Wykonanie projektu przebudowy parku Bukówka wraz z placem zabaw

Przedmiotem zamówienia jest wykonanie kompletnej dokumentacji projektowo- kosztorysowej przebudowy parku Bukówka wraz z placem zabaw w Rybniku znajdujący się pomiędzy ul. 3-go Maja i Miejską zlokalizowanym na działce 1834/10 i zajmujący powierzchnię 4791 m² będącej w trwałym zarządzie Zarządu Zieleni Miejskiej zał. nr 4).

Rozwiązania projektowe powinny przedstawiać rozwiązania funkcjonalne zagospodarowania terenu skierowane na zaspokajanie potrzeb wszystkich mieszkańców również niepełnosprawnych poprzez zaprojektowanie:
- Nowego placu zabaw (z uwzględnieniem powiększenia istniejącego obszaru, nowe urządzenia, ogrodzenie, nawierzchnia bezpieczna zał. nr 2)
- Alejek parkowych oraz traktu pieszego przylegającego do parku nr działki 1834/10 wzdłuż parkingu (nr działek 1829/10, 1831/9, 2133/7, 2132/7 zał. nr 3)
- Strefy relaksu
- Małej architektury (ławki, kosze na śmieci zgodnie z SIW Rybnik)
- Aranżacja miejsca w którym jest posadowione oczko wodne (aktualne oczko wodne przeznaczone do likwidacji zał. 1)
- Przebudowy schodów zejście do parku od ul. 3 Maja 3 kpl wraz z platformą dla osób niepełnosprawnych oraz muru oporowego.
- Przebudowy oświetlenia parku i placu zabaw

Przedmiotem zamierzenia jest wykonanie projektu przebudowy parku, co spowoduje podniesienie funkcjonalności i atrakcyjności terenu.

Projekt musi uwzględniać wszystkie niezbędne instalacje do prawidłowego całorocznego działania zgodnie z obowiązującymi przepisami, normami oraz zasadami współczesnej wiedzy technicznej i sztuką budowlaną.

2. Zakres dokumentacji projektowej ma obejmować:
a) Pozyskanie mapy do celów projektowych;
b) Opinię geotechniczną;
c) Koncepcję zagospodarowania terenu z placem zabaw do zatwierdzenia przez Zamawiającego
d) Wizualizacje projektu zagospodarowania terenu (Kryterium oceny III)
e) Projekt zagospodarowania terenu z placem zabaw wraz z opiniami, uzgodnieniami, pozwoleniami i innymi dokumentami, których obowiązek uzyskania wynika z przepisów oraz uzyskaniem ostatecznej decyzji o pozwoleniu na budowę;
f) Projekt techniczny (wykonawczy) z uwzględnieniem wszystkich branż wraz z zestawieniem materiałów:
- Projekt małej architektury (Zgodnie z SIW Rybnik)
- Instalacje elektryczne
- Projekt instalacji elektrycznej zasilania infrastruktury technicznej (pompy w studni)
- Projekt oświetlenia terenu parku (Zgodnie z SIW Rybnik)
- Projekt monitoringu wizyjnego terenu projektowanego umożliwiającego całodobowy nadzór i rejestrację zdarzeń
g) Opinie, uzgodnienia i inne dokumentny o których mowa w Ustawie Prawo Budowlane;
h) Kosztorys inwestorski, przedmiar robót
i) STWiOR- Specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót

3. Wykonawca powinien zapewnić wykonanie całości dokumentacji projektowej, jej uzgodnień, ekspertyz i opinii w wersji elektronicznej, umożliwiającej Zamawiającemu załączenie dokumentacji do przyszłego ogłoszenia przetargu na wykonanie robót budowlanych, tj. bez nazw własnych proponowanych rozwiązań technicznych oraz bez danych wrażliwych, których udostępnianie jest niezgodne z zapisami RODO.

4. Pisemna akceptacja koncepcji przez Zamawiającego jest warunkiem koniecznym do realizacji dalszych prac projektowych.

5. Wykonawca zapewni, że osoby, którymi dysponuje i które będą uczestniczyć w wykonaniu zamówienia posiadają uprawnienia budowlane do projektowania bez ograniczeń lub w ograniczonym zakresie we właściwych specjalnościach.

6. Wykonawca dostarczy Zamawiającemu:
- 4 egz. Projektu zagospodarowania terenu.
- 4 egz. Projektu architektoniczno-budowlanego
- 3 egz. Projektu technicznego wszystkich niezbędnych instalacji
- 2 egz. Kosztorysu inwestorskiego i przedmiaru.
- 2 egz. Specyfikacji wykonania i odbioru robót
- 1 egz wszystkich składowych w wersji elektronicznej.


Stosownie do treści art. 100 ustawy Pzp, Zamawiający informuje, że przedmiot zamówienia uwzględnia dostosowanie obiektu do potrzeb wszystkich użytkowników, w tym do osób niepełnosprawnych.

Zamawiający zaprasza zainteresowanych Wykonawców do przeprowadzenia oględzin przedmiotu zamówienia w dniach roboczych, w godzinach 7.00 – 13.00, po uprzednim kontakcie telefonicznym z Panem Dariuszem Targańskim, nr tel. 604 461 340.

W trakcie realizacji prac projektowych w ramach zadania pn. „Wykonanie projektu przebudowy parku Bukówka wraz z placem zabaw” zaistniała niezależna od Stron konieczność poddania dokumentacji ocenie przez niezależny organ doradczy tj. Komisję Architektoniczno-Urbanistyczną. Stanowisko Komisji, wydane na podstawie zaktualizowanych i ujawnionych dopiero na tym etapie założeń dla inwestycji celu publicznego na działkach sąsiednich do działki o nr 1834/10, a dotyczących planowanej rozbudowy budynku sądu, nałożyło obowiązek wprowadzenia korekt rozwiązań projektowych. Zmiany te są niezbędne w celu zapewnienia spójności urbanistycznej i architektonicznej obu sąsiadujących ze sobą kompleksów. Zdarzenie to miało charakter zewnętrzny, obiektywny, niezależny od Stron umowy i nie mogło być przewidziane przez Zamawiającego na etapie planowania zamówienia. Modyfikacja ta nie zmienia ogólnego charakteru umowy

Zmiana umowy w zakresie terminu realizacji oraz wysokości wynagrodzenia Wykonawcy, spowodowana okolicznościami, których Zamawiający, działając z należytą starannością, nie mógł przewidzieć na etapie przygotowania postępowania.
W celu prawidłowego wykonania zamówienia, niezbędne jest przedłużenie terminu wykonania umowy o udokumentowany czas wymagany na procedowanie przed Komisją oraz fizyczne wprowadzenie modyfikacji do dokumentacji oraz zwiększenie wynagrodzenia Wykonawcy o kwotę odpowiadającą rzeczywistemu, dodatkowemu nakładowi pracy Wykonawcy związanemu z ponownym opracowaniem części dokumentacji oraz dokonaniem ponownych uzgodnień.