Budowa Przedszkola i Żłobka w Strzegowie

- budowę budynku przedszkola i żłobka oraz łącznika, - wykonanie przyłącza wodociągowego, - wykonanie instalacji: instalacje elektryczne oświetlenia i gniazd wtyczkowych, instalacje elektryczne technologiczne, instalację oświetlenia awaryjnego i ewakuacyjnego, instalację połączeń wyrównawczych, instalację odgromową, instalację ochrony przepięciowej, instalację CCTV, instalację SWiN, instalację przyzywa, instalację domofonową, instalację okablowania strukturalnego), - wykonanie zewnętrznej instalacji kablowej elektrycznej – linia zasilająca WLZ, - wykonanie zewnętrznej instalacji kanalizacji sanitarnej, - wykonanie zewnętrznej instalacji gazu wraz z naziemnym zbiornikiem gazu płynnego, - wykonanie utwardzeń terenu, - wykonanie placów zabaw, - wykonanie instalacji fotowoltaicznej, - likwidacja istniejących elementów ogrodzenia, wykonanie nowego ogrodzenia. - likwidacja boiska, - likwidacja części sieci kanalizacyjnej oraz jej przebudowa w wyniku kolizji z projektowanym obiektem, - likwidacja kolidujących z inwestycją lamp elektrycznych, - likwidacja urządzeń zabawkowych z istniejącego placu zabaw, - wykonanie maszynowni pomp ciepła z kotłem gazowym jako szczytowe źródło ciepła, - wykonanie instalacji wentylacji, - wykonanie instalacji wodociągowej i kanalizacyjnej, - dostawa i montaż wyposażenia. Charakterystyczne parametry obiektu budowlanego: a) Kubatura: Kubatura projektowanego budynku – 5074,00 m3 b) Zestawienie powierzchni: - powierzchnia zabudowy – 652,99 m2, - powierzchnia całkowita – 1171,99 m2, - powierzchnia użytkowa – 996,30 m2, c) Wysokość, długość, szerokość: - wysokość budynku – 10,035 m, - długość budynku – 37,82 m, - szerokość budynku – maksymalna 27,50 m, d) Liczba kondygnacji Liczba kondygnacji – 2. Opis przedmiotu zamówienia stanowią: 1/ pozwolenie na budowę, 2/ projekt budowlany: - projekt zagospodarowania terenu, - projekt architektoniczno – budowlany, - projekt techniczny branży architektonicznej, - projekt techniczny branży konstrukcyjnej, - projekt techniczny branży sanitarnej, - projekt techniczny branży elektrycznej, - projekt techniczny budowy dwóch placów zabaw dla oddziałów przedszkolnych oraz oddziału żłobka przy placówce samorządowego przedszkola w Strzegowie, 3/ wyposażenie: - zestawienia wyposażenia przedszkola i żłobka ( wyposażenie pomieszczeń i placy zabaw), - zestawienia wyposażenia przedszkole (AGD, RTV, komputery, narzędzia ogrodnicze), - zestawienia wyposażenia przedszkole - zabawki, - zestawienia wyposażenia żłobek (AGD, RTV, komputery, inne), - zestawienia wyposażenia żłobek - zabawki, - zestawienia wyposażenia kuchni oraz stołówki, 4/ specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych: - branży budowlanej, - branży sanitarnej, - branży elektrycznej

45000000-7 - Roboty budowlane

45111200-0 - Roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowę i roboty ziemne

45262300-4 - Betonowanie

45262500-6 - Roboty murarskie i murowe

45261100-5 - Wykonywanie konstrukcji dachowych

45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

34953300-5 - Chodniki

45111291-4 - Roboty w zakresie zagospodarowania terenu

45211340-4 - Roboty budowlane w zakresie budownictwa wielorodzinnego

45311100-1 - Roboty w zakresie okablowania elektrycznego

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45314000-1 - Instalowanie urządzeń telekomunikacyjnych

45316200-7 - Instalowanie urządzeń sygnalizacyjnych

45311000-0 - Roboty w zakresie okablowania oraz instalacji elektrycznych

W umowie z Wykonawcą wskazano, że Zamawiający dopuszcza odbiory częściowe w okresach kwartalnych (pierwszy okres rozliczeniowy rozpocznie się od dnia zawarcia umowy i zakończy z upływem ostatniego dnia kwartału kalendarzowego). Odbiorom częściowym będą podlegały jedynie całkowicie ukończone elementy/pozycje robót i wyposażenia wskazane w tabeli rozliczeniowej.

Taki zapis umowy powoduje, że spełnienie świadczenia połączone jest z nadmiernymi trudnościami oraz grozi Wykonawcy rażącą stratą.

Zapis dotyczący odbiorów częściowych zmieniono na następujący: "Odbiorom częściowym będą podlegały całkowicie ukończone elementy/pozycje robót i wyposażenia wskazane w tabeli rozliczeniowej lub ich części o wartości nie mniejszej niż 25 % każda, zgodnie z procentowym stopniem zaawansowania. Próg 25% nie dotyczy ostatniej części danego elementu. "
W związku z wprowadzeniem możliwości odbiorów częściowych zgodnie z procentowym stopniem zaawansowania, dostosowano też zapis § 6 ust. 5, poprzez dodania zdania „Wykonawca wraz z zawiadomieniem o osiągnięciu gotowości do odbioru częściowego przedkłada Zamawiającemu tabelaryczne zestawienia robót zgłaszanych do odbioru częściowego, zgodnie z procentowym stopniem zaawansowania, narastająco od początku trwania umowy, zawierające wszystkie elementy/pozycje wskazane w tabeli rozliczeniowej.”