Wymiana źródła ciepła w budynku Sądu Rejonowego Poznań – Grunwald i Jeżyce przy ul. Kamiennogórskiej 26 w Poznaniu

1. Przedmiot zamówienia dotyczy realizacji zadania inwestycyjnego pn. „Wymiana źródła ciepła w budynku Sądu Rejonowego Poznań – Grunwald i Jeżyce przy
ul. Kamiennogórskiej 26 w Poznaniu.
2. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie kompleksowych robót budowlano - instalacyjnych, w pomieszczeniu kotłowni w budynku Sądu Rejonowego Poznań – Grunwald i Jeżyce w Poznaniu polegające na likwidacji kotłowni gazowej oraz wykonaniu węzła cieplnego jednofunkcyjnego dla wewnętrznej instalacji centralnego ogrzewania.
3. Zakres robót budowlanych obejmuje: roboty przygotowawcze i zabezpieczające, roboty rozbiórkowe i demontażowe, roboty montażowe instalacyjne w zakresie instalacji sanitarnych i elektrycznych oraz roboty ogólnobudowlane, wykończeniowe,
w szczególności:
a. Zabezpieczenie w pomieszczeniu okładzin ściennych i podłogowych oraz istniejących instalacji i urządzeń niepodlegających likwidacji przed przystąpieniem do prac rozbiórkowych, demontażowych i montażowych;
b. Likwidacja istniejącej kotłowni gazowej obejmująca: demontaż dwóch kotłów gazowych wraz z urządzeniami i instalacjami technologicznymi kotłowni gazowej w zakresie instalacji wodnej, instalacji gazowej, instalacji odprowadzania spalin, instalacji elektrycznej i AKPiA wraz z wywozem i utylizacją;
c. Dostawa i montaż kompaktowego węzła cieplnego o mocy 660 kW o parametrach zgodnych ze specyfikacją określoną w dokumentacji technicznej;
d. Wykonanie instalacji technologicznej dla kompaktowego węzła cieplnego i podłączenie do istniejących rozdzielaczy po stronie instalacyjnej oraz podłączenie z modułem przyłączeniowym po stronie sieciowej;
e. Wykonanie instalacji elektrycznej zasilającej kompaktowy węzeł cieplny oraz urządzenia technologiczne po stronie sieciowej i instalacyjnej;
f. Modernizacja istniejącej instalacji elektrycznej w pomieszczeniu i dostosowanie do wymagań, określonych dla pomieszczenia węzła cieplnego, zgodnie z wytycznymi branżowymi zawartymi w dokumentacji technicznej;
g. Modernizacja instalacji wodno-kanalizacyjnej oraz instalacji wentylacji
w pomieszczeniu i dostosowanie do wymagań, określonych dla pomieszczenia węzła cieplnego, zgodnie z wytycznymi branżowymi zawartymi w dokumentacji projektowej;
h. Wykonanie prac ogólnobudowlanych i wykończeniowych obejmujących: przygotowanie miejsca do posadowienia i montażu kompaktowego węzła cieplnego, uzupełnienie otworów i przejść po zdemontowanych instalacjach technologicznych kotłowni gazowej, uzupełnienie płytek na ścianach, podłodze oraz wykonanie wyprawek malarskich na ścianach i suficie w miejscach zdemontowanych urządzeń i instalacji;
i. Przeprowadzenie prób technicznych i uruchomienie węzła cieplnego, zgłoszenie gotowości do odbioru węzła cieplnego do Dostawcy ciepła tj. Veolia Energia Poznań S.A., zgłoszenie do Urzędu Dozoru Technicznego zmiany źródła ciepła;
j. Sporządzenie dokumentacji powykonawczej oraz instrukcji obsługi węzła cieplnego
i przeszkolenie pracowników wskazanych przez Zamawiającego w zakresie obsługi węzła cieplnego;
4. Szczegółowy zakres robót budowlanych objętych zamówieniem i wymagania dotyczące jakości ich wykonania, opisuje Dokumentacja techniczna, stanowiąca załącznik nr 2 do Umowy;
5. Wskazane w dokumentacji technicznej znaki towarowe, nazwy własne, itp. – stanowią wyłącznie wzorzec jakościowy, funkcjonalny, techniczny i technologiczny dotyczący przedmiotu zamówienia. We wszystkich przypadkach, w których ze względu na specyfikację przedmiotu zamówienia wskazano pochodzenie, nazwy materiałów, wyrobów, urządzeń, lub ich pochodzenie, dopuszcza się stosowanie materiałów, wyrobów, urządzeń, równoważnych tj. wszelkie wymienione z nazwy materiały, wyroby, urządzenia użyte w przekazanej przez Zamawiającego dokumentacji technicznej lub ich pochodzenie, służą wyłącznie określeniu standardu i mogą być zastąpione innymi o nie gorszych parametrach technicznych, użytkowych, jakościowych, funkcjonalnych
i walorach estetycznych, przy uwzględnieniu prawidłowej współpracy z pozostałymi materiałami, wyrobami, urządzeniami. Ewentualne wskazane nazwy produktów oraz ich producentów nie mają na celu naruszenie zasady uczciwej konkurencji i równego traktowania wykonawców. Użyte w dokumentacji technicznej nazwy, które wskazują lub mogłyby kojarzyć się z producentem lub firmą, nie mają na celu preferowanie rozwiązań danego producenta lecz wskazanie na rozwiązanie, który powinien posiadać cechy techniczne, technologiczne nie gorsze od podanych w dokumentacji technicznej.
6. Przedmiot zamówienia obejmuje również wykonanie wszelkich czynności faktycznych
i działań prawnych w tym: wykonanie przez Wykonawcę, na własny koszt, wszelkich prac związanych z wymogami BHP, organizacją i realizacja umowy bez zakłóceń, wykonanie niezbędnych badań, pomiarów, prób technicznych, uruchomień, opracowanie niezbędnej dokumentacji warsztatowej i odbiorowej, uzyskanie uzgodnień, opinii i decyzji administracyjnych, które okażą się niezbędne do wykonania przedmiotu zamówienia
i jego odbioru oraz eksploatacji.

3.2 Przedmiot zamówienia nie został podzielony na części.
Zamówienie jest niepodzielne, ze względów wykonawczych i organizacyjnych oraz racjonalnego wydatkowania środków publicznych nie ma możliwości podzielenia go na części. Groziło by nadmiernymi trudnościami technicznymi i kosztami wykonania zamówienia a także potrzebą skoordynowania działań różnych wykonawców realizujących poszczególne części zamówienia. Ponadto istniałoby ryzyko niewykonania części zamówienia. Brak podziału zamówienia na części, nie ogranicza możliwości złożenia ofert przez przedsiębiorców z sektora MŚP.
3.3 Zamawiający umożliwi przeprowadzenie wizji lokalnej:
Zamawiający umożliwi Wykonawcom, na własny koszt i ryzyko, dokonanie
wizji lokalnej przyszłego terenu prac, w dniu 27 kwietnia 2026 r.,
W dniu 27.04.2026 r. Zbiórka o godz. 10:00 w budynku przy ul. Kamiennogórska 26 w Poznaniu na parterze.
Dojazd Wykonawców na miejsce zbiórki we własnym zakresie i na własny koszt Wykonawców.
Zamawiający nie prowadzi listy osób zainteresowanych wizją, a Wykonawcy nie anonsują Zamawiającemu w żaden sposób chęci wzięcia udziału w wizji lokalnej.
Wizja lokalna rekomendowana przez Zamawiającego jest dobrowolna i jej nie odbycie nie stanowi przeszkody w złożeniu ważnej oferty w niniejszym postępowaniu.
Wizja lokalna nie będzie stanowiła zebrania Wykonawców, o którym mowa w art. 136 ust. 1 ustawy PZP.

3.4 Zamawiający zgodnie z art. 95 ustawy Pzp wymaga zatrudnienia przez wykonawcę lub podwykonawców lub dalszych podwykonawców na podstawie stosunku pracy osób wykonujących wskazane przez zamawiającego czynności w zakresie realizacji zamówienia, jeżeli wykonywanie tych czynności polega na wykonywaniu pracy w sposób określony w art. 22 § 1 ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. – Kodeks pracy (Dz.U. 1974 Nr 24 poz. 141 ze zm.):
 Roboty przygotowawcze i zabezpieczające
 Roboty rozbiórkowe i demontażowe
 Roboty montażowe instalacyjne w zakresie instalacji sanitarnych i elektrycznych
 Roboty ogólnobudowlane i wykończeniowe
z wyjątkiem osób sprawujących samodzielne funkcje w budownictwie.
Sposób dokumentowania zatrudnienia ww. osób oraz uprawnienie Zamawiającego w zakresie kontroli spełniania przez Wykonawcę ww. wymagań, a także sankcje z tytułu nie spełnienia wymagań, o których mowa w art. 95 ustawy Pzp określone zostały we Wzorze umowy – Załącznik nr 5 do SWZ.

3.5 Gwarancja i rękojmia:
1) Gwarancja na roboty budowlane, stanowiące Przedmiot Umowy – 36 - 60 miesięcy*

*) okres gwarancji na podstawie deklaracji wykonawcy zawartej w ofercie.