Odbudowa basenu zewnętrznego przy ul. Stefana Żeromskiego w Ząbkowicach Śląskich

Przedmiotem zamówienia jest przebudowa istniejącego obiektu basenu odkrytego i budowa zaplecza sanitarno – technicznego, wraz z niezbędną infrastrukturą towarzyszącą i zagospodarowaniem terenu oraz rozbiórka istniejącego budynku gospodarczego, w ramach realizacji zadania: „Odbudowa basenu zewnętrznego przy ul. Stefana Żeromskiego w Ząbkowicach Śląskich”.
Lokalizacja inwestycji:
Przedmiotowa inwestycja zlokalizowana jest w miejscowości Ząbkowice Śląskie, Gmina Ząbkowice Śląskie, powiat ząbkowicki, województwo dolnośląskie, ul. Stefana Żeromskiego 21, numery działek ewidencyjnych: 9/7, obręb ewidencyjny: 0002 Osiedle Wschód.


Stan istniejący:

Obecny stan techniczny istniejącego basenu wraz z przynależnym mu zagospodarowaniem terenu nie pozwalają jego użytkownikom na prawidłowe i bezpieczne funkcjonowanie. Na terenie planowanej inwestycji znajduje się istniejący jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony budynek z zapleczem sanitarnym oraz z pomieszczeniami pomocniczymi, który w całości przeznaczono do rozbiórki ze względu na jego zły stan techniczny. W granicach działki znajduje się też betonowa niecka basenowa, a także prysznice zewnętrzne. Teren jest częściowo utwardzony płytami chodnikowymi. Ogrodzenie betonowe od strony zachodniej, od strony wschodniej siatka, od ulicy ogrodzenie panelowe wypełnione siatką, nadające się do rozbiórki.

Zakres robót:
W ramach zadania przewiduje się:
1. Roboty rozbiórkowe: rozbiórka istniejącego budynku gospodarczego wraz z istniejącymi instalacjami, przyłączami i elementami wyposażenia, usunięcie betonowych elementów nieczynnej niecki basenowej i elementów wyposażenia, likwidacja istniejącego placu betonowego.
2. Przebudowę niecki basenu. Wykonanie nowej niecki basenu ze stali nierdzewnej, montaż nowoczesnych systemów filtracji i uzdatniania wody, montaż atrakcji basenowych i zjeżdżalni.
3. Budowę nowego budynku zaplecza sanitarno – technicznego. Wykonanie fundamentów, konstrukcji i wykończenia budynku, realizacja pomieszczeń zgodnie z ich przeznaczeniem, wykonie instalacji wewnętrznych i niezbędnych przyłączy.
4. Wykonanie zagospodarowania terenu. Budowa dojść i dojazdów, wykonanie terenów zielonych, ogrodzeń oraz elementów małej architektury, wykonanie 20 miejsc parkingowych, w tym 2 dla osób z niepełnosprawnością ruchową.

45111000-8 - Roboty w zakresie burzenia, roboty ziemne

45262210-6 - Fundamentowanie

45262300-4 - Betonowanie

45262310-7 - Zbrojenie

45320000-6 - Roboty izolacyjne

45261210-9 - Wykonywanie pokryć dachowych

45262500-6 - Roboty murarskie i murowe

45410000-4 - Tynkowanie

45420000-7 - Roboty w zakresie zakładania stolarki budowlanej oraz roboty ciesielskie

45430000-0 - Pokrywanie podłóg i ścian

45442100-8 - Roboty malarskie

45450000-6 - Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe

45443000-4 - Roboty elewacyjne

45342000-6 - Wznoszenie ogrodzeń

45233120-6 - Roboty w zakresie budowy dróg

45112710-5 - Roboty w zakresie kształtowania terenów zielonych

45212212-5 - Roboty budowlane w zakresie basenów pływackich

45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45200000-9 - Roboty budowlane w zakresie wznoszenia kompletnych obiektów budowlanych lub ich części oraz roboty w zakresie inżynierii lądowej i wodnej

Przyczyną dokonania zmiany terminu realizacji Umowy było wystąpienie okoliczności niezależnych od Wykonawcy, które uniemożliwiły prowadzenie robót zgodnie z pierwotnie ustalonym harmonogramem. Niekorzystne warunki atmosferyczne okresowo uniemożliwiały wykonywanie robót w sposób prawidłowy i bezpieczny. Ponadto konieczne było zawarcie przez Inwestora z Państwowym Gospodarstwem Wodnym Wody Polskie umowy dotyczącej użytkowania gruntów pokrytych wodami, niezbędnej do wykonania wylotów kanalizacji deszczowej i ścieków przemysłowych oraz kolektora kanalizacji sanitarnej pod ciekiem wodnym. W oczekiwaniu na zawarcie tej umowy Wykonawca wstrzymał roboty w objętym nią zakresie. Okoliczności te, pozostające poza kontrolą Wykonawcy, spowodowały opóźnienia w realizacji poszczególnych etapów robót i uniemożliwiły wykonanie przedmiotu Umowy w pierwotnym terminie.