„Budowa magazynu OL i OC w Lutoryżu” w ramach zadania pn. „Rozbudowa remizy OSP Lutoryż”

Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych dla zadania inwestycyjnego pn.: „Budowa magazynu OL i OC w Lutoryżu” w ramach zadania pn. „Rozbudowa remizy OSP Lutoryż”, w ramach „Programu Ochrony Ludności i Obrony Cywilnej na lata 2025-2026”.
Przedmiotem inwestycji jest rozbudowa i przebudowa budynku remizy OSP wraz z infrastrukturą techniczną. Inwestycja jest zlokalizowana pod adresem Lutoryż 189, 36-040 Boguchwała, na działkach nr ewid. 741/7, 741/8, 741/6, 741/10, 741/9, 1664, obręb 0003 Lutoryż. Obiekt stanowi w części remizę OSP z garażem i pomieszczeniami zaplecza, a w drugiej dom kultury z salą widowiskową i zapleczem kuchennym, będący Filią Lokalnego Ośrodka Kultury „RAZEM” w Niechobrzu. W stanie istniejącym powierzchnia zabudowy budynku remizy wynosi 459 m2, a ośrodka kultury 230 m2.
Przedmiotem zadania jest rozbudowa budynku remizy OSP w Lutoryżu o część magazynową, a także przebudowa mająca na celu połączenie funkcjonalne rozbudowy z istniejącym budynkiem w pomieszczeniu szatni OSP. W poziomie parteru powstaną dwa pomieszczenia magazynowe z przeznaczeniem na cele OL i OC (przechowywanie środków humanitarnych, sprzętu ratowniczego, technicznego, medycznego i łączności).
Rozbudowa o część magazynową jest segmentem parterowym z poddaszem nieużytkowym, niepodpiwniczonym, w formie prostopadłościennej, kryta dachem wielospadowym o konstrukcji krokwiowo-płatwiowej o kącie nachylenia połaci 25°, w kolorze czerwonym/miedziano brązowym – jako „wydłużenie” istniejącego dachu. Projektowana elewacja jest kontynuacją kolorystyki istniejącego budynku. Wejście do segmentu magazynowego od strony dojazdu przez bramę segmentową z doświetleniem i drzwiami przejściowymi 90x200 cm oraz od strony wschodniej przez drzwi do pomieszczenia magazynowego. Roboty obejmą wykonanie fundamentów, posadzki na gruncie, murowanie ścian, wykonanie stropu nad parterem i pokrycia dachu, montaż systemowych rynien i rur spustowych, wykonanie obróbek blacharskich, montaż stolarki okiennej i drzwiowej, ocieplenie budynku oraz roboty wykończeniowe i instalacyjne. Powierzchnia zabudowy części rozbudowanej wynosi 110,86 m2, a powierzchnia użytkowa powstałych pomieszczeń magazynowych 92,56 m2.
Przebudowa budynku obejmuje natomiast wykonanie otworu drzwiowego w istniejącej ścianie zewnętrznej, w celu zapewnienia połączenia komunikacyjnego między istniejącym segmentem OSP a projektowaną rozbudową, zamurowanie części otworów okiennych, demontaż docieplenia ściany zewnętrznej elewacji wschodnie, odtworzenie elewacji oraz przebudowę kolidujących instalacji wewnętrznych wraz z dostosowaniem do potrzeb nowych pomieszczeń: wod.-kan., c.o., wentylacji grawitacyjnej, elektrycznych i teletechnicznych w niezbędnym zakresie.
Obiekt będzie wyposażony w następujące instalacje: c.o., wodno-kanalizacyjną, wentylacji grawitacyjnej wspomaganej, elektryczne, w tym oświetlenie podstawowe i awaryjne, siłowa, połączeń wyrównawczych, ochrony przeciwporażeniowej i przeciwprzepięciowej, instalacja odgromowa i uziemiająca, sygnalizacji alarmowej.
Ponadto w ramach inwestycji zostaną wykonane roboty polegające na przebudowie infrastruktury technicznej w zakresie kolidującym z projektowaną rozbudową, w tym:
 przebudowa odcinka przyłącza wody do budynku,
 przebudowa przyłącza i odcinka sieci kanalizacji sanitarnej ks200,
 doziemna zewnętrzna instalacja elektryczna zasilająca syrenę alarmową,
 przebudowa napowietrznego przyłącza elektroenergetycznego na kablowy,
 przebudowa napowietrznego przyłącza telekomunikacyjnego na kablowy,
 przebudowa kd ze względu na poszerzenie zjazdu,
 budowa masztu syreny alarmowej wraz z zewnętrzną instalacją elektroenergetyczną.
Zadanie obejmuje również przebudowę istniejącego zjazdu z drogi publicznej, wykonanie schodów terenowych od strony wschodniej projektowanej rozbudowy, uzupełnienie warstw wykończeniowych placu po przebudowach przyłączy/instalacji zewnętrznych i utwardzenie terenu kostką betonową.
Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia określony jest w załączonych do SWZ: Projektach, STWiORB oraz przedmiarach robót.

45210000-2 - Roboty budowlane w zakresie budynków

45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

45421000-4 - Roboty w zakresie stolarki budowlanej

45442100-8 - Roboty malarskie

45443000-4 - Roboty elewacyjne

45320000-6 - Roboty izolacyjne

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

Po przystąpieniu do robót polegających na usunięciu kolizji z przyłączem wodociągowym i kanalizacji sanitarnej, po demontażu istniejącego separatora tłuszczów w celu przeniesienia, ujawnił sie jego zły stan techniczny. Wobec powyższego zaszła konieczność wymiany separatora na nowy, aby zapewnić prawidłowy przepływ i funkcjonowanie instalacji kanalizacji sanitarnej.