AktywneBZPOgłoszenie o zamówieniu

Przebudowa wraz z adaptacją budynku świetlicy z przeznaczeniem na poradnie specjalistyczne oraz dzienny ośrodek pobytu pacjentów wraz z infrastrukturą techniczną.

Zamawiający Ośrodek Badawczo-Naukowo-Dydaktyczny Chorób Otępiennych Uniwersytetu Medycznego im. Piastów Śląskich we Wrocławiu Ośrodek Alzheimerowski w Ścinawie Sp. z o. o. (Ścinawa, Dolnośląskie) prowadzi postępowanie „Przebudowa wraz z adaptacją budynku świetlicy z przeznaczeniem na poradnie…”. Termin składania ofert upływa 16 listopada 2026, 10:00. Wadium: 25 000 zł (wg SWZ).

Data publikacji
opublikowano 27 października 2026

Termin składania ofert

16 listopada 2026, 10:00

17 dni 19 godz.

Przypomnienia o terminie, zmiany i wynik mailem.

Najważniejsze

Wartość zamówienia
nie podano w ogłoszeniu · podobne zamówienia zwykle ok. 680 tys. zł netto
Wadium
25 000 zł (wg SWZ) · jak wnieść wadium
Kryteria oceny
cena 70%, okres gwarancji 30%
Tryb
tryb podstawowy · bez negocjacji
Konkurencja
średnio 4 oferty w robotach budowlanych w dolnośląskim · w 19% przetargów tylko jedna oferta (7 010 przetargów z 2 lat)
Realizacja
do 2027-12-15

Przebieg postępowania

  1. 27.10

    Publikacja

  2. 27.10

    Zmiana

  3. 16.11, 09:00

    Składanie ofert

  4. 07.12.2026–03.01.2027

    Wynik zwykle

Zmiana z 27.10: zmieniono: rodzaj zamawiającego. Ogłoszenie o zmianie 2026/BZP 00505907

Zakres i warunki

+ SWZPodsumowanie
Przedmiot

Przedmiotem zamówienia jest przebudowa i adaptacja budynku świetlicy na poradnie specjalistyczne oraz dzienny ośrodek pobytu pacjentów, wraz z instalacjami i zagospodarowaniem terenu, w tym 4 miejscami postojowymi.

Warunki

Zespół musi obejmować kierownika budowy z uprawnieniami konstrukcyjno-budowlanymi bez ograniczeń i co najmniej 3-letnim doświadczeniem oraz kierowników robót z uprawnieniami elektrycznymi, sanitarnymi i telekomunikacyjnymi, każdy z co najmniej 3-letnim doświadczeniem.

Zakres

Zakres obejmuje rozbiórki i przebudowę budynku, nowe instalacje elektryczne, teletechniczne, centralnego ogrzewania i wodno-kanalizacyjne, prace dachowe i elewacyjne, przebudowę wnętrz oraz chodniki; budynek ma wymiary 23,13x10,30m i wysokość 4,29m.

Szczegóły

Wykonawca ma zgłaszać roboty zanikające lub ulegające zakryciu z co najmniej 3-dniowym wyprzedzeniem, a w razie zaniechania tego obowiązku odkrywa je i przywraca do stanu poprzedniego na własny koszt.

Źródło: Załącznik nr 9 - Wzór umowy o roboty budowlane
Termin

Wykonawca ma przedłożyć harmonogram terminowo-rzeczowo-finansowy do akceptacji w terminie do 7 dni kalendarzowych po podpisaniu umowy oraz zapewnić personel z wymaganymi uprawnieniami i doświadczeniem.

Źródło: Załącznik nr 9 - Wzór umowy o roboty budowlane

Kontekst Atlasu

  • W tej branży w województwie dolnośląskim konkurencja jest mniejsza niż w kraju: rozstrzygnięcia z ostatnich 2 lat miały tu średnio 3,9 oferty, wobec 4,6 średnio w Polsce.

Na podstawie ogłoszenia i dokumentacji SWZ · Zawsze weryfikuj z oryginałem

Podobne przetargi na maila

Nowe postępowania z tej branży w tym województwie i zmiany w nich, w dni robocze o 7:00. Bez rejestracji i hasła, rezygnacja jednym kliknięciem.

  • Roboty budowlane
  • woj. Dolnośląskie

Ogłoszenie

Roboty budowlane · 2026/BZP 00505877 · z 27 października 2026 · oryginał w BZP ↗

1

Zamawiający

1.1Rola zamawiającego

Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

1.2Nazwa zamawiającego

Ośrodek Badawczo-Naukowo-Dydaktyczny Chorób Otępiennych Uniwersytetu Medycznego im. Piastów Śląskich we Wrocławiu Ośrodek Alzheimerowski w Ścinawie Sp. z o. o.

1.4Krajowy Numer Identyfikacyjny

REGON 020559720

1.5Adres zamawiającego
1.5.1Ulica

ul. Jana Pawła II 12

1.5.2Miejscowość

Ścinawa

1.5.3Kod pocztowy

59-330

1.5.4Województwo

dolnośląskie

1.5.5Kraj

Polska

1.5.6Lokalizacja NUTS 3

PL516 - Legnicko-głogowski

1.5.9Adres poczty elektronicznej

administracja@osrodek-alzheimer.pl

1.5.10Adres strony internetowej zamawiającego

www.osrodek-alzheimer.pl

1.6Rodzaj zamawiającego

Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka budżetowa

1.7Przedmiot działalności zamawiającego

Zdrowie

2

Informacje podstawowe

2.1Ogłoszenie dotyczy

Zamówienia publicznego

2.2Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług

Nie

2.3Nazwa zamówienia albo umowy ramowej

Przebudowa wraz z adaptacją budynku świetlicy z przeznaczeniem na poradnie specjalistyczne oraz dzienny ośrodek pobytu pacjentów wraz z infrastrukturą techniczną.

2.4Identyfikator postępowania

ocds-148610-b871724a-c2d6-401d-8cc2-a1ec1a0a10c2

2.5Numer ogłoszenia

2026/BZP 00505877

2.6Wersja ogłoszenia

01

2.7Data ogłoszenia

2026-10-27

2.8Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań

Nie

2.11O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o których mowa w art. 94 ustawy

Nie

2.14Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej

Nie

2.16Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3

Udostępnianie dokumentów zamówienia i komunikacja

3.1Adres strony internetowej prowadzonego postępowania

https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-b871724a-c2d6-401d-8cc2-a1ec1a0a10c2

3.2Zamawiający zastrzega dostęp do dokumentów zamówienia

Nie

3.4Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokumentów wyłącznie przy użyciu środków komunikacji elektronicznej

Tak

3.5Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu których zamawiający będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej

1) W postępowaniu o udzielenie zamówienia komunikacja między Zamawiającym a Wykonawcami, w tym oferty oraz wszelkie oświadczenia, wnioski (w tym o wyjaśnienie treści SWZ), zawiadomienia i informacje przekazywane są przy użyciu Platformy, która jest dostępna pod adresem https://ezamowienia.gov.pl.

3.6Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej

Komunikacja w postępowaniu, z wyłączeniem składania ofert, odbywa się drogą elektroniczną za pośrednictwem formularzy do komunikacji dostępnych w zakładce „Formularze” („Formularze do komunikacji”). Za pośrednictwem „Formularzy do komunikacji” odbywa się w szczególności przekazywanie wezwań i zawiadomień, zadawanie pytań i udzielanie odpowiedzi. Formularze do komunikacji umożliwiają również dołączenie załącznika do przesyłanej wiadomości (przycisk „dodaj załącznik”).
Możliwość korzystania w postępowaniu z „Formularzy do komunikacji” w pełnym zakresie wymaga posiadania konta „Wykonawcy” na Platformie e-Zamówienia oraz zalogowania się na Platformie e-Zamówienia. Do korzystania z „Formularzy do komunikacji” służących do zadawania pytań dotyczących treści dokumentów zamówienia wystarczające jest posiadanie tzw. konta uproszczonego na Platformie e-Zamówienia.
Wszystkie wysłane i odebrane w postępowaniu przez wykonawcę wiadomości widoczne są po zalogowaniu w podglądzie postępowania w zakładce „Komunikacja”.
Maksymalny rozmiar plików przesyłanych za pośrednictwem „Formularzy do komunikacji” wynosi 150 MB (wielkość ta dotyczy plików przesyłanych jako załączniki do jednego formularza).
Minimalne wymagania techniczne dotyczące sprzętu używanego w celu korzystania z usług Platformy e-Zamówienia oraz informacje dotyczące specyfikacji połączenia określa Regulamin Platformy e-Zamówienia.

3.8Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, które nie są ogólnie dostępne

Nie

3.12Oferta - katalog elektroniczny

Nie dotyczy

3.14Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu

polski

3.15RODO (obowiązek informacyjny)

W związku z prowadzeniem postępowania o udzielenie zamówienia publicznego, realizując wymogi rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych („RODO”) (Dz. U. UE. z 2016 r., L 119, poz. 1) oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE, przedstawiamy Państwu informację dotyczącą przetwarzania danych osobowych:
Administratorem Pani/Pana danych osobowych jest Ośrodek Badawczo-Naukowo-Dydaktyczny Chorób Otępiennych Uniwersytetu Medycznego im. Piastów Śląskich we Wrocławiu Ośrodek Alzheimerowski w Ścinawie Sp. z o. o., tel.76 307 07 34, strona: www.osrodek-alzheimer.pl, e-mail: administracja@osrodek-alzheimer.pl
Administrator wyznaczył Inspektora Ochrony danych Osobowych, z którym można skontaktować się w sprawach związanych z ochroną swoich danych osobowych: - adres poczty elektronicznej: e-mail: administracja@osrodek-alzheimer.pl lub pisemnie na adres naszej siedziby.
Administrator wyznaczył Inspektora Ochrony danych Osobowych, z którym można skontaktować się w sprawach związanych z ochroną swoich danych osobowych: - adres poczty elektronicznej: e-mail: administracja@osrodek-alzheimer.pl lub pisemnie na adres naszej siedziby.
Pani/Pana dane osobowe przetwarzane będą w celu związanym z postępowaniem o udzielenie zamówienia publicznego, prowadzonym w trybie przetargu na podstawie art. 6 ust. 1 lit. c RODO - przetwarzanie jest niezbędne do wypełnienia obowiązku prawnego ciążącego na administratorze, w związku z obwiązującymi przepisami prawa:
a) ustawy z dnia 11 września 2019 r. Prawo zamówień publicznych,
b) rozporządzeniem Ministra Rozwoju z dnia 26 lipca 2016 r. w sprawie rodzajów dokumentów, jakie może żądać Zamawiający od wykonawcy w postępowaniu o udzielenie zamówienia,
c) ustawy z dnia 14 lipca 1983 r. o narodowym zasobie archiwalnym i archiwach,
d) ustawy z dnia 21 lutego 2019 r. o zmianie niektórych ustaw w związku z zapewnieniem stosowania rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE.
4) Pani/Pana dane przekazywane będą:
a) Państwa dane pozyskane w związku z postępowaniem o udzielenie zamówienia publicznego przekazywane będą wszystkim zainteresowanym podmiotom i osobom, które zwróciły się do Ośrodka Badawczo-Naukowo-Dydaktycznego Chorób Otępiennych Uniwersytetu Medycznego im. Piastów Śląskich we Wrocławiu Ośrodek Alzheimerowski w Ścinawie Sp. z o. o., o udzielenie dostępu do informacji. Postępowanie o udzielenie zamówienia publicznego jest jawne – z wyłączeniem szczególnych przypadków określonych w ustawie Prawo zamówień publicznych.
b) Ośrodek Badawczo-Naukowo-Dydaktyczny Chorób Otępiennych Uniwersytetu Medycznego im. Piastów Śląskich we Wrocławiu Ośrodek Alzheimerowski w Ścinawie Sp. z o. o może przekazywać Państwa dane podmiotom przetwarzającym, z którymi zawarł umowy w szczególności:
- na świadczenie usług serwisowych dla użytkowanych przez Ośrodek Badawczo-Naukowo-Dydaktyczny Chorób Otępiennych Uniwersytetu Medycznego im. Piastów Śląskich we Wrocławiu Ośrodek Alzheimerowski w Ścinawie Sp. z o. o systemów informatycznych,
- na korzystanie z serwerów poczty elektronicznej i jej archiwizacji,
- na świadczenie obsługi prawnej.
c) Zakres przekazania danych tym odbiorcom ograniczony, wyłącznie do możliwości zapoznania się z tymi danymi, w związku ze świadczeniem usług wsparcia technicznego i usuwaniem awarii oraz obsługi prawnej.
d) Ponadto odbiorcą Państwa danych mogą być:
- podmioty publiczne, które wykonują zadania na podstawie obowiązujących przepisów prawa,
- organom służbom, prokuraturze, sądom oraz innym podmiotom, jeżeli wykażą w tym interes prawny zgodnie z przepisami ustaw szczególnych określających realizację przez nich zadań.

4

Przedmiot zamówienia

4.1Informacje ogólne odnoszące się do przedmiotu zamówienia
4.1.1Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe

Nie

4.1.2Numer referencyjny

1/X/2026

4.1.3Rodzaj zamówienia

Roboty budowlane

4.1.4Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania

Nie

4.1.8Możliwe jest składanie ofert częściowych

Nie

4.1.13Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia

Nie

4.2Informacje szczegółowe odnoszące się do przedmiotu zamówienia
4.2.2Krótki opis przedmiotu zamówienia

Przedmiot zamówienia: „Przebudowa wraz z adaptacją budynku świetlicy z przeznaczeniem na poradnie specjalistyczne oraz dzienny ośrodek pobytu pacjentów wraz z infrastrukturą techniczną: instalacją wodną, c. o., en., teletechniczną, ks, układem komunikacji pieszej i miejscami postojowymi – 4 szt., adres inwestycji: działka nr ew. 362/8, 362/10, obręb 0002, 021104_4 Ścinawa – miasto.”
Zakres prac budowlanych, obejmuje:
- rozbiórka przybudówki wraz z usunięciem ław fundamentowych,
- rozbiórka istniejących murków oporowych (przy zejściu do piwnicy),
- rozbiórka chodnika,
- rozbiórka schodów do piwnicy,
- rozbiórka balustrad,
- rozbiórka płyty/zadaszenia na zejściem do piwnicy przy wejściu bocznym w szczycie budynku,
- rozbiórka schodów zewnętrznych od strony wschodniej i południowej,
- rozbiórka całkowita obróbek blacharskich parapetów, rur spustowych, rynien obróbek kominów,
- rozbiórka warstwy pokrycia dachu,
- skucie tynków zewnętrznych/wewnętrznych,
- skucie całkowite warstw posadzki parteru i w piwnicy,
- skucie wszystkich tynków na ścianach i sufitach,
- rozbiórka wszystkich ścian działowych,
- zamurowanie i podmurowanie wybranych otworów,
- demontaż całkowity stolarki okiennej i drzwiowej zewnętrznej i wewnętrznej,
- inne prace rozbiórkowe nie ujęte w specyfikacji , towarzyszące remontowi i przebudowie budynku,
W zakresie instalacji elektrycznej i nn:
- do demontaży w budynku zalicza się:
- całkowity demontaż oświetlenia wewnętrznego,
- demontaż wszelkiego osprzętu,
- gniazd 1-fazowych i 3-fazowych,
- oprzewodowania oświetlenia i gniazd,
- kabli WLZ do tablic piętrowych,
- rozdzielnicy głównej,
- obecnego przyłącza (w momencie wybudowania nowego - docelowego),
- i innych elementów osprzętu elektrycznego,
W zakresie instalacji sanitarnych:
Wszystkie istniejące instalacje sanitarne zostaną zdemontowane.
W zakresie instalacji centralnego ogrzewania i kotłowni należy zdemontować: - grzejniki członowe żeliwne wraz z gałązkami i zaworami grzejnikowymi
- wszystkie rurociągi stalowe prowadzone po wierzchu ścian i stropów, zawory odcinające i regulacyjne
W zakresie instalacji wod-kan należy zdemontować:
- wszystkie urządzenia np. miski ustępowe, umywalki, pisuary, zlewozmywaki, - wszystkie rury z stali ocynkowej i PP prowadzone po wierzchu ścian i stropów,
- istniejące wejście wodociągu do budynku,
- wszystkie rury kanalizacyjne żeliwne i z PVC (piony i podejścia) prowadzone w budynku oraz wywiewki zakończenia na dachu,
- wyłączenie istniejącego odcinka przyłącza wodociągowego.
W zakresie robót drogowych:
- rozbiórka krawężników układu pieszego obecnie doprowadzającego do budynku,
- wykonanie ponownie podbudowy oraz chodnika do budynku - wykonanie nowego chodnika przy budynku od strony wschodnio-południowej oraz chodnika w kierunku drogi wewnętrznej zgodnie z zagospodarowaniem, - inne roboty powiązane.
Zakres prac remontowych i przebudowy - część budowlana, między innymi:
- podbicie ław fundamentowych,
- odtworzenie dobudówki (przedsionka),
- docieplenia ścian piwnicy zewnętrznych,
- wykonanie izolacji poziomych i pionowych,
- docieplenie dachu,
- kolorystyka całego budynku–malowanie farbą sylikatową, nałożenie tynku mozaikowego na cokole,
- zabezpieczenie konstrukcji drewnianych/p.poż, przeciwgrzybicznie, przeciw owadom i pleśnią,
- wymiana pokrycia dachowego,
- wzmocnienie konstrukcji dachowej,
- wydłużenie okapów,
- wykonanie podbitki,
- wymiana zewnętrznej stolarki okiennej i drzwiowej,
- montaż wewnętrznej stolarki drzwiowej,
- budowa nowych schodów do piwnicy od strony wschodniej,
- odtworzenie płyty wejściowej i zadaszającej zejście do piwnicy,
- aranżacja wnętrz budynku,
- nowy układ funkcjonalno – użytkowy,
- przebudowa pomieszczeń,
- zamontowanie nowych balustrad,
- montaż nowych zadaszeń nad wejściami do budynku,
- wymurowanie pionów wentylacji grawitacyjnej, - montaż nowych rynien i rur spustowych,
- montaż nowych obróbek blacharskich, - montaż instalacji elektrycznej i rozprowadzenie na wszystkie pomieszczenia wraz z WLZ,
- instalacji NN (sieć strukturalna IT -system LAN, kabla teletechnicznego),
- montaż instalacji C.O.,
- montaż nowej instalacji wodno- kanalizacyjnej,
- doprowadzeni do budynku kabla enn, światłowodowego, wody instalacji c.o., - szereg innych robót budowlanych.
Przedmiotowy budynek świetlicy jest budynkiem wolnostojącym, parterowym w minimalnym stopniu podpiwniczonym/podpiwniczenie to pom. o wielkości 12 m2/. Kryty jest dachem dwuspadowym, z kalenicą równoległą do ulicy Jana Pawła. Kąt nachylenia ~6o. Budynek powstał pod koniec lat 50 ubiegłego wieku. Zakończenie budowy 1960 rok. Do budynku świetlicy w późniejszym okresie dobudowano pomieszczenie, które można uznać za
przedsionek. Obiekt jest o wymiarach 23,13x10,30m i wysokości 4,29m. Budynek został zbudowany na obrysie prostokąta. Dobudówka również została wykonana jako prostokąt o wymiarach 1,38m x6,38m i wysokości ~w najwyższym miejscu 2,90m.Przybudówka jest kryta dachem jednospadowym. Kat nachylenia ~11o. Brak informacji co do okresu powstania. Ściany zewnętrzne budynku głównego zostały wykonane jako warstwowe w technologii tradycyjnej z cegły ceramicznej w układzie warstwowym tj.12 cm, 6 cm przerwy powietrznej i 12cm od wewnątrz docieplone supremą. Ściana jest przewiązana w trzech miejscach, w górnej części, środkowej i dolnej. Ściany fundamentowe z cegły pełnej gr 38cm. Ławy betonowe. Budynek przybudówki; ściany gr 25cm z cegły pełnej, ściany fundamentowe również gr. 25 z cegły pełnej, ławy betonowe. Ściany od wewnątrz i od zewnątrz są otynkowane. Budynek nie posiada docieplenia. Konstrukcja dachu wykonana jest z kratownic, które w górnej krokwi są oparte na płatwiach prostopadłych, które z kolei oparte są na słupkach pośrednich i belkach stalowych. Brak wieńca. Przykrycie budynku przybudówki wykonane jest z krokwi przykrytych blachą falistą. Dach budynku świetlicy przykryty jest papą na deskowaniu pełnym. W ścianach zewnętrznych liczne okna drewniana i drzwiowa również drewniana. W budynku występuje niewielka ilość ścianek działowych. Obiekt jest bardziej jednoprzestrzenny i ma charakter sali widowiskowej ze sceną i zapleczem. W strefie wejściowej w szczycie budynku
występują pom. o charakterze sanitarnym i jedno pom. biurowe. Poziom „O” budynku jest wyniesiony ~30cm powyżej terenu. Od strony wschodniej istnieją schody zewnętrzne do pom. znajdującego się w piwnicy. Budynek przez dłuższy czas nie był eksploatowany i użytkowany. Prowadzano były doraźnie niewielkie prace zabezpieczające. W budynku istnieje instalacja c.
o, woda oraz oświetlenie. Instalacja są wyłączone z użytkowania. Obiekt jest przeznaczony do kapitalnego remontu i przebudowy.

4.2.6Główny kod CPV

45000000-7 - Roboty budowlane

4.2.7Dodatkowy kod CPV

45215000-7 - Roboty budowlane w zakresie budowy obiektów budowlanych opieki zdrowotnej i społecznej, krematoriów oraz obiektów użyteczności publicznej

45220000-5 - Roboty inżynieryjne i budowlane

45223000-6 - Roboty budowlane w zakresie konstrukcji

45260000-7 - Roboty w zakresie wykonywania pokryć i konstrukcji dachowych i inne podobne roboty specjalistycze

45262500-6 - Roboty murarskie i murowe

45262700-8 - Przebudowa budynków

45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45311000-0 - Roboty w zakresie okablowania oraz instalacji elektrycznych

45311100-1 - Roboty w zakresie okablowania elektrycznego

45311200-2 - Roboty w zakresie instalacji elektrycznych

45312100-8 - Instalowanie przeciwpożarowych systemów alarmowych

45320000-6 - Roboty izolacyjne

45321000-3 - Izolacja cieplna

45324000-4 - Roboty w zakresie okładziny tynkowej

45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

45331100-7 - Instalowanie centralnego ogrzewania

45331220-4 - Instalowanie urządzeń klimatyzacyjnych

45332000-3 - Roboty instalacyjne wodne i kanalizacyjne

45332300-6 - Roboty instalacyjne kanalizacyjne

45332400-7 - Roboty instalacyjne w zakresie urządzeń sanitarnych

45410000-4 - Tynkowanie

45420000-7 - Roboty w zakresie zakładania stolarki budowlanej oraz roboty ciesielskie

45421000-4 - Roboty w zakresie stolarki budowlanej

45430000-0 - Pokrywanie podłóg i ścian

45440000-3 - Roboty malarskie i szklarskie

45443000-4 - Roboty elewacyjne

45450000-6 - Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe

45111200-0 - Roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowę i roboty ziemne

45233200-1 - Roboty w zakresie różnych nawierzchni

4.2.8Zamówienie obejmuje opcje

Nie

4.2.10Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej

do 2027-12-15

4.2.11Zamawiający przewiduje wznowienia

Nie

4.2.13Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane

Nie

4.3Kryteria oceny ofert
4.3.2Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert

Procentowo

4.3.3Stosowane kryteria oceny ofert

Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe

4.3.5Nazwa kryterium

Cena

4.3.6Waga

70

4.3.4Rodzaj kryterium

inne.

4.3.5Nazwa kryterium

Okres gwarancji

4.3.6Waga

30

4.3.10Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert

Nie

5

Kwalifikacja wykonawców

5.1Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia

Tak

5.2Fakultatywne podstawy wykluczenia

Art. 109 ust. 1 pkt 1

Art. 109 ust. 1 pkt 4

Art. 109 ust. 1 pkt 7

5.3Warunki udziału w postępowaniu

Tak

5.4Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu

Zamawiający uzna, że Wykonawca spełnia warunek w zakresie zdolności technicznej lub zawodowej, jeżeli Wykonawca wykaże, że:
• w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert o udzielenie zamówienia, a w przypadku, gdy okres prowadzenia działalności jest krótszy, w tym okresie, wykonał należycie co najmniej dwie roboty budowlane o wartości nie mniejszej niż 1 000 000,00 zł brutto (jeden milion 00/100 zł brutto) każda, obejmujące budowę, rozbudowę, nadbudowę lub przebudowę budynku użyteczności publicznej
• dysponuje lub będzie dysponował osobami zdolnymi do wykonania zamówienia: tj.
- kierownikiem budowy, posiadającym uprawnienia budowlane do kierowania robotami w specjalności konstrukcyjno-budowlanej bez ograniczeń lub odpowiadające im ważne uprawnienia, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów oraz zrzeszoną we właściwym samorządzie zawodowym zgodnie z przepisami ustawy z dnia 15 grudnia 2000 r. o samorządach zawodowych architektów oraz inżynierów budownictwa (tj. Dz. U. z 2023 r. poz. 551) lub spełniającą warunki, o których mowa w art. 12a ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (tj. Dz. U. z 2023 r. poz. 682 ze zm.), tj. osobą, której odpowiednie kwalifikacje zawodowe zostały uznane na zasadach określonych w przepisach odrębnych lub spełniającą wymogi, o których mowa w art. 20a ustawy z dnia 15 grudnia 2000 r. o samorządach zawodowych architektów oraz inżynierów budownictwa („świadczenie usług transgranicznych”), posiadający min. 3 letnie doświadczenie w kierowaniu w/w robotami budowlanymi oraz zrzeszony we właściwej Izbie Inżynierów Budownictwa. Kierownik budowy musi posiadać także doświadczenie w pełnieniu tej funkcji przy minimum 1 inwestycji dot. budowy, rozbudowy, nadbudowy lub przebudowy budynku użyteczności publicznej;
- kierownikiem robót posiadającym aktualne uprawnienia budowlane do
kierowania robotami w specjalności instalacji elektrycznej min.
w ograniczonym zakresie lub uprawnienia równoważne - co najmniej 3 lata
doświadczenia w zakresie pełnienia samodzielnych funkcji technicznych
w budownictwie.
- kierownikiem robót posiadającym aktualne uprawnienia budowlane do
kierowania robotami w specjalności instalacji sanitarnej min. w ograniczonym
zakresie lub uprawnienia równoważne - co najmniej 3 lata doświadczenia
w zakresie pełnienia samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie.
- kierownikiem robót posiadającym aktualne uprawnienia budowlane do
kierowania robotami w specjalności instalacji telekomunikacyjnych min.
w ograniczonym zakresie lub uprawnienia równoważne - co najmniej 3 lata
doświadczenia w zakresie pełnienia samodzielnych funkcji technicznych
w budownictwie.

5.5Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy

Tak

5.6Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie niepodlegania wykluczeniu

Wykonawca dołącza do oferty oświadczenie o niepodleganiu wykluczeniu oraz spełnianiu warunków udziału w postępowaniu w zakresie wskazanym w rozdziale 4 i 13 SWZ. Oświadczenie to stanowi dowód potwierdzający brak podstaw wykluczenia oraz spełnianie warunków udziału w postępowaniu, na dzień składania ofert, tymczasowo zastępujący wymagane podmiotowe środki dowodowe, wskazane w dalszej części SWZ. Oświadczenie należy złożyć zgodnie ze wzorem stanowiącym Załącznik nr 2 do SWZ.

5.7Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu

Wykaz robót budowlanych wykonanych nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wraz z podaniem ich rodzaju, wartości brutto, daty i miejsca wykonania oraz podmiotów, na rzecz których roboty te zostały wykonane, oraz załączeniem dowodów określających, czy te roboty budowlane zostały
wykonane należycie, przy czym dowodami, o których mowa, są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz którego roboty budowlane zostały wykonane, a jeżeli wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów – inne odpowiednie dokumenty. Wzór wykazu robót budowlanych stanowi Załącznik nr 3 do SWZ. Jeżeli wykonawca powołuje się na doświadczenie w realizacji robót
budowlanych, wykonywanych wspólnie z innymi wykonawcami, wykaz, o którym mowa powyżej dotyczy robót budowlanych, w których wykonaniu wykonawca ten bezpośrednio uczestniczył;
Wykaz osób, skierowanych przez Wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego, w szczególności odpowiedzialnych za kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, uprawnień, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia publicznego, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami. Wzór wykazu osób stanowi Załącznik nr 4 do SWZ.
Oświadczenie Wykonawcy o aktualności informacji zawartych w oświadczeniu, o którym mowa w art. 125 ust. 1 ustawy Pzp w zakresie odnoszącym się do podstaw wykluczenia wskazanych w art. 108 ust. 1 pkt 1-6 oraz art. 109 ust. 1 pkt. 1, 4 i 7 ustawy Pzp. Wzór oświadczenia stanowi Załącznik nr 8 do SWZ.

5.8Wykaz przedmiotowych środków dowodowych

Zamawiający nie stawia wymogu złożenia wraz z ofertą przedmiotowych środków dowodowych.

5.9Zamawiający przewiduje uzupełnienie przedmiotowych środków dowodowych

Nie

5.11Wykaz innych wymaganych oświadczeń lub dokumentów

Wykonawca zamiast odpowiednich podmiotowych środków dowodowych może złożyć certyfikat, potwierdzający udzielenie certyfikacji wykonawców zamówień publicznych odpowiednio w zakresie, o którym mowa w art. 3 ust. 2 pkt 1 lub 2 ustawy z dnia 11 września 2025 r. o certyfikacji wykonawców zamówień publicznych (Dz. U. z 2025 r. poz. 1235). Zamawiający przed udzieleniem zamówienia może żądać podmiotowych środków dowodowych od wykonawcy, który złożył certyfikat, na potwierdzenie braku podstawy wykluczenia z postępowania, o której mowa w art. 109 ust. 1 pkt 1 ustawy Pzp.

6

Warunki zamówienia

6.1Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe

Nie

6.3Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną

Nie

6.4Zamawiający wymaga wadium

Tak

6.4.1Informacje dotyczące wadium

Wykonawca zobowiązany jest do zabezpieczenia swojej oferty wadium w wysokości 25 000,00 zł (słownie: dwadzieścia pięć tysięcy złotych 00/100 zł).
Wadium wnosi się przed upływem terminu składania ofert. Za termin wniesienia wadium w formie pieniężnej zostanie przyjęty termin uznania rachunku Zamawiającego.
Wadium może być wnoszone w jednej lub kilku następujących formach:
a) pieniądzu;
b) gwarancjach bankowych;
c) gwarancjach ubezpieczeniowych;
d) poręczeniach udzielanych przez podmioty, o których mowa w art. 6b ust. 5 pkt 2 ustawy z dnia 9 listopada 2000 r. o utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości (Dz. U. z 2023 r. poz. 462).
Wadium w formie pieniądza należy wnieść przelewem na nr rachunku 45 8669 0001 2035 0350 2246 0003 w Banku Spółdzielczym we Wschowie tytuł przelewu: „Wadium – postępowanie 1/X/2026 Ośrodek Badawczo-Naukowo-Dydaktyczny Chorób Otępiennych.”
Wadium wnoszone w formie poręczeń lub gwarancji musi być złożone jako oryginał gwarancji lub poręczenia w postaci elektronicznej i musi spełniać co najmniej poniższe wymagania:
a) winno zostać złożone w postaci elektronicznej, opatrzone kwalifikowanym podpisem elektronicznym przez wystawce poręczenia lub gwarancji;
b) musi obejmować odpowiedzialność za wszystkie przypadki powodujące utratę wadium przez Wykonawcę określone w ustawie PZP;
c) z jej treści powinno jednoznacznie wynikać zobowiązanie gwaranta do zapłaty całej kwoty wadium;
d) powinno być nieodwołalne i bezwarunkowe oraz płatne na pierwsze żądanie;
e) termin obowiązywania poręczenia lub gwarancji nie może być krótszy niż termin związania ofertą (z zastrzeżeniem iż pierwszym dniem związania ofertą jest dzień składania ofert);
f) w treści poręczenia lub gwarancji powinna znaleźć się nazwa oraz numer
przedmiotowego postępowania;
g) beneficjentem poręczenia lub gwarancji jest: Ośrodek Badawczo-Naukowo
Dydaktyczny Chorób Otępiennych Uniwersytetu Medycznego im. Piastów Śląskich we Wrocławiu Ośrodek Alzheimerowski w Ścinawie Sp. z o. o.,
h) w przypadku Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia (art. 58 PZP), Zamawiający wymaga aby poręczenie lub gwarancja obejmowała swą treścią (tj. zobowiązanych z tytułu poręczenia lub gwarancji) wszystkich Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia lub aby z jej treści wynikało, że zabezpiecza ofertę Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia (konsorcjum);
Oferta Wykonawcy, który nie wniesie wadium, wniesie wadium w sposób nieprawidłowy lub nie utrzyma wadium nieprzerwanie do upływu terminu związania ofertą lub złoży wniosek o zwrot wadium w przypadku, o którym mowa w art. 98 ust. 2 pkt 3 PZP zostanie odrzucona.
Wadium w innej formie niż pieniężna wnosi się wraz z ofertą w sposób przewidziany dla oferty.
Zasady zwrotu oraz okoliczności zatrzymania wadium określa art. 98 PZP.

6.5Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy

Tak

6.7Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, które zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia nie zostały przyznane

Tak

7

Projektowane postanowienia umowy

7.1Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek

Nie

7.3Zamawiający przewiduje zmiany umowy

Tak

7.4Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia

Zmiany określone w § 24 ZMIANY UMOWY.

7.5Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zamówienia

Nie

8

Procedura

8.1Termin składania ofert

2026-11-16 10:00

8.2Miejsce składania ofert

Ofertę wraz z wymaganymi dokumentami należy złożyć na Platformie e-Zamówienia

8.3Termin otwarcia ofert

2026-11-16 10:30

8.4Termin związania ofertą

do 2026-12-15

Analiza rynku

Typowa wartość takich zamówień, podobne postępowania, historia zamawiającego i rynek lokalny.

Typowa wartość takich zamówień

45000000-7•Roboty budowlane
Wszystkie przetargi w tej kategorii

Połowa podobnych przetargów ma wartość netto poniżej 680 tys. zł

Podobne przetargi z ostatnich 12 miesięcy (1 454 ogłoszenia) miały zwykle wartość netto od 300 tys. zł do 2,2 mln zł.

zwykle100 tys.1 mln10 mln zł
zwykle100 tys.1 mln10 mln zł
Skąd te liczby?

Statystyki liczymy z wartości szacunkowej zamówienia, którą zamawiający podaje w ogłoszeniu. To kwota bez VAT (art. 28 Pzp) ustalona przed przetargiem, więc cena z umowy może się od niej różnić. Używamy percentyli (mediana, Q1, Q3), więc wyniki są odporne na pojedyncze ekstremalne ogłoszenia.

Dokładne kwartyle: dolny 295 333 zł, mediana 684 117 zł, górny 2 220 422 zł. Rozstęp międzykwartylowy: 1 925 089 zł.

Dopasowanie kodu CPV: dokładne dopasowanie (8 cyfr), CPV 45000000.

Ryzyko w tej branży

W robotach budowlanych nawet najtańsza oferta przekracza szacunek zamawiającego w co piątym przetargu

przetargów w ostatnich 12 miesiącach

Zamawiający musi wtedy dołożyć pieniędzy albo unieważnić przetarg. We wszystkich branżach razem zdarza się to podobnie często: co szósty przetarg.

Skąd te liczby?

Liczymy części zamówień rozstrzygnięte w BZP w ostatnich 12 miesiącach: 25 892 w tej branży. Wartość zamówienia w ogłoszeniu o wyniku jest podana bez VAT (art. 28 Pzp), a ceny ofert z VAT, dlatego liczymy tylko przypadki, w których najtańsza oferta przekracza tę wartość o więcej niż 23%: takiej różnicy nie wyjaśnia sam podatek.

Dokładnie: 18,9% (przedział ufności 95%: 18,4–19,3%). Wszystkie branże razem: 16,2% z 159 870 części.

Gdy cena najkorzystniejszej oferty przewyższa kwotę, którą zamawiający zamierza przeznaczyć na zamówienie, zamawiający może tę kwotę zwiększyć albo unieważnia postępowanie (art. 255 pkt 3 Pzp).

Dokumenty i komunikacja

Platforma składania ofert, linki do dokumentacji i dane kontaktowe zamawiającego.

Platforma zakupowa

Miejsce składania ofert lub komunikacji z zamawiającym.

Widzisz błąd w danych? Zgłoś go · Rejestr poprawek · Dane dotyczą Ciebie? Jak przetwarzamy dane · Zgłoś sprostowanie, sprzeciw lub żądanie usunięcia

Najczęstsze pytania o to ogłoszenie

Termin składania ofert upływa 16.11.2026, 10:00. Pamiętaj, że platformy składania ofert są obciążone w ostatnich godzinach — nie czekaj do samego końca.
Ośrodek Badawczo-Naukowo-Dydaktyczny Chorób Otępiennych Uniwersytetu Medycznego im. Piastów Śląskich we Wrocławiu Ośrodek Alzheimerowski w Ścinawie Sp. z o. o. prowadzi postępowanie, a miejscem realizacji jest Ścinawa.
Ogłoszenie zostało oznaczone kodem CPV 45000000-7 (Roboty budowlane). CPV (Common Procurement Vocabulary) to unijny słownik klasyfikacyjny, dzięki któremu możesz łatwo porównać to postępowanie z podobnymi zamówieniami w tej samej kategorii.
Pełne ogłoszenie jest dostępne w oficjalnym źródle (Biuletyn Zamówień Publicznych). Atlas Przetargów prezentuje treść zgodnie z dokumentem źródłowym wraz z linkiem do oryginału.
Platforma