Termomodernizacja budynku świetlicy w miejscowości Przysowy

Projekt "Poprawa efektywności energetycznej budynków użyteczności publicznej w gminie Chorzele" współfinansowany ze środków pochodzących z Europejskiego Funduszu Rozwoju Regionalnego w ramach Priorytetu: II „Fundusze Europejskie na zielony rozwój Mazowsza”, Działania: 2. „Efektywność energetyczna” programu Fundusze Europejskie dla Mazowsza 2021 – 2027

Przedmiotem niniejszego postępowania jest „Termomodernizacja budynku świetlicy w miejscowości Przysowy” zlokalizowanego na działce nr 32 w obrębie geodezyjnym Przysowy. Zadanie, o którym mowa powyżej realizowane jest w ramach projektu „Poprawa efektywności energetycznej budynków użyteczności publicznej w gminie Chorzele” współfinansowanego ze środków pochodzących z Europejskiego Funduszu Rozwoju Regionalnego w ramach Priorytetu: II „Fundusze Europejskie na zielony rozwój Mazowsza”, Działania: 2. „Efektywność energetyczna” programu Fundusze Europejskie dla Mazowsza 2021 – 2027, umowa o dofinansowanie nr FEMA.02.01-IP.01-04B3/24-00 z dnia 8.08.2025 r.
Roboty budowlane w budynku remizo-świetlicy w Przysowych obejmują w szczególności:
Koszty kwalifikowane:
1) ocieplenie ścian zewnętrznych budynku styropianem o gr. 15 cm wraz wykonaniem wyprawy elewacyjnej cienkowarstwowej z tynku silikonowego;
2) ocieplenie cokołu styropianem o gr. 10 cm wraz wykonaniem wyprawy elewacyjnej cienkowarstwowej,
3) ocieplenie stropu budynku na strychu nieogrzewanym wełną mineralną o gr. 25 cm,
4) wymiana drzwi wewnętrznych między nieogrzewanym strychem a pomieszczeniem ogrzewanym wraz z robotami towarzyszącymi;
5) wymiana okien starego typu w budynku na okna PVC wraz z robotami towarzyszącymi,
6) wykonanie izolacji przeciwwilgociowej w budynku,
7) wymiana parapetów wewnętrznych i zewnętrznych,
8) wykonanie obróbek blacharskich,
9) wykonanie daszków nad wejściami,
10) wymiana istniejącego orynnowania budynku,
11) prace odtworzeniowe wokół budynku,
12) prace odtworzeniowe i wykończeniowe na elewacji,
13) rozbiórka i wykonanie schodów z poręczą ze stali nierdzewnej,
14) montaż instalacji fotowoltaicznej,
15) montaż inwertera,
16) montaż automatycznego rozłącznika DC,
17) montaż zabezpieczeń w rozdzielnicach,
18) prowadzenie i podłączenie przewodów elektrycznych,
19) wykonanie wpięcia do instalacji elektrycznej w rozdzielnicy budynku,
20) uruchomienie inwertera,
21) wykonanie instalacji wewnętrznej centralnego ogrzewania w budynku,
22) montaż pompy ciepła powietrze woda o mocy 15kW,
23) wykonanie instalacji odgromowej uwzględniając nowo montowane urządzenia,
24) montaż budek lęgowych dla ptaków zgodnie z opinią ornitologiczną stanowiącą część dokumentacji projektowej.
Koszty niekwalifikowane:
1) wykonanie podjazdu dla osób niepełnosprawnych przed wejściem głównym do budynku remizo-świetlicy.
UWAGA:
Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia został przedstawiony w załącznikach do SWZ, które stanowią:
a) Opis przedmiotu zamówienia na załączniku nr 1.2. do SWZ
a) Dokumentacja projektowa - załącznik nr 10;
b) Specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych - załącznik nr 11;

45111300-1 - Roboty rozbiórkowe

45453100-8 - Roboty renowacyjne

45112700-2 - Roboty w zakresie kształtowania terenu

45321000-3 - Izolacja cieplna

45421100-5 - Instalowanie drzwi i okien, i podobnych elementów

45421140-7 - Instalowanie stolarki metalowej, z wyjątkiem drzwi i okien

34953300-5 - Chodniki

45331000-6 - Instalowanie urządzeń grzewczych, wentylacyjnych i klimatyzacyjnych

09332000-5 - Instalacje słoneczne

51110000-6 - Usługi instalowania sprzętu elektrycznego

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45261215-4 - Pokrywanie dachów panelami ogniw słonecznych

Wykonawca w piśmie z dnia 7.07.2026 r. wystąpił z wnioskiem o zmianę kierownika budowy branży budowlanej z osoby Adama Stawarza na Mariusza Stańkowskiego. Do wniosku Wykonawca dołączył dokumenty potwierdzające kwalifikacje zawodowe zgłaszanego kierownika budowy tj. kopię uprawnień budowlanych nr MAZ/0412/WBKb/18 z dnia 28.06.2018 r. do kierowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno-budowlanej bez ograniczeń oraz zaświadczenie Polskiej Izby Inżynierów Budownictwa o przynależności do Mazowieckiej Okręgowej Izby Inżynierów Budownictwa i posiadaniu wymaganego ubezpieczenia od odpowiedzialności cywilnej. Wykonawca swój wniosek uzasadnił brakiem możliwości uczestnictwa w procesie budowlanym z powodów osobistych kierownika budowy wskazanego w ofercie. Wykonawca w dniu 9.07.2026 r. uzupełnił swój wniosek przedkładając zaktualizowany Wykaz osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia (na załączniku nr 8 do SWZ).

Został zmieniony zapis § 4 ust. 6 pkt. 1 Umowy, w ten sposób, że otrzymał on brzmienie:
1) kierownika budowy w osobie Mariusza Stańkowskiego, posiadającego uprawnienia budowlane do kierowania robotami w specjalności konstrukcyjno-budowlanej bez ograniczeń oraz aktualne zaświadczenie o przynależności do właściwej izby samorządu zawodowego.

W trakcie realizacji umowy nr 450.R.BOP.2026.ZP z dnia 1.07.2026 r. pojawiła się konieczność Wykonania robót zamiennych w następującym zakresie:
1. Zmiany parametrów technicznych modułów fotowoltaicznych przewidzianych w dokumentacji projektowej (Protokół konieczności nr 1/2026 z dnia 17.09.2026 r. na wykonanie robót zamiennych);

W §1 dodaje się ust. 15 do umowy, w następującym brzmieniu:
Wykonawca wykona zakres prac określony w następującym protokole konieczności:
1) Protokół konieczności nr 1/2026 z dnia 17.09.2026 r.– zmiana parametrów technicznych modułów fotowoltaicznych przewidzianych w dokumentacji projektowej.
§2. Koszt wykonania prac, o których mowa w §1 nie powoduje zwiększenia wynagrodzenia Wykonawcy, o którym mowa w §5 ust. 1 umowy nr 450.R.BOP.2026.ZP z dnia 1.07.2026 r. zmienionej aneksem nr 1 z dnia 21.07.2026 r.