1Zamawiający
13 pól
Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego
Regionalna Dyrekcja Lasów Państwowych w Toruniu
REGON 870529988
Mickiewicza 9
Toruń
87-100
kujawsko-pomorskie
Polska
PL613 - Bydgosko-toruński
rdlp@torun.lasy.gov.pl
www.torun.lasy.gov.pl
Zamawiający publiczny - inna państwowa jednostka organizacyjna nieposiadająca osobowości prawnej
leśnictwo
2Informacje podstawowe
13 pól
Zamówienia publicznego
Nie
Usługa sprzątania w budynku RDLP w Toruniu
ocds-148610-fc4704d4-81fb-41ae-8e1e-12e8d68422bc
2026/BZP 00534113
01
12 listopada 2026
Tak
2025/BZP 00572879/04/P
1.3.2 Usługa kompleksowego sprzątania budynku biurowego RDLP w Toruniu
Nie
Nie
Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy
3Udostępnianie dokumentów zamówienia i komunikacja
9 pól
https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-fc4704d4-81fb-41ae-8e1e-12e8d68422bc
Nie
Tak
https://ezamowienia.gov.pl
Wykonawca zamierzający wziąć udział
w niniejszym postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego, musi posiadać konto podmiotu „Wykonawca” na Platformie.
Szczegółowe informacje na temat zakładania kont podmiotów oraz zasady i warunki korzystania z Platformy, w tym minimalne
wymagania techniczne dotyczące sprzętu używanego w celu korzystania z usług Platformy oraz informacje dotyczące
specyfikacji połączenia określa „Regulamin korzystania z Platformy e-Zamówienia”, dostępny pod adresem:
https://ezamowienia.gov.pl/pl/regulamin/ oraz informacje zamieszczone na stronie Platformy w zakładce „Centrum Pomocy”.
Sposób sporządzenia dokumentów elektronicznych lub dokumentów elektronicznych będących kopią elektroniczną treści zapisanej
w postaci papierowej (cyfrowe odwzorowanie) musi być zgody z wymaganiami określonymi w rozporządzeniu Prezesa Rady
Ministrów z dnia 30 grudnia 2020 r. r. w sprawie sposobu sporządzania i przekazywania informacji oraz wymagań technicznych dla
dokumentów elektronicznych oraz środków komunikacji elektronicznej w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego lub
konkursie (Dz. U. z 2020 r., poz. 2452).
Nie
Nie dotyczy
polski
Stosownie do art. 13 ust. 1 i 2 rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE)
2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie
swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych osobowych)
(Dz. Urz. UE L 119 z 04 maja 2016 r., str. 1 – „RODO”) Zamawiający informuje, iż administratorem danych osobowych jest
Regionalna Dyrekcja Lasów Państwowych w Toruniu. Administrator wyznaczył Inspektora Ochrony Danych Osobowych p.
Krzysztofa Juszczaka, z którym w sprawach dotyczących przetwarzania danych osobowych można skontaktować się za
pośrednictwem poczty elektronicznej pod adresem iod@comp-net.p
4Przedmiot zamówienia
22 pola
Nie
EI.270.3.2.2026
Usługi
Nie
Nie
Nie
kompleksowe sprzątanie pomieszczeń w części „B” budynku Biura RDLP w Toruniu przy ul. Mickiewicza 9, Ogółem do sprzątania 616,80 m²
Wykonawca przyjmuje do realizacji stałe kompleksowe sprzątanie pomieszczeń Zamawiającego, od poniedziałku do piątku włącznie, z wyjątkiem dni wolnych od pracy i dni świątecznych, od godziny 15:15.
Wymagane jest zapewnienie 2 - osobowej obsady, codziennie na minimum 6 godzin pracy.
Tak
kompleksowe sprzątanie pomieszczeń w budynku części „A” Biura RDLP w Toruniu przy ul. Mickiewicza 9. Ogółem do sprzątania 2522,19 m2, Wymagane jest zapewnienie 3 - osobowej obsady, codziennie na minimum 6 godzin pracy. Minimalny okres zlecenia wykonywania Opcji na podstawie jednego oświadczenia Zamawiającego wynosić będzie jeden miesiąc (rozumiany jako 30 następujących po sobie dni kalendarzowych), a łączna wartość opcji nie przekroczy 50% wartości zamówienia podstawowego
24 miesiące
Nie
Tak
Zamawiający przewiduje możliwość udzielenia zamówień, o których mowa w art. 214 ust. 1 pkt 7 PZP, w okresie 3 lat od dnia udzielenia zamówienia podstawowego. Zakres rzeczowy usług stanowiących przedmiot zamówień, o których mowa powyżej nie przekroczy wartości 20 % wartości niniejszego zamówienia.
Punktowo
Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe
Cena
60
jakość, w tym do parametry techniczne, właściwości estetyczne i funkcjonalne takie jak dostępność dla osób niepełnosprawnych lub uwzględnianie potrzeb użytkowników
Wykonywanie dodatkowej usługi polerowania paneli podłogowych
40
Nie
5Kwalifikacja wykonawców
7 pól
Tak
Art. 109 ust. 1 pkt 8
Art. 109 ust. 1 pkt 10
Tak
zdolności technicznej lub zawodowej.
Warunek ten, w zakresie doświadczenia, zostanie uznany za spełniony, jeśli Wykonawca wykaże, że w okresie ostatnich 3 lat od dnia w którym upływa termin składania ofert (a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie) wykonał lub wykonuje co najmniej 2 usługi, z których każda polegała na utrzymaniu czystości tj. na wykonywaniu prac takich jak mycie podłóg, okien, usuwanie zanieczyszczeń z mebli biurowych itp., przez okres nie krótszy niż 6 miesięcy w budynkach biurowych o łącznej powierzchni nie mniejszej niż 500 m2.
Tak
oświadczenie o którym mowa w art. 125 ust. 1 PZP, tj. o braku podstaw wykluczenia z postępowania oraz o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu, powierzchni podlegającej sprzątaniu oraz nazw podmiotów, na rzecz których usługi zostały wykonane, oświadczenie Wykonawcy, w zakresie art. 108 ust. 1 pkt 5 PZP, o braku przynależności do tej samej grupy kapitałowej, w rozumieniu ustawy z dnia 16 lutego 2007 r. o ochronie konkurencji i konsumentów (tekst jedn. Dz. U. z 2020 r. poz. 1076 z późn. zm.), z innym Wykonawcą, który złożył odrębną ofertę
oświadczenie o którym mowa w art. 125 ust. 1 PZP, tj. o braku podstaw wykluczenia z postępowania oraz o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu,
wykaz usług wykonanych, w przypadku świadczeń powtarzających się lub ciągłych również wykonywanych, w okresie ostatnich 3 lat od dnia w którym upływa termin składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wraz z podaniem ich przedmiotu (rodzaju wykonanych usług), dat wykonania (dat dziennych rozpoczęcia i zakończenia realizacji), dowody, że wskazane przez Wykonawcę usługi na potwierdzenie spełnienia warunku udziału w postępowaniu dot. zdolności technicznej lub zawodowej w zakresie doświadczenia zostały wykonane lub są wykonywane należycie,
6Warunki zamówienia
6 pól
Nie
Nie
Nie
Tak
wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia mogą polegać na zdolnościach tych wykonawców, którzy wykonają usługi do
realizacji których te zdolności są wymagane. W przypadku, o którym mowa w pkt 7.1. ppkt 2), Wykonawcy wspólnie
ubiegający się o udzielenie zamówienia dołączają do oferty oświadczenie, o którym mowa w art. 117 ust. 4 PZP, z którego
wynika, które usługi wykonają poszczególni Wykonawcy
Nie
7Projektowane postanowienia umowy
4 pola
Nie
Tak
- możliwość redukcji zakresu zamówienia, jednakże nie więcej niż o 30% powierzchni, na której będą świadczone usługi stanowiące przedmiot zamówienia,
- 1) zmianę terminu realizacji Umowy o okres odpowiadający wstrzymaniu lub opóźnieniu tego terminu w przypadku:
a) skutków działania siły wyższej, rozumianej, jako zdarzenia losowego wywołanego przez czynniki zewnętrzne, którego Strony, pomimo zachowania należytej staranności, nie mogły przewidzieć ani mu zapobiec, o ile mają one wpływ na możliwość wykonywania Przedmiotu Umowy przez Wykonawcę, w tym w szczególności skutki działania siły wyżej w postaci epidemii, wojen, klęsk żywiołowych,
b) wystąpienia okoliczności leżących wyłącznie po stronie Zamawiającego, których wystąpienia Zamawiający, pomimo zachowania należytej staranności, nie mógł przewidzieć w dniu zawarciu Umowy ;
2) zmianę sposobu wykonania Przedmiotu Umowy lub Wynagrodzenia w przypadku gdy ulegnie zmianie stan prawny, w zakresie dotyczącym realizowanej Umowy, który spowoduje konieczność zmiany sposobu wykonania Przedmiotu Umowy przez Wykonawcę,
2. Zamawiający, na podstawie art 436 pkt 4 PZP i art. 439
Nie
8Procedura
4 pola
24 listopada 2026, 10:00
platforma eZamowienia
24 listopada 2026, 10:30
30 dni
9Pozostałe informacje
- 1)wnieść wymagane zabezpieczanie należytego wykonania umowy;
- 2)przedłożyć Zamawiającemu:
a) kopię umowy regulującej współpracę wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia (np. umowę konsorcjum), jeżeli zamówienie będzie realizowane przez wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia;
b) polisę od odpowiedzialności cywilnej określoną we wzorze umowy w sprawie zamówienia publicznego w wysokości 100 000 zł;
a)
wykaz osób skierowanych do realizacji zamówienia zawierający minimum 2 osoby personelu sprzątającego.
Analiza rynku
Typowa wartość takich zamówień, podobne postępowania, historia zamawiającego i rynek lokalny.
Typowa wartość takich zamówień
Połowa podobnych przetargów ma wartość netto poniżej 560 tys. zł
Podobne przetargi z ostatnich 12 miesięcy (144 ogłoszenia) miały zwykle wartość netto od 260 tys. zł do 1,6 mln zł.
Skąd te liczby?
Statystyki liczymy z wartości szacunkowej zamówienia, którą zamawiający podaje w ogłoszeniu. To kwota bez VAT (art. 28 Pzp) ustalona przed przetargiem, więc cena z umowy może się od niej różnić. Używamy percentyli (mediana, Q1, Q3), więc wyniki są odporne na pojedyncze ekstremalne ogłoszenia.
Dokładne kwartyle: dolny 263 054 zł, mediana 560 400 zł, górny 1 574 366 zł. Rozstęp międzykwartylowy: 1 311 312 zł.
Dopasowanie kodu CPV: dokładne dopasowanie (8 cyfr), CPV 90910000.
Ryzyko w tej branży
W usługach komunalnych nawet najtańsza oferta przekracza szacunek zamawiającego w co szóstym przetargu
Zamawiający musi wtedy dołożyć pieniędzy albo unieważnić przetarg. We wszystkich branżach razem zdarza się to podobnie często: co szósty przetarg.
Skąd te liczby?
Liczymy części zamówień rozstrzygnięte w BZP w ostatnich 12 miesiącach: 6 819 w tej branży. Wartość zamówienia w ogłoszeniu o wyniku jest podana bez VAT (art. 28 Pzp), a ceny ofert z VAT, dlatego liczymy tylko przypadki, w których najtańsza oferta przekracza tę wartość o więcej niż 23%: takiej różnicy nie wyjaśnia sam podatek.
Dokładnie: 15,5% (przedział ufności 95%: 14,6–16,4%). Wszystkie branże razem: 16,1% z 161 108 części.
Gdy cena najkorzystniejszej oferty przewyższa kwotę, którą zamawiający zamierza przeznaczyć na zamówienie, zamawiający może tę kwotę zwiększyć albo unieważnia postępowanie (art. 255 pkt 3 Pzp).
Podobne przetargi
Ta sama branża, ostatni rok
Historia zamawiającego
Najnowsze postępowania tego podmiotu
Powiązane lokalnie
Aktywne w tym samym rynku lokalnym
Dokumenty i komunikacja
Platforma składania ofert, linki do dokumentacji i dane kontaktowe zamawiającego.
Platforma zakupowa
Miejsce składania ofert lub komunikacji z zamawiającym.
Widzisz błąd w danych? Zgłoś go · Rejestr poprawek · Dane dotyczą Ciebie? Jak przetwarzamy dane · Zgłoś sprostowanie, sprzeciw lub żądanie usunięcia