Świadczenie usług sprzątania dla Centralnego Ośrodka Sportu – Ośrodka Przygotowań Olimpijskich w Zakopanem
Zamawiający Centralny Ośrodek Sportu - Ośrodek Przygotowań Olimpijskich w Zakopanem (Zakopane, Małopolskie) prowadzi postępowanie „Świadczenie usług sprzątania dla Centralnego Ośrodka Sportu – Ośrodka Przygotowań…”. Termin składania ofert upływa 5 listopada 2026, 10:00. Wadium nie jest wymagane.
- Miejsce
- Zakopane, Małopolskie, powiat Tatrzański
- Data publikacji
- opublikowano 28 października 2026
Termin składania ofert
5 listopada 2026, 10:00
Przypomnienia o terminie, zmiany i wynik mailem.
Najważniejsze
- Wartość zamówienia
- nie podano w ogłoszeniu · podobne zamówienia zwykle ok. 550 tys. zł netto
- Wadium
- Niewymagane (wg ogłoszenia)
- Kryteria oceny
- cena 100%
- Tryb
- tryb podstawowy · bez negocjacji
- Konkurencja
- średnio 3 oferty w usługach komunalnych w małopolskim · w 44% przetargów tylko jedna oferta (1 680 przetargów z 2 lat)
- Realizacja
- 12 miesiące
Przebieg postępowania
28.10
Publikacja
5.11, 09:00
Składanie ofert
21.11–16.12.2026
Wynik zwykle
Zakres i warunki
- Przedmiot
Przedmiotem zamówienia jest sprzątanie maksymalnie 141 pokoi z łazienkami, w tym 42 pokoi z balkonami, oraz korytarzy, holu, auli, sal konferencyjnych, sanitariatów, magazynów i obiektów sportowych.
- Zakres
Zakres obejmuje m.in. wymianę pościeli i ręczników, odkurzanie i dezynfekcję, mycie mebli, podłóg i okien, sprzątanie balkonów oraz uzupełnianie środków higienicznych; okresowo obejmuje też tereny przyległe.
- Warunki
Warunkiem udziału jest OC o wartości co najmniej 500 000 zł, doświadczenie w jednej umowie na sprzątanie obiektu noclegowego z co najmniej 100 miejscami i wartością usług co najmniej 150 000 zł brutto oraz dysponowanie co najmniej trzema osobami zatrudnionymi na umowę o pracę, komunikatywnie posługującymi się językiem polskim.
- Części
Zamówienia nie podzielono na części; cena jest jedynym kryterium oceny, a wadium i zabezpieczenia umowy nie przewidziano.
Kontekst Atlasu
- Podobne postępowanie tego zamawiającego z 2025 r. wygrał Elit Clean Tomasz Rajski Przemysław Piekarz S.C., który złożył jedyną ofertę.
- KIO z ostatnich 3 lat: Atlas łączy 12 orzeczeń z postępowaniami tego zamawiającego, w tym 2 z tej samej głównej dziedziny CPV co ogłoszenie; w 4 sprawach odwołanie uwzględniono, a w 3 oddalono.
Na podstawie ogłoszenia · Zawsze weryfikuj z oryginalnym ogłoszeniem
Podobne przetargi na maila
Nowe postępowania z tej branży w tym województwie i zmiany w nich, w dni robocze o 7:00. Bez rejestracji i hasła, rezygnacja jednym kliknięciem.
- Usługi komunalne
- woj. Małopolskie
Ogłoszenie
Usługi · 2026/BZP 00506983 · z 28 października 2026 · oryginał w BZP ↗
1Zamawiający
13 pól
Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego
CENTRALNY OŚRODEK SPORTU - OŚRODEK PRZYGOTOWAŃ OLIMPIJSKICH W ZAKOPANEM
REGON 14273335600042
ul. Bronisława Czecha 1
Zakopane
34-500
małopolskie
Polska
PL219 - Nowotarski
szczyrk.magdalena@cos.pl
www.bip.cos.pl
Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - instytucja gospodarki budżetowej
Sport
2Informacje podstawowe
13 pól
Zamówienia publicznego
Nie
Świadczenie usług sprzątania dla Centralnego Ośrodka Sportu – Ośrodka Przygotowań Olimpijskich w Zakopanem
ocds-148610-cb793af3-8491-4b6d-91ce-08ad7fdbfe0b
2026/BZP 00506983
01
2026-10-28
Tak
2026/BZP 00154083/02/P
1.3.1 Usługa sprzątania pomieszczeń
Nie
Nie
Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy
3Udostępnianie dokumentów zamówienia i komunikacja
10 pól
https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-cb793af3-8491-4b6d-91ce-08ad7fdbfe0b
Nie
Tak
W postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego komunikacja między Zamawiającym a Wykonawcami odbywa się przy użyciu Platformy e-Zamówienia, dostępnej pod adresem https://ezamowienia.gov.pl.
Zamawiający dopuszcza również komunikację za pośrednictwem poczty elektronicznej pod adresem: szczyrk.magdalena@cos.pl.
Powyższe nie dotyczy składania ofert, które należy składać wyłącznie za pośrednictwem Platformy e-Zamówienia.
1. Osobą uprawnioną do kontaktu z
Wykonawcami jest: Magdalena Szczyrk adres e-mail: szczyrk.magdalena@cos.pl
2. W postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego komunikacja między Zamawiającym a wykonawcami odbywa się przy
użyciu Platformy e-Zamówienia, która jest dostępna pod adresem https://ezamowienia.gov.pl. Zamawiający dopuszcza również
komunikację przy użyciu poczty elektronicznej.
3. Korzystanie z Platformy e-Zamówienia jest bezpłatne.
4. Postępowanie można wyszukać ze strony głównej Platformy e-Zamówienia (przycisk „Przeglądaj postępowania/konkursy”).
5. Wykonawca zamierzający wziąć udział w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego musi posiadać konto podmiotu
„Wykonawca” na Platformie e-Zamówienia. Szczegółowe informacje na temat zakładania kont podmiotów oraz zasady i warunki
korzystania z Platformy e-Zamówienia określa Regulamin Platformy e-Zamówienia, dostępny na stronie internetowej
https://ezamowienia.gov.pl oraz informacje zamieszczone w zakładce „Centrum Pomocy”.
6. Przeglądanie i pobieranie publicznej treści dokumentacji postępowania nie wymaga posiadania konta na Platformie e-Zamówienia ani logowania.
7. Komunikacja w postępowaniu, z wyłączeniem składania ofert, odbywa się drogą elektroniczną za pośrednictwem formularzy do
komunikacji dostępnych w zakładce „Formularze” („Formularze do komunikacji”). Za pośrednictwem „Formularzy do komunikacji”
odbywa się w szczególności przekazywanie wezwań i zawiadomień, zadawanie pytań i udzielanie odpowiedzi. Formularze do
komunikacji umożliwiają również dołączenie załącznika do przesyłanej wiadomości (przycisk „dodaj załącznik”). W przypadku
załączników, które są zgodnie z ustawą Pzp lub rozporządzeniem Prezesa Rady Ministrów w sprawie wymagań dla dokumentów
elektronicznych opatrzone kwalifikowanym podpisem elektronicznym, profilem zaufanym lub podpisem osobistym, mogą być
opatrzone, zgodnie z wyborem wykonawcy/wykonawcy wspólnie ubiegającego się o udzielenie zamówienia/podmiotu
udostępniającego zasoby, podpisem typu zewnętrznego lub wewnętrznego. W zależności od rodzaju podpisu i jego typu (zewnętrzny, wewnętrzny) dodaje się uprzednio podpisane dokumenty wraz z wygenerowanym plikiem podpisu (typ zewnętrzny) lub dokument z wszytym podpisem (typ wewnętrzny). Zamawiający dopuszcza komunikację przy użyciu poczty elektronicznej (pytania, uzupełnienia, wezwania) z wyłączeniem składania ofert.
8. Możliwość korzystania w postępowaniu z „Formularzy do komunikacji” w pełnym zakresie wymaga posiadania konta „Wykonawcy”
na Platformie e-Zamówienia oraz zalogowania się na Platformie e-Zamówienia. Do korzystania z „Formularzy do komunikacji”
służących do zadawania pytań dotyczących treści dokumentów zamówienia wystarczające jest posiadanie tzw. konta uproszczonego na Platformie e-Zamówienia.
9. Wszystkie wysłane i odebrane w postępowaniu przez Wykonawcę wiadomości widoczne są po zalogowaniu w podglądzie
postępowania w zakładce „Komunikacja”.
10. Maksymalny rozmiar plików przesyłanych za pośrednictwem „Formularzy do komunikacji” wynosi 150 MB (wielkość ta dotyczy
plików przesyłanych jako załączniki do jednego formularza).
11. Minimalne wymagania techniczne dotyczące sprzętu używanego w celu korzystania z usług Platformy e-Zamówienia oraz informacje dotyczące specyfikacji połączenia określa Regulamin Platformy e-Zamówienia.
12. W przypadku problemów technicznych i awarii związanych z funkcjonowaniem Platformy e-Zamówienia użytkownicy mogą
skorzystać ze wsparcia technicznego dostępnego pod numerem telefonu (22) 458 77 99 lub drogą elektroniczną poprzez formularz
udostępniony na stronie internetowej https://ezamowienia.gov.pl w zakładce „Zgłoś problem”.
Nie
Nie dotyczy
polski
Administratorem danych osobowych jest Centralny Ośrodek Sportu – Ośrodek
Przygotowań Olimpijskich w Zakopanem, ul. Bronisława Czecha 1, 34-500 Zakopane. Kontakt z Inspektorem Ochrony Danych: iod@cos.pl.
Dane osobowe przetwarzane są w celu przeprowadzenia postępowania o udzielenie zamówienia publicznego, wyboru wykonawcy,
zawarcia i realizacji umowy oraz wypełnienia obowiązków prawnych ciążących na Zamawiającym.
Podstawą przetwarzania danych jest art. 6 ust. 1 lit. b, c oraz f Rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679
(RODO). Szczegółowe informacje dotyczące przetwarzania danych osobowych, w tym praw osób, których dane dotyczą, zawiera
klauzula informacyjna w rozdziale II SWZ.
Skorzystanie przez osobę, której dane osobowe dotyczą, z uprawnienia do sprostowania lub uzupełnienia, o którym mowa w art. 16 RODO, nie może skutkować zmianą wyniku postępowania o udzielenie zamówienia
publicznego ani zmianą postanowień umowy w sprawie zamówienia publicznego w zakresie niezgodnym z ustawą Pzp oraz nie może naruszać integralności protokołu postępowania oraz jego załączników. W postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego zgłoszenie żądania ograniczenia przetwarzania, o którym mowa w art. 18 ust. 1 RODO, nie ogranicza przetwarzania danych osobowych do czasu zakończenia tego postępowania.
4Przedmiot zamówienia
18 pól
Nie
ZP/34/2026
Usługi
Nie
Nie
Nie
Przedmiotem zamówienia są usługi sprzątania dla Centralnego Ośrodka Sportu – Ośrodka Przygotowań Olimpijskich w Zakopanem.
Uwaga: Przedmiot zamówienia musi odpowiadać najwyższym standardom jak dla obiektu hotelowego w zakresie sprzątania.
Zamawiający dysponuje maksymalnie 141 pokojami z łazienkami, w tym 42 pokojami z balkonami. Sprzątaniu będą również podlegały korytarze, hol, aule, sale konferencyjne plus sanitariaty i magazyny a okresowo również tereny przyległe (sprzątanie śmieci, zamiatanie, porządkowanie zgodnie z poleceniami Zamawiającego).
Sprzątanie pokoi polega na: wymianie pościeli hotelowej, wymianie ręczników, odkurzaniu i dezynfekcji pokoi, porządkowaniu, myciu mebli i podłóg, myciu okien, sprzątaniu balkonów, wymianie papieru toaletowego, uzupełnianiu płynów i ręczników zgodnie z zapotrzebowaniem.
Sprzątane będą również pomieszczenia obiektów sportowych (w tym pływalnia, hala sportowa, sala gimnastyczna, sala judo, sala zapasów, sala trx, siłownia, pomieszczenia odnowy biologicznej, domki zawodników, domek startowy i wieża sędziowska oraz sanitariaty na Średniej Krokwi i Wielkiej Krokwi).
Wykonawca będzie wykonywał zamówienie w godzinach 7:00-15:00 we współpracy z personelem Zamawiającego z uwzględnieniem wewnętrznych przepisów i zasad obowiązujących na obiektach Zamawiającego, oraz
wytycznych przekazanych przez Zamawiającego.
90910000-9 - Usługi sprzątania
Nie
12 miesiące
Nie
Nie
Przyznanie punktacji na zasadach określonych w SWZ
Punktowo
Wyłącznie kryterium ceny
Cena
100
Nie
5Kwalifikacja wykonawców
7 pól
Nie
Tak
O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy spełniają warunki udziału w postępowaniu dotyczące:
1. posiadania zdolności do występowania w obrocie gospodarczym:
Zamawiający nie wyznacza szczegółowego warunku w tym zakresie.
2. posiadania uprawnień do prowadzenia określonej działalności gospodarczej lub zawodowej, o ile wynika to z odrębnych przepisów:
Zamawiający nie wyznacza szczegółowego warunku w tym zakresie.
3. sytuacji ekonomicznej lub finansowej:
Zamawiający uzna warunek za spełniony, jeżeli Wykonawca wykaże, że jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia, o wartości nie mniejszej niż 500 000,00 zł (pięćset tysięcy złotych).
4. zdolności technicznej lub zawodowej:
a) Zamawiający uzna warunek za spełniony, jeżeli Wykonawca wykaże, że wykonał a w przypadku świadczeń okresowych lub ciągłych również wykonuje, w okresie ostatnich 3 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, co najmniej jedną usługę (rozumianą jako jedna umowa) której przedmiotem były/są usługi sprzątania obiektu noclegowego, zawierającego pokoje
noclegowe z łazienkami, o ilości miejsc noclegowych nie mniejszej niż 100 i wartości usług nie mniejszej niż 150.000,00 zł brutto. W przypadku Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia warunek musi zostać spełniony przez co najmniej jednego z Wykonawców.
b) Zamawiający wymaga, aby Wykonawca wykazał, że dysponuje co najmniej trzema osobami zatrudnionymi na umowę o pracę, skierowanymi na stanowisko pracownika porządkowego, posługującymi się komunikatywnie językiem polskim, w dobrej kondycji i dobrym stanie zdrowia, gwarantującymi należyte realizowanie usług.
Tak
1.Oświadczenia Wykonawcy, w zakresie art. 108 ust. 1 pkt. 5 ustawy, o braku przynależności do tej samej grupy kapitałowej w rozumieniu ustawy z dani 16 lutego 2007 r. o ochronie konsumentów (Dz.U. z 2020 r., poz. 1076 ze zm.), z innym Wykonawcą, który złożył odrębną ofertę, albo oświadczenie o przynależności do tej samej grupy kapitałowej wraz z dokumentami lub informacjami potwierdzającymi przygotowanie oferty niezależnie od
innego Wykonawcy należącego do tej samej grupy kapitałowej - złożone według
załącznika nr 4 do SWZ.
2. Oświadczenia Wykonawcy o aktualności informacji zawartych w oświadczeniu, o którym mowa w art. 125 ust. 1 ustawy (według Załącznika nr 3 do SWZ), w zakresie podstaw wykluczenia z postępowania wskazanych przez Zamawiającego.
1. Dokumenty potwierdzające, że Wykonawca jest ubezpieczony od
odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia ze wskazaniem sumy gwarancyjnej tego ubezpieczenia;
2. Wykazu wykonanych usług, a w przypadku świadczeń okresowych lub ciągłych również wykonywanych, w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wraz z podaniem ich wartości, przedmiotu, dat wykonania i podmiotów, na rzecz których usługi zostały
wykonane, oraz załączeniem dowodów określających czy te usługi zostały wykonane lub są wykonywane należycie, przy czym dowodami, o których mowa są referencje bądź inne dokumenty wystawione przez podmiot, na rzecz którego usługi były wykonywane, a w przypadku świadczeń okresowych lub ciągłych są wykonywane, a jeżeli z uzasadnionej przyczyny o obiektywnym charakterze Wykonawca nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów - oświadczenie Wykonawcy. W przypadku świadczeń okresowych lub
ciągłych nadal wykonywanych referencje bądź inne dokumenty potwierdzające ich należyte wykonanie powinny być wydane nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania ofert - wg wzoru stanowiącego Załącznik nr 6 do SWZ.
3. Wykazu osób, skierowanych przez Wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego, wraz z informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami Załącznik nr 7 do SWZ.
1. Formularz ofertowy udostępniony przez Zamawiającego na Platformie e-Zamówienia,
2. Formularz kalkulacyjny –Załącznik nr 8 do SWZ,
6Warunki zamówienia
6 pól
Nie
Nie
Nie
Nie
Wykonawcy mogą wspólnie ubiegać się o udzielenie zamówienia, na zasadach określonych w art. 58 i art. 117 ustawy Pzp. W takim przypadku Wykonawcy zobowiązani są do ustanowienia pełnomocnika do reprezentowania ich w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo do reprezentowania ich w postępowaniu i zawarcia umowy w sprawie zamówienia publicznego.
Nie
7Projektowane postanowienia umowy
5 pól
Nie
Tak
Możliwe zmiany Umowy ich rodzaj, warunki i zakres zostały zawarte w Projektowanych postanowieniach Umowy załącznik
nr 5 do SWZ.
Tak
w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy
8Procedura
4 pola
2026-11-05 10:00
https://ezamowienia.gov.pl/pl/
2026-11-05 10:30
do 2026-12-04
Analiza rynku
Typowa wartość takich zamówień, podobne postępowania, historia zamawiającego i rynek lokalny.
Typowa wartość takich zamówień
Połowa podobnych przetargów ma wartość netto poniżej 550 tys. zł
Podobne przetargi z ostatnich 12 miesięcy (135 ogłoszeń) miały zwykle wartość netto od 260 tys. zł do 1,5 mln zł.
Skąd te liczby?
Statystyki liczymy z wartości szacunkowej zamówienia, którą zamawiający podaje w ogłoszeniu. To kwota bez VAT (art. 28 Pzp) ustalona przed przetargiem, więc cena z umowy może się od niej różnić. Używamy percentyli (mediana, Q1, Q3), więc wyniki są odporne na pojedyncze ekstremalne ogłoszenia.
Dokładne kwartyle: dolny 258 702 zł, mediana 552 200 zł, górny 1 517 152 zł. Rozstęp międzykwartylowy: 1 258 449 zł.
Dopasowanie kodu CPV: dokładne dopasowanie (8 cyfr), CPV 90910000.
Ryzyko w tej branży
W usługach komunalnych nawet najtańsza oferta przekracza szacunek zamawiającego w co szóstym przetargu
Zamawiający musi wtedy dołożyć pieniędzy albo unieważnić przetarg. We wszystkich branżach razem zdarza się to podobnie często: co szósty przetarg.
Skąd te liczby?
Liczymy części zamówień rozstrzygnięte w BZP w ostatnich 12 miesiącach: 6 689 w tej branży. Wartość zamówienia w ogłoszeniu o wyniku jest podana bez VAT (art. 28 Pzp), a ceny ofert z VAT, dlatego liczymy tylko przypadki, w których najtańsza oferta przekracza tę wartość o więcej niż 23%: takiej różnicy nie wyjaśnia sam podatek.
Dokładnie: 15,6% (przedział ufności 95%: 14,8–16,5%). Wszystkie branże razem: 16,2% z 159 870 części.
Gdy cena najkorzystniejszej oferty przewyższa kwotę, którą zamawiający zamierza przeznaczyć na zamówienie, zamawiający może tę kwotę zwiększyć albo unieważnia postępowanie (art. 255 pkt 3 Pzp).
Podobne przetargi
Ta sama branża, ostatni rok
Historia zamawiającego
Najnowsze postępowania tego podmiotu
Powiązane lokalnie
Aktywne w tym samym rynku lokalnym
Dokumenty i komunikacja
Platforma składania ofert, linki do dokumentacji i dane kontaktowe zamawiającego.
Platforma zakupowa
Miejsce składania ofert lub komunikacji z zamawiającym.
Widzisz błąd w danych? Zgłoś go · Rejestr poprawek · Dane dotyczą Ciebie? Jak przetwarzamy dane · Zgłoś sprostowanie, sprzeciw lub żądanie usunięcia
Historia
Poprzednia edycja tego zamówienia
To zamówienie wraca cyklicznie. Zobacz wcześniejszych zwycięzców, kwalifikowane wartości rozstrzygnięć i poziom konkurencji.
- 2025wygrał(a): Elit Clean Tomasz Rajski Przemysław Piekarz S.C.273 tys. zł1 ofertawynik
Dopasowanie automatyczne: ten sam zamawiający i zbieżne tokeny tytułu postępowania. Każda część rozstrzygnięcia jest liczona raz (wartość umowy, a przy jej braku cena zwycięska); całe ogłoszenie jest fallbackiem tylko dla starszego wyniku bez zapisu części. Kwota nie jest przypisana widocznemu wykonawcy.