Kompleksowa termomodernizacja budynku wielorodzinnego w msc. Krukowo 6 – Pilotaż Modernizacji Energetycznej Budynków Popegeerowskich

Przedmiotem zamówienia jest Kompleksowa termomodernizacja budynku wielorodzinnego w msc. Krukowo 6 – Pilotaż Modernizacji Energetycznej Budynków Popegeerowskich., budynek nie figuruje w rejestrze zabytków i nie podlega nadzorowi konserwatorskiemu.
1. Ostatecznym Beneficjentem wsparcia jest wspólnota mieszkaniowa Krukowo 6, Gmina Karlino działa w imieniu wspólnoty na podstawie udzielonego pełnomocnictwa.
2. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia – znajduje się w Dokumentacji technicznej (załącznik nr 9 do SWZ) oraz we wzorze umowy (załącznik nr 5 do SWZ). Wykonanie robót budowlanych musi być zgodne z dokumentacją techniczną.
W ramach kompleksowej termomodernizacji planowane jest m.in:
1) wymiana stolarki okiennej,
2) wymiana drzwi wejściowych do budynku,
3) wykonanie ocieplenia elewacji, wykonanie ocieplenia dachu oraz fundamentów, wykonanie izolacji piwnicy (ocieplenie stropu piwnicy należy wykonać poprzez natrysk materiału izolacyjnego),
4) wykonanie rozprowadzenia rurociągów wraz z ociepleniem i wpięcie do istniejących instalacji mieszkaniowych,
5) wykonanie projektu robót geologicznych oraz wykonanie odwiertów na potrzeby co i cwu,
6) demontaż istniejącej instalacji CO oraz wykonanie nowej instalacji wraz z montażem grzejników,
7) wykonanie projektu elektrycznego dla potrzeb pompy wraz z wykonaniem instalacji elektrycznej.
3. Wszelkie czynności związane z wyłączeniem mediów Wykonawca musi na piśmie zgłosić Zamawiającemu, na co najmniej 2 dni przed przystąpieniem do prac, i uzyskać jego zgodę.
4. We wszystkich miejscach SWZ lub jej załącznikach w których użyto przykładowego znaku towarowego, patentu, pochodzenia, źródła, lub szczególnego procesu lub jeżeli zamawiający opisał przedmiot zamówienia przez odniesienie do norm, ocen technicznych i systemów referencji technicznych, o których mowa w art. 101 ust.1 pkt 2 i ust.3 ustawy Pzp, jest to uzasadnione specyfiką przedmiotu zamówienia i zamawiający nie może opisać przedmiotu zamówienia za pomocą dostatecznie dokładanych określeń, a w każdym przypadku, działając zgodnie z art. 99 ust. 5 i art. 101 ust. 4 ustawy Pzp , zamawiający dopuszcza rozwiązania równoważne opisywanym, oznaczając takie wskazania lub odniesienia odpowiednio wyrazami „ lub równoważny” lub „lub równoważnie”, pod warunkiem zapewnienia przez wykonawcę parametrów nie gorszych niż określone w opisie przedmiotu zamówienia.
5. Dopuszcza się materiały i urządzenia równoważne w stosunku do przywołanych w dokumentacji. Materiały i urządzenia równoważne ze swoja definicją, muszą posiadać parametry nie gorsze od tych wskazanych przykładowo w dokumentacji projektowej oraz w specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych. Przy takim rozwiązaniu Wykonawca winny jest dołączyć do oferty Opis rozwiązań równoważnych.
UWAGA!!!
18. Ze względu na specyfikę przedmiotu zamówienia, Zamawiający wymaga złożenia oferty po odbyciu przez wykonawcę wizji lokalnej. Na potwierdzenie odbycia wizji lokalnej Wykonawca składa oświadczenie stanowiące załącznik nr 11 do niniejszej SWZ.
Ustala się termin wizji lokalnej na dzień 21.10.2025 i 23.10.2025 godz. 12:00 przy wejściu do budynku nr 6 w miejscowości Krukowo.

45320000-6 - Roboty izolacyjne

45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

45262100-2 - Roboty przy wznoszeniu rusztowań

42511110-5 - Pompy grzewcze

09331200-0 - Słoneczne moduły fotoelektryczne

45331100-7 - Instalowanie centralnego ogrzewania

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

71248000-8 - Nadzór nad projektem i dokumentacją

wniosek wykonawcy z dnia 13.07.2026 roku w związku z brakiem możliwości zainstalowania pierwotnie wskazanej w ofercie wykonawcy pompy ciepła z powodu braku wymaganych certyfikatów (pompa dobrana była w sposób zindywidualizowany (poprzez odniesienie do konkretnego produktu) na ryku nie jest dostępne takie urządzenie, które posiada wymagane prawem atesty i certyfikaty, na podstawie aneksu nr 2 z dnia 06.08.2026 w związku z art. 20 ust. 2 pkt. 3 umowy oraz art. 455 ust 1 pkt. 1 PZP dokonano zmiany