Centrum Kształcenia Zawodowego i Ustawicznego nr 1 ul. Kozielska 1 - modernizacja boisk szkolnych

I - Przedmiot zamówienia:

Przedmiotem niniejszego zamówienia jest realizacja zadania pn.: „Centrum Kształcenia Zawodowego i Ustawicznego nr 1 ul. Kozielska 1 - modernizacja boisk szkolnych”, w ramach którego przewiduje się:

1) wykonanie robót budowlanych, a w szczególności budowa/wykonanie:

a) boiska wielofunkcyjnego o wym. pola gry 20x40 m i nawierzchni poliuretanowej,
b) bieżni lekkoatletycznej, 3-torowej, prostej o dystansie biegu równym 60 m,
c) skoczni do skoku w dal zakończona piaskownicą wraz z łapaczami piasku,
d) zewnętrznej instalacji kanalizacji deszczowej (odwodnienie śmietników, drenaż pod boiskiem, odwodnienie liniowe bieżni trzytorowej,
e) zewnętrznej instalacji elektroenergetycznej (oświetlenie boiska w technologii LED, oświetlenie typu parkowego, zasilenie śmietnika, monitoring),
f) śmietnika z instalacją hydrauliczną,
g) hybrydowego ogrodzenia boiska o wysokości 5 m i 6 m,
h) utwardzenia terenu kostką brukową,
i) prefabrykowanego budynku magazynowego,
j) obiektów małej architektury, tj. ławki, kosze na śmieci, stojaki na rowery, tablice informacyjne,
k) betonowego ogrodzenia terenu,
l) renowacji istniejącego ogrodzenia terenu,
m) zagospodarowania terenu zielenią (trawnik z rolki),
n) prac terenowych – karczowanie i oczyszczenie terenu wraz z niwelacją ziemi
wraz z robotami towarzyszącymi oraz czynnościami niezbędnymi do realizacji robót budowlanych opisanych we wzorze umowy,
2) uzyskanie decyzji o pozwoleniu na użytkowanie, zgłoszenie zakończenia robót budowlanych/budowy do organu architektoniczno - budowlanego (o ile będzie konieczne),
3) przygotowanie kompletnej dokumentacji powykonawczej.


Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawarty jest w:
a) dokumentacji projektowej składającej się z projektu architektoniczno-budowlanego, projektów wykonawczych oraz technicznych, specyfikacji wykonania i odbioru robót budowlanych i dokumentów formalnych, wydanej na ich podstawie decyzji nr 307/2022 z dnia 9.05.2022 r. o pozwoleniu na budowę pn.: „budowa boiska wielofunkcyjnego wraz z wyposażeniem i ogrodzeniem, budowa skoczni do skoku w dal, budowa trzytorowej bieżni lekkoatletycznej, budowa budynku magazynowego, budowa obiektów małej architektury na działkach nr 582, 591, 592 obręb (Nowe Miasto) na terenie Centrum Kształcenia Zawodowego i Ustawicznego nr 1 położonego przy ul. Kozielskiej 1 w Gliwicach” stanowiących załącznik do specyfikacji warunków zamówienia.
b) wzorze umowy i Specyfikacji Warunków Zamówienia;
Uwaga:
1. Zamawiający informuje, że w dniu:
- 24.04.2025 r. zgłosił zamiar rozpoczęcia robót budowlanych w Powiatowym Inspektoracie Nadzoru Budowlanego dla miasta Gliwice;
- 25.04.2025 r. rozpoczęto roboty budowlane związane z przebudową schodów terenowych - znajdujące się i oznaczone na północnej części Projektu ZGT.;
- 25.07.2025 r. zakończono roboty budowlane związane z przebudową schodów terenowych.
2. W związku z powyższym przedmiotowy zakres (schody terenowe) nie
stanowi przedmiotu zamówienia dla przedmiotowego zadania inwestycyjnego. Jednocześnie Wykonawca robót winien uwzględnić/wycenić w swojej ofercie zabezpieczenie schodów. Zamawiający informuje, że na wykonany zakres robót posiada gwarancje Wykonawcy, obowiązującą do dnia 27.07.2028 r.

3. Przedstawione w ww. dokumentach wskazania na urządzenia techniczne i materiały z podaniem producenta należy traktować jako odniesienie do oczekiwanych przez Zamawiającego parametrów technicznych i użytecznych oraz przykładowe ze względu na zasady ustawy Prawo zamówień publicznych, a zwłaszcza art. 99 do 102.
4. Zamawiający dopuszcza rozwiązania równoważne do opisywanych w ww. dokumentach norm, europejskich ocen technicznych, aprobat, specyfikacji technicznych i systemów referencji technicznych, o których mowa w ustawie pzp. Oznacza to, ze Wykonawcy mogą zaproponować inne niż wyszczególnione w dokumentacji rozwiązania z zachowaniem odpowiednich równoważnych parametrów technicznych dla osiągnięcia oczekiwanej funkcjonalności całego układu będącego przedmiotem zamówienia z zapewnieniem uzyskania wszelkich ewentualnie wymaganych uzgodnień, w tym zaakceptowania zmian materiałowych przez projektanta i Zamawiającego.

5. Warunki równoważności zostały określone w projekcie wykonawczym, technicznym i specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych.

6. Cenę oferty należy obliczyć na podstawie dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót oraz warunków realizacji przedmiotu zamówienia.

7. Zamawiający informuje, że w przypadku zaistnienia w przekazanej dokumentacji projektowej bezpośredniego odniesienia/odwołania do norm, ocen technicznych, specyfikacji technicznych lub innych systemów referencji technicznych, przywołane powyżej dokumenty należy na traktować jako przykładowo przywołane i można stosować opracowania techniczne równoważne.



II. Inne wymagania Zamawiającego:
2.1. Wykonawca uwzględni specyfikę pracy w czynnych obiektach oświatowych i dostosuje do niej sposób realizacji robót budowlanych.
2.2. Wykonawca musi zorganizować teren budowy w taki sposób, by umożliwić jednostce oświatowej prowadzenie swojej działalności. Wykonawca robót jest zobowiązany do ogrodzenia terenu prowadzonych robót budowlanych.
2.3. Zamawiający zastrzega sobie prawo zaangażowanie podmiotu zewnętrznego w funkcji Inżyniera Kontraktu do działania w imieniu Miasta - jako inwestora zastępczego w zakresie nadzorowania budowy i rozliczania kosztów robót. W przypadku ustanowienia Inżyniera Kontraktu Wykonawca będzie zobowiązany do współpracy z Inżynierem Kontraktu i wybranymi inspektorami nadzoru inwestorskiego.
2.4. Wykonawca będzie utrzymywał możliwość przejazdu oraz zapewnieni dojazd dla Straży Pożarnej oraz innych służb ratowniczych do budynku szkoły celem umożliwienia przeprowadzenia ewentualnej akcji ratowniczo-gaśniczej.

III. Kwota, która Zamawiający zamierza przeznaczyć za realizacje zamówienia pn.: „Centrum Kształcenia Zawodowego i Ustawicznego nr 1 ul. Kozielska 1 - modernizacja boisk szkolnych”, wynosi 1 906 989,42 zł brutto. Zamawiający informuje, ze kwota jw. nie jest tożsama z szacunkowa wartością zamówienia.

IV. Z uwagi na uzyskane dofinansowanie, Wykonawca ma obowiązek wykonać i umieścić tablicę informacyjną o wymiarach 180 × 120 cm. Tablicę informacyjną wykonuje się z płyty kompozytowej, tworzywa sztucznego pleksi lub PCV o grubości minimum 3 mm albo umieszcza na podkładzie metalowym z podwójnie zawiniętą krawędzią (wzory tablic zgodnie z rozporządzeniem). Szczegółowe informacje znajdują się pod adresem:

https://www.gov.pl/web/premier/dzialania-informacyjne

Wymagany termin gwarancji: 60 miesięcy, zgodnie z §8 wzoru umowy,
Wymagany termin rękojmi: 60 miesięcy, zgodnie z §8 wzoru umowy.

45100000-8 - Przygotowanie terenu pod budowę

45110000-1 - Roboty w zakresie burzenia i rozbiórki obiektów budowlanych; roboty ziemne

45112000-5 - Roboty w zakresie usuwania gleby

45200000-9 - Roboty budowlane w zakresie wznoszenia kompletnych obiektów budowlanych lub ich części oraz roboty w zakresie inżynierii lądowej i wodnej

45212000-6 - Roboty budowlane w zakresie budowy wypoczynkowych, sportowych, kulturalnych, hotelowych i restauracyjnych obiektów budowlanych

45314300-4 - Instalowanie infrastruktury okablowania

45232400-6 - Roboty budowlane w zakresie kanałów ściekowych

45311200-2 - Roboty w zakresie instalacji elektrycznych

45231300-8 - Roboty budowlane w zakresie budowy wodociągów i rurociągów do odprowadzania ścieków

Konieczność zwiększenia ilości podbudowy boiska (1), zastosowanie geowłókniny w warstwie podbudowy boiska (2) oraz wykonanie schodów terenowych łączących 2 chodniki (3), zgodnie z zawartym protokołem konieczności nr 2 z dnia 28.08.2026 r. na wykonanie robót branży konstrukcyjno-budowlanej. Zakres robót nie został ujęty w dokumentacji projektowej oraz Zamawiający nie ujął wnioskowanego zakresu w specyfikacji warunków zamówienia dla przedmiotowego zadania. Konieczność zmiany umowy spowodowana jest okolicznościami, których Zamawiający, działając z należytą starannością, nie mógł przewidzieć.
cd. w SEKCJA VI INFORMACJE DODATKOWE

ad. 1. Na skutek błędów projektowych w postaci nieprawidłowo wydanych rzędnych terenowych i w efekcie konieczności zabudowy murów oporowych, boisko wielofunkcyjne musi zostać w znacznej części wykonanie w nasypie. Ad. 2. Z uwagi na konieczność wykonania nasypów pod boiskiem wielofunkcyjnym, po konsultacji z Nadzorem Autorskim, stwierdzono konieczność zastosowania geowłókniny pod całą powierzchnią boiska wielofunkcyjnego. Dokumentacja projektowa nie zawierała w swoim zakresie użycia geowłókniny. Ad 3. w wyniku różnicy terenu konieczne jest wykonanie schodów terenowych, łączących 2 ciągi komunikacyjne. Dokumentacja projektowa nie zawierała w swoim zakresie wykonania ww. schodów. Konieczność ich wykonania nastąpiła z uwagi na występujące różnice terenu, spowodowane błędnymi założeniami projektowymi.