Rozwój opieki długoterminowej w Szpitalu Murcki Sp. z o.o. poprzez modernizację Zakładu Pielęgnacyjno-Opiekuńczego

Projekt „Rozwój opieki długoterminowej w Szpitalu Murcki Sp. z o.o. poprzez modernizację Zakładu Pielęgnacyjno-Opiekuńczego” jest dofinansowany z Krajowego Planu Odbudowy i Zwiększania Odporności: Komponent D „Efektywność, dostępność i jakość systemu ochrony zdrowia”, Inwestycja D4.1.1 „Rozwój opieki długoterminowej poprzez modernizację infrastruktury podmiotów leczniczych na poziomie powiatowym”

„Rozwój opieki długoterminowej w Szpitalu Murcki Sp. z o.o. poprzez modernizację Zakładu Pielęgnacyjno-Opiekuńczego”

Zakres zamówienia obejmuje przebudowę z częściową zmianą sposobu użytkowania z funkcji administracyjnej budynku Zakładu Pielęgnacyjno- Opiekuńczego wraz z instalacjami: wod.kan, C.O., wentylacji mechanicznej i klimatyzacji, elektrycznymi.

W ramach zamówienia Wykonawca zobowiązany jest wykonać m.in. następujące roboty budowlane:

Na zewnątrz budynku:
- przebudowa budynku ZPO celem dostosowania do wprowadzanej zmiany układu funkcjonalnego
- remont balustrad balkonowych, remont warstwy wykończeniowej płyty balkonowej (wykonanie posadzek żywicznych)
- konieczne uzupełnienia pokrycia dachowego (papy termozgrzewalnej)
- czyszczenie i malowanie istniejących tynków farbą silikatową, wykonanie nowych tynków silikatowych; wykończenie cokołu płytkami klinkierowymi
- zmiana układu okien: poprzez zamurowanie luksferów i wybranych otworów okiennych
- wymiana okien i fasad
- montaż nawiewników w istniejących oknach
- demontaż istniejących krat w obszarze okien na parterze (elewacja południowa)
- wykonanie zabezpieczeń w postaci barierek w otworach okiennych
- wymiana drzwi zewnętrznych
- montaż i wymiana klap oddymiających
- wymiana obróbek blacharskich wraz z montażem systemu asekuracyjnego na dachu
- remont w obszarze schodów zewnętrznych i pochylni – wykonanie posadzek żywicznych, wymiana płytek
Wewnątrz budynku:
- wyburzenia istniejących ścian działowych
- wyburzenie wybranych kominów istniejących przez wszystkie kondygnacje
- wykonanie płyty fundamentowej oraz izolacji przeciwwodnej pionowej i poziomej
- demontaż istniejących obudów kanałów wentylacyjnych
- demontaż istniejącej białej armatury
- demontaż istniejącej stolarki drzwiowej wraz z poszerzenie istniejących otworów drzwiowych
- zamurowanie części otworów drzwiowych
- wykucia nowych otworów w ścianach i stropach
- wymurowanie ścian działowych w nowym układzie funkcjonalnym
- montaż drabiny stałej w obrębie „starej” klatki schodowej
- montaż nowej stolarki drzwiowej wraz z montażem nadproży
- poszerzenie otworów drzwiowych
- montaż belek stalowych podpierających stropy
- montaż wycieraczek w obszarze wejść do budynku
- wymiana balustrady i wykonanie pochwytów ściennych na klatce schodowej
- wykonanie nowych warstw posadzkowych, wymiana płytek ceramicznych oraz wykładzin PCV
- wykonanie nowych okładzin ściennych (tynki wewnętrzne, okładziny z płytek ceramicznych, montaż odbojnic, zabezpieczeń narożników oraz pochwytów w obrębie korytarzy)
- wymiana instalacji zgodnie z projektami branżowymi.

W zakresie wykonania zagospodarowania terenu:
- rozbiórka fragmentu chodnika i wykonanie nowego chodnika
- wykonanie banku energii
- wykonanie dodatkowej rampy dla osób niepełnosprawnych
- wykonanie instalacji wewnętrznej ziemnej zasilającej budynek
- wykonanie instalacji wewnętrznych ziemnych kanalizacji deszczowej i sanitarnej

UWAGA:
Roboty budowlane będą wykonywane w czynnym obiekcie, w związku z powyższym Zamawiający przewiduje realizację robót budowlanych etapami zgodnie z założeniami harmonogramu rzeczowo-finansowego dla całego zadania inwestycyjnego oraz w ścisłym uzgodnieniu z Zarządcą obiektu.


Etapowanie robót budowlanych w obiekcie:
• ETAP Z1 (ETAP II CAŁEJ INWESTYCJI): W etapie Z1 uwzględnione są prace na 3. piętrze (celem tworzenia oddziału rotacyjnego).
W ramach etapu Z1 konieczne jest również przeprowadzenie prac w obrębie części piwnic (pomieszczenia techniczne przy „nowej” klatce schodowej, w obrębie kondygnacji nadziemnych – miejsca przejścia pionów rozdzielnic elektrycznych. Konieczne jest również przeprowadzenie prac w obrębie podkonstrukcji pod jednostki wentylacyjne na stropodachu (zakłada się częściowy demontaż płyt korytkowych i odtworzenie konstrukcji wraz z warstwą papy; należy zwrócić szczególną uwagę na prawidłową izolację przeciwwodną przebić).
• ETAP Z2 (ETAP V CAŁEJ INWESTYCJI): W etapie Z2 uwzględnione są prace w piwnicy, na parterze oraz 1. piętrze (z wyłączeniem pomieszczeń głównej serwerowni całego Zespołu Szpitala na parterze oraz kablownii w piwnicy).
• ETAP Z3 (ETAP VI CAŁEJ INWESTYCJI): W etapie Z3 uwzględnione są prace na 2. piętrze, klatka schodowa „nowa”, prace związane z przeniesieniem serwerowni całego zespołu z budynku ZPO do budynku nowoprojektowanego oraz prace na zewnątrz budynku (remont balkonów, elewacji itp.).
Szczegółowy zakres prac w ramach etapowania uwzględniony jest w opracowaniach branżowych.

Szczegółowy zakres prac określa:
1) projektowane postanowienia umowy (Załącznik 8 do SWZ),
2) dokumentacja projektowa (Załącznik 9 do SWZ),
3) dokumentacja projektowa zamienna (Załącznik 9a do SWZ),
4) specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych (Załącznik 10 do SWZ),
5) przedmiar robót (Załącznik 11 do SWZ),
6) ogólne warunki prowadzenia robót - (Załącznik 12 do SWZ),

Okres gwarancji jakości i rękojmi za wady - Zamawiający wymaga, aby okres gwarancji jakości za wykonany przedmiot umowy wynosił 60 miesięcy od daty odbioru wykonanego przedmiotu zamówienia. Ponadto Zamawiający wymaga, aby okres rękojmi za wady był równy okresowi gwarancji jakości.

Wszystkie wymagania określone w dokumentach wskazanych powyżej stanowią wymagania minimalne, a ich spełnienie jest obligatoryjne. Niespełnienie ww. wymagań minimalnych będzie skutkować odrzuceniem oferty jako niezgodnej z warunkami zamówienia na podstawie art. 226 ust. 1 pkt 5 ustawy Pzp.

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

45262522-6 - Roboty murarskie

45260000-7 - Roboty w zakresie wykonywania pokryć i konstrukcji dachowych i inne podobne roboty specjalistycze

Aneks nr 1/26 z dnia 30.06.2026 r. dotyczący wykonania robót :
1) opisanych w Protokole konieczności nr 1 z dn. 09.01.2026r. w zakresie:
a) zamurowania ścian międzyokiennych zewnętrznych - roboty dodatkowe realizowane na podstawie § 18 ust. 1 pkt 6) umowy w zw. z §16 ust. 5 pkt 2) umowy w związku z art. 455 ust. 1 pkt 1) ustawy PZP,
b) demontażu i utylizacji papy i płyt pilśniowych pod wylewką - roboty dodatkowe realizowane na podstawie § 18 ust. 1 pkt 6) umowy w zw. z §16 ust. 5 pkt 2) umowy w związku z art. 455 ust. 1 pkt 1) ustawy PZP,
c) wykonania dylatacji w elementach płyt prefabrykowanych stropowych - roboty dodatkowe realizowane na podstawie § 18 ust. 1 pkt 6) umowy w zw. z §16 ust. 5 pkt 2) umowy w związku z art. 455 ust. 1 pkt 1) ustawy PZP,
d) demontażu dodatkowych okładzin ściennych w piwnicach – roboty zamienne na podstawie § 18 ust. 1 pkt 7) umowy w zw. z §16 ust. 5 pkt 3) umowy w związku z art. 455 ust. 1 pkt 1) ustawy PZP,

Aneks nr 1/26 z dnia 30.06.2026 r. dotyczący wykonania robót:
2) opisanych w Protokole konieczności nr 2/B z dn. 10.04.2026r. w zakresie dostawy i montażu paneli medycznych nadłóżkowych - roboty dodatkowe realizowane na podstawie art. 455 ust. 2 ustawy PZP,
3) opisanych w Protokole konieczności nr 3/B z dn. 22.04.2026r. w zakresie dostawy zabudów meblowych do punktów pielęgniarskich - roboty dodatkowe realizowane na podstawie art. 455 ust. 2 ustawy PZP,

Aneks nr 1/26 z dnia 30.06.2026 r. dotyczący wykonania robót:
4) opisanych w Protokole konieczności nr 4/B z dn. 27.04.2026r. w zakresie demontażu dodatkowych warstw papy na dachu oraz wykonania dodatkowych elementy na attykach i przy kominach - roboty dodatkowe realizowane na podstawie § 18 ust. 1 pkt 6) umowy w zw. z §16 ust. 5 pkt 2) umowy w związku z art. 455 ust. 1 pkt 1) ustawy PZP,

Aneks nr 1/26 z dnia 30.06.2026 r. dotyczący wykonania robót
5) opisanych w Protokole konieczności nr 5/B z dn. 27.04.2026r. w zakresie:
b) wymiana balustrad wewnętrznych na klatce schodowej północnej - roboty dodatkowe realizowane na podstawie § 18 ust. 1 pkt 6) umowy w zw. z §16 ust. 5 pkt 2) umowy w związku z art. 455 ust. 1 pkt 1) ustawy PZP,

Aneks nr 1/26 z dnia 30.06.2026 r. dotyczący wykonania robót:
6) opisanych w Protokole konieczności nr 6/B z dn. 04.05.2026r. w zakresie:
a) naprawy płyt balkonowych - roboty dodatkowe realizowane na podstawie § 18 ust. 1 pkt 6) umowy w zw. z §16 ust. 5 pkt 2) umowy w związku z art. 455 ust. 1 pkt 1) ustawy PZP,
b) wykończenie powierzchni balkonów - roboty zamienne na podstawie § 18 ust. 1 pkt 3) umowy w zw. z art. 455 ust. 1 pkt 1) ustawy PZP,
7) opisanych w Protokole konieczności nr 7/B z dn. 12.05.2026r. w zakresie dostosowania północnej klatki schodowej do przepisów - roboty dodatkowe realizowane na podstawie § 18 ust. 1 pkt 6) umowy w zw. z §16 ust. 5 pkt 2) umowy w związku z art. 455 ust. 1 pkt 1) PZP,

Aneks nr 1/26 z dnia 30.06.2026 r. dotyczący wykonania robót:
8) opisanych w Protokole konieczności nr 8/B z dn. 20.05.2026r. w zakresie:
a) wykonania części nadziemnej elewacji
b) wykonania robót w części cokołowej i przyziemnej elewacji,
c) wykonania robót w strefie podokiennej,
d) skucia i obróbki frontów balkonów oraz zerwania warstwy zbrojącej i ponownej obróbki płyt balkonowych od spodu
roboty dodatkowe realizowane na podstawie § 18 ust. 1 pkt 6) umowy w zw. z §16 ust. 5 pkt 2) umowy w związku z art. 455 ust. 1 pkt 1) PZP,
9) opisanych w Protokole konieczności nr 10/B z dn. 29.06.2026r. w zakresie wykonania wzmocnienia podłoża pod żywicę - roboty dodatkowe realizowane na podstawie § 18 ust. 1 pkt 6) umowy w zw. z §16 ust. 5 pkt 2) umowy w związku z art. 455 ust. 1 pkt 1) PZP,

Aneks nr 1/26 z dnia 30.06.2026 r. dotyczący wykonania robót:
11) opisanych w Protokole konieczności nr 2S z dn. 28.05.2026r. w zakresie zabudowy klap ppoż - roboty dodatkowe realizowane na podstawie § 18 ust. 1 pkt 6) umowy w zw. z §16 ust. 5 pkt 2) oraz § 18 ust. 1 pkt 8) umowy w związku z art. 455 ust. 1 pkt 1) ustawy PZP,
12) opisanych w Protokole konieczności nr 3S z dn. 10.06.2026r. w zakresie wymiany zasuwy odcinającej na zasilaniu w ciepło budynku ZPO - roboty dodatkowe realizowane na podstawie § 18 ust. 1 pkt 6) umowy w zw. z §16 ust. 5 pkt 2) umowy w związku z art. 455 ust. 1 pkt 1) ustawy PZP,

Aneks nr 1/26 z dnia 30.06.2026 r. dotyczący wykonania robót:
2. Z uwagi na konieczność realizacji robót dodatkowych, o których mowa w ust. 1 pkt 1), 2), 3), 5), 10), 11), 12) aneksu, Strony uzgodniły wydłużenie terminu realizacji umowy do dnia 30.09.2026r. na podstawie § 17 ust. 1 pkt 17 umowy oraz art. 455 ust. 1 pkt 4) ustawy PZP, art. 455 ust. 2 ustawy PZP i w zw. z §18 ust. 1 pkt 6 i 7 umowy.

Aneks nr 2/26 z dnia 16.07.2026 r. dotyczący wykonania robót:
1) opisanych w Protokole konieczności nr 1T z dn. 19.06.2026r. w zakresie:
a) montażu dodatkowej kamery CCTV i modułu p.poż w nowej windzie - roboty dodatkowe realizowane na podstawie art. 455 ust. 2 ustawy PZP,
b) podłączenia do systemu ppoż. dodatkowych klap oddymiających systemu wentylacji mechanicznej na poziomie piwnic - roboty dodatkowe realizowane na podstawie art. 455 ust. 2 ustawy PZP,
c) montażu dodatkowej centrali oddymiania klatki schodowej - roboty dodatkowe realizowane na podstawie roboty dodatkowe realizowane na podstawie art. 455 ust. 2 ustawy PZP,

Aneks nr 2/26 z dnia 16.07.2026 r. dotyczący wykonania robót:
1) opisanych w Protokole konieczności nr 1T z dn. 19.06.2026r. w zakresie:
d) ograniczenia w zakresie centrali telefonicznej - na podstawie § 18 ust. 1 pkt 2) umowy w zw. z art. 455 ust. 1 pkt 1) ustawy PZP,
e) dostawa i montaż wraz z uruchomieniem modułu rozszerzeń typu Gateway – roboty dodatkowe realizowane na podstawie § 18 ust. 1 pkt 6) umowy w zw. z §16 ust. 5 pkt 1) umowy w związku z art. 455 ust. 1 pkt 1) ustawy PZP,
f) zamiany zaprojektowanego systemu kontroli dostępu na UNICARD – roboty zamienne realizowane na podstawie § 18 ust. 1 pkt 7) umowy w zw. z §16 ust. 5 pkt 2) umowy w związku z art. 455 ust. 1 pkt 1) ustawy PZP,

Aneks nr 2/26 z dnia 16.07.2026 r. dotyczący wykonania robót:
2) opisanych w Protokole konieczności nr 1/E z dn. 11.06.2026r. w zakresie:
a) zabudowa 3 szt. wyłączników p.poż w pomieszczeniu rozdzielni głównej- roboty dodatkowe realizowane na podstawie § 18 ust. 1 pkt 6) umowy w zw. z §16 ust. 5 pkt 2) umowy w związku z art. 455 ust. 1 pkt 1) ustawy PZP,
c) zasilania do serwerowni – dobudowanie zabezpieczeń w nowej rozdzielni głównej i ułożenie obwodu zasilającego serwerownię na parterze - roboty dodatkowe realizowane na podstawie § 18 ust. 1 pkt 11) umowy w zw. z §17 ust. 1 pkt 10) umowy w zw. z art. 455 ust. 1 pkt 1 PZP oraz §18 ust. 1 pkt 6) umowy w zw. z §16 ust. 5 pkt 2) umowy w związku z art. 455 ust. 1 pkt 1) ustawy PZP,
e) wykonania koryt kablowych metalowych 100/60 na dachu – roboty dodatkowe realizowane na podstawie § 18 ust. 1 pkt 5) umowy w związku z art. 455 ust. 1 pkt 1) ustawy PZP,

Aneks nr 2/26 z dnia 16.07.2026 r. dotyczący wykonania robót:
2) opisanych w Protokole konieczności nr 1/E z dn. 11.06.2026r. w zakresie:
h) wykonania oświetlenia stref wejścia do budynku (podcieni) – roboty dodatkowe realizowane na podstawie § 18 ust. 1 pkt 6) umowy w zw. z §16 ust. 5 pkt 2) umowy w związku z art. 455 ust. 1 pkt 1) ustawy PZP,
i) montażu koryt w celu rozprowadzenia instalacji - roboty dodatkowe realizowane na podstawie § 18 ust. 1 pkt 5) umowy w zw. z art. 455 ust. 1 pkt 1) ustawy PZP,

Aneks nr 2/26 z dnia 16.07.2026 r. dotyczący wykonania robót:
2) opisanych w Protokole konieczności nr 1/E z dn. 11.06.2026r. w zakresie:
b) zapewnienie zasilania na III piętrze budynku po relokacji pacjentów - - roboty dodatkowe realizowane na podstawie art. 455 ust. 2 ustawy PZP,
d) zabudowy dodatkowych opraw oświetleniowych wraz z instalacją nad wejściami do budynku i na elewacji budynku - roboty dodatkowe realizowane na podstawie art. 455 ust. 2 ustawy PZP,
f) wykonania wymiany istniejącego złącza kablowego zasilającego budynek – roboty dodatkowe realizowane na podstawie art. 455 ust. 2 ustawy PZP,
g) wykonania instalacji elektrycznej (dodatkowych obwodów zasilających oraz zainstalowania dodatkowych zabezpieczeń w rozdzielnicach) w pom. po byłej maszynowni – roboty dodatkowe realizowane na podstawie art. 455 ust. 2 ustawy PZP,

Aneks nr 2/26 z dnia 16.07.2026 r. dotyczący wykonania robót:
4) opisanych w Protokole konieczności nr 9/B z dn. 10.06.2026r. w zakresie demontażu niezinwentaryzowanych kanałów technologicznych i studni kolidujących z wykonanymi pracami rampy – roboty dodatkowe realizowane na podstawie § 18 ust. 1 pkt 11) umowy w zw. z §17 ust. 1 pkt 10) umowy w zw. z art. 455 ust. 1 pkt 1 PZP oraz §18 ust. 1 pkt 6) umowy w zw. z §16 ust. 5 pkt 2) umowy w związku z art. 455 ust. 1 pkt 1) ustawy PZP,

ul. Alfreda Sokołowskiego 2, 40-749 Katowice) przez Katowickie Inwestycje S.A. 2. W zakresie zmian wprowadzonych Aneksem nr 1/26 z dnia 30.06.2026 r. dotyczącym wykonania robót dodatkowych oraz zamiennych: Kwota podwyższenia wynagrodzenia 2.150.056,41 zł Brutto. Wynagrodzenie po zmianie 13.422.790,41 zł Brutto. 3. W zakresie zmian wprowadzonych Aneksem nr 2/26 z dnia 16.07.2026 r. dotyczącym wykonania robót dodatkowych oraz zamiennych:: Kwota podwyższenia wynagrodzenia 347.735,94 zł brutto. Wynagrodzenie po zmianie 13.770.526,35 zł Brutto. 4. Aneks nr 3/26 z dn. 14.10.2026r. – rozliczenie powykonawcze na podstawie §18 ust. 3 w zw. Z § 10 ust. 4 i 5 umowy. Kwota podwyższenia wynagrodzenia o 770.778,95 zł brutto. Wynagrodzenie ostateczne 14.541.305,30 zł Brutto.