Wykonanie projektu i budowa odwodnienia budynku komunalnego przy ulicy Kasztanowej 14 w Józefowie

4.1 Przedmiotem zamówienia jest wykonanie projektu i budowa sieci kanalizacji deszczowej odprowadzającej wody deszczowe i roztopowe ze zbiornika retencyjnego, zlokalizowanego na dz. ew. 17/15 obręb 0034 SHR Płochocin, do rzeki Utraty, w obrębie dz. ew. 22 i 77 obręb SHR Płochocin, w gminie Ożarów Mazowiecki.

4.1.1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie kompletnej dokumentacji projektowej wraz z uzyskaniem w imieniu Zamawiającego wymaganych zgoda, zezwoleń, dokumentów, uzgodnień, i decyzji administracyjnych, umożliwiających realizację celów opisanych w niniejszym Programie Funkcjonalno-użytkowym (PFU) oraz wykonanie robot budowlanych, na podstawie opracowanej
dokumentacji, w zakresie:
• budowy sieci kanalizacji deszczowej w systemie grawitacyjno-ciśnieniowym,
• renowacja i uszczelnienia dna i ścian otwartego zbiornika retencyjnego.

4.2 Zakres przedmiotu zamówienia obejmuje m.in.:
a) sporządzenie kompletnej dokumentacji projektowej wraz z uzyskaniem, w imieniu Zamawiającego, decyzji o pozwoleniu na budowę (Zamawiający przekaże Wykonawcy stosowne upoważnienie do niezbędnych czynności administracyjnych związanych z uzyskaniem decyzji o pozwoleniu na budowę),
b) obsługa geodezyjna,
c) wykonanie robot budowlanych, konstrukcyjnych i montażowych na podstawie projektu,
d) wykonanie robot rozbiórkowych i odtworzeniowych,
e) zagospodarowanie odpadów powstających w trakcie budowy,
f) przeprowadzenie wymaganych prób, badań, rozruchów oraz przygotowanie dokumentów związanych z oddaniem wybudowanych elementów w użytkowanie w obecności personelu wyznaczonego przez Zamawiającego,
g) inwentaryzacja powykonawcza,
h) nadzór autorski projektanta,
i) uzyskanie w imieniu Zamawiającego pozwolenia na użytkowanie.

4.2.1 Zakres robót budowlanych obejmuje m. in.:
- przebudowę istniejącego zbiornika retencyjnego, na zbiornik szczelny, otwarty, z czaszą uszczelnioną geomembraną oraz umocnioną płytami betonowymi pełnymi (drogowymi).

Zakres prac obejmuje także:
a) budowę sieci kanalizacji deszczowej w systemie grawitacyjno- ciśnieniowym,
b) budowę przepompowni wód deszczowych,
c) oczyszczenie istniejącego zbiornika z namułów, śmieci i roślinności,
d) pogłębienie zbiornika do rzędnej dna ok. 86,90m n.p.m.,
e) ukształtowanie skarp zbiornika,
f) wykonanie obiektów inżynierskich tj. prefabrykowanych wlotów (2 szt.) i wylotów (1 szt.) wg
KPED 2.16,
g) wykonanie warstwy podłoża dna na podłożu rodzimym, w tym wykonanie warstwy żwirowej
na warstwie geowłókniny separacyjnej,
h) wykonanie uszczelnienia skarp i dna zbiornika za pomocą geomembrany
i)wykonanie umocnienia skarp i dna zbiornika płytami betonowymi pełnymi (drogowymi).

4.2.2. Orientacyjne dane techniczne zbiornika:
a) istniejący poziom terenu: 88,50-89,20m n.p.m.
b) zakładany poziom korony skarp: 88,90m n.p.m.
c) zakładany poziom dna zbiornika: 86,90m n.p.m.
d) zakładany poziom wylotu ze zbiornika: 87,00m n.p.m.
e) wymiar w rzucie skarp: 26x20x24x23m
f) wymiar w rzucie dna: 20x14x19x6m
g) nachylenie skarp zbiornika: 1:1,5
h) pojemność czynna 842,0m3
i) liczba wlotow do zbiornika: 2 szt. (1x rurą O315mm i 1x rurą O200mm)
j) liczba wylotow ze zbiornika: 1 szt. (1x rurą O315mm)

4.4 Dokumentacja projektowa musi uwzględniać w szczególności wymogi:

1. Rozporządzenia Ministra Rozwoju z dnia 11 września 2020 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego (Dz.U.2022.1679);
2. Rozporządzenia Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 20.12.2021 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego (Dz.U.2021.2454);
3. Rozporządzenia Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 20 grudnia 2021 r. w sprawie określenia metod i podstaw sporządzania kosztorysu inwestorskiego, obliczania planowanych kosztów prac projektowych oraz planowanych kosztów robót budowlanych określonych w programie funkcjonalno-użytkowym (Dz.U.2021.2458);
4. Rozporządzenia Ministra Transportu, Budownictwa i Gospodarki Morskiej z dnia 25 kwietnia 2012 r. w sprawie ustalania geotechnicznych warunków posadawiania obiektów budowlanych (Dz.U.2012.463);
5. ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (t.j. Dz.U.2024.725).

4.5 Zamawiający zaleca zapoznanie się z terenem na którym odbędą się usługi/roboty budowlane - odbycie wizji lokalnej przez Wykonawcę oraz dokonanie w razie konieczności odpowiednich uzupełniających pomiarów do przygotowania oferty. Koszty wizji lokalnej ponosi Wykonawca.

4.5.1 Odbycie wizji lokalnej oraz sprawdzenie dokumentów niezbędnych do realizacji zamówienia dostępnych na miejscu u Zamawiającego nie jest warunkiem koniecznym do złożenia oferty.
W niniejszym postępowaniu powyższe nie stanowi przesłanki odrzucenia oferty Wykonawcy, o której mowa w art. 226 ust. 1 pkt 18 ustawy Pzp.

4.6 Zamawiający, zgodnie z art. 100 ust. 1 ustawy Pzp, informuje, że z uwagi na charakter przedmiotu zamówienia nie wymaga aby spełniał wymagania w zakresie dostępności dla wszystkich użytkowników, w tym dla osób niepełnosprawnych, z uwagi na fakt, iż nie jest on przeznaczony do użytku osób fizycznych.
Szczegółowe wymagania określono w dokumentacji przetargowej, tj. załączniku Nr 1 do SWZ.


4.7 Wymagany przez Zamawiającego min. okres gwarancji to 36 miesięcy
Oceniany przez Zamawiającego max. okres gwarancji to 72 miesiące.


Informacje dotyczące zastosowania wyrobów, materiałów i technologii równoważnych.
Jeżeli w opisie przedmiotu zamówienia (PFU) Zamawiający odnosi się do norm, europejskich ocen
technicznych, specyfikacji technicznych oraz innych systemów referencji technicznych, o których mowa
w art. 101 ust. 1 pkt 2 oraz ust. 3 ustawy Pzp, to jest obowiązany wskazać, że dopuszcza rozwiązania
równoważne opisywanym, a odniesieniu takiemu towarzyszą wyrazy - lub „równoważne”.

Wymienione w jakiejkolwiek części dokumentacji - załącznik Nr 1 do SWZ: nazwy własne, marki wyrobów, materiałów, technologii nie są obligatoryjne dla wykonawców.
Wykonawca ma prawo do zaoferowania innych wyrobów, materiałów, technologii pod warunkiem zapewnienia
parametrów technicznych co najmniej identycznych z parametrami określonymi w dokumentacji zamówienia.
Jeżeli dokumentacja stanowiąca zał. Nr 1 do SWZ wskazywałyby w odniesieniu do niektórych materiałów, wyrobów i technologii znaki towarowe, patenty lub pochodzenie, źródła lub szczególnego procesu, który charakteryzuje produkty lub usługi dostarczane przez konkretnego wykonawcę, w tym w szczególności podane zostały - nazwa własna materiału, wyrobu czy technologii, numer katalogowy lub producent, należy to traktować jako rozwiązanie przykładowe, określające standardy, wygląd oraz wymagania techniczne. Wszelkie materiały, urządzenia i technologie, pochodzące od konkretnych producentów, określają minimalne parametry jakościowe i cechy użytkowe, jakim muszą odpowiadać materiały, urządzenia i technologie, aby spełnić wymagania stawiane przez Zamawiającego i stanowią wyłącznie wzorzec jakościowy przedmiotu zamówienia, nie mają na celu uprzywilejowania lub wyeliminowania niektórych wykonawców lub produktów. Tak zastosowane zapisy są tylko w sytuacjach, gdy Zamawiający nie był w stanie opisać przedmiotu zamówienia za pomocą dostatecznie dokładnych określeń - w tych wypadkach należy zawsze przyjąć sformułowanie - " lub równoważny"
Zastosowane przez Wykonawcę materiały, wyroby i rozwiązania równoważne, muszą być co najmniej:
- o tej samej wytrzymałości i trwałości, o tym samym poziomie estetyki (wyroby),
- o parametrach technicznych opisanych w dokumentacji przetargowej,
- kompatybilne z istniejącą i projektowaną infrastrukturą,
- spełniać: te same funkcje, wymagania bezpieczeństwa konstrukcji, bhp i p. poż,
- posiadać stosowne dokumenty dopuszczające do stosowania w budownictwie (atesty i aprobaty
techniczne).
Wykonawca musi udowodnić Zamawiającemu, że proponowany materiał, wyrób, technologia lub
rozwiązanie jest równoważne, przedstawiając np. wszelkie dokumenty, obliczenia, opinie etc.
potwierdzające równoważność.

Przedmiot zamówienia powinien być wykonany z materiałów, które będą posiadać odpowiednie certyfikaty, deklaracje zgodności i atesty bezpieczeństwa. Przedmiot zamówienia winien spełniać wymagania norm UE.

Wykonawca pozyska we własnym zakresie i na swój koszt zaplecze budowy oraz ubezpieczy budowę i roboty w niezbędnym zakresie.

Do Wykonawcy należy zgłoszenie rozpoczęcia i zakończenia robót będących przedmiotem zamówienia wraz z uzyskaniem pozwolenia/zgody na użytkowanie (o ile będzie dotyczyć).

Zamawiający stosownie do art. 95 ustawy Pzp, wymaga zatrudnienia przez Wykonawcę lub Podwykonawcę na podstawie stosunku pracy osób wykonujących wskazane przez Zamawiającego czynności w zakresie realizacji zamówienia, jeżeli wykonanie tych czynności polega na wykonywaniu pracy w sposób określony w art. 22 § 1 ustawy z dnia 26 czerwca 1974 roku – Kodeks pracy (t.j. Dz.U.2023.1465).

Wymagania zatrudnienia przez Wykonawcę lub Podwykonawcę na podstawie stosunku pracy dotyczącą osób wykonujących bezpośrednio na budowie roboty budowlane tj. pracownicy fizyczni oraz pracownicy niższego szczebla technicznego odpowiedzialni za organizację i realizowanie robót budowlanych. Wymagania te nie dotyczą kierownika budowy, kierowników robót oraz osób świadczących usługi na budowie w ramach
własnej działalności gospodarczej przy pomocy własnego sprzętu lub narzędzi jak np. prac pomiarowych i badań, prac rozbiórkowych i ziemnych i dowozu urobku lub transportu materiałów budowlanych itp.

Sposób weryfikacji zatrudnienia, a także uprawnienia Zamawiającego w zakresie kontroli spełniania przez Wykonawcę wymagań związanych z zatrudnieniem oraz sankcje z tytułu niespełnienia tych wymagań zostały wskazane we wzorze umowy, stanowiącym załącznik Nr 2 do SWZ.

71000000-8 - Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne

45100000-8 - Przygotowanie terenu pod budowę

45230000-8 - Roboty budowlane w zakresie budowy rurociągów, linii komunikacyjnych i elektroenergetycznych, autostrad, dróg, lotnisk i kolei; wyrównywanie terenu

45220000-5 - Roboty inżynieryjne i budowlane

71300000-1 - Usługi inżynieryjne

45231000-5 - Roboty budowlane w zakresie budowy rurociągów, ciągów komunikacyjnych i linii energetycznych

45231300-8 - Roboty budowlane w zakresie budowy wodociągów i rurociągów do odprowadzania ścieków

71320000-7 - Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania

Przyczyny dokonania zmian - względy technologii wykonania/użytkowania – po rozpatrzeniu wniosku Wykonawcy z dnia 29 stycznia 2026 r. (L. Dz. 1323/1/2026 z dn. 22.01.2026 r.), w którym zaproponowano wydłużenie terminu realizacji w/w zadania inwestycyjnego do dnia 04 sierpnia 2026 r. z powodu wystąpienia okoliczności wymienionych w w/w. piśmie, których nie dało się przewidzieć w chwili zawarcia umowy.

Przyczyny dokonania zmian:
- względy technologii wykonania/użytkowania – Po rozpatrzeniu wniosku Wykonawcy z dnia 30 lipca 2026 r. (L. Dz. 12674/7/2026 z dn. 30.07.2026 r.), w którym zaproponowano wydłużenie terminu realizacji w/w zadania inwestycyjnego do dnia 04 grudnia 2026 r. z powodu wystąpienia okoliczności wymienionych w w/w. piśmie, których nie dało się przewidzieć w chwili zawarcia umowy. Ustalono terminy jak poniżej.