Remonty dachów na budynkach Uniwersytetu Śląskiego w Katowicach

Część B - wymiana pokrycia na skośnej części dachu budynku Szkoły Filmowej im. Krzysztofa Kieślowskiego przy ulicy św. Pawła 3 w Katowicach:
1) Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych, polegających na wymianie pokrycia na skośnej części dachu od frontu budynku, znajdującego się pod elementami dekoracyjnymi z kształtek klinkierowych połączonych w pakiety zamknięte stalową ramą i zamontowanych do konstrukcji dachu za pomocą łączników systemowych, które przewidziane są do demontażu na czas prowadzenia prac w budynku Szkoły Filmowej im. Krzysztofa Kieślowskiego zlokalizowanego w Katowicach przy ulicy św. Pawła 3. Zamówienie obejmuje także uzyskanie niezbędnych decyzji administracyjnych związanych z zajęciem pasa drogowego koniecznego do rozstawienia rusztowania i prowadzenia prac.
2) Roboty budowlane objęte przedmiotem zamówienia będą prowadzone w obiekcie czynnym i użytkowanym. W trakcie realizacji robót budowlanych prowadzone w nim będą zajęcia dydaktyczne, zatem Wykonawca zobowiązany jest tak prowadzić roboty by nie zaburzać procesu dydaktycznego.
3) Termin realizacji: do 4 m-cy od daty przekazania terenu robót. Przekazanie terenu robót nastąpi w terminie do 5 dni roboczych od daty zawarcia Umowy.
4) Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawarty jest w specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych, dalej: „STWiORB” (załączniki nr: 2.2, 2.2.1) oraz przedmiarze robót (załącznik nr 2.2.2), które to dokumenty wraz z umową należy rozpatrywać łącznie

45111300-1 - Roboty rozbiórkowe

45261910-6 - Naprawa dachów

45261214-7 - Kładzenie dachów bitumicznych

45261320-3 - Kładzenie rynien

45261410-1 - Izolowanie dachu

45320000-6 - Roboty izolacyjne

45262330-3 - Roboty w zakresie naprawy betonu

45262522-6 - Roboty murarskie

45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne

45261210-9 - Wykonywanie pokryć dachowych

Po zdjęciu uszkodzonej części pokrycia dachu stwierdzono namokniętą i rozsypującą się warstwę deskowania wykonaną z płyt OSB. W celu oszacowania skali uszkodzeń przeprowadzono dalszą rozbiórkę pokrycia dachu na większym obszarze jego połaci . Stwierdzono na całym obszarze duże zawilgocenie oraz zły stan techniczny deskowania oraz krokwi. Proces degradacji połaci dachowej był spowodowany długotrwałym zatrzymywaniem się wody w warstwie izolacji. Niezbędne stało się wykonanie rozbiórki całego, wykazującego ślady degradacji, deskowania oraz konstrukcji drewnianej połaci dachu i odtworzenia ich w całości. Konieczne było rozebranie i ponowne ułożenie izolacji termicznej oraz wykonanie obróbek blacharskich i obróbek okien dachowych. Miejscowe uszkodzenia przewidziano do naprawy w ramach zamówienia podstawowego, ale rzeczywista skala degradacji powodowała, iż niezbędne do zakończenia zamówienia podstawowego stały się roboty dodatkowe.

Zmiana wysokości wynagrodzenia (zwiększenie wartości umowy o kwotę 267.193,91 zł brutto) w związku z koniecznością wykonania robót dodatkowych (zmiana w par. 8 ust. 1 umowy) oraz wydłużenie terminu realizacji zamówienia do 30.11.2026r. w związku z koniecznością wykonania robót dodatkowych (zmiana par. 3 ust.1 umowy).