Budowa Powiatowo-Gminnego Centrum Kultury i Edukacji Muzycznej w Wadągu jako przeciwdziałanie negatywnym skutkom społecznym po pandemii COVID-19 – Etap I
Zamawiający Powiat Olsztyński (Olsztyn, Warmińsko-Mazurskie) prowadzi postępowanie „Budowa Powiatowo-Gminnego Centrum Kultury i Edukacji Muzycznej w Wadągu jako…”. Termin składania ofert upływa 27 listopada 2026, 9:00. Wadium nie jest wymagane.
- Zamawiający
- Powiat Olsztyński
- Miejsce
- Olsztyn, Warmińsko-Mazurskie
- Data publikacji
- opublikowano 10 listopada 2026
Termin składania ofert
27 listopada 2026, 9:00
Przypomnienia o terminie, zmiany i wynik mailem.
Najważniejsze
- Wartość zamówienia
- nie podano w ogłoszeniu · podobne zamówienia zwykle ok. 690 tys. zł netto
- Wadium
- Niewymagane (wg ogłoszenia)
- Kryteria oceny
- cena 60%, okres udzielonej gwarancji 40%
- Tryb
- tryb podstawowy · z możliwością negocjacji
- Konkurencja
- średnio 4 oferty w robotach budowlanych w warmińsko-mazurskim · w 16% przetargów tylko jedna oferta (2 950 przetargów z 2 lat)
- Realizacja
- 33 miesiące
Przebieg postępowania
10.11
Publikacja
27.11, 9:00
Składanie ofert
15.12.2026–20.01.2027
Wynik zwykle
Wcześniejsza próba unieważniona
23.07.2026 zamawiający unieważnił podobne postępowanie: najkorzystniejsza oferta przekroczyła kwotę, którą zamawiający chciał przeznaczyć na zamówienie (art. 255 pkt 3 Pzp). Wtedy złożono 6 ofert.
Ogłoszenie o wyniku poprzedniej próbyZakres i warunki
Kontekst Atlasu
- Kolejna edycja powtarzanego zamówienia (wcześniej: 2023, 2024 i 2025); ostatnie postępowanie (2026) zakończyło się unieważnieniem.
- Warto wiedzieć przed przygotowaniem oferty: 24% postępowań tego zamawiającego z ostatnich 3 lat zakończyło się unieważnieniem (średnia w kraju: 12%).
Na podstawie ogłoszenia · Zawsze weryfikuj z oryginalnym ogłoszeniem
Podobne przetargi na maila
Nowe postępowania z tej branży w tym województwie i zmiany w nich, w dni robocze o 7:00. Bez rejestracji i hasła, rezygnacja jednym kliknięciem.
- Roboty budowlane
- woj. Warmińsko-Mazurskie
Ogłoszenie
Roboty budowlane · 2026/BZP 00533199 · z 10 listopada 2026 · oryginał w BZP ↗ ·
1Zamawiający
13 pól
Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego
Powiat Olsztyński
REGON 510742669
Plac Bema 5
Olsztyn
10-516
warmińsko-mazurskie
Polska
PL622 - Olsztyński
zamowienia@powiat-olsztynski.pl
https://www.powiat-olsztynski.pl/
Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego
Ogólne usługi publiczne
2Informacje podstawowe
13 pól
Zamówienia publicznego
Nie
Budowa Powiatowo-Gminnego Centrum Kultury i Edukacji Muzycznej w Wadągu jako przeciwdziałanie negatywnym skutkom społecznym po pandemii COVID-19 – Etap I
ocds-148610-8974f5bc-b9fe-4671-82ee-bf118c8bb2ca
2026/BZP 00533199
01
10 listopada 2026
Tak
2026/BZP 00037157/09/P
1.1.6 Budowa Powiatowo-Gminnego Centrum Kultury i Edukacji Muzycznej w Wadągu jako przeciwdziałanie negatywnym skutkom społecznym po pandemii COVID-19- Etap I
Nie
Nie
Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy
3Udostępnianie dokumentów zamówienia i komunikacja
8 pól
https://powiat-olsztynski.ezamawiajacy.pl/pn/powiat-olsztynski/demand/334861/notice/public/details
Nie
Tak
1. W postępowaniu o udzielenie zamówienia komunikacja między Zamawiającym a Wykonawcami, w szczególności składanie ofert, wymiana informacji oraz przekazywanie dokumentów lub oświadczeń między Zamawiającym a Wykonawcą odbywa się za pośrednictwem Platformy eZamawiający zwanej dalej Platformą znajdującej się pod adresem:
https://powiat-olsztynski.ezamawiajacy.pl
Link do Platformy znajduje się pod adresem:
https://bip.powiat-olsztynski.pl/5037/platforma-zakupowa.html
Bezpośredni link do postępowania:
https://powiat-olsztynski.ezamawiajacy.pl/pn/powiat-olsztynski/demand/334861/notice/public/details
2. Jakiekolwiek dokumenty, oświadczenia i informacje przekazane w inny sposób niż za pośrednictwem Platformy zostaną przez Zamawiającego zignorowane.
1. Ofertę oraz oświadczenie o niepodleganiu wykluczeniu i spełnianiu warunków udziału w postępowaniu składa się, pod rygorem nieważności, w formie elektronicznej lub postaci elektronicznej opatrzonej podpisem zaufanym lub podpisem osobistym.
2. Za datę przekazania oferty, oświadczeń, wniosków, zawiadomień, informacji, dokumentów przyjmuje się datę ich wysłania na Platformie.
3. Ogólne zasady korzystania z Platformy:
1) zgłoszenie do postępowania wymaga zalogowania Wykonawcy do Systemu na subdomenie Powiatu Olsztyńskiego: https://powiat-olsztynski.ezamawiajacy.pl lub https://oneplace.marketplanet.pl
2) Wykonawca po wybraniu opcji „przystąp do postępowania” zostanie przekierowany do strony https://oneplace.marketplanet.pl, gdzie zostanie powiadomiony o możliwości zalogowania lub założenia bezpłatnego konta. Wykonawca zakłada konto wykonując kroki procesu rejestracyjnego: podaje adres e-mail, ustawia hasło, następnie powtarza hasło, wpisuje kod z obrazka, akceptuje regulamin, klika polecenie „zarejestruj się”. Rejestracja konta następuje poprzez kontakt z numerem telefonu podanym w potwierdzeniu lub jeżeli użytkownik nie podpisze się na wniosku ani nie skontaktuje się telefonicznie, konto zostanie aktywowane w ciągu maksymalnie 6 godzin roboczych,
3) po założeniu konta Wykonawca ma możliwość złożenia oferty w postępowaniu. Komunikacja między Zamawiającym a Wykonawcami, w szczególności zawiadomienia oraz informacje, przekazywane są przy użyciu środków komunikacji elektronicznej za pośrednictwem Platformy zakupowej. Za datę przekazania zawiadomień oraz informacji przyjmuje się datę ich wysłania poprzez kafelek „Wiadomości” kierujący do modułu korespondencji,
4. Zamawiający określa dopuszczalny format kwalifikowanego podpisu elektronicznego, jako:
1) dokumenty w formacie PDF zaleca się podpisywać formatem PAdES,
2) dopuszcza się podpisanie dokumentów w formacie innym niż PDF wtedy będzie wymagany oddzielny plik z podpisem. W związku z tym Wykonawca będzie zobowiązany załączyć prócz podpisanego dokumentu oddzielny plik z podpisem.
5. Zamawiający określa niezbędne wymagania sprzętowo-aplikacyjne umożliwiające pracę na Platformie:
1) stały dostęp do sieci Internet o gwarantowanej przepustowości nie mniejszej niż 512 kb/s
2) komputer klasy PC lub MAC spełniający wymagania zainstalowanego systemu operacyjnego oraz wymagania używanej przeglądarki internetowej,
3) zainstalowana dowolna aktualna wersja przeglądarki internetowej wspierana przez producenta obsługująca TLS 1.2,
4) zainstalowany program Acrobat Reader lub inny obsługujący pliki w formacie .pdf
6. Zamawiający określa dopuszczalne formaty przesyłanych danych tj. plików o wielkości do 2 GB:
1) Zamawiający zaleca stosowanie następujących formatów danych wskazanych w Rozporządzeniu Rady Ministrów z dnia 12 kwietnia 2012 r. w sprawie Krajowych Ramach Interoperacyjności, minimalnych wymagań dla rejestrów publicznych i wymiany informacji w postaci elektronicznej oraz minimalnych wymagań dla systemów teleinformatycznych: .pdf,.doc, .docx, .zip, .7z,.PAdES;
2) Zamawiający dopuszcza stosowanie pozostałych formatów danych wskazanych w Krajowych Ramach Interoperacyjności,
3) Zamawiający nie obsłuży plików, które nie znajdują się na liście plików wskazanych w Krajowych Ramach Interoperacyjności.
7. Zamawiający określa informacje na temat kodowania i czasu odbioru danych tj:
1) plik załączony przez Wykonawcę na Platformie i zapisany, widoczny jest w Systemie jako zaszyfrowany – format kodowania UTF8. Możliwość otworzenia pliku dostępna jest dopiero po odszyfrowaniu przez Zamawiającego po upływie terminu otwarcia ofert,
2) oznaczenie czasu odbioru danych przez Platformę stanowi datę oraz dokładny czas (hh:mm:ss) generowany wg czasu lokalnego serwera synchronizowanego z Głównym Urzędem Miar, który udostępnia poprzez Internet usługę umożliwiającą synchronizację czasu w systemach komputerowych z czasem urzędowym obowiązującym w Polsce.
Nie
Nie dotyczy
polski
4Przedmiot zamówienia
24 pola
Nie
IRL-III.272.25.2026.EM
Roboty budowlane
Nie
Nie
Tak
Zamawiający uwzględnił wymagania w zakresie dostępności dla osób niepełnosprawnych oraz projektowania z przeznaczeniem dla wszystkich użytkowników, zgodnie z art. 100 ust. 1 ustawy
1. Przedmiotem zamówienia jest zaprojektowanie i wykonanie robót budowlanych w ramach inwestycji pn. „Budowa Centrum Kultury i Edukacji Muzycznej w Wadągu jako przeciwdziałanie negatywnym skutkom społecznym po pandemii COVID-19 – Etap I”, zgłoszonej do Rządowego Funduszu Polski Ład: Program Inwestycji Strategicznych pn. „Budowa Powiatowo-Gminnego Centrum Kultury i Edukacji Muzycznej w Wadągu jako przeciwdziałanie negatywnym skutkom społecznym po pandemii COVID-19 – Etap I”.
2. Przedmiot zamówienia obejmuje wykonanie:
1) Zadania 1, polegającego na opracowaniu wielobranżowej dokumentacji projektowej budowy Centrum Kultury i Edukacji Muzycznej w Wadągu, obejmującego Samorządową Szkołę Muzyczną i Salę Warmińskich Inicjatyw Kulturalnych z przestrzeniami warsztatowymi i Galerią Twórczości Warmińskiej, wraz z budową i/lub przebudową istniejącej infrastruktury technicznej z dostosowaniem do istniejącego układu drogowego, z przyłączami, z uzyskaniem kompletu uzgodnień, opinii, odstępstw w rozumieniu Prawa budowlanego i wymaganych prawem decyzji niezbędnych do realizacji inwestycji, dokumentacji projektowej wykonawczej wszystkich branż, Specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót, przedmiarów robót i kosztorysów inwestorskich, wykonanie prac geodezyjnych wraz z uzyskaniem ostatecznej decyzji pozwolenia na budowę;
2) Zadania 2 polegającego na:
a) wykonaniu robót budowlanych dotyczących Samorządowej Szkoły Muzycznej w zakresie, o którym mowa w ust. 3,
b) dostawie i montażu:
trwałego tymczasowego ogrodzenia zabezpieczającego przed dostępem osób trzecich na teren inwestycji,
kamer monitorujących ogrodzony teren inwestycji,
c) sprawowaniu nadzoru autorskiego w trakcie realizacji robót tj. w okresie od dnia przekazania Wykonawcy przez Zamawiającego terenu budowy do dnia podpisania protokołu odbioru końcowego przedmiotu umowy przez Nadzór Inwestorski i Zamawiającego.
3. Roboty budowlane w ramach Zadania 2 obejmują wykonanie:
1) robót ziemnych wraz z niwelacją terenu objętego inwestycją oraz wykonaniem niezbędnych zabezpieczeń terenu przed osuwaniem się gruntu;
2) fundamentów wraz z kompletnymi wymaganymi izolacjami;
3) kompletnych warstw posadzkowych przyziemia, obejmujących wykonanie podbudowy; podkładu betonowego oraz wszystkich wymaganych warstw izolacyjnych;
4) ścian konstrukcyjnych budynku wraz z tynkami;
5) stropów oraz konstrukcji stropodachu;
6) murowanych ścian działowych wraz z tynkami;
7) elementów komunikacji pionowej, w szczególności szybów windowych oraz klatek schodowych wraz z wymaganymi elementami konstrukcyjnymi;
8) wewnętrznych instalacji podposadzkowych przyziemia;
9) wewnętrznej instalacji kanalizacji deszczowej obejmującej odprowadzenie wód opadowych od połaci dachowej do instalacji zewnętrznej;
10) zewnętrznej instalacji kanalizacji deszczowej odprowadzającej wody opadowe do projektowanego podziemnego zbiornika retencyjnego;
11) zewnętrznej instalacji kanalizacji sanitarnej od budynku do ostatniej studni przed przyłączem;
12) podziemnego zbiornika retencyjnego wraz z instalacją odpływu awaryjnego do naturalnego zbiornika wodnego zlokalizowanego na działce nr 97/52, obręb Myki, gmina Dywity;
13) kompletnej instalacji odgromowej budynku;
14) kompletnych ścian zewnętrznych budynku, obejmujących w szczególności:
a) konstrukcję murową,
b) izolacje,
c) warstwy wykończeniowe,
d) przepusty instalacyjne;
15) warstw stropodachu wraz z wykonaniem przepustów instalacyjnych, kominów oraz innych otworów technologicznych;
16) obróbek blacharskich oraz montaż wyposażenia przewidzianego dokumentacją projektową,
17) dostawa i montaż zewnętrznej ślusarki okiennej i drzwiowej;
18) kompletnych instalacji i urządzeń kanalizacyjnych wewnętrznych;
19) kompletnych instalacji i urządzeń wodociągowych wewnętrznych;
20) instalacji oraz urządzeń gazowych;
21) instalacji i urządzeń elektroenergetycznych;
22) instalacji centralnego ogrzewania, w tym ogrzewania podłogowego;
23) kompletnych warstw posadzkowych, obejmujących izolacje oraz szlichty;
24) przyłącza kanalizacji sanitarnej;
25) przyłącza wodociągowego;
26) przyłącza gazowego;
27) przyłącza elektroenergetycznego.
45000000-7 - Roboty budowlane
71220000-6 - Usługi projektowania architektonicznego
71240000-2 - Usługi architektoniczne, inżynieryjne i planowania
71320000-7 - Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania
71248000-8 - Nadzór nad projektem i dokumentacją
45100000-8 - Przygotowanie terenu pod budowę
45111200-0 - Roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowę i roboty ziemne
45262210-6 - Fundamentowanie
45210000-2 - Roboty budowlane w zakresie budynków
45262500-6 - Roboty murarskie i murowe
45223200-8 - Roboty konstrukcyjne
45320000-6 - Roboty izolacyjne
45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne
Tak
1. Zamawiający przewiduje możliwość skorzystania z prawa zlecenia w ramach opcji za wynagrodzeniem wskazanym w ofercie Wykonawcy wykonania robót w budynku Samorządowej Szkoły Muzycznej obejmujących wykonanie:
1) instalacji i urządzeń techniki wentylacyjno-klimatyzacyjnej;
2) instalacji i urządzeń zaopatrzenia w ciepło wraz z elementami dostarczającymi ciepło z odnawialnych źródeł energii z gruntowymi składnikami pompy ciepła;
3) konstrukcji powłoki osłonowej budynku, w tym elewacji strukturalnej wraz z podkonstrukcjami;
4) kompletnej powłoki osłonowej budynku wraz z podkonstrukcjami i docelowym systemem odwodnienia dachu;
5) instalacji fotowoltaicznej (PV) obejmującej część dachową oraz elewacyjną wraz z elementami niezbędnymi do jej prawidłowego funkcjonowania.
2. Warunki, na których Zamawiający będzie realizował prawo opcji zostały opisane we wzorze umowy stanowiącym Załącznik nr 11 do SWZ.
33 miesiące
Nie
Nie
Przy wyborze najkorzystniejszej oferty Zamawiający kierować się będzie następującymi kryteriami:
1) cena - 60 punktów
a) podkryterium - cena za wykonanie zamówienia podstawowego – 56 punktów,
b) podkryterium - cena za wykonanie opcji -4 punkty
2) okres udzielonej gwarancji– 40 punktów
Ocena łączna stanowi sumę punktów uzyskanych w ramach poszczególnych kryteriów. Uzyskana liczba punktów w ramach kryterium zaokrąglona będzie do drugiego miejsca po przecinku. Przyznawanie ilości punktów poszczególnym ofertom odbywać się będzie wg następujących zasad:
cena
a) podkryterium cena za wykonanie zamówienia podstawowego
Ocenie zostanie poddana cena w zł brutto oferty za realizację zamówienia podstawowego, podana przez Wykonawcę w Formularzu oferty. Liczba punktów, którą można uzyskać w tym kryterium zostanie obliczona wg wzoru:
cena brutto oferty minimalnej
za zamówienie podstawowe
CP = -------------------------------------------- x 56 pkt
cena brutto oferty badanej
za zamówienie podstawowe
b) podkryterium cena za wykonanie opcji
Ocenie zostanie poddana cena w zł brutto oferty za realizację opcji, podana przez Wykonawcę w Formularzu oferty. Liczba punktów, którą można uzyskać w tym kryterium zostanie obliczona wg wzoru:
cena brutto oferty minimalnej
za opcję
CO= -------------------------------------------- x 4 pkt
cena brutto oferty badanej
za opcję
Łączna liczba punktów w kryterium cena zostanie obliczona wg wzoru:
CP + CO = CC
gdzie:
CP- punkty w podkryterium cena za wykonanie zamówienia podstawowego
CO – punkty w podkryterium cena za wykonanie opcji
CC – łączna liczba punktów w kryterium cena
W kryterium „cena” Wykonawca może uzyskać maksymalnie 60 punktów.
2) okres udzielonej gwarancji
Wykonawca udziela Zamawiającemu gwarancji jakości na przedmiot zamówienia, o którym mowa w Rozdziale IV ust. 2 pkt 1 i pkt 2 lit. a i b oraz ust. 4 SWZ.
Minimalny wymagany okres gwarancji wynosi 3 lata.
Punkty w tym kryterium przyznawane będą wg następującego założenia:
- w przypadku udzielenia gwarancji na okres 3 lat – Wykonawca otrzyma 10 punktów
- w przypadku udzielenia gwarancji na okres 4 lat – Wykonawca otrzyma 25 punktów
- w przypadku udzielenia gwarancji na okres 5 lat i więcej - Wykonawca otrzyma 40 punktów
Za kryterium „okres udzielonej gwarancji” Wykonawca może maksymalnie uzyskać 40 punktów.
3) łączną liczbę punktów w wymienionych kryteriach, Zamawiający obliczy wg następującego wzoru:
P = C + G
gdzie:
P - łączna ilość przyznanych punktów
C - punkty przyznane w kryterium „cena”
G - punkty przyznane w kryterium „okres udzielonej gwarancji”
Punktowo
Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe
Cena
60
inne.
okres udzielonej gwarancji
40
Nie
5Kwalifikacja wykonawców
7 pól
Tak
Art. 109 ust. 1 pkt 4
Art. 109 ust. 1 pkt 7
Art. 109 ust. 1 pkt 8
Art. 109 ust. 1 pkt 10
Tak
1) zdolności technicznej lub zawodowej oraz 2) sytuacji ekonomicznej lub finansowej. 2. Zamawiający uzna warunek dotyczący zdolności technicznej lub zawodowej za spełniony jeżeli Wykonawca wykaże, że: 1) w okresie ostatnich 5 lat, a jeśli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wykonał należycie co najmniej dwie roboty budowlane, z których każda polegała na budowie budynku o powierzchni zabudowy nie mniejszej niż 1 500 m2, zakwalifikowanego w dokumentacji projektowej do jednej z następujących kategorii obiektów budowlanych wskazanych w załączniku do ustawy Prawo budowlane: IX, XV, XVII. Pod pojęciem budowy Zamawiający rozumie wyłącznie wykonanie nowego budynku zdefiniowanego w art. 3 pkt 2 ustawy Prawo budowlane. Zamawiający nie uzna warunku za spełniony, jeżeli wykonawca wykaże odbudowę, rozbudowę, nadbudowę budynku. Zamawiający zastrzega, że warunek nie podlega sumowaniu, co oznacza, że: a) wykonawca może samodzielnie wykazać spełnianie warunku udziału w postępowaniu w całości albo b) w przypadku wspólnego ubiegania się o udzielenie zamówienia przez Wykonawców co najmniej jeden z wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia musi wykazać spełnienie warunku w całości albo c) w przypadku gdy Wykonawca polega na zdolności innego podmiotu, podmiot ten musi samodzielnie wykazać spełnienie warunku w całości. 2) dysponuje następującymi osobami, które będą skierowane do realizacji zamówienia posiadającymi uprawnienia i doświadczenie niezbędne do wykonania zamówienia: W zakresie projektowania: a) 1 osoba posiadająca uprawnienia budowlane do projektowania bez ograniczeń w specjalności architektonicznej, która posiada doświadczenie zawodowe polegające na opracowaniu co najmniej dwóch wielobranżowych dokumentacji projektowych dla dwóch odrębnych inwestycji, w których zaprojektowano budowę co najmniej jednego budynku o powierzchni zabudowy nie mniejszej niż 1 500 m2, zakwalifikowanego w dokumentacji projektowej do jednej z następujących kategorii obiektów budowlanych wskazanych w załączniku do ustawy Prawo budowlane: IX, XV, XVII. Pod pojęciem budowy Zamawiający rozumie wyłącznie wykonanie nowego budynku zdefiniowanego w art. 3 pkt 2 ustawy Prawo budowlane. Zamawiający nie uzna warunku za spełniony, jeżeli wykonawca wykaże odbudowę, rozbudowę, nadbudowę budynku. Pod pojęciem dokumentacji projektowej rozumie się dokumentację projektową, o której mowa w Rozporządzeniu Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 20 grudnia 2021 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robot budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego. b) 1 osoba posiadająca uprawnienia budowlane do projektowania bez ograniczeń w specjalności konstrukcyjno-budowlanej, która posiada doświadczenie zawodowe polegające na opracowaniu co najmniej dwóch wielobranżowych dokumentacji projektowych dla dwóch odrębnych inwestycji, w których zaprojektowano budowę co najmniej jednego budynku o powierzchni zabudowy nie mniejszej niż 1 500 m2, zakwalifikowanego w dokumentacji projektowej do jednej z następujących kategorii obiektów budowlanych wskazanych w załączniku do ustawy Prawo budowlane: IX, XV, XVII. Pod pojęciem budowy Zamawiający rozumie wyłącznie wykonanie nowego budynku zdefiniowanego w art. 3 pkt 2 ustawy Prawo budowlane. Zamawiający nie uzna warunku za spełniony, jeżeli wykonawca wykaże odbudowę, rozbudowę, nadbudowę budynku. Pod pojęciem dokumentacji projektowej rozumie się dokumentację projektową, o której mowa w Rozporządzeniu Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 20 grudnia 2021 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robot budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego. c) 1 osoba posiadająca uprawnienia budowlane do projektowania w specjalności budownictwa drogowego, d) 1 osoba posiadająca uprawnienia budowlane do projektowania bez ograniczeń w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych, e) 1 osoba posiadająca uprawnienia budowlane do projektowania bez ograniczeń w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, f) 1 osoba posiadająca uprawnienia budowlane do projektowania bez ograniczeń w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń wentylacyjnych, g) 1 osoba posiadająca uprawnienia budowlane do projektowania bez ograniczeń w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń gazowych, h) 1 osoba posiadająca uprawnienia budowlane do projektowania bez ograniczeń w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń wodociągowych i kanalizacyjnych, i) 1 osoba posiadająca uprawnienia budowlane do projektowania w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń telekomunikacyjnych, j) 1 osoba z wykształceniem geologicznym posiadająca uprawnienia kategorii VI lub VII, k) 1 osoba pełniąca funkcję konsultanta akustycznego, która posiada doświadczenie polegające na uczestniczeniu w opracowaniu co najmniej dwóch projektów akustyki wnętrz budynku zdefiniowanego w art. 3 pkt 2 ustawy Prawo budowlane i zakwalifikowanego do IX kategorii obiektów budowlanych Zamawiający dopuszcza dowolne łączenie uprawnień budowlanych do projektowania w różnych specjalnościach w ramach tej samej osoby. W zakresie kierowania robotami budowlanymi: l) 1 osoba, która będzie pełnić funkcję kierownika budowy, posiadająca uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi bez ograniczeń w specjalności konstrukcyjno-budowlanej, która w okresie ostatnich 10 lat przed upływem terminu składania ofert pełniła funkcję kierownika budowy przy co najmniej dwóch inwestycjach, z których każda polegała na budowie co najmniej jednego budynku o powierzchni zabudowy nie mniejszej niż 1 500 m2, zakwalifikowanego w dokumentacji projektowej do jednej z następujących kategorii obiektów budowlanych wskazanych w załączniku do ustawy Prawo budowlane: IX, XV, XVII. Pod pojęciem budowy Zamawiający rozumie wyłącznie wykonanie nowego budynku zdefiniowanego w art. 3 pkt 2 ustawy Prawo budowlane. Zamawiający nie uzna warunku za spełniony, jeżeli wykonawca wykaże doświadczenie kierownika budowy polegające na pełnieniu funkcji kierownika budowy przy odbudowie, rozbudowie, nadbudowie budynku. Zgodnie z art. 104 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane osoby, które przed dniem wejścia w życie ustawy, uzyskały uprawnienia budowlane lub stwierdzenie posiadania przygotowania zawodowego do pełnienia samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie, zachowują uprawnienia do pełnienia tych funkcji w dotychczasowym zakresie. Zamawiający uzna również wymagane uprawnienia budowlane nabyte w: 1) innych niż Rzeczpospolita Polska państwach członkowskich Unii Europejskiej, 2) państwach członkowskich Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA) - stronach umowy o Europejskim Obszarze Gospodarczym, 3) Konfederacji Szwajcarskiej, na zasadach określonych w ustawie z dnia 22 grudnia 2015 r. o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej. 3. Zamawiający uzna warunek dotyczący sytuacji ekonomicznej i finansowej za spełniony jeżeli Wykonawca wykaże, że w ciągu ostatnich dwóch lat obrotowych, a jeśli okres prowadzenia działalności jest krótszy- za ten okres, posiadał minimalny roczny przychód na poziomie co najmniej 10 000 000 zł w każdym roku obrotowym. Zamawiający zastrzega, że warunek nie podlega sumowaniu, co oznacza, że: 1) wykonawca może samodzielnie wykazać spełnianie warunku udziału w postępowaniu w całości albo 2) w przypadku wspólnego ubiegania się o udzielenie zamówienia przez Wykonawców co najmniej jeden z wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia musi wykazać spełnienie warunku w całości albo 3) w przypadku gdy Wykonawca polega na zdolności innego podmiotu, podmiot ten musi samodzielnie wykazać spełnienie warunku w całości. 4. Z uwagi na brak obowiązujących przepisów wykonawczych w zakresie określenia poziomów zdolności, zamawiający nie określa warunków udziału w postępowaniu w zakresie zdolności technicznej lub zawodowej z zastosowaniem poziomów zdolności wymaganych w art. 112 ust. 3 ustawy Pzp.
Tak
W celu dokonania oceny spełniania warunków udziału w postępowaniu Zamawiający wezwie w wyznaczonym terminie, nie krótszym niż 5 dni od dnia wezwania Wykonawcę, którego oferta zostanie najwyżej oceniona do złożenia aktualnych na dzień ich złożenia następujących podmiotowych środków dowodowych:
1) wykazu robót budowlanych wykonanych nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy- w tym okresie, wraz z podaniem ich rodzaju, daty i miejsca wykonania oraz podmiotów, na rzecz których roboty te zostały wykonane, oraz załączeniem dowodów określających, czy te roboty budowlane zostały wykonane należycie. Wzór wykazu stanowi Załącznik nr 6 do SWZ.
Dowodami są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz którego roboty budowlane zostały wykonane, a jeżeli Wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów – inne odpowiednie dokumenty.
Jeżeli Wykonawca powołuje się na doświadczenie w realizacji robót budowlanych wykonywanych wspólnie z innymi wykonawcami, wykaz robót dotyczy robót budowlanych, w których wykonaniu Wykonawca ten bezpośrednio uczestniczył.
2) Wykazu osób skierowanych przez wykonawcę do realizacji zamówienia, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług lub kierowanie robotami budowlanymi wraz z informacjami na temat ich uprawnień, doświadczenia, wykształcenia, zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami. Wzór wykazu stanowi Załącznik nr 7 do SWZ,
3) Oświadczenia wykonawcy o rocznym przychodzie wykonawcy za okres ostatnich dwóch lat obrotowych, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy- za ten okres. Wzór oświadczenia stanowi Załącznik nr 8 do SWZ.
1. Wykonawca, który polega na zdolnościach lub sytuacji innych podmiotów składa wraz z ofertą zobowiązanie podmiotu udostępniającego zasoby do oddania mu do dyspozycji niezbędnych zasobów na potrzeby realizacji zamówienia lub inny podmiotowy środek dowodowy potwierdzający, że Wykonawca realizując zamówienie, będzie dysponował niezbędnymi zasobami tych podmiotów.
Zobowiązanie można przedłożyć zgodnie ze wzorem stanowiącym Załącznik nr 9 do SWZ lub jako inny dokument potwierdzający, że stosunek łączący Wykonawcę z podmiotami udostępniającymi zasoby gwarantuje rzeczywisty dostęp do tych zasobów. Z treści zobowiązania musi wynikać: zakres dostępnych Wykonawcy zasobów podmiotu udostępniającego zasoby, sposób i okres udostępnienia Wykonawcy i wykorzystania przez niego zasobów podmiotu udostępniającego te zasoby przy wykonywaniu zamówienia, czy i w jakim zakresie podmiot udostępniający zasoby, na zdolnościach którego Wykonawca polega w odniesieniu do warunków udziału w postępowaniu dotyczących kwalifikacji zawodowych lub doświadczenia, zrealizuje roboty budowlane lub usługi, których wskazane zdolności dotyczą.
2. Jeżeli w imieniu Wykonawcy lub Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia lub podmiotu udostępniającego zasoby działa osoba, której umocowanie do jego reprezentacji nie wynika z odpisu lub informacji Krajowego Rejestru Sądowego, Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej lub innego właściwego rejestru, Wykonawca zobowiązany jest przedłożyć z ofertą pełnomocnictwo lub inny dokument potwierdzający umocowanie do reprezentowania odpowiednio Wykonawcy, Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia lub podmiotu udostępniającego zasoby.
3. W odniesieniu do warunków udziału w postępowaniu dotyczących kwalifikacji zawodowych i doświadczenia Wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia mogą polegać na zdolnościach tych Wykonawców, którzy wykonają roboty budowlane i usługi, do realizacji których te zdolności są wymagane. W tym przypadku Wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia dołączają do oferty oświadczenie, z którego wynika, które roboty budowlane i usługi wykonają poszczególni Wykonawcy. Wzór oświadczenia stanowi Załącznik nr 10 do SWZ.
6Warunki zamówienia
6 pól
Nie
Nie
Nie
Tak
1. Zamawiający zastrzega, że warunek udziału dotyczący zdolności technicznej lub zawodowej oraz sytuacji ekonomicznej lub finansowej nie podlega sumowaniu, co oznacza, że w przypadku wspólnego ubiegania się o udzielenie zamówienia przez Wykonawców co najmniej jeden z wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia musi wykazać spełnienie warunku w całości.
2. W odniesieniu do warunków udziału w postępowaniu dotyczących kwalifikacji zawodowych i doświadczenia Wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia mogą polegać na zdolnościach tych Wykonawców, którzy wykonają roboty budowlane i usługi, do realizacji których te zdolności są wymagane.
3. W przypadku, o którym mowa w ust. 2 Wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia dołączają do oferty oświadczenie, z którego wynika, które roboty budowlane i usługi wykonają poszczególni Wykonawcy. Wzór oświadczenia stanowi Załącznik nr 10 do SWZ.
4. Wspólnicy spółki cywilnej są traktowani jak Wykonawcy składający ofertę wspólną. Wykonawcy ci, w okolicznościach, o których mowa w art. 117 ust. 3 ustawy Prawo zamówień publicznych zobowiązani są dołączyć do oferty oświadczenie, o którym mowa w ust.3.
5. Wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia muszą ustanowić pełnomocnika do reprezentowania ich w postępowaniu o udzielenie niniejszego zamówienia albo do reprezentowania w postępowaniu i zawarcia umowy w sprawie zamówienia publicznego. Wszelka korespondencja prowadzona będzie z pełnomocnikiem Konsorcjum, jeżeli załączone
pełnomocnictwo nie będzie wskazywało inaczej.
Nie
7Projektowane postanowienia umowy
5 pól
Nie
Tak
Zmiany umowy zostały opisane we wzorze umowy stanowiącym Załącznik nr 11 do SWZ
Tak
w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy
8Procedura
5 pól
27 listopada 2026, 9:00
1. Ofertę należy złożyć na Platformie pod adresem: https://powiat-olsztynski.ezamawiajacy.pl/pn/powiat-olsztynski/demand/334861/notice/public/details
27 listopada 2026, 9:10
do 2026-12-26
Tak
9Pozostałe informacje
- 1)wykonawcę oraz uczestnika konkursu wymienionego w wykazach określonych w rozporządzeniu 765/2006 i rozporządzeniu 269/2014 albo wpisanego na listę na podstawie decyzji w sprawie wpisu na listę rozstrzygającej o zastosowaniu środka, o którym mowa w art. 1 pkt 3 ustawy z dnia 13 kwietnia 2022 roku o szczególnych rozwiązaniach w zakresie przeciwdziałania wspieraniu agresji na Ukrainę oraz służących ochronie bezpieczeństwa narodowego,
- 2)wykonawcę oraz uczestnika konkursu, którego beneficjentem rzeczywistym w rozumieniu ustawy z dnia 1 marca 2018 r. o przeciwdziałaniu praniu pieniędzy oraz finansowaniu terroryzmu jest osoba wymieniona w wykazach określonych w rozporządzeniu 765/2006 i rozporządzeniu 269/2014 albo wpisana na listę lub będąca takim beneficjentem rzeczywistym od dnia 24 lutego 2022 r., o ile została wpisana na listę na podstawie decyzji w sprawie wpisu na listę rozstrzygającej o zastosowaniu środka, o którym mowa w art. 1 pkt 3 ustawy z dnia 13 kwietnia 2022 roku o szczególnych rozwiązaniach w zakresie przeciwdziałania wspieraniu agresji na Ukrainę oraz służących ochronie bezpieczeństwa narodowego;
- 3)wykonawcę oraz uczestnika konkursu, którego jednostką dominującą w rozumieniu art. 3 ust. 1 pkt 37 ustawy z dnia 29 września 1994 r. o rachunkowości jest podmiot wymieniony w wykazach określonych w rozporządzeniu 765/2006 i rozporządzeniu 269/2014 albo wpisany na listę lub będący taką jednostką dominującą od dnia 24 lutego 2022 r., o ile został
wpisany na listę na podstawie decyzji w sprawie wpisu na listę rozstrzygającej o zastosowaniu środka, o którym mowa w art. 1 pkt 3. ustawy z dnia 13 kwietnia 2022 r. o szczególnych rozwiązaniach w zakresie przeciwdziałania wspieraniu agresji na Ukrainę oraz służących ochronie bezpieczeństwa narodowego.
Analiza rynku
Typowa wartość takich zamówień, podobne postępowania, historia zamawiającego i rynek lokalny.
Typowa wartość takich zamówień
Połowa podobnych przetargów ma wartość netto poniżej 690 tys. zł
Podobne przetargi z ostatnich 12 miesięcy (1 460 ogłoszeń) miały zwykle wartość netto od 300 tys. zł do 2,2 mln zł.
Skąd te liczby?
Statystyki liczymy z wartości szacunkowej zamówienia, którą zamawiający podaje w ogłoszeniu. To kwota bez VAT (art. 28 Pzp) ustalona przed przetargiem, więc cena z umowy może się od niej różnić. Używamy percentyli (mediana, Q1, Q3), więc wyniki są odporne na pojedyncze ekstremalne ogłoszenia.
Dokładne kwartyle: dolny 302 462 zł, mediana 685 098 zł, górny 2 235 921 zł. Rozstęp międzykwartylowy: 1 933 459 zł.
Dopasowanie kodu CPV: dokładne dopasowanie (8 cyfr), CPV 45000000.
Ryzyko w tej branży
W robotach budowlanych nawet najtańsza oferta przekracza szacunek zamawiającego w co piątym przetargu
Zamawiający musi wtedy dołożyć pieniędzy albo unieważnić przetarg. We wszystkich branżach razem zdarza się to podobnie często: co szósty przetarg.
Skąd te liczby?
Liczymy części zamówień rozstrzygnięte w BZP w ostatnich 12 miesiącach: 26 130 w tej branży. Wartość zamówienia w ogłoszeniu o wyniku jest podana bez VAT (art. 28 Pzp), a ceny ofert z VAT, dlatego liczymy tylko przypadki, w których najtańsza oferta przekracza tę wartość o więcej niż 23%: takiej różnicy nie wyjaśnia sam podatek.
Dokładnie: 18,9% (przedział ufności 95%: 18,5–19,4%). Wszystkie branże razem: 16,1% z 161 324 części.
Gdy cena najkorzystniejszej oferty przewyższa kwotę, którą zamawiający zamierza przeznaczyć na zamówienie, zamawiający może tę kwotę zwiększyć albo unieważnia postępowanie (art. 255 pkt 3 Pzp).
Podobne przetargi
Ta sama branża, ostatni rok
Historia zamawiającego
Najnowsze postępowania tego podmiotu
Powiązane lokalnie
Aktywne w tym samym rynku lokalnym
Dokumenty i komunikacja
Platforma składania ofert, linki do dokumentacji i dane kontaktowe zamawiającego.
Platforma zakupowa
Miejsce składania ofert lub komunikacji z zamawiającym.
Widzisz błąd w danych? Zgłoś go · Rejestr poprawek · Dane dotyczą Ciebie? Jak przetwarzamy dane · Zgłoś sprostowanie, sprzeciw lub żądanie usunięcia
Historia
Poprzednie edycje tego zamówienia
To zamówienie wraca cyklicznie. Zobacz wcześniejszych zwycięzców, kwalifikowane wartości rozstrzygnięć i poziom konkurencji.
- 2026zwycięzca nieujawniony w ogłoszeniuwartość b.d.6 ofertwynik
- 2026zwycięzca nieujawniony w ogłoszeniuwartość b.d.oferty b.d.wynik
- 2024wygrał(a): JPD Sp. z o.o. Sp.k.19 mln zł4 ofertywynik
- 2023zwycięzca nieujawniony w ogłoszeniuwartość b.d.5 ofertwynik
Dopasowanie automatyczne: ten sam zamawiający i zbieżne tokeny tytułu postępowania. Każda część rozstrzygnięcia jest liczona raz (wartość umowy, a przy jej braku cena zwycięska); całe ogłoszenie liczymy tylko dla starszego wyniku bez zapisu części. Kwota nie jest przypisana widocznemu wykonawcy.