Zaprojektowanie i wykonanie remontu pomieszczeń sanitarnych w budynku Szkoły Podstawowej Nr 49 z Oddziałami Integracyjnymi im. Stefana Kardynała Wyszyńskiego - Prymasa Tysiąclecia w Białymstoku

Komunikacja odbywa się przy użyciu Platformy e-Zamówienia: https://ezamowienia.gov.pl, na stronie prowadzonego postępowania: https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-71aaa005-4bf3-4406-9efe-c2c5072fd1a3. Korzystanie z Platformy jest bezpłatne. W uzasadnionych przypadkach uniemożliwiających komunikację przez Platformę dopuszcza się pocztę elektroniczną: sp49@um.bialystok.pl. Nie dotyczy to składania ofert.

Komunikacja odbywa się elektronicznie za pośrednictwem Formularzy do komunikacji na Platformie e-Zamówienia. Pełna komunikacja wymaga konta Wykonawcy, zalogowania i uprawnienia do komunikacji w postępowaniu; do pytań do SWZ wystarczy konto uproszczone. Dokumenty sporządza się i przekazuje zgodnie z rozporządzeniem Prezesa Rady Ministrów z 30 grudnia 2020 r. (Dz.U. poz. 2452) oraz obowiązującymi przepisami o Krajowych Ramach Interoperacyjności. Zalecany format dokumentów tekstowych: PDF; do kompresji ZIP lub 7Z. Maksymalny rozmiar załączników do jednego formularza: 150 MB. Oferta i oświadczenie z art. 125 ust. 1 Pzp wymagają podpisu kwalifikowanego, zaufanego albo osobistego. Przy podpisie zewnętrznym należy dołączyć plik podpisu. Oferty składa się wyłącznie funkcją składania ofert Platformy, nie pocztą elektroniczną ani Formularzem do komunikacji. Korespondencja w języku polskim. Instrukcje: https://ezamowienia.gov.pl/pl/komponent-edukacyjny/. Wsparcie: (32) 77 88 999 lub Zgłoś problem. Szczegóły: rozdziały XI i XIII SWZ.

Administratorem danych osobowych jest Szkoła Podstawowa Nr 49 z Oddziałami Integracyjnymi im. Stefana Kardynała Wyszyńskiego - Prymasa Tysiąclecia w Białymstoku, reprezentowana przez Dyrektora. Kontakt z Inspektorem ochrony danych: iod.szkoly@um.bialystok.pl, tel. 85 879 74 63. Dane przetwarzane są na podstawie art. 6 ust. 1 lit. c RODO w celu przeprowadzenia i udokumentowania postępowania oraz realizacji obowiązków prawnych Zamawiającego, a w odpowiednim zakresie także art. 6 ust. 1 lit. b RODO. Dokumentacja będzie przechowywana co najmniej 4 lata od zakończenia postępowania, a jeżeli umowa trwa dłużej – przez cały czas jej trwania, z uwzględnieniem dłuższych okresów archiwalnych i finansowania. Odbiorcami są podmioty uprawnione na podstawie art. 18 i 74 Pzp oraz podmioty przetwarzające. Podanie danych jest wymogiem ustawowym. Przysługują prawa dostępu, sprostowania, ograniczenia przetwarzania oraz skargi do Prezesa UODO; prawo usunięcia danych w granicach art. 17 RODO. Dane nie będą podlegać zautomatyzowanemu podejmowaniu decyzji ani profilowaniu. Pełna klauzula: rozdział XXIV SWZ.

Realizacja praw dostępu, sprostowania i ograniczenia przetwarzania podlega ograniczeniom wynikającym z art. 19 oraz art. 75–76 Pzp. Prawo usunięcia danych nie przysługuje w zakresie niezbędnym do wykonania obowiązku prawnego lub zadania w interesie publicznym, zgodnie z art. 17 ust. 3 lit. b RODO. W odniesieniu do przetwarzania na podstawie art. 6 ust. 1 lit. c RODO nie przysługuje prawo sprzeciwu ani przenoszenia danych. Wykonawca realizuje obowiązki informacyjne wobec osób, których dane przekazuje, chyba że zachodzi odpowiednie wyłączenie przewidziane w RODO. Szczegóły określa rozdział XXIV SWZ.

Przedmiotem zamówienia jest zaprojektowanie i wykonanie remontu pomieszczeń sanitarnych w budynku Szkoły Podstawowej Nr 49 w Białymstoku, ul. Armii Krajowej 32, w formule zaprojektuj i wybuduj. Zamówienie obejmuje trzy kompleksy sanitarne: po jednym w piwnicy, na parterze i na I piętrze, o łącznej orientacyjnej powierzchni podłóg 44,30 m². Każdy kompleks składa się z przedsionka i części toalet. II piętro nie jest objęte remontem. Zakres obejmuje inwentaryzację projektową, koncepcję, skoordynowany projekt wykonawczy branż budowlanej, sanitarnej i elektrycznej, specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót, wymagane opracowania i uzgodnienia, roboty rozbiórkowe, budowlane i instalacyjne, montaż wyposażenia, próby, dokumentację powykonawczą oraz przygotowanie pomieszczeń do użytkowania. W granicach PFU dopuszcza się zmianę układu kabin i urządzeń; koncepcja nie może samodzielnie zmieniać zakresu zamówienia. Roboty będą realizowane w czynnym obiekcie oświatowym, z zabezpieczeniem stref robót, zachowaniem bezpiecznych dojść i dróg ewakuacyjnych oraz ograniczeniem hałasu i zapylenia. Harmonogram, prace szczególnie uciążliwe i wyłączenia instalacji wymagają uzgodnienia z Dyrektorem. Wymagania dostępności dla osób z niepełnosprawnościami i projektowania dla wszystkich użytkowników określa PFU; dokumentacja i roboty uwzględniają art. 100 Pzp, przepisy techniczno-budowlane i bezpieczeństwo dzieci. Dopuszcza się rozwiązania równoważne na zasadach SWZ. Szczegółowy opis: PFU – Załącznik nr 4 do SWZ; zasady realizacji: Projektowane postanowienia umowy – Załącznik nr 3.

Cena – 60% (maksymalnie 60 pkt): C = (najniższa cena brutto / cena brutto ocenianej oferty) × 60 pkt. Okres gwarancji – 40% (maksymalnie 40 pkt): 36–47 miesięcy – 20 pkt; 48–59 miesięcy – 30 pkt; 60 miesięcy lub więcej – 40 pkt. Minimalna gwarancja: 36 miesięcy. Okres podaje się w pełnych miesiącach; nie stosuje się interpolacji. Dłuższy zadeklarowany okres jest wiążący. Łączna ocena: C + G. Szczegóły w rozdziale XVI SWZ. Zamawiający nie ogranicza liczby wykonawców zapraszanych do negocjacji.

Zdolność techniczna lub zawodowa:
1. Wykonawca skieruje do realizacji co najmniej jedną osobę do kierowania robotami, posiadającą uprawnienia budowlane w specjalności konstrukcyjno-budowlanej w zakresie pozwalającym na kierowanie robotami objętymi zamówieniem. Dopuszcza się odpowiadające im ważne uprawnienia uzyskane według wcześniej obowiązujących przepisów oraz kwalifikacje uznane zgodnie z prawem. Wymagane jest prawo wykonywania samodzielnej funkcji technicznej, w tym członkostwo we właściwej izbie, jeżeli jest wymagane przepisami. Dopuszcza się uprawnienia i kwalifikacje z państw UE, Szwajcarii i EFTA/EOG na zasadach uznawania kwalifikacji. Niezależnie od warunku Wykonawca zapewni projektantów i osoby kierujące robotami branżowymi z odpowiednimi uprawnieniami zgodnie z PFU i umową. Nie ustanawia się odrębnego warunku doświadczenia w projektowaniu.
2. Wykonawca wykaże, że w ostatnich 5 latach przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli działa krócej – w tym okresie, należycie wykonał co najmniej jedną robotę budowlaną obejmującą remont pomieszczeń wraz z robotami w zakresie instalacji wodociągowej i kanalizacyjnej, o wartości tego porównywalnego zakresu co najmniej 150 000,00 zł brutto. Przy szerszym zamówieniu referencyjnym wartość dotyczy wyłącznie wskazanych robót. Nie wymaga się realizacji w szkole ani budynku użyteczności publicznej. Jedna robota oznacza roboty wykonane w ramach jednej umowy; nie sumuje się wartości odrębnych umów. Przy wspólnej realizacji wykazuje się roboty, w których wykonawca bezpośrednio uczestniczył. Przy ofercie wspólnej albo zasobach innego podmiotu wymagane doświadczenie musi wykazać co najmniej jeden podmiot, który wykona odpowiednie roboty. Waluty obce przelicza się według średniego kursu NBP z dnia publikacji ogłoszenia albo ostatniego wcześniejszego kursu, jeżeli w tym dniu nie ogłoszono kursu.
Nie stawia się szczególnych wymagań dotyczących zdolności do występowania w obrocie gospodarczym, uprawnień do prowadzenia działalności ani sytuacji ekonomicznej lub finansowej. Zasady korzystania z zasobów innych podmiotów oraz oferty wspólnej określa rozdział IX SWZ.

Na wezwanie wykonawca najwyżej oceniony składa, w terminie nie krótszym niż 5 dni, aktualne na dzień złożenia: 1) oświadczenie o braku przynależności do tej samej grupy kapitałowej z innym wykonawcą, który złożył odrębną ofertę, albo o przynależności wraz z dokumentami lub informacjami potwierdzającymi niezależne przygotowanie oferty – Załącznik nr 2A i 2C, część 2C; 2) oświadczenie o aktualności informacji z oświadczenia z art. 125 ust. 1 Pzp w zakresie podstaw wskazanych w Załączniku nr 2D. Oświadczenie dotyczące grupy kapitałowej składane jest na wezwanie po ujawnieniu ofert; oświadczenie o braku przynależności do jakiejkolwiek grupy może być złożone z ofertą. W odniesieniu do podmiotu udostępniającego zasoby żąda się na wezwanie oświadczenia o aktualności informacji (Załącznik nr 2D) w dotyczącym go zakresie, bez oświadczenia o grupie kapitałowej. Z ofertą: oświadczenie z art. 125 ust. 1 Pzp dotyczące wykluczenia – Załącznik nr 2A i 2C, część 2A; przy ofercie wspólnej składa je każdy wykonawca, a przy udostępnieniu zasobów także ten podmiot. Obowiązują podstawy z art. 108 Pzp, art. 109 ust. 1 pkt 5 i 7 Pzp oraz art. 7 ust. 1 ustawy z 13 kwietnia 2022 r. dotyczącej przeciwdziałania wspieraniu agresji na Ukrainę. Szczegóły: rozdziały VIII i X SWZ.

Na wezwanie Zamawiającego wykonawca, którego oferta została najwyżej oceniona, składa w terminie nie krótszym niż 5 dni, aktualne na dzień złożenia: 1) wykaz osób – Załącznik nr 7 do SWZ; 2) wykaz robót – Załącznik nr 8 do SWZ – wraz z dowodami należytego wykonania. Dowody: referencje lub inne dokumenty sporządzone przez odbiorcę robót, a jeżeli z przyczyn niezależnych od wykonawcy nie można ich uzyskać – inne odpowiednie dokumenty. Wykaz i dowody powinny pozwalać ustalić zakres, wartość i datę ukończenia porównywalnych robót. Szczegóły określają rozdziały IX i X SWZ. Z ofertą składa się oświadczenie z art. 125 ust. 1 Pzp dotyczące spełniania warunków – Załącznik nr 2B. W przypadku polegania na zasobach innego podmiotu także jego oświadczenie w odpowiednim zakresie i zobowiązanie z art. 118 ust. 3 i 4 Pzp (Załącznik nr 6) lub inny wymagany środek. Dopuszcza się certyfikat wykonawcy na zasadach określonych w SWZ i przepisach; certyfikacja nie jest obowiązkowa.

Z ofertą składa się interaktywny formularz oferty udostępniony na Platformie e-Zamówienia oraz wypełniony Załącznik nr 1 do SWZ, zawierający wszystkie wymagane dane, w tym cenę i okres gwarancji. Dane obu dokumentów muszą być zgodne. Ponadto, odpowiednio: pełnomocnictwo do podpisania oferty lub do reprezentowania wykonawców wspólnie ubiegających się o zamówienie; dokumenty umocowania, jeżeli nie wynikają z bezpłatnych ogólnodostępnych rejestrów wskazanych przez wykonawcę; zobowiązanie podmiotu udostępniającego zasoby (Załącznik nr 6) lub inny właściwy środek dowodowy; oświadczenie z art. 117 ust. 4 Pzp (Załącznik nr 5); oryginał gwarancji lub poręczenia w postaci elektronicznej przy wadium niepieniężnym; informacja dotycząca powstania u Zamawiającego obowiązku podatkowego; uzasadnienie zastrzeżenia tajemnicy przedsiębiorstwa – jeżeli dotyczy. Przy wadium pieniężnym można dołączyć potwierdzenie przelewu. Zamawiający nie wymaga z ofertą koncepcji, projektu ani kosztorysu szczegółowego. Szczegóły i forma dokumentów: rozdziały X, XIII i XVIII SWZ.

Wadium: 4 000,00 zł. Należy je wnieść przed upływem terminu składania ofert i utrzymywać nieprzerwanie do upływu terminu związania ofertą, z wyjątkami ustawowymi. Formy: pieniądz, gwarancje bankowe, gwarancje ubezpieczeniowe lub poręczenia podmiotów wskazanych w art. 97 ust. 7 ustawy Pzp. Wadium pieniężne: BANK PEKAO S.A., rachunek 53 1240 1154 1111 0010 3576 3034, tytuł: Wadium – SP49.26.3.2026. Decyduje uznanie rachunku Zamawiającego pełną kwotą przed terminem składania ofert. Gwarancję lub poręczenie należy przekazać wraz z ofertą w oryginale elektronicznym, podpisanym kwalifikowanym podpisem elektronicznym osoby upoważnionej do wystawienia dokumentu. Dokument ma być nieodwołalny, bezwarunkowy, płatny na pierwsze żądanie i obejmować wszystkie przypadki zatrzymania wadium z art. 98 ust. 6 ustawy Pzp oraz cały termin związania ofertą. Szczegóły w rozdziale XVIII SWZ.

Wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia ustanawiają pełnomocnika do reprezentowania ich w postępowaniu albo w postępowaniu i zawarcia umowy. Pełnomocnictwo należy dołączyć do oferty. Każdy wykonawca składa oświadczenia wymagane SWZ w zakresie go dotyczącym. Do oferty należy dołączyć oświadczenie z art. 117 ust. 4 ustawy Pzp (Załącznik nr 5), wskazujące zakres wykonywany przez poszczególnych wykonawców, odpowiednio do wykazywanych kwalifikacji i doświadczenia. Wykonawcy ponoszą solidarną odpowiedzialność za wykonanie zamówienia. Przed zawarciem umowy Zamawiający może żądać kopii umowy regulującej ich współpracę. Szczegóły określa SWZ.

Zamawiający dopuszcza wprowadzenie zmian umowy w sytuacjach określonych w art. 454–455 ustawy Pzp oraz w Projektowanych postanowieniach umowy – Załączniku nr 3 do SWZ. Zmiana wymaga uzasadnionego wniosku i udokumentowania podstaw prawnych oraz wpływu na zakres, wynagrodzenie i termin, zgodnie z Załącznikiem nr 3 do SWZ i ustawą Pzp. Szczegółowy rodzaj i zakres zmian oraz warunki ich wprowadzenia określa Załącznik nr 3 do SWZ; odpowiednie informacje zawiera rozdział XX SWZ.

3 listopada 2026 r., godz. 11:00. Miejsce zbiórki: sekretariat Szkoły Podstawowej Nr 49, ul. Armii Krajowej 32 w Białymstoku. Udział nie wymaga wcześniejszego zgłoszenia. Przedstawiciel podaje nazwę i NIP reprezentowanego Wykonawcy oraz swoje imię i nazwisko; nie jest wymagane pełnomocnictwo do składania oświadczeń w postępowaniu. Przy ofercie wspólnej wystarczy udział przedstawiciela wskazującego reprezentowanych wykonawców. Potwierdzenia wizji nie trzeba dołączać do oferty; rozstrzygający jest rzeczywisty udział odnotowany przez Zamawiającego. Oferta złożona bez odbycia wymaganej wizji podlega odrzuceniu na podstawie art. 226 ust. 1 pkt 18 Pzp. W uzasadnionych przypadkach można wnioskować o dodatkowy termin, który Zamawiający poda publicznie na stronie postępowania. Pytania składa się zgodnie z zasadami komunikacji SWZ; ustne wyjaśnienia nie zmieniają dokumentacji. Szczegóły: rozdział IVa SWZ. 2. Cały przedmiot zamówienia należy wykonać do 15 grudnia 2026 r., łącznie z projektowaniem, robotami, próbami, dokumentacją powykonawczą, uporządkowaniem obiektu i odbiorem. Termin datą wynika z konieczności rozliczenia środków w 2026 r. Koncepcja: do 3 dni od zawarcia umowy; projekt wykonawczy: do 7 dni od akceptacji koncepcji; stanowisko Zamawiającego do opracowania: w ciągu 2 dni roboczych. Szczegóły określa umowa. 3. Zamawiający może wybrać ofertę bez negocjacji albo przeprowadzić negocjacje. Nie ogranicza liczby zapraszanych wykonawców; zaprosi wszystkich, których oferty nie podlegają odrzuceniu. Negocjacje mogą dotyczyć ceny i okresu gwarancji, w zakresie wskazanym w zaproszeniu, bez zmiany SWZ. Szczegółowe zasady negocjacji i ofert dodatkowych określa rozdział IIa SWZ. 4. Zamawiający przewiduje możliwość unieważnienia postępowania na podstawie art. 310 Pzp, jeżeli środki publiczne, które zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia, nie zostaną mu przyznane.