Modernizacja budynków magazynowych przy ul. Berdychowskiej - działka 3357/9 oraz 3357/14

1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych polegających na modernizacji istniejącego budynku magazynowego zlokalizowanego na działkach o nr ew. 3357/9 oraz 3357/14 obręb 0001 Wągrowiec, przy ul. Berdychowskiej, poprzez dostosowanie obiektu do funkcji magazynu Ochrony Ludności i Obrony Cywilnej. Zakres prac obejmuje przebudowę, remont oraz doposażenie techniczne, co pozwoli na efektywne wykorzystanie obiektów w sytuacjach kryzysowych oraz podczas klęsk żywiołowych. Utworzenie nowoczesnego węzła magazynowego OLiOC zapewni: bezpieczne składowanie sprzętu ratowniczego, logistycznego oraz środków ochrony ludności; utrzymywanie rezerw interwencyjnych (w tym agregatów, namiotów i wyposażenia ewakuacyjnego); gotowość operacyjną w zakresie pomocy humanitarnej i działań ewakuacyjnych; ciągłość funkcjonowania struktur zarządzania kryzysowego. Zakres robót obejmuje wykonanie wszystkich robót budowlanych, instalacyjnych oraz wykończeniowych wynikających
z dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót oraz przedmiaru robót.
Budynek po modernizacji pozostanie obiektem:
1) jednokondygnacyjnym,
2) niepodpiwniczonym,
3) przykrytym dachem jednospadowym,
4) przeznaczonym do magazynowania sprzętu i materiałów Ochrony Ludności i Obrony Cywilnej.
2. Zakres robót obejmuje w szczególności:
1) roboty przygotowawcze:
a) zabezpieczenie terenu robót,
b) organizację zaplecza budowy,
c) wykonanie zabezpieczeń BHP,
d) prowadzenie robót zgodnie z projektem i obowiązującymi przepisami,
2) roboty rozbiórkowe przewidziane dokumentacją,
3) roboty budowlane:
a) wykonanie robót konstrukcyjnych,
b) wykonanie robót murowych,
c) wykonanie nowych przegród,
d) wykonanie robót dachowych,
e) wykonanie izolacji,
f) wykonanie stolarki okiennej i drzwiowej,
g) wykonanie robót elewacyjnych,
h) wykonanie robót wykończeniowych,
i) wykonanie posadzek,
j) wykonanie tynków i malowania,
4) roboty instalacyjne:
a) instalacje elektryczne,
b) instalacje sanitarne,
c) modernizacja istniejących instalacji zgodnie z dokumentacją projektową,
5) usunięcie napotkanych podczas robót wszelkich kolizji, które były możliwe do ustalenia na podstawie dokumentacji technicznej stanowiącej załącznik nr 9 do SWZ lub podczas wizji lokalnej, którą wykonawca może przeprowadzić (nie przeprowadzenie wizji lokalnej nie zwalnia wykonawcy z obowiązku usunięcia kolizji na koszt wykonawcy),
6) zakup, dostawę i montaż agregatu prądotwórczego o mocy min. 20 kW, który należy zamontować na stałe na zewnątrz budynku przy skrzynce licznikowej wraz z odpowiednim przygotowaniem przyłącza elektrycznego,
7) zakup, dostawę i montaż stałego systemu regałowego,
8) zakup, dostawę i montaż awaryjnego systemu grzewczego (jedna nagrzewnica olejowa z odprowadzeniem spalin),
9) zakup, dostawę i montaż pozostałego wyposażenia wynikającego z dokumentacji technicznej,
10) wywóz i utylizację gruzu,
11) uporządkowanie terenu po robotach.
3. Zamówienie obejmuje w szczególności:
1) wykonanie robót budowlanych i instalacyjnych zgodnie z dokumentacją projektową (projekt architektoniczno-budowlany, projekty instalacji sanitarnych i elektrycznych, szczegółowe specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót, przedmiary);
2) dostawę i montaż urządzeń oraz wyposażenia wynikającą z dokumentacji technicznej, umowy lub zapisów SWZ;
3) udzielenia gwarancji na wykonany przedmiot zamówienia;
4) Wykonawca w ramach realizacji przedmiotu umowy zobowiązany również jest m.in.
w szczególności do:
a) prowadzenia robót zgodnie z przepisami prawa budowlanego,
b) sporządzenia dokumentacji powykonawczej,
c) uzyskania zaświadczenia o niewniesieniu sprzeciwu do użytkowania lub pozwolenia na użytkowanie – o ile będzie konieczność uzyskania takiego zaświadczenia,
4. Wykonawca w trakcie realizacji zamówienia zobowiązany jest prowadzić następujące działania uwzględniające aspekty środowiskowe:
1) zagospodarowanie i utylizację na własny koszt i ryzyko materiałów rozbiórkowych tj. wszelkich materiałów i urządzeń powstałych w wyniku prac rozbiórkowych itp. oraz materiałów odpadowych. Prace te należy wykonywać zgodnie z przepisami ustawy o odpadach, ustawy o utrzymaniu czystości i porządku w gminach oraz z powszechnie obowiązującymi przepisami miejscowymi;
2) prowadzenie robót w sposób nie powodujący dewastacji terenu wokół budowanego obiektu;
3) prowadzenie robót w sposób zapewniający wymagane warunki techniczno-użytkowe;
4) prowadzenie selektywnej zbiórki odpadów powstałych w trakcie robót budowlanych (gruz, opakowania, materiały izolacyjne) oraz przekazywania ich wyłącznie podmiotom posiadającym stosowne zezwolenia;
5) zabezpieczenie terenu budowy przed zanieczyszczeniem gleby i wód (np. właściwe składowanie materiałów i paliw);
6) składowanie materiałów i urządzeń nie stwarzając przeszkód komunikacyjnych;
7) segregację odpadów wytwarzanych przez pracowników Wykonawcy (segregacja na poziomie minimum: papier/szkło/metal/tworzywa sztuczne);
8) składowanie elementów rozbiórkowych w wyznaczonych wcześniej miejscach;
9) ograniczanie emisji pyłów i hałasu poprzez stosowanie osłon, zraszania oraz prowadzenie prac w wyznaczonych godzinach;
10) wyłączenie sprzętu oraz maszyn budowlanych w przypadku braku wykonywania robót;
5. Wykonawca zobowiązany będzie do zapewnienia Zamawiającemu oraz inspektorowi nadzoru inwestorskiego możliwości weryfikacji wypełnienia określonych działań, o których mowa
w ust.4.
6. Pozostałe wymagania dotyczące realizacja zamówienia uwzględniające aspekty środowiskowe, które Wykonawca musi spełnić w trakcie realizacji zamówienia:
1) w czasie wykonywania robót Wykonawca ma obowiązek przestrzegać obowiązujących przepisów dotyczących ochrony środowiska naturalnego, w tym m.in. z zakresu ochrony przyrody, ochrony środowiska, gospodarowania odpadami oraz transportu odpadów;
2) Wykonawca jest posiadaczem i wytwórcą wszystkich odpadów powstałych w wyniku prowadzenia robót, w tym odpadów niebezpiecznych. W przedmiotowym zakresie na Wykonawcy ciążą wszystkie obowiązki wynikające z obowiązujących przepisów prawa,
w tym przepisów prawa miejscowego;
3) Wykonawca zobowiązany jest do zapewnienia właściwego gospodarowania odpadami wytwarzanymi w czasie budowy, minimalizowania ich ilości, gromadzenia ich w sposób selektywny w wydzielonych przez siebie i przystosowanych do tego miejscach, w warunkach zabezpieczających przedostanie się do środowiska substancji szkodliwych oraz zapewnienia ich sprawnego odbioru lub ponownego wykorzystania. Jeżeli w trakcie prowadzonych robót powstaną odpady niebezpieczne, to Wykonawca oddzieli je od odpadów obojętnych i przekaże je do podmiotów specjalistycznych zajmujących się ich unieszkodliwieniem.
7. Zamawiający wymaga udzielenia przez Wykonawcę minimum 60 miesięcy gwarancji na wykonany przedmiot zamówienia (roboty budowlane oraz dostarczone i wbudowane sprzęty, materiały i urządzenia), na okres równy okresowi rękojmi, z zastrzeżeniem Rozdziału 26. SWZ (rozszerzenie gwarancji stanowi jakościowe kryterium oceny ofert).
8. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia znajduje się w dokumentacji technicznej stanowiącej integralną część niniejszego SWZ - Załącznik nr 9 do SWZ.
9. Szczegółowe zagadnienia dotyczące czynności i obowiązków w ramach przedmiotu zamówienia uregulowane zostały w projektowanych postanowieniach umowy stanowiących załącznik nr 8 do SWZ.

45410000-4 - Tynkowanie

45442100-8 - Roboty malarskie

45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45421000-4 - Roboty w zakresie stolarki budowlanej

45110000-1 - Roboty w zakresie burzenia i rozbiórki obiektów budowlanych; roboty ziemne