Opracowanie dokumentacji projektowo - kosztorysowych na zagospodarowanie i remont wnętrza podwórzowego ul. Borowska nr 188-212 we Wrocławiu
Zamawiający Wrocławskie Mieszkania Sp. z o. o. (Wrocław, Dolnośląskie) prowadzi postępowanie „Opracowanie dokumentacji projektowo - kosztorysowych na zagospodarowanie i remont wnętrza…”. Termin składania ofert upływa 19 listopada 2026, 9:00. Wadium nie jest wymagane.
- Zamawiający
- Wrocławskie Mieszkania Sp. z o. o.
- Miejsce
- Wrocław, Dolnośląskie
- Data publikacji
- opublikowano 6 listopada 2026
Termin składania ofert
19 listopada 2026, 9:00
Przypomnienia o terminie, zmiany i wynik mailem.
Najważniejsze
- Wartość zamówienia
- nie podano w ogłoszeniu · podobne zamówienia zwykle ok. 190 tys. zł netto
- Wadium
- Niewymagane (wg ogłoszenia)
- Kryteria oceny
- cena 100%
- Tryb
- tryb podstawowy · bez negocjacji
- Konkurencja
- średnio 4 oferty w projektowaniu i nadzorze w dolnośląskim · w 22% przetargów tylko jedna oferta (1 454 przetargi z 2 lat)
- Realizacja
- 230 dni
Przebieg postępowania
6.11
Publikacja
19.11, 9:00
Składanie ofert
24.12.2026–03.02.2027
Wynik zwykle
Podobne przetargi na maila
Nowe postępowania z tej branży w tym województwie i zmiany w nich, w dni robocze o 7:00. Bez rejestracji i hasła, rezygnacja jednym kliknięciem.
- Projekty i nadzór
- woj. Dolnośląskie
Ogłoszenie
Usługi · 2026/BZP 00526537 · z 6 listopada 2026 · oryginał w BZP ↗
1Zamawiający
24 pola
Postępowanie prowadzi podmiot, któremu powierzono przeprowadzenie postępowania
Wrocławskie Mieszkania Sp. z o. o.
REGON 020610504
Namysłowska 8
Wrocław
50-304
dolnośląskie
Polska
PL514 - Miasto Wrocław
0
szczepan.sobolewski@wm.wroc.pl
www.wm.wroc.pl
Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego
Budownictwo i obiekty komunalne
Wrocławskie Mieszkania Sp. z o. o.
REGON 020610504
Namysłowska 8
Wrocław
50-304
dolnośląskie
Polska
PL514 - Miasto Wrocław
zamowienia@wm.wroc.pl
https://wm.wroc.pl/
2Informacje podstawowe
13 pól
Zamówienia publicznego
Nie
Opracowanie dokumentacji projektowo - kosztorysowych na zagospodarowanie i remont wnętrza podwórzowego ul. Borowska nr 188-212 we Wrocławiu
ocds-148610-71c367fb-32f9-4c46-8027-648b247e7932
2026/BZP 00526537
01
6 listopada 2026
Tak
2026/BZP 00044157/11/P
1.3.25 76_Dokumentacja na zagospodarowanie i remont wnętrza podwórzowego / Borowska 188-212 we Wrocławiu
Nie
Nie
Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy
3Udostępnianie dokumentów zamówienia i komunikacja
10 pól
https://wroclawskiemieszkania.ezamawiajacy.pl/pn/WROCMIE/demand/334428/notice/public/details
Nie
Tak
https://wroclawskiemieszkania.ezamawiajacy.pl/pn/WROCMIE/demand/334428/notice/public/details
1. Korzystanie z Platformy:
1) Zgłoszenie do postępowania wymaga zalogowania Wykonawcy do Systemu (Platformy), na subdomenie Zamawiającego,
dostępnej na stronie: https://wroclawskiemieszkania.ezamawiajacy.pl lub za pośrednictwem strony: https://oneplace.marketplanet.pl
2) Wykonawca po wybraniu opcji: „Przystąp do postępowania” zostanie przekierowany do strony https://oneplace.marketplanet.pl,
gdzie zostanie powiadomiony o możliwości zalogowania (jeżeli posiada już konto) albo założenia bezpłatnego konta (rejestracji),
poprzez wykonanie kroków procesów rejestracyjnego, wymagającego kolejno:
a) podania adresu e-mail,
b) ustanawiania hasła (z wymogiem jego powtórzeniem),
c) wpisania kodu z obrazka,
d) potwierdzenia zapoznania się i akceptacji Regulaminu korzystania z Marketplanet OnePlace (treść regulaminu, dostępna jest po
kliknięciu w link znajdujący się przy tym potwierdzeniu), e) zaznaczenia co najmniej wymaganych zgód, f) kliknięcia polecenia
„Zarejestruj się”.
3) Rejestracja konta następuje poprzez kontakt z numerem telefonu podanym w potwierdzeniu. Jeżeli użytkownik (Wykonawca), nie
skontaktuje się telefonicznie z numerem podanym w potwierdzeniu, konto zostanie aktywowane w ciągu maksymalnie 6 godzin
roboczych.
4) Kafelek: „Formularz oferty” / sekcja „Przygotowanie oferty” służy Wykonawcy do złożenia oferty oraz oświadczeń i / lub
dokumentów składanych wraz z nią.
a) Wykonawca w celu zaszyfrowania oferty oraz dokumentów i / lub oświadczeń składanych wraz z nią, zobowiązany będzie do
nadania dowolnego, własnego hasła (zgodnie z informacjami wyświetlonymi w okienku: „Szyfrowanie ofert wraz ze wszystkimi
załączonymi dokumentami”, widocznym po kliknięciu kafelka: „Formularz oferty”) i zatwierdzenia tego hasła.
b) Wczytanie plików następuje poprzez polecenie: "Przeciągnij tutaj lub Wybierz plik z dysku", w sekcji: "Przygotowanie oferty",
podsekcja: "Dokumenty do oferty".
c) Wykonawca winien opisać załączniki nazwą umożliwiającą ich identyfikację.
d) Wykonawca załączając dokument określa jego typ poprzez wybór z rozwijanej listy odpowiedniego opisu:-„Dokument jawny”,
albo-„Dokument zawiera tajemnicę przedsiębiorstwa,
odpowiednio dla dokumentu niezawierającego bądź zawierającego informacje stanowiące tajemnicę przedsiębiorstwa w rozumieniu
przepisów ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji
e) Złożenie oferty wraz z oświadczeniami i / lub dokumentami składanymi wraz z nią, następuje poprzez polecenie „Złóż ofertę".
f) Oferta może być złożona tylko do upływu terminu składania ofert
g) Potwierdzeniem prawidłowo złożonej oferty jest komunikat systemowy „Oferta została złożona” oraz wygenerowany raport złożonej oferty. Wykonawca generuje raport z akcji „Historia zmian”, pobierając odpowiedni plik
h) O terminie złożenia oferty decyduje czas pełnego przeprocesowania transakcji na Platformie.
5) Kafelek: „Wiadomości” (dostępny po przystąpieniu do postępowania) służy Wykonawcy do przekazania wniosków o wyjaśnienie
treści SWZ przed upływem terminu składania ofert oraz oświadczeń i dokumentów składanych po upływie tego terminu (np. na
wezwanie Zamawiającego). Wnioski o wyjaśnienie mogą być również składane przy użyciu akcji: „Zadaj pytanie” – dostępnej przed
przystąpieniem do postępowania.
6) Za datę wpływu dokumentów i / lub informacji do Zamawiającego, w tym złożenia oferty oraz dokumentów lub oświadczeń
składanych razem z ofertą, uważa się datę ich wpływu na Platformę.
7) Zamawiający informuje, iż w przypadku jakichkolwiek wątpliwości związanych z zasadami korzystania z Platformy, Wykonawca
winien skontaktować się z dostawcą rozwiązania teleinformatycznego, za pośrednictwem infolinii, dostępnej w dni robocze w
godzinach: 09:00-17:00 (nr tel.: +48 22 257 22 23) lub za pośrednictwem poczty elektronicznej (adres e-mail:
oneplace@marketplanet.pl)
Ciąg dalszy w sekcji IX - Pozostałe informacji
Nie
Nie dotyczy
polski
wskazany w SWZ
wskazany w SWZ
4Przedmiot zamówienia
19 pól
Nie
WM/TP/321/2026/G
Usługi
Nie
Nie
Nie
Opracowanie dokumentacji projektowo - kosztorysowych na zagospodarowanie i remont wnętrza podwórzowego ul. Borowska nr 188-212 we Wrocławiu.
Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia oraz obowiązki stron określają wytyczne do opracowania dokumentacji, stanowiące Załącznik nr 3 do SWZ, oraz Projektowane postanowienia umowy, stanowiące Załącznik nr 4 do SWZ.
71000000-8 - Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne
71248000-8 - Nadzór nad projektem i dokumentacją
71220000-6 - Usługi projektowania architektonicznego
71221000-3 - Usługi architektoniczne w zakresie obiektów budowlanych
71240000-2 - Usługi architektoniczne, inżynieryjne i planowania
71242000-6 - Przygotowanie przedsięwzięcia i projektu, oszacowanie kosztów
71320000-7 - Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania
Nie
230 dni
Nie
Nie
Punktowo
Punktowo
Wyłącznie kryterium ceny
Cena
100
Nie
5Kwalifikacja wykonawców
7 pól
Nie
Tak
W zakresie kwalifikacji zawodowych osób skierowanych przez Wykonawcę do realizacji zamówienia :
Wykonawca wykaże, dysponuje następującymi osobami:
co najmniej jedną osobą, która będzie uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia,
posiadającą uprawnienia budowlane do projektowania bez ograniczeń
o specjalności architektonicznej oraz doświadczenie zawodowe przy pracach
projektowych w wymiarze minimum 3 lat,
co najmniej jedną osobą, która będzie uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia,
posiadającą uprawnienia budowlane do projektowania bez ograniczeń
o specjalności drogowej oraz doświadczenie zawodowe przy pracach
projektowych w wymiarze minimum3 lat,
co najmniej jedną osobą, która będzie uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia,
posiadającą uprawnienia budowlane do projektowania bez ograniczeń
o specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych,
wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych oraz doświadczenie
zawodowe przy pracach projektowych w wymiarze minimum 3 lat,
co najmniej jedną osobą, która będzie uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia,
posiadającą uprawnienia budowlane do projektowania bez ograniczeń o specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych
i elektroenergetycznych oraz doświadczenie zawodowe przy pracach projektowych w wymiarze minimum 3 lat,
co najmniej jedną osobą, która będzie uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia
przy wykonywaniu operatu dendrologicznego i nadzoru dendrologicznego,
spełniającą jeden z poniższych warunków dotyczących kwalifikacji:
Przez inspektor nadzoru terenów zieleni, inspektor nadzoru dendrologicznego lub
inne równoważne udokumentowane Świadectwem lub certyfikatem
z udokumentowanym rocznym stażem pracy na terenach zieleni przy
zadaniach o zakresie analogicznym do planowanego zamierzenia,
mgr inż. architekt krajobrazu lub inżynier architekt krajobrazu lub inne
równoważne, każdorazowo z udokumentowanym 3 letnim stażem pracy
na terenach zieleni przy zadaniach o zakresie analogicznym do planowanego
zamierzenia, technik ogrodnik lub technik architekt krajobrazu lub inne równoważne,
kazdorazowo z udokumentowanym 5 letnim stażem pracy na terenach zieleni
przy zadaniach o zakresie analogicznym do planowanego zamierzenia
W zakresie doświadczenia Wykonawcy :
Zamawiający uzna warunek za spełniony, jeżeli Wykonawca wykaże, że w okresie
ostatnich 3 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie,
wykonał należycie minimum: jedną dokumentację projektową zawierającą projekt
zagospodarowania wnętrza podwórzowego lub innych terenów zewnętrznych
o pow. min. 1500 m2, zakończoną uzyskaniem prawomocnego pozwolenia na budowę
lub braku sprzeciwu wobec zgłoszenia zamiaru wykonania robót budowlanych.
Tak
Zamawiający będzie żądał od Wykonawcy oświadczenia o aktualności informacji zawartych w oświadczeniu, o którym mowa w art. 125 ust. 1 ustawy Pzp, w
zakresie podstaw wykluczenia wskazanych w Rozdziale VIII ust. 1 SWZ (Wzór oświadczenia stanowi Załącznik nr 5 do SWZ), z
zastrzeżeniem, że podmiotowe środki dowodowe wskazane w ust. 1 mogą zostać zastąpione ważnym certyfikatem wykonawcy
zamówień publicznych, o którym mowa w art. 124 ust. 2 ustawy Pzp, wyłącznie w zakresie, w jakim certyfikat potwierdza brak
podstaw wykluczenia odpowiadających wymaganiom określonym w SWZ. Certyfikat nie zastępuje podmiotowych środków
dowodowych dotyczących podstaw wykluczenia nieobjętych certyfikacją, w szczególności art. 108 ust. 1 pkt 6 ustawy Pzp, art. 7 ust.
ustawy z 13 kwietnia 2022 r. o szczególnych rozwiązaniach w zakresie przeciwdziałania wspieraniu agresji na Ukrainę oraz
służących ochronie bezpieczeństwa narodowego, a także okoliczności zaistniałych w toku niniejszego postępowania. Szczegółowe
informacje zawarte zostały w Rozdziale IX SWZ. Zamawiający nie żąda od Wykonawcy informacji, dotyczących Podwykonawców
niebędących podmiotami udostępniającymi zasoby na zasadach określonych w art. 118 ustawy Pzp, potwierdzających, że nie
zachodzą wobec tych Podwykonawców podstawy wykluczenia z postępowania. Zamawiający nie żąda od Wykonawcy, który polega
na zdolnościach technicznych lub zawodowych lub finansowej lub ekonomicznej podmiotów udostepniających zasoby na zasadach
określonych w art. 118 ustawy Pzp, przedstawienia podmiotowych środków dowodowych, dotyczących tych podmiotów,
potwierdzających, że nie zachodzą wobec tych podmiotów podstawy wykluczenia z postępowania
Wykazu usług wykonanych, a w przypadku świadczeń powtarzających się lub ciągłych również wykonywanych, w okresie ostatnich 3 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wraz z podaniem ich wartości, przedmiotu, dat wykonania podmiotów, na rzecz których usługi zostały wykonane lub są wykonywane oraz załączeniem dowodów określających, czy te usługi zostały wykonane lub są wykonywane należycie, przy czym dowodami, o których mowa, są bądź inne dokumenty sporządzone przez
podmiot, na rzecz usługi zostały wykonane, a w przypadku świadczeń powtarzających się lub ciągłych są wykonywane, a jeżeli Wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów — oświadczenie Wykonawcy; w przypadku świadczeń powtarzających się lub ciągłych nadal wykonywanych referencje bądź inne dokumenty potwierdzające ich należyte wykonanie powinny być wystawione w okresie ostatnich 3 miesięcy. Wzór wykazu usług stanowi Załącznik nr 8 do SWZ.
Wykazu osób, skierowanych przez Wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego, odpowiedzialnych Świadczenie usług, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, uprawnień, doświadczenia i wyksztalcenia niezbędnych do wykonania
zamówienia publicznego, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami. Wzór wykazu osób stanowi Załącznik nr 9 do SWZ.
Nie
6Warunki zamówienia
6 pól
Nie
Nie
Nie
Nie
W przypadku wspólnego ubiegania się o zamówienie przez Wykonawców (m.in. konsorcjum, spółka cywilna): Podmiotowe środki dowodowe i oświadczenia składane w celu potwierdzenia braku podstaw do wykluczenia oraz potwierdzenia spełniania warunków udziału w postępowaniu, składa i podpisuje każdy z Wykonawców wspólnie ubiegających się o zamówienie lub wyznaczony Pełnomocnik
Nie
7Projektowane postanowienia umowy
4 pola
Nie
Tak
zgodnie z projektowanymi postanowieniami umowy (zał. nr 4 do SWZ)
Nie
8Procedura
4 pola
19 listopada 2026, 9:00
https://wroclawskiemieszkania.ezamawiajacy.pl
19 listopada 2026, 10:00
do 2026-12-18
9Pozostałe informacje
cd. z SEKCJA III pkt 3.6) 2. 2. Niezbędne wymagania sprzętowo-aplikacyjnych umożliwiających korzystanie z Platformy,
specyfikacja połączenia, szyfrowanie i oznaczanie czasu przekazania i odbioru danych oraz format przesyłanych danych: 1)
stały dostęp do sieci Internet o gwarantowanej przepustowości nie mniejszej niż 512 kb/s; 2) komputer klasy PC lub MAC
spełniający wymagania zainstalowanego systemu operacyjnego oraz wymagania używanej przeglądarki internetowej; 3)
zainstalowana dowolna przeglądarka internetowa w wersji wspieranej przez producenta obsługująca TLS 1.2; 4)
zainstalowany program obsługujący stosowane przez Wykonawcę formaty plików (np. Acrobat Reader dla plików w
formacie .pdf); 5) maksymalny rozmiar plików wczytywanych na Platformę: do 2GB; 6) oferta oraz oświadczenia i / lub
dokumenty składane wraz z nią, załączona i złożona przez Wykonawcę przy użyciu kafelka „Formularz oferty” lub sekcji
„Przygotowanie oferty”, widoczna jest w systemie jako zaszyfrowana (format kodowania UTF8), a możliwość jej otwarcia
dostępna jest dopiero po jej odszyfrowaniu przez Zamawiającego, po upływie terminu otwarcia ofert; 7) oznaczenie czasu
odbioru danych przez Platformę stanowi datę (dd.mm.rrrr) oraz dokładny czas (hh:mm:ss), generowany wg. czasu
lokalnego serwera synchronizowanego z Głównym Urzędem Miar, który udostępnia przez Internet usługę umożliwiającą
synchronizację czasu w systemach komputerowych z czasem urzędowym obowiązującym w Polsce; 8) formaty
przesyłanych danych – zgodnie z Rozporządzeniem, o którym mowa w ust. 1 pkt 2 niniejszego Rozdziału (Rozporządzenie
KRI): a) do danych zawierających dokumenty tekstowe, tekstowo-graficzne lub multimedialne – w szczególności: .pdf .doc
.docx .xls .xlsx .ppt .pptx .rtf .odt, .txt, b) do danych zawierających informację graficzną – w szczególności: .jpg (.jpeg), c) do
danych poddanych kompresji – w szczególności: .zip, d) do elektronicznego podpisywania dokumentów elektronicznych – w
szczególności: XAdES, PAdES, oraz dodatkowo w przypadku plików poddawanych kompresji, również format .rar (nie ujęty
w Rozporządzeniu KRI). Zamawiający zaleca przesyłanie plików w formacie .pdf Ofertę oraz oświadczenie o którym mowa
w art. 125 ust. 1 Pzp, składa się pod rygorem nieważności: - w formie elektronicznej (postać elektroniczna opatrzona
kwalifikowanym podpisem elektronicznym) lub - w postaci elektronicznej opatrzonej podpisem zaufanym lub podpisem
osobistym.
WIZJA LOKALNA
Zamawiający obliguje do odbycia przez Wykonawcę wizji lokalnej. W sprawie wizji lokalnej należy kontaktować
się z Panią Joanną Katą, tel. 71 326-41-27.
Wszystkie pojawiające się pytania i prośby wynikające z wizji lokalnej, dla swej ważności winny przybrać formę wniosku o
wyjaśnienie treści SWZ zgodnie z art. 284 ustawy Pzp. Wszelkie wyjaśnienia udzielane w trakcie wizji przez personel
Zamawiającego nie stanowią oficjalnego kanału komunikacji
Analiza rynku
Typowa wartość takich zamówień, podobne postępowania, historia zamawiającego i rynek lokalny.
Typowa wartość takich zamówień
Połowa podobnych przetargów ma wartość netto poniżej 190 tys. zł
Podobne przetargi z ostatnich 12 miesięcy (108 ogłoszeń) miały zwykle wartość netto od 100 tys. zł do 350 tys. zł.
Skąd te liczby?
Statystyki liczymy z wartości szacunkowej zamówienia, którą zamawiający podaje w ogłoszeniu. To kwota bez VAT (art. 28 Pzp) ustalona przed przetargiem, więc cena z umowy może się od niej różnić. Używamy percentyli (mediana, Q1, Q3), więc wyniki są odporne na pojedyncze ekstremalne ogłoszenia.
Dokładne kwartyle: dolny 103 750 zł, mediana 189 000 zł, górny 348 931 zł. Rozstęp międzykwartylowy: 245 181 zł.
Dopasowanie kodu CPV: dokładne dopasowanie (8 cyfr), CPV 71000000.
Ryzyko w tej branży
W projektowaniu i nadzorze nawet najtańsza oferta przekracza szacunek zamawiającego w co czwartym przetargu
Zamawiający musi wtedy dołożyć pieniędzy albo unieważnić przetarg. To częściej niż średnio we wszystkich branżach (co szósty przetarg).
Skąd te liczby?
Liczymy części zamówień rozstrzygnięte w BZP w ostatnich 12 miesiącach: 6 385 w tej branży. Wartość zamówienia w ogłoszeniu o wyniku jest podana bez VAT (art. 28 Pzp), a ceny ofert z VAT, dlatego liczymy tylko przypadki, w których najtańsza oferta przekracza tę wartość o więcej niż 23%: takiej różnicy nie wyjaśnia sam podatek.
Dokładnie: 25,1% (przedział ufności 95%: 24,1–26,2%). Wszystkie branże razem: 16,1% z 160 856 części.
Gdy cena najkorzystniejszej oferty przewyższa kwotę, którą zamawiający zamierza przeznaczyć na zamówienie, zamawiający może tę kwotę zwiększyć albo unieważnia postępowanie (art. 255 pkt 3 Pzp).
Podobne przetargi
Ta sama branża, ostatni rok
Historia zamawiającego
Najnowsze postępowania tego podmiotu
Powiązane lokalnie
Aktywne w tym samym rynku lokalnym
Dokumenty i komunikacja
Platforma składania ofert, linki do dokumentacji i dane kontaktowe zamawiającego.
Platforma zakupowa
Miejsce składania ofert lub komunikacji z zamawiającym.
Widzisz błąd w danych? Zgłoś go · Rejestr poprawek · Dane dotyczą Ciebie? Jak przetwarzamy dane · Zgłoś sprostowanie, sprzeciw lub żądanie usunięcia