Modernizacja Szkoły Podstawowej nr 53 przy ul. Rudzkiej 6 w Warszawie – wymiana stolarki okiennej i parapetów wewnętrznych

„Poprawa efektywności energetycznej placówek oświatowych w m.st. Warszawy – zakres 1” w ramach Inwestycji B1.1.3 Termomodernizacja instytucji edukacyjnych Krajowego Planu Odbudowy i Zwiększania Odporności będącej częścią programu priorytetowego „Wymiana źródeł ciepła i poprawa efektywności energetycznej szkół” finansowanego z Krajowego Planu Odbudowy.

I. Lokalizacja oraz adres inwestycji
a) Działka nr ew. 2, obręb 7-04-04
b) Adres: ul. Rudzka 6, 01-689 Warszawa
II. Informacje ogólne
1. Przedmiotem zamówienia jest wymiana stolarki okiennej i parapetów wewnętrznych w Szkole Podstawowej nr 53 przy ul. Rudzkiej 6 zgodnie z Programem Funkcjonalno-Użytkowym opracowanym pod nazwą „Modernizacja budynku Szkoły Podstawowej nr 53 przy ul. Rudzkiej 6 w Dzielnicy Bielany m.st. Warszawy. Wymiana stolarki okiennej”.
2. „Modernizacja Szkoły Podstawowej nr 53 przy ul. Rudzkiej 6 w Warszawie – wymiana stolarki okiennej i parapetów wewnętrznych” jest częścią projektu pn. „Poprawa efektywności energetycznej placówek oświatowych w m.st. Warszawy zakres 1”, który jest finansowany z Krajowego Planu Odbudowy i Zwiększania Odporności w ramach programu priorytetowego „Wymiana źródeł ciepła i poprawa efektywności energetycznej szkół” realizującego działanie B1.1.3.
W związku z uczestnictwem w projekcie pn. „Poprawa efektywności energetycznej placówek oświatowych w m.st. Warszawy zakres 1” z Programu Krajowego Planu Odbudowy i Zwiększania Odporności w ramach programu priorytetowego „Wymiana źródeł ciepła i poprawa efektywności energetycznej szkół” realizującego działanie B1.1.3 wszystkie dokumenty dotyczące przedmiotu umowy muszą być oznaczone logotypami wskazanymi w pkt 5.4.2) SWZ.
3. Realizacja przedsięwzięcia zgodnie z zasadą DNSH
Zamawiający zobowiązuje przyszłego Wykonawcę do realizacji zamówienia zgodnie z zasadą „Nie czyń poważnych szkód” (DNSH, Do No Significant Harm) w rozumieniu art. 17 rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2020 /852 z dnia 18 czerwca 2020 r. oraz dokumentem pn. Zgodność przedsięwzięć finansowanych ze środków Unii Europejskiej, w tym realizowanych w ramach Krajowego Planu Odbudowy i Zwiększania Odporności, z zasadą „nie czyń poważnych szkód” dotyczącymi stosowania tej zasady (zał. nr 10 do SWZ).
W szczególności Wykonawca jest zobowiązany do:
1) prowadzenia robót w sposób niepowodujący szkód środowiskowych, w szczególności nieprzyczyniający się do pogorszenia stanu środowiska naturalnego, zgodnie z sześcioma celami środowiskowymi określonymi w art. 9 rozporządzenia 2020/852,
2) stosowania hierarchii postępowania z odpadami, w tym przygotowania wykazu odpadów, przeprowadzenia audytu przedrozbiórkowego oraz zapewnienia maksymalnego recyklingu i ponownego użycia materiałów,
3) ograniczania emisji hałasu, pyłu i innych substancji podczas realizacji robót,
4) stosowania materiałów i urządzeń spełniających wymagania środowiskowe określone w dokumentacji projektowej i przepisach prawa,
5) prowadzenia dokumentacji potwierdzającej zgodność realizacji inwestycji z zasadą DNSH oraz przekazywania jej na żądanie Zamawiającego, w zakres której Zamawiający będzie wymagał:
a) wykazu odpadów, które mogą powstać w związku z realizacją termomodernizacji budynku i sposobu ich zagospodarowania,
b) wyniku audytu przedrozbiórkowego, mającego na celu analizę jakościową i ilościową strumieni odpadów oraz określenie możliwości ich zagospodarowania zgodnie z hierarchią postępowania z odpadami i Protokołem UE, dotyczącym gospodarowania odpadami z budowy i rozbiórki,
c) potwierdzenia zastosowania materiałów i technologii zgodnych z wymaganiami środowiskowymi,
d) raportu końcowego z realizacji inwestycji zgodnie z DNSH.
6) okresowego raportowania zgodności realizacji inwestycji z zasadą DNSH, w tym do przedstawiania Zamawiającemu, na każde żądanie, dokumentacji potwierdzającej
III. Przedmiot zamówienia obejmuje:
a) dokonanie szczegółowych pomiarów i inwentaryzacji istniejących okien i otworów budowlanych przed przystąpieniem do realizacji przedmiotu umowy,
b) opracowanie dokumentacji projektowej, przy uwzględnieniu zapisów § 1 ust.2 projektowanych postanowień umowy,
c) zabezpieczenie miejsca wykonywanych prac,
d) demontaż istniejących okien oraz naświetli wraz z obróbkami,
e) oczyszczenie, naprawę i przygotowanie ościeży pod montaż nowej stolarki,
f) montaż nowych okien, naświetli,
g) wymianę parapetów wewnętrznych,
h) zachowanie istniejących obróbek blacharskich (parapetów) zewnętrznych,
i) montaż wymaganych nawiewników,
j) montaż okuć antywłamaniowych, okuć serwisowych,
k) wykonanie wszystkich niezbędnych obróbek, uszczelnień i izolacji związanych z wymianą stolarki,
l) instalację, na każdej kwaterze okien, rolet wewnętrznych ze sterowaniem ręcznym (montaż obejmuje pomieszczenia sal lekcyjnych, biblioteki i czytelni, gabinetów i pomieszczeń administracyjnych oraz kuchni),
m) uporządkowanie stanowiska pracy, wywóz zdemontowanych elementów i przekazanie obiektu do użytkowania zgodnie z wymaganiami odbiorowymi i dokumentacją powykonawczą,
n) poddanie utylizacji zdemontowanych okien, parapetów i pozostałych materiałów,
o) wykonanie kompletnej dokumentacji powykonawczej.
IV. Charakterystyczne parametry określające zakres robót budowlanych
a) długość parapetów zewnętrznych 415 m.b.,
b) długość parapetów wewnętrznych do demontażu 415 m.b.,
c) powierzchnia stolarki do demontażu 764 m2,
d) powierzchnia nowej stolarki okiennej PVC 672 m2,
e) powierzchnia nowej stolarki okiennej P4 aluminiowej 85 m2,
f) powierzchnia nowej stolarki okiennej P4 PVC 7 m2,
g) nawietrzaki wentylacyjne 345 szt.,
h) powierzchnia glifów okiennych 592 m2,
i) powierzchnia parapetów wewnętrznych z konglomeratu 134 m2,
j) powierzchnia rolet przeciwsłonecznych 507 m2.
V. Informacje dot. prowadzenia prac
1) Zamawiający informuje, że prace stanowiące przedmiot zamówienia będą prowadzone na czynnym obiekcie, dlatego też roboty należy prowadzić w sposób niewpływający na jego funkcjonowanie.
Prace należy prowadzić w sposób:
a) ograniczający emisję hałasu, a w przypadku konieczności wykonania prac generujących uciążliwe natężenie hałasu należy prowadzić je po godzinach pracy szkoły oraz w dniach wolnych od zajęć dydaktycznych,
b) ograniczający wytwarzanie pyłu i innych substancji, a w przypadku konieczności wykonania prac generujących wytwarzanie pyłu i innych substancji, należy zabezpieczyć teren budowy przed ich rozprzestrzenianiem.
Prace należy organizować w sposób nienarażający uczniów i personelu szkoły na niebezpieczeństwo i uciążliwości wynikające z prowadzonych prac oraz z zastosowaniem szczególnych środków ostrożności. Miejsce prowadzenia prac należy zabezpieczyć przed dostępem osób nieuprawnionych, w szczególności uczniów.

Konieczność dokonania zmiany umowy wynikała z nowelizacji ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2025 r. poz. 775 z późn. zm.), która wprowadziła powszechny obowiązek stosowania Krajowego Systemu e-Faktur (KSeF). Nowe regulacje nałożyły na Strony umowy obowiązki w zakresie wystawiania, przesyłania, otrzymywania oraz przechowywania faktur ustrukturyzowanych za pośrednictwem platformy KSeF.

W związku z prowadzonym nadzorem ornitologicznym, przed rozpoczęciem prac budowlanych 18.05.2026 r., zaobserwowano zasiedlenie kilku budek przez ptaki objęte ochroną gatunkową. W konsekwencji, zgodnie z zaleceniami Opinii przyrodniczej i Notatki z nadzoru ornitologicznego, konieczne było wstrzymanie robót budowlanych prowadzonych w bezpośrednim sąsiedztwie zasiedlonych budek do czasu zakończenia okresu lęgowego, tj. do sierpnia 2026 r. Wstrzymanie prac związanych z wymianą stolarki okiennej w rejonie zasiedlonych budek wpłynęło na przesunięcie harmonogramu realizacji inwestycji i zmianę terminu realizacji inwestycji.

W trakcie realizacji zamówienia zaszła potrzeba zmiany umowy poprzez zwiększenie zakresu robót, których wykonanie okazało się konieczne dla uzyskania efektu kompletności prowadzonej modernizacji budynku szkoły. Po wykonaniu robót termomodernizacyjnych polegających na dociepleniu elewacji stwierdzono, że stan dwojga drzwi zewnętrznych nie odpowiada standardowi technicznemu pozostałych elementów objętych modernizacją z uwagi na parametry izolacyjności termicznej wymagane dla drzwi zewnętrznych. Pozostawienie ich bez wymiany mogłoby ograniczyć trwałość efektów inwestycji oraz skutkować koniecznością wykonania odrębnych robót naprawczych lub wymiany drzwi w niedługim czasie po zakończeniu przedsięwzięcia, co byłoby nieuzasadnione z punktu widzenia technicznego i ekonomicznego.

W trakcie realizacji zamówienia zaszła potrzeba zmiany umowy poprzez zwiększenie zakresu robót, których wykonanie okazało się konieczne dla uzyskania efektu kompletności prowadzonej modernizacji budynku szkoły. W toku bieżącej weryfikacji frontu robót oraz koordynacji prac, zidentyfikowano technologiczną konieczność objęcia procesem modernizacji dodatkowego otworu okiennego zlokalizowanego w pomieszczeniu piwnicznym. Pozostawienie tego elementu w stanie dotychczasowym doprowadziłoby do powstania mostka termicznego. Nie pozwoliłoby to uzyskać zakładanego efektu poprawy charakterystyki energetycznej budynku.
C.d. uzasadnienie w Informacjach dodatkowych, niniejszego ogłoszenia.