Wykonywanie awaryjnych i bieżących remontów w budynkach TBS w zasobach mieszkaniowych ZBM II TBS Sp. z o.o. w Gliwicach - pełna nazwa zamówienia - w dokumentach postępowania

1.Przedmiotem zamówienia jest usuwanie awarii konstrukcji budowlanych, instalacji wodno-kanalizacyjnych, instalacji centralnego ogrzewania i ciepłej wody, instalacji elektrycznych oraz przeprowadzanie remontów bieżących w budynkach TBS oraz mieszkaniach TBS w budynkach wspólnot mieszkaniowych ( zgodnie z zestawieniem – zał. nr 1.2. do SWZ), będących w zasobach mieszkaniowych Zarządu Budynków Miejskich II Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o. o. w Gliwicach – Rejonów Obsługi Mieszkańców Nr 4, Nr 6 i Nr 10.
2.Wykonawca, którego oferta zostanie wybrana jako najkorzystniejsza w niniejszym przetargu otrzymywać będzie od zamawiającego zlecenia, wraz ze szczegółowym zakresem prac oraz przedmiarem robót określonym w protokole typowania.
Zakres prac i zasady zlecania robót określają załączniki zał. nr 1.3. i 1.4. do SWZ.
Szczegółowy zakres przedmiotu zamówienia określają przedmiary robot – Załącznik nr 1.1. do SWZ.
3. Podczas realizacji zamówienia Wykonawca musi dysponować WUKO, ciśnienie min. 120 bar.
4. Wykonawca ma obowiązek realizacji robót w ustalonej kolejności:
1. Usuwanie awarii, skutków wypadków losowych, katastrof budowlanych, ratowania życia - natychmiast, bez względu na porę dnia i nocy,
2. Usuwanie usterek i zagrożeń bezpośrednio zgłaszanych przez mieszkańców oraz zlecanych przez Zamawiającego za pośrednictwem służb technicznych,
3. Wykonanie planowanych robót i remontów bieżących oraz usuwanie awarii w budynkach i na terenach posesji,
4. Wykonanie czynności kontrolno-sprawdzających.
5. Obowiązkiem Wykonawcy jest prowadzenia stałej współpracy z jednostkami organizacyjnymi Zamawiającego w zakresie zleconych robót.
6. Obowiązkiem Wykonawcy jest natychmiastowe informowanie Zamawiającego w zakresie:
- powstałych zagrożeń życia,
- mogących powstać katastrof budowlanych,
- zauważonych zagrożeniach, uszkodzeniach urządzeń technicznych i innych nieprawidłowości mogących spowodować zagrożenie dla życia mieszkańców.