Tryb podstawowy bez negocjacji na realizacje zadania pn. „Modernizacja budynku Zespołu Szkolno-Przedszkolnego Nr 3 w Nakle nad Notecią”.

W celu dostosowania budynku do wymogów ekspertyzy przeciwpożarowej należy wykonać następujące prace:
1. Wykonanie systemu detekcji pożaru opartego o mikroprocesorową centrale detekcji pożaru, detektory punktowe dymu, ROP-y oraz sygnalizatory akustyczny. System detekcji swym zakresem obejmować będzie korytarze oraz pomieszczenia szatni. System działający w oparciu o dwustopniowe alarmowanie z możliwością podpięcia do PSP w Nakle nad Notecią .
2. Ponadto w budynku przewiduje się rozbudowę istniejącej instalacji oświetlenia awaryjnego oraz ewakuacyjnego i awaryjnego Oświetlenie awaryjne projektuje się zgodnie z normami: PN-EN 1838 oraz PN-EN 50172. W razie zaniku napięcia – dla zapewnienia sprawnej ewakuacji projektuje się oprawy awaryjne wyposażone we własne źródła energii – baterię akumulatorów z inwerterem o czasie świecenia min. 1h. Oprawy awaryjne wyposażone w funkcje autotestu. Oprawy awaryjne załączane będą po zaniku napięcia zasilającego (praca „na ciemno”). Oprawy oświetlania ewakuacyjnego wyposażone w piktogramy wskazujące kierunki ewakuacji będą pracować w trybie „na jasno”. Oprawy awaryjne oraz ewakuacyjne załączane będą po zaniku napięcia zasilającego. Średnie natężenie oświetlenia na podłożu wzdłuż środkowej linii drogi ewakuacyjnej powinno być nie mniejsze niż 1lx. Średnie natężenie oświetlenia ewakuacyjnego w strefie otwartej nie powinno być mniejsze niż 0,5lx na poziomie podłogi, na niezabudowanym polu czynnym strefy otwartej (z wyjątkiem wyodrębnionego przez wyłączenie z tej strefy obwodowego pasa o szerokości 0,5 m). W okolicy urządzeń przeciwpożarowych, przycisków pożarowych, hydrantów, natężenie oświetlenia na podłodze powinno wynosić, co najmniej 5lx. Instalacje prowadzić w sposób natynkowy.
3. Na potrzeby wyłączenia pożarowego budynku przewidziano wykonanie dwóch nowych szaf RPWP. Pierwszej zlokalizowanej wewnątrz budynku przy złączu głównego zasilania budynku (hol wejściowy), drugiej zlokalizowanej w wydzielonym pomieszczeniu rozdzielni głównej budynku na parterze. Szafy należy połączyć ze sobą w taki sposób aby zadziałanie któregokolwiek z przycisków PWP na obiekcie skutkowało rozłączeniem obu źródeł zasilania. W budynku planuje się zainstalowanie trzech przycisków PWP przy głównych wejściach do budynku (zgodnie z wytycznymi ekspertyzy P poż).Prace elektryczne należy wykonać zgodnie z wymogami normy PN-HD 60364-5-56:2019-01. Instalację prowadzić w sposób natynkowy.
4.. Prace budowlane polegające na zamknięciu na parterze drzwiami o klasie odporności ogniowej EI 30 i dymoszczelnej wejścia do segmentu B z korytarza segmentu A (obszar przedszkola).
Zamknięciu na parterze drzwiami o klasie odporności ogniowej EI 30 i dymoszczelnymi wejścia do segmentu C z korytarza segmentu A (obszar żłobka).
Wykonanie demontażu i ponownego montażu systemów domofonowych i kontroli dostępu na wyżej wymienionych przejściach. Wykonaniu prac naprawczych budowlanych po dokonanych zmianach.
Wymianie drzwi do pomieszczenia rozdzielni głównej budynku oraz wykonaniu przejść ppoż. do wyżej wymienionego pomieszczenia.
Szczegółowy opis jak i zakres zadania został określony w dokumentacji projektowej.

Prace należy prowadzić w sposób nieutrudniający pracę szkoły. Jeżeli zajdzie taka potrzeba, prace należy prowadzić w godzinach popołudniowych lub w dni wolne od pracy.
Przed przystąpieniem do prac instalacyjnych, należy odpowiednio zabezpieczyć podłogi, drzwi i inne elementy budynku tak aby nie uszkodzić ich w trakcie prowadzonych prac.
Po zakończeniu prac należy posprzątać pomieszczenia tak aby przywrócić je do stanu pierwotnego .
Po zakończeniu prac instalacyjnych należy odtworzyć wszystkie tynki oraz dokonać napraw malarskich, w pasach nie mniejszych niż 40 cm .
Wykonując piony kablowe oraz przebicia przez ściany otwory należy zabezpieczyć rurką RL o odpowiedniej średnicy. Po wprowadzeniu kabli do rur przejścia należy uszczelnić elastyczna masą ochronną .
Wszystkie prace wykonać zgodnie z projektem technicznym, Polskimi Normami oraz zasadami wiedzy technicznej.
Wykonawca wykona własnym staraniem dokumentację warsztatową i montażową.
Po zakończeniu robót należy przeprowadzić badania obejmujące oględziny, pomiary o próby zgodnie z PN-HD 60364-6:2008 – ”Instalacje elektryczne niskiego napięcia—Część 6: Sprawdzanie”.
Wszystkie prace wykonać zgodnie z przepisami BHP.
Ewentualne kolizje tras kablowych należy ustalić na budowie.
Na budowie należy potwierdzić wszystkie moce elektryczne urządzeń i sposób ich zasilania.
Ochrona od porażeń prądem elektrycznym – samoczynne wyłączenie zasilania.
Wykonawca przed zakupem elementów instalacji elektrycznych i teletechnicznych ma obowiązek uzyskania akceptacji Inwestora przy wyborze urządzeń (typ i producent).
Wszystkie specyfikacje urządzeń i rysunki szczegółowe proponowane przez Wykonawcę będą zatwierdzane przez Inwestora lub Biuro Projektów.
W przypadku stosowania jakichkolwiek rozwiązań systemowych należy przy wycenie uwzględnić wszystkie elementy danego systemu niezbędne do zrealizowania całości prac.
Niezależnie od stopnia dokładności i precyzji dokumentów otrzymanych od Inwestora, definiującej usługę do wykonania, Wykonawca zobowiązany jest do uzyskania dobrego rezultatu końcowego. W związku z tym wykonane instalacje muszą zapewnić utrzymanie założonych parametrów wg zatwierdzonej ekspertyzy p.poż..
Specyfikacje i opisy uwzględniają standard minimalny dla materiałów i instalacji, niezbędny do właściwego funkcjonowania projektowanego obiektu. Wykonawca może zaproponować alternatywne rozwiązania pod warunkiem zachowania minimalnego wymaganego standardu – do akceptacji przez Inwestora.
Rysunki i część opisowa są dokumentami wzajemnie się uzupełniającymi. Wszystkie elementy ujęte w specyfikacji (opisie), a nie ujęte na rysunkach lub ujęte na rysunkach a nie ujęte w specyfikacji winne być traktowane tak jakby były ujęte w obu. W przypadku rozbieżności w jakimkolwiek z elementów dokumentacji należy zgłosić projektantowi, który zobowiązany będzie do pisemnego rozstrzygnięcia problemu.
W przypadku błędu, pomyłki lub wątpliwości interpretacyjnych, Wykonawca, przed złożeniem oferty, powinien wyjaśnić sporne kwestie z Inwestorem, który jako jedyny jest upoważniony do wprowadzania zmian. Wszelkie niesygnalizowane niejasności będą interpretowane z korzyścią dla Inwestora.
W przypadku konieczności inne elementy, oznaczenia lub specyfikacje mogą zostać dobrane przez projektanta.
Wszystkie wykonywane prace oraz proponowane materiały winny odpowiadać: polskim normom, posiadać niezbędne atesty i spełniać obowiązujące przepisy.
Do zakresu prac Wykonawcy wchodzą pomiary, próby, regulacja i uruchomienia urządzeń i instalacji wg obowiązujących norm i przepisów oraz oddanie ich do użytkowania lub eksploatacji zgodnie z obowiązującą procedur.

Całość robót budowlanych należy wykonać zgodnie z:
Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie,
Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dn. 12.04.2002 w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie – wraz z późniejszymi zmianami – j.w.
Rozporządzenie MSWiA z dnia 07.06.2010 w sprawie ochrony przeciwpożarowej budynków, innych obiektów budowlanych i terenów;
Przepisami Ustawy Prawo Budowlane,
Rozporządzeniem MPiPS z dnia 26 września 1997r. w sprawie ogólnych przepisów bezpieczeństwa i higieny pracy,
Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 6 lutego 2003r w sprawie bezpieczeństwa i higieny pracy podczas wykonywania robót budowlanych,
Ogólnymi zasadami wiedzy technicznej,
Instrukcjami i wytycznymi technicznymi producentów, dostawców materiałów i wyrobów budowlanych.

W trakcie realizacji zidentyfikowano rozbieżności z dokumentacją projektową:
1) Brak wystarczającej ilości opraw w toaletach obszar A i B;
2) Pomieszczenia bez dostępu do światła dziennego, piwnica obszar B (siłownia);
3) Zmiany budowlane na I piętrze obszarów A i B;
4) Drogi ewakuacyjne i wyjścia - dodatkowa oprawa i EW z piktogramem;
5) Nieprawidłowa lokalizacja opraw;
6) Sala gimnastyczna - brak osłon ochronnych na oprawach ewakuacyjnych.