Opracowanie planu ogólnego Gminy Namysłów

1.Opracowanie planu ogólnego Gminy Namysłów, zgodnie z podjętą uchwałą nr 5/IX/24 Rady Miejskiej w Namysłowie z dnia 13 maja 2024 r. (załącznik nr 1). Plan ogólny należy wykonać zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa, a w szczególności: a) z zapisami ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2024r., poz. 1130), b) z zapisami rozporządzenia Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 8 grudnia 2023 roku w sprawie projektu planu ogólnego gminy, dokumentowania prac planistycznych w zakresie tego planu oraz wydawania z niego wypisów i wyrysów (Dz. U. z 2023 r. poz. 2758),
c) z zapisami rozporządzenia Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 2 maja 2024 r. w sprawie sposobu wyznaczania obszaru uzupełnienia zabudowy w planie ogólnym gminy (Dz. U. z 2024 r. poz. 729), d) z zapisami ustawy z dnia 3 października 2008 r. o udostępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz o ocenach oddziaływania na środowisko (Dz. U. z 2024 r. poz. 1112), e) z zapisami ustawy z dnia 4 marca 2010 r. o infrastrukturze informacji przestrzennej (Dz. U z 2021 r., poz. 214),
f) z zapisami rozporządzenia Ministra Rozwoju, Pracy i Technologii z dnia 26 października 2020 r. w sprawie zbiorów danych przestrzennych oraz metadanych w zakresie zagospodarowania przestrzennego (Dz. U. z 2020 r., poz. 1916, z późn. zm.), g) z zapisami ustawy z dnia 7 lipca 2023 r. o zmianie ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym oraz niektórych innych ustaw (Dz. U. z 2023 r., poz. 1688) h) z zapisami ustawy z dnia 27 kwietnia 2001 r. – prawo ochrony środowiska (Dz. U. z 2024 r., poz. 54, z późn. zm.). 2. Etapy zamówienia: a) sporządzenie ogłoszenia i obwieszczenia o podjęciu uchwały o przystąpieniu do sporządzenia planu ogólnego, b) sporządzenie opracowania ekofizjograficznego, c) zawiadomienie na piśmie o podjęciu uchwały o przystąpieniu do sporządzania planu ogólnego instytucji i organów właściwych do uzgadniania i opiniowania projektu planu ogólnego,
d) sporządzenie projektu planu ogólnego z uzasadnieniem oraz prognozą oddziaływania na środowisko, e) uzyskanie opinii o projekcie planu ogólnego oraz uzgodnień projektu planu ogólnego, z właściwymi organami, wymaganymi ustawą o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym i innymi przepisami szczególnymi, f) wprowadzenie zmian do projektu planu ogólnego wynikające z uzyskanych opinii i dokonanych uzgodnień, g) sporządzenie ogłoszenia i obwieszczenia o rozpoczęciu konsultacji społecznych, h) uczestnictwo w konsultacjach społecznych, i) wprowadzenie zmian do projektu planu ogólnego wynikających z konsultacji społecznych, j) ponowienie czynności w niezbędnym zakresie, k) przekazanie gotowego projektu planu ogólnego wraz z raportem do przedstawienia radzie miejskiej, wraz z załącznikami: w 1 egzemplarzu w formie papierowej, w 1 egzemplarzu w formie elektronicznej na płycie CD/DVD (metadane, dane przestrzenne, plik GML), l) udział w sesji, na której planowane będzie uchwalenie projektu planu ogólnego, m) przekazanie gotowego planu ogólnego Zamawiającemu (uchwała, tekst, rysunki, zbiór danych przestrzennych i inne załączniki uzupełnione o nr uchwały) wraz z plikiem GML, w 2 egzemplarzach w formie papierowej, w 1 egzemplarzu w formie elektronicznej na płycie CD/DVD, (metadane, dane przestrzenne, plik GML),
w 1 egzemplarzu (część graficzna) zalaminowanym i oprawionym, zabezpieczonym przed zniszczeniem. Zamawiający przewiduje płatność wyłącznie w roku 2025 oraz w roku 2026. Płatność nastąpi na podstawie faktur częściowych po kolejno wykonanych etapach: a) po wydaniu pozytywnej opinii lub opinii z uwagami przez Gminną Komisję Urbanistyczno - Architektoniczną – 20%, b) po konsultacjach społecznych – 20%,
c) po uchwaleniu przez Radę Miejską w Namysłowie – 40%, d) po zatwierdzeniu przez Wojewodę oraz odbiorze przedmiotu umowy – 20%.
Przy czym Zamawiający przewiduje płatności po uchwaleniu przez Radę Miejską w Namysłowie oraz po zatwierdzeniu przez Wojewodę oraz odbiorze przedmiotu umowy w roku 2026. Termin płatności faktur: 14 dni od dnia doręczenia Zamawiającemu prawidłowo wystawionej faktury. Po wyborze najkorzystniejszej oferty wykonawca zobowiązany jest dostarczyć wykaz obowiązujących uchwał potwierdzający wykonanie planów miejscowych lub studiów z podaniem numeru uchwały, dnia podjęcia oraz miejscowości dla której zostały wykonane. Dodatkowe informacje: powierzchnia Gminy Namysłów 29 005 ha (290 km2), z czego 26 744 ha (267 km2) stanowi obszar wiejski (92% pow. gminy), a 2 261 ha (23 km2) miasto Namysłów (8% pow. gminy). Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego pokrywają ok. 99 % powierzchni gminy. Powody niedokonania podziału zamówienia na części: nadmierne trudności techniczne, nadmierne koszty wykonania zamówienia oraz trudności skoordynowania działań różnych Wykonawców realizujących poszczególne części zamówienia, które mogłyby poważnie zagrozić właściwemu wykonaniu zamówienia.

Skreśla się dotychczasową treść: 1) § 3 ust. 1 umowy, a w jego miejsce wpisuje się nową treść w brzmieniu: „Termin realizacji zamówienia: do 26 miesięcy od dnia podpisania umowy. 2) § 7 ust. 1 umowy, a w jego miejsce wpisuje się nową treść w brzmieniu: „1. Strony ustalają, że rozliczanie usługi odbywać się na podstawie faktur częściowych wystawionych przez Wykonawcę na podstawie pisemnego potwierdzenia przez Koordynatora ze strony Zamawiającego po kolejno wykonanych etapach: a) po wydaniu pozytywnej opinii lub opinii z uwagami przez Gminną Komisję Urbanistyczno - Architektoniczną – 20%,
b) po konsultacjach społecznych – 30%, c) po uchwaleniu przez Radę Miejską w Namysłowie – 40%, d) po zatwierdzeniu przez Wojewodę oraz odbiorze przedmiotu umowy – 10%.”.