Modernizacja budynków garażowo–gospodarczych na potrzeby powiatowego magazynu OLiOC

1. Przedmiotem zamówienia jest Modernizacja budynków garażowo–gospodarczych na potrzeby powiatowego magazynu OliOC.
2. Przedmiot zamówienia obejmuje remont budynków gospodarczych użytkowanych przez Powiatowy Zarząd Dróg w Gnieźnie przy Alejach Reymonta 32. Budynki wolnostojące w skład których wchodzą portiernia, budynek biurowo – magazynowy oraz budynek garażu. Zadanie remontowe zaplanowano na działce ewid. 1449/2 w Gnieźnie. Obręb 300301_1.0001.
3. Remont ww. pomieszczeń ma na celu dostosowanie do aktualnych przepisów oraz poprawienie stanu technicznego i wizualnego budynku. W wyniku zamierzenia inwestycyjnego nie powstaną nowe obiekty kubaturowe, ani nowe elementy zagospodarowania terenu. Nie przewiduje się jakichkolwiek prac związanych z istniejącą konstrukcją dachu oraz jakichkolwiek prac ingerujących w elementy konstrukcyjne budynku. Wszelkie prace dotyczyć wymiany urządzeń grzewczych, stolarki otworowej, wykonaniu nowych tynków wewnętrznych, malowania pomieszczeń i ścian zewnętrznych, remontu poszycia dachowego wraz z obróbkami blacharskimi budynków, częściowego docieplenia ścian garażu, wymianie wyłazu dachowego. Prace remontowe związane z wykończeniem pomieszczeń lub ich aranżacji wykonywane będą za pomocą lekkich materiałów budowlano-wykończeniowych. Układ konstrukcyjny obiektów pozostanie bez zmian. Szczegółowy zakres robót oznaczono w dokumentacji technicznej remontu.
Parametry techniczne budynków
Kubatura: 127,85 m³
Powierzchnia zabudowy: 78,55 m²
Powierzchnia użytkowa: 50,67 m²
Technologia:
Budynek wzniesiono w technologii tradycyjnej murowanej.
• Ściany
Ściany nośne murowane z cegły ceramicznej na zaprawie cem.-wap. Grubość ścian 42÷55 cm. Ściany z izolacją termiczną z płyt styropianowych gr. 10 – 15 cm.
• Dach
Budynek biurowy - więźba dachowa o konstrukcji drewnianej, kryty blachodachówką. Nad portiernią i budynkiem garażowym stropodach żelbetowy kryty papą asfaltową. Dach płaski.
• Stolarka okienna i drzwiowa
Stolarka okienna z PVC i drewniana. Stolarka drzwiowa zewnętrzna współczesna: stalowa, PVC.
• Wyposażenie instalacyjne
Obiekt wyposażony jest w następujące media i instalacje: wentylacja grawitacyjna, instalacja elektryczna, instalacja odgromowa.
4. Zakres prac budowlanych:
 roboty rozbiórkowe,
 wymiana pokrycia dachu,
 wymiana obróbek blacharskich budynków,
 wymiana osprzętu elektrycznego (oprawy, łączniki, gniazda),
 wykonanie nowej posadzki w pom. garażowym,
 wymiana stolarki drzwiowej, bramy garażowej oraz okna w pom. garażu,
 docieplenie części budynku garażowego,
 remont wewnątrz pomieszczeń (szpachlowanie i malowanie ścian),
 malowanie elewacji budynków,
 wykonanie nawierzchni z kostki betonowej na podsypce cem.-piask.

Zadanie realizowane z zakresu administracji rządowej, w ramach Programu Ochrony Ludności i Obrony Cywilnej na lata 2025-2026 – Obszar II: Zabezpieczenie logistyczne i zapewnienie ciągłości dostaw, Działanie: II.1.2. Modernizacja magazynów.

5. Szczegółowy opis i zakres wykonania przedmiotu zamówienia oraz wymagania w zakresie realizacji zamówienia określają:
- załącznik nr 3 do SWZ - opis przedmiotu zamówienia
- załącznik nr 4 do SWZ – dokumentacja remontu, w skład której wchodzą (ogólna charakterystyka robót, opis prac remontowych, opis robót elektrycznych, plan sytuacyjny terenu, rysunki oraz przedmiar robót).
- załącznik nr 5 do SWZ - Projektowane postanowienia umowy.
6. Gwarancja i rękojmia:
Wykonawca udzieli gwarancji na przedmiot zamówienia na okres co najmniej 36 miesięcy. Okres gwarancji rozpoczyna swój bieg od dnia końcowego odbioru całości robót budowlanych. Okres gwarancji na przedmiot zamówienia stanowi kryterium oceny ofert. Sposób oceny ofert w tym kryterium opisano w części XVIII SWZ. Wykonawca będzie odpowiedzialny wobec Zamawiającego z tytułu rękojmi za wady przedmiotu umowy przez okres równy okresowi gwarancji, określonemu na podstawie oferty Wykonawcy (w graniach opisanych powyżej), nie krótszy jednak niż okres rękojmi wynikający z przepisów Kodeksu cywilnego. Zasady korzystania z gwarancji i rękojmi określone zostały w § 13 projektowanych postanowień umowy - załącznik nr 4 do SWZ.
7. Ubezpieczenie:
Zamawiający wymaga, aby Wykonawca przez cały okres realizacji zamówienia dysponował aktualnym i opłaconym ubezpieczeniem od odpowiedzialności cywilnej na kwotę nie niższą niż kwota brutto wynagrodzenia Wykonawcy na warunkach wskazanych w § 12 projektowanych postanowień umowy - załącznik nr 5 do SWZ.