Wykonanie wielobranżowej dokumentacji projektowo-kosztorysowej dla przebudowy i rozbudowy budynku Urzędu Gminy Nieporęt

6. Wykonawca zamierzający wziąć udział w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego musi założyć darmowe konto na Platformie zakupowej. Złożenie oferty w postępowaniu wymaga zalogowania Wykonawcy do Systemu na subdomenie Gminy Nieporęt: https://nieporet.ezamawiajacy.pl lub https://oneplace.marketplanet.pl. Wykonawca po wybraniu opcji „przystąp do postępowania” zostanie przekierowany do strony https://oneplace.marketplanet.pl, gdzie zostanie powiadomiony o możliwości zalogowania lub do założenia bezpłatnego konta. Wykonawca zakłada konto wykonując kroki procesu rejestracyjnego; podaje adres e-mail, ustanawia hasło, następnie powtarza hasło, wpisuje kod z obrazka, akceptuje regulamin, klika polecenie „zarejestruj się”. Rejestracja Wykonawcy trwa maksymalnie do 2 dni roboczych. W związku z tym Zamawiający zaleca Wykonawcom uwzględnienie czasu niezbędnego na rejestrację w procesie złożenia Oferty w postaci elektronicznej. Wykonawca wraz z potwierdzeniem złożenia wniosku rejestracyjnego otrzyma informacje, o możliwości przyspieszenia procedury założenia konta, wówczas należy skontaktować się pod numerem telefonu podanym w ww. potwierdzeniu. Po założeniu konta Wykonawca ma możliwość złożenia Oferty w postępowaniu.
7. Wykonawca może zwrócić się do Zamawiającego o wyjaśnienie treści SWZ. Wniosek należy przesłać za pośrednictwem Platformy Zakupowej przez opcję „zadaj pytanie” lub przy użyciu zakładki „Korespondencja”. W celu zadania pytania Zamawiającemu, Wykonawca klika lewym przyciskiem myszy klawisz „ZADAJ PYTANIE”. Powoduje to otwarcie okna, w którym należy uzupełnić dane Wykonawcy, temat i treść/przedmiot pytania, po wypełnieniu wskazanych pól wraz z wymaganym kodem weryfikującym z obrazka Wykonawca klika klawisz „POTWIERDŹ”, wykonawca uzyskuje potwierdzenie wysłania pytania poprzez komunikat systemowy "pytanie wysłane". Zamawiający udzieli wyjaśnień niezwłocznie, jednak nie później niż na 2 dni przed upływem terminu składania ofert, pod warunkiem, że wniosek o wyjaśnienie treści SWZ wpłynął do Zamawiającego nie później niż na 4 dni, w którym upływa połowa wyznaczonego terminu składania ofert. Jeżeli wniosek o wyjaśnienie treści SWZ wpłynie po upływie terminu, o którym mowa powyżej, lub dotyczy udzielonych wyjaśnień, Zamawiający może udzielić wyjaśnień albo pozostawić wniosek bez rozpoznania. Przedłużenie terminu składania ofert nie wpływa na bieg terminu składania wniosku o wyjaśnienie treści SWZ.

2. Zamówienie obejmuje wykonanie wielobranżowej dokumentacji projektowo-kosztorysowej dla przebudowy i rozbudowy budynku Urzędu Gminy w Nieporęcie i uszczegóławiającej projekt budowlany pn. „Przebudowa i rozbudowa budynku Urzędu Gminy w Nieporęcie w zakresie utworzenia Biura Obsługi Mieszkańca” autorstwa firmy ARCHEFAKT Rafał Wójcik, ul. Mozarta 6/918, 05-126 Warszawa, który zatwierdzono decyzją pozwolenia na budowę nr 249/26 wydaną przez Starostę Legionowskiego w dniu 27.02.2026r., wraz z sprawowaniem nadzoru autorskiego.
3. Lokalizacja inwestycji.
Planowana inwestycja zlokalizowana jest:
1) Lokalizacja inwestycji obejmuje obszar działek nr ewid.128/9,128/10,128/11 przy Plac Wolności 1 05-126 Nieporęt.
2) Zamawiający wymaga, aby przed złożeniem oferty Wykonawca dokonał wizji oraz zapoznał się
z projektem budowlanym.
4. Opis przedmiotu zamówienia
Przedmiot zamówienia obejmuje:
Etap I – kompletna dokumentacja projektowo-kosztorysowa wraz z obsługą postępowania na roboty budowlane;
Etap II – nadzór autorski;
oraz
Prawo opcji – Zamawiający przewiduje możliwość skorzystania z prawa opcji na podstawie art. 441 ust. 1 ustawy Pzp, obejmującego wykonanie dodatkowych opracowań projektowo-kosztorysowych dotyczących istniejących fundamentów budynku Urzędu Gminy Nieporęt, w zakresie określonym w Opisie Przedmiotu Zamówienia oraz projektowanych postanowieniach umowy. Prawo opcji może zostać uruchomione w całości lub w części, stosownie do potrzeb Zamawiającego, na warunkach określonych w projektowanych postanowieniach umowy.

Prawo opcji – Zamawiający przewiduje możliwość skorzystania z prawa opcji na podstawie art. 441 ust. 1 ustawy Pzp, obejmującego wykonanie dodatkowych opracowań projektowo-kosztorysowych dotyczących istniejących fundamentów budynku Urzędu Gminy Nieporęt, w zakresie określonym w Opisie Przedmiotu Zamówienia oraz projektowanych postanowieniach umowy. Prawo opcji może zostać uruchomione w całości lub w części, stosownie do potrzeb Zamawiającego, na warunkach określonych w projektowanych postanowieniach umowy.

Zamawiający wskazuje, że dla niniejszego zamówienia na usługi nie określono w przepisach wykonawczych poziomów zdolności, o których mowa w art. 112 ust. 3 ustawy Pzp.
1. O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wykonawcy, którzy spełniają warunki udziału w postępowaniu określone w art. 112 ust. 2 ustawy Pzp, dotyczące:
1) zdolności do występowania w obrocie gospodarczym:
Zamawiający nie precyzuje w tym zakresie żadnych wymagań, których spełnianie Wykonawca zobowiązany jest wykazać w sposób szczególny.
2) uprawnień do prowadzenia określonej działalności gospodarczej lub zawodowej, o ile wynika to z odrębnych przepisów:
Zamawiający nie precyzuje w tym zakresie żadnych wymagań, których spełnianie Wykonawca zobowiązany jest wykazać w sposób szczególny.
3) sytuacji ekonomicznej lub finansowej, tj.:
Wykonawca spełni warunek, jeżeli wykaże, że jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia na sumę gwarancyjną nie mniejszą niż 150 000,00 zł (słownie: sto pięćdziesiąt tysięcy złotych).
4) zdolności technicznej lub zawodowej, tj.:
A. Doświadczenie Wykonawcy
Wykonawca spełni warunek, jeżeli wykaże, że w okresie ostatnich 7 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy — w tym okresie, należycie wykonał co najmniej dwie usługi polegające na opracowaniu wielobranżowej dokumentacji projektowej dla inwestycji obejmującej przebudowę lub rozbudowę obiektu ogólnodostępnego o charakterze publicznym.
Przez obiekt ogólnodostępny o charakterze publicznym Zamawiający rozumie obiekt przeznaczony do korzystania przez nieoznaczony krąg użytkowników.
Przez jedną usługę Zamawiający rozumie dokumentację wykonaną na podstawie jednej umowy dla jednego zamierzenia inwestycyjnego. Poszczególnych etapów ani branż tej samej dokumentacji nie można wykazywać jako odrębnych usług.

*W celu zapewnienia odpowiedniego poziomu konkurencji w postępowaniu Zamawiający dopuścił wykazywanie usług wykonanych w okresie ostatnich 7 lat przed upływem terminu składania ofert. Wydłużenie okresu uzasadnia specyfika zamówienia, obejmującego opracowanie wielobranżowej dokumentacji projektowo-kosztorysowej dla przebudowy i rozbudowy istniejącego obiektu, oraz wymaganie wykazania dwóch usług o zbliżonym charakterze. Przyjęty okres pozwala rozszerzyć krąg wykonawców mogących wykazać wymagane doświadczenie. Podstawa: § 9 ust. 4 pkt 2 Rozporządzenie Ministra Rozwoju, Pracy i Technologii z dnia 23 grudnia 2020 r. w sprawie podmiotowych środków dowodowych oraz innych dokumentów lub oświadczeń, jakich może żądać zamawiający od wykonawcy

B. Osoby skierowane do realizacji zamówienia
Wykonawca spełni warunek, jeżeli skieruje do realizacji zamówienia co najmniej następujące osoby:
1. Projektant branży architektonicznej — Główny Projektant, posiadający uprawnienia budowlane do projektowania bez ograniczeń w specjalności architektonicznej oraz co najmniej 5-letnie doświadczenie zawodowe, liczone od dnia uzyskania uprawnień.
2. Projektant branży konstrukcyjno-budowlanej, posiadający uprawnienia budowlane do projektowania bez ograniczeń w specjalności konstrukcyjno-budowlanej oraz co najmniej 3-letnie doświadczenie zawodowe, liczone od dnia uzyskania uprawnień.
3. Projektant branży sanitarnej, posiadający uprawnienia budowlane do projektowania bez ograniczeń w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych oraz co najmniej 3-letnie doświadczenie zawodowe, liczone od dnia uzyskania uprawnień.
4. Projektant branży elektrycznej, posiadający uprawnienia budowlane do projektowania bez ograniczeń w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych oraz co najmniej 3-letnie doświadczenie zawodowe, liczone od dnia uzyskania uprawnień.
5. Projektant branży telekomunikacyjnej, posiadający uprawnienia budowlane do projektowania bez ograniczeń w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń telekomunikacyjnych oraz co najmniej 3-letnie doświadczenie zawodowe.
6. Projektant branży drogowej, posiadający uprawnienia budowlane do projektowania bez ograniczeń w specjalności inżynieryjnej drogowej oraz co najmniej 3-letnie doświadczenie zawodowe.
Zamawiający dopuszcza łączenie przez jedną osobę kilku funkcji, pod warunkiem posiadania przez tę osobę uprawnień i kwalifikacji wymaganych dla każdej z nich.
Uprawnienia powinny być zgodne z ustawą Prawo budowlane lub odpowiadać uprawnieniom wydanym na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów. Zamawiający uzna także odpowiednie kwalifikacje zawodowe nabyte w innych państwach członkowskich Unii Europejskiej, zgodnie z właściwymi przepisami.