Adaptacja części pawilonu głównego szpitala na laboratorium w systemie zaprojektuj, wybuduj

1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie w systemie zaprojektuj i wybuduj dokumentacji projektowej oraz adaptacja części pawilonu głównego Szpitala Powiatowego w Oświęcimiu na laboratorium wraz ze zmianą sposobu użytkowania oraz dostawa niezbędnej infrastruktury technicznej zgodnie z zakresem wskazanym w Programie Funkcjonalno-Użytkowym (dalej „PFU”) stanowiącym załącznik nr 3 do SWZ.
2. Na podstawie PFU wraz z załącznikami dla zaprojektowania i wykonania wyżej przywołanego zadania inwestycyjnego zgodnie z pozostałymi wymaganiami opisanymi przez Zamawiającego, zadaniem Wykonawcy będzie:
1) analiza i weryfikacja założeń przyjętych w PFU,
2) projekt architektoniczno-budowlany wraz z pozyskaniem w imieniu Zamawiającego decyzji o pozwoleniu na budowę – jeśli na etapie sporządzania dokumentacji projektowej zmienią się założenia w tym zakresie, konieczne stanie się przeprowadzenie procedury administracyjnej uzyskiwania pozwolenia na budowę planowanego zamierzenia oraz wszelkich dalszych konsekwencji formalnych wynikających z konieczności przeprowadzenia stosownych procedur administracyjnych,
3) wykonanie projektów technicznych zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 20 grudnia 2021 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych. Zatwierdzenie tych projektów u Zamawiającego,
4) sprawowanie nadzoru autorskiego przez cały okres realizacji zamówienia,
5) wykonanie na własny koszt niezbędnych badań, opinii i ekspertyz oraz uzyskanie na ich podstawie odpowiednich decyzji, uzgodnień, pozwoleń, decyzji oraz ewentualnych odstępstw od obowiązujących przepisów w oparciu o obowiązujące przepisy i normy – jeśli będzie wymagane,
6) wykonanie projektu technologii medycznej związanego z projektowanym Laboratorium,
7) wykonanie charakterystyki energetycznej obiektu,
8) pozyskanie aktualnej mapy zasadniczej dla potrzeb wykonania planu zagospodarowania terenu– jeżeli będzie to konieczne,
9) uzyskania warunków technicznych od gestorów mediów w wypadku zwiększenia zapotrzebowania oraz w razie potrzeby wykonanie projektów przebudowy lub budowy nowych sieci i przyłączy niezbędnych do prawidłowego funkcjonowania obiektu objętego projektem– jeżeli będzie to konieczne,
10) wykonanie kosztorysów szczegółowych wielobranżowych (w podziale na elementy robót) w ramach wykonania dokumentacji projektowej,
11) wykonanie szczegółowych specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych,
12) wykonanie kompleksowych robót budowlanych oraz uzyskanie wymaganych efektów (parametrów użytkowych, technicznych, technologicznych, jakościowych, wizualnych, estetycznych i funkcjonalnych), wynikających z dokumentacji projektowej,
13) wykonanie elementów zagospodarowania terenu wynikających z dokumentacji projektowej– jeżeli będzie to konieczne,
14) uruchomienie całego obiektu i wszystkich jego elementów oraz wbudowanych urządzeń wraz z wyposażeniem kompletnym obiektu wymaganym do jego prawidłowego użytkowania bez konieczności dodatkowego doposażania ze strony Zamawiającego oraz wg wymagań wynikających z obowiązujących przepisów oraz dokumentacji wraz z wyposażeniem w instrukcje ogólne i stanowiskowe w szczególności w zakresie: instrukcji ogólnych użytkownika obiektu,
15) zastosowane w trakcie prac materiały musza być zgodne z wymaganiami polskich przepisów budowlanych. Wszelkie urządzenia i określone materiały muszą posiadać odpowiednie atesty dopuszczające ich stosowanie na terenie Polski. Dodatkowo Wykonawca zobowiązany jest w przypadku doboru urządzeń i materiałów uzyskać akceptacje Zamawiającego,
3. Wycena prac w ramach postępowania ma uwzględniać koszty wykonania dokumentacji oraz robót budowlanych.

4. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia stanowią:
- dokumentacja PFU stanowiące załącznik nr 3 do SWZ
- Projektowane postanowienia umowy.
5. Zamawiający informuje iż przedmiot umowy będzie realizowany na czynnym obiekcie ZOZ Oświęcim ul. Wysokie Brzegi 4.
6. Prace, o których mowa punkcie III SWZ należy wykonać z należytą starannością, zgodnie z zasadami sztuki budowlanej, współczesnej wiedzy technicznej i obowiązującymi w tym zakresie przepisami i normami wspólnymi Unii    Europejskiej i normami polskimi, w szczególności zawartymi w Prawie budowlanym.
7. Odpady inne niż niebezpieczne, powstałe w trakcie realizacji inwestycji, należy gromadzić w sposób selektywny i bezpieczny dla środowiska, wykorzystać gospodarczo lub odprowadzić na składowisko komunalne. Odpady niebezpieczne, powstałe w trakcie realizacji inwestycji, należy gromadzić w sposób bezpieczny dla środowiska oraz przekazać specjalistycznej firmie zajmującej się utylizacją tego typu odpadów.
8. Wykonawca winien udzielić pełnej gwarancji i rękojmi:
8.1. na wykonane roboty budowlane (w tym zastosowane materiały) na okres nie krótszy niż 36 miesięcy licząc od daty uzyskania pozwolenia na użytkowanie przedmiotu umowy.