Kompleksowy remont łazienek w budynku komendy powiatowej państwowej straży pożarnej w brzegu

Komunikacja między Zamawiającym a Wykonawcami, w tym składanie ofert, odbywa się za pośrednictwem Platformy e-Zamówienia dostępnej pod adresem https://ezamowienia.gov.pl. Korzystanie z Platformy jest bezpłatne. Wykonawca zobowiązany jest do posiadania odpowiedniego konta oraz spełnienia wymagań technicznych określonych w Regulaminie Platformy e-Zamówienia. Dokumenty elektroniczne należy sporządzać w formatach dopuszczonych obowiązującymi przepisami, zgodnie z wymaganiami Platformy. Zalecany format plików: PDF. Ofertę oraz wymagane oświadczenia i pełnomocnictwa należy opatrzyć kwalifikowanym podpisem elektronicznym, podpisem zaufanym albo podpisem osobistym. Szczegółowe wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej określono w SWZ oraz Regulaminie Platformy e-Zamówienia.

Administratorem danych osobowych jest Komendant Powiatowy Państwowej Straży Pożarnej w Brzegu, ul. Saperska 16, 49-300 Brzeg. Kontakt z Inspektorem Ochrony Danych: iod@psp.opole.pl. Dane osobowe będą przetwarzane na podstawie art. 6 ust. 1 lit. c RODO w celu przeprowadzenia postępowania o udzielenie zamówienia publicznego, zawarcia i wykonania umowy oraz realizacji obowiązków archiwalnych i kontrolnych. Odbiorcami danych mogą być osoby i podmioty, którym dokumentacja zostanie udostępniona na podstawie Pzp, organy kontroli, podmioty obsługujące systemy teleinformatyczne oraz inne podmioty uprawnione na podstawie prawa. Dane będą przechowywane zgodnie z art. 78 Pzp oraz właściwymi przepisami archiwalnymi. Osobom, których dane dotyczą, przysługuje prawo dostępu do danych, ich sprostowania, żądania ograniczenia przetwarzania, z uwzględnieniem wyjątków ustawowych, oraz wniesienia skargi do Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych. Prawa te podlegają ograniczeniom wynikającym w szczególności z art. 19 Pzp oraz RODO. Podanie danych jest wymogiem ustawowym związanym z udziałem w postępowaniu. Dane nie będą podlegały zautomatyzowanemu podejmowaniu decyzji, w tym profilowaniu. Szczegółowe informacje zawiera rozdział XXV SWZ.

Prawo do sprostowania danych osobowych nie może skutkować zmianą wyniku postępowania o udzielenie zamówienia publicznego ani zmianą postanowień umowy w zakresie niezgodnym z ustawą Pzp. Żądanie ograniczenia przetwarzania danych nie ogranicza ich przetwarzania do czasu zakończenia postępowania, zgodnie z art. 19 ust. 3 Pzp. Prawo do ograniczenia przetwarzania podlega wyjątkom określonym w art. 18 ust. 2 RODO. Osobom, których dane są przetwarzane na podstawie art. 6 ust. 1 lit. c RODO, nie przysługuje prawo do usunięcia danych w zakresie wynikającym z art. 17 ust. 3 lit. b, d lub e RODO, prawo do przenoszenia danych ani prawo sprzeciwu na podstawie art. 21 RODO.

Przedmiotem zamówienia jest kompleksowy remont łazienek zlokalizowanych przy pokojach odpoczynku w budynku Komendy Powiatowej Państwowej Straży Pożarnej w Brzegu przy ul. Saperskiej 16. Zakres podstawowy obejmuje remont 4 łazienek (Ł-1–Ł-4), natomiast w ramach prawa opcji, zgodnie z art. 441 ustawy Pzp, Zamawiający przewiduje możliwość zlecenia remontu maksymalnie 2 dodatkowych łazienek (Ł-5–Ł-6). Zakres robót obejmuje w szczególności: demontaż istniejących instalacji i wyposażenia, roboty rozbiórkowe i przygotowawcze, wymianę instalacji wodno-kanalizacyjnych i centralnego ogrzewania, dostosowanie instalacji elektrycznych, wykonanie hydroizolacji, okładzin ceramicznych, sufitów podwieszanych, montaż stolarki drzwiowej, urządzeń sanitarnych, armatury, oświetlenia i pozostałego wyposażenia, a także wykonanie prób, pomiarów i dokumentacji powykonawczej. Roboty będą prowadzone etapami w czynnym obiekcie Państwowej Straży Pożarnej, z zachowaniem ciągłości funkcjonowania jednostki. Szczegółowy zakres i warunki realizacji zamówienia określają SWZ, OPZ, dokumentacja projektowa, STWiORB oraz projektowane postanowienia umowy.

Zamawiający przewiduje, na podstawie art. 441 ustawy Pzp, możliwość skorzystania z prawa opcji polegającego na rozszerzeniu zamówienia podstawowego, obejmującego remont 4 łazienek (Ł-1–Ł-4), o kompleksowy remont maksymalnie 2 dodatkowych łazienek (Ł-5 i Ł-6). Prawo opcji ma charakter podzielny i może zostać uruchomione dla jednej albo dwóch łazienek, jednorazowo lub odrębnymi oświadczeniami. Maksymalna wartość prawa opcji stanowi dwukrotność zaoferowanej ceny ryczałtowej brutto za remont jednej łazienki, tj. 50% wartości zamówienia podstawowego. Warunkiem skorzystania z opcji jest zabezpieczenie środków finansowych w planie finansowym Zamawiającego oraz potwierdzenie możliwości wykonania robót opcjonalnych do dnia 28 grudnia 2026 r. na podstawie zaakceptowanego harmonogramu, przy zachowaniu ciągłości funkcjonowania jednostki. Oświadczenie o skorzystaniu z opcji zostanie przekazane Wykonawcy w formie pisemnej lub elektronicznej nie później niż w terminie 7 dni od dnia przekazania terenu robót. Uruchomienie prawa opcji nie powoduje przedłużenia terminu realizacji zamówienia. Zamawiający może nie skorzystać z prawa opcji albo wykorzystać je częściowo, a Wykonawcy nie przysługują z tego tytułu roszczenia. Roboty objęte prawem opcji będą realizowane na warunkach określonych dla zamówienia podstawowego.

Zamawiający dokona oceny ofert na podstawie dwóch kryteriów:
1) Cena maksymalna brutto za 6 łazienek (4 w zakresie podstawowym i 2 w prawie opcji) – 80% (maksymalnie 80 pkt).
Punkty zostaną obliczone według wzoru: C = (Cmin / Cbad) × 80 pkt, gdzie Cmin oznacza najniższą maksymalną cenę brutto spośród ofert nieodrzuconych, a Cbad – maksymalną cenę brutto oferty badanej.
2) Okres gwarancji na roboty, materiały i urządzenia – 20% (maksymalnie 20 pkt).
Punkty zostaną obliczone według wzoru: G = ((Gb – 36) / 24) × 20 pkt, gdzie Gb oznacza zaoferowany okres gwarancji w pełnych miesiącach. Minimalny wymagany okres gwarancji wynosi 36 miesięcy. Oferta z krótszym okresem gwarancji podlega odrzuceniu. Okres gwarancji powyżej 60 miesięcy będzie punktowany jak 60 miesięcy.
Łączna liczba punktów: P = C + G. Maksymalnie oferta może otrzymać 100 pkt. Punkty zostaną obliczone z dokładnością do dwóch miejsc po przecinku. Za najkorzystniejszą zostanie uznana oferta z najwyższą łączną liczbą punktów. W przypadku uzyskania takiej samej liczby punktów Zamawiający zastosuje zasady określone w art. 248 ustawy Pzp.

Zamawiający nie wymaga składania podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie braku podstaw wykluczenia. Wykonawca zobowiązany jest do złożenia wraz z ofertą aktualnego na dzień składania ofert oświadczenia, o którym mowa w art. 125 ust. 1 ustawy Pzp, zgodnie z Załącznikiem nr 4 do SWZ. W przypadku wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia oświadczenie składa każdy z wykonawców odrębnie.

Do oferty Wykonawca zobowiązany jest dołączyć:
1) wypełniony Formularz oferty – Załącznik nr 2 do SWZ;
2) aktualne na dzień składania ofert oświadczenie o niepodleganiu wykluczeniu z postępowania, o którym mowa w art. 125 ust. 1 ustawy Pzp – Załącznik nr 4 do SWZ;
3) pełnomocnictwo do reprezentowania Wykonawcy lub wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia – jeżeli dotyczy;
4) dokumenty zawierające zastrzeżenie tajemnicy przedsiębiorstwa wraz z uzasadnieniem zastrzeżenia – jeżeli dotyczy.
W przypadku wykonawców wspólnie ubiegających się o zamówienie oświadczenie z art. 125 ust. 1 ustawy Pzp składa każdy z wykonawców odrębnie.

Do oferty Wykonawca zobowiązany jest dołączyć:
1) wypełniony Formularz oferty – Załącznik nr 2 do SWZ;
2) aktualne na dzień składania ofert oświadczenie o niepodleganiu wykluczeniu z postępowania, o którym mowa w art. 125 ust. 1 ustawy Pzp – Załącznik nr 4 do SWZ;
3) pełnomocnictwo do reprezentowania Wykonawcy lub wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia – jeżeli dotyczy;
4) dokumenty zawierające zastrzeżenie tajemnicy przedsiębiorstwa wraz z uzasadnieniem zastrzeżenia – jeżeli dotyczy.
W przypadku wykonawców wspólnie ubiegających się o zamówienie oświadczenie z art. 125 ust. 1 ustawy Pzp składa każdy z wykonawców odrębnie.

Zamawiający przewiduje możliwość zmiany umowy na zasadach określonych w art. 455 ustawy Pzp oraz § 17 projektowanych postanowień umowy, w szczególności:
1) zmiany terminu realizacji zamówienia w zakresie odpowiadającym rzeczywistemu wpływowi siły wyższej, nieprzewidzianych kolizji lub warunków ukrytych, awarii instalacji niezwiązanych z winą Wykonawcy, decyzji organów, wstrzymania robót przez Zamawiającego, ograniczeń operacyjnych PSP albo zwłoki Zamawiającego w przekazaniu terenu robót lub dokonaniu wymaganych akceptacji;
2) zmiany materiałów lub urządzeń z powodu udokumentowanej niedostępności, wycofania z obrotu albo zmiany przepisów prawa, pod warunkiem zastosowania rozwiązań co najmniej równoważnych i bez zwiększenia wynagrodzenia;
3) zmiany wynagrodzenia w przypadkach dopuszczonych przepisami art. 455 ustawy Pzp, wymagających odrębnego uzasadnienia i zawarcia aneksu;
4) zmiany wysokości wynagrodzenia brutto w przypadku ustawowej zmiany stawki VAT, wyłącznie w odniesieniu do niewykonanej części zamówienia, przy zachowaniu ceny netto;
5) wykonania robót nieobjętych zamówieniem wyłącznie po uprzednim ustaleniu podstawy prawnej dopuszczalnej zmiany umowy zgodnie z art. 455 ustawy Pzp i uzyskaniu pisemnego polecenia Zamawiającego.
Zmiany osób, danych kontaktowych oraz harmonogramu, które nie wpływają na termin końcowy realizacji zamówienia, mogą następować w formie dokumentowej i nie stanowią zmiany umowy. Pozostałe zmiany wymagają aneksu w formie pisemnej lub elektronicznej opatrzonej kwalifikowanymi podpisami elektronicznymi. Skorzystanie z prawa opcji na zasadach określonych w umowie nie stanowi jej zmiany.