Termomodernizacja budynku Przedszkola Samorządowego w Krzepicach w formule „zaprojektuj i wybuduj”

Przedmiotem zamówienia jest realizacja zadania inwestycyjnego pn. Termomodernizacja budynku Przedszkola Samorządowego w Krzepicach przy ul. Ryły 28 w formule „zaprojektuj i wybuduj”, w tym:
1) Wykonanie kompletnej dokumentacji projektowej dla zamierzenia budowlanego.
2) Zakres prac wynika z audytu energetycznego i obejmuje:
a) wymianę źródła ciepła na wysokotemperaturową pompę ciepła c.o. i c.w.u. glikol-woda o mocy ok. 81 kW wraz z buforem (magazynem energii cieplnej), w tym:
- roboty przygotowawcze - demontaż istniejącego kotła i instalacji, dostosowanie pomieszczenia kotłowni do montażu pompy, w tym warunków p.poż.
- wykonanie odwiertów pionowych oraz montaż instalacji dolnego źródła wraz z wypełnieniem przestrzeni termocementem, montaż studni rozdzielaczowej wypełnionej w rotametry oraz wykonanie poziomych odcinków
łączących,
- wykonanie studni schładzającej wraz z montażem pompy zatapialnej z wyłącznikiem pływakowym,
- montaż instalacji c.w.u. - podgrzewacza c.w.u.,
- wykonanie układu technologicznego, w tym filtry, zawory bezpieczeństwa, naczynia kompensujące, bufor wody grzewczej (magazyn energii cieplnej), układ regulacji temperatury zasilania instalacji, układ sterowania i
automatyki z szafą zasilająco-zabezpieczającą, możliwość zdalnej obsługi i monitoring pomp ciepła przez internet,
- podłączenie instalacji elektrycznej na potrzeby gruntowej pompy ciepła wraz z urządzeniami technologicznymi, instalacją odgromową i AKPiA,
- odtworzeniowe, np. zamurowanie przebić przez ściany, stropy, przywrócenie terenu działki do stanu pierwotnego po wykonaniu instalacji dolnego źródła,
b) wymianę drzwi i okien zewnętrznych,
c) modernizację oświetlenia - wymiana opraw oświetleniowych na oprawy LED,
d) montaż instalacji fotowoltaicznej wraz z magazynem energii elektrycznej;
e) wykonanie sprawdzeń, pomiarów, rozruchu i regulacji zamontowanych instalacji z uzyskaniem poświadczeń odbiorów technicznych zamontowanych instalacji od podmiotów zewnętrznych,
f) uzyskanie niezbędnych pozwoleń budowlanych i użytkowych – jeśli będą wymagane,
g) wykonanie budek lęgowych dla ptaków i nietoperzy,
h) wymiana dwużyłowej aluminiowej instalacji elektrycznej na instalację spełniającą aktualne wymagania i normy techniczne,
i) całkowite pomalowanie pomieszczeń objętych robotami z zachowaniem lamperii w postaci tapety natryskowej.

Wykonawca zobowiązany jest również, najpóźniej do dnia podpisania protokołu odbioru końcowego, do opracowania i przedłożenia następujących dokumentów: audytu energetycznego porealizacyjnego (na szablonie Instytucji Zarządzającej programem Fundusze Europejskie dla Śląskiego 2021-2027) i świadectwa charakterystyki energetycznej budynku (wygenerowanego z centralnego rejestru charakterystyki energetycznej budynków) - potwierdzających wykonanie przedmiotu zamówienia i osiągnięcie zakładanych wskaźników.

Zadanie jest współfinansowane w ramach Programu Fundusze Europejskie dla Śląskiego 2021-2027 (Europejski Fundusz Rozwoju Regionalnego) dla priorytetu FESL.02.00 - Fundusze Europejskie na zielony rozwój dla działania FESL.02.02- Efektywność energetyczna budynków użyteczności publicznej – ZIT.

Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia określają PFU oraz wzór umowy, które stanowią załączniki do ogłoszenia o zamówieniu i są dostępne na stronie internetowej prowadzonego postępowania.

71000000-8 - Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne

71220000-6 - Usługi projektowania architektonicznego

71240000-2 - Usługi architektoniczne, inżynieryjne i planowania

71320000-7 - Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania

71313450-4 - Monitoring ekologiczny projektu budowlanego

71313430-8 - Analiza wskaźników ekologicznych dla projektu budowlanego

45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach

45100000-8 - Przygotowanie terenu pod budowę

71300000-1 - Usługi inżynieryjne

45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne

09332000-5 - Instalacje słoneczne

09331200-0 - Słoneczne moduły fotoelektryczne

45311200-2 - Roboty w zakresie instalacji elektrycznych

09300000-2 - Energia elektryczna, cieplna, słoneczna i jądrowa

09330000-1 - Energia słoneczna

45331000-6 - Instalowanie urządzeń grzewczych, wentylacyjnych i klimatyzacyjnych

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

45231000-5 - Roboty budowlane w zakresie budowy rurociągów, ciągów komunikacyjnych i linii energetycznych

45112700-2 - Roboty w zakresie kształtowania terenu

Zmiany dokonano na wniosek Wykonawcy z dnia 17.08.2026 r., w którym Wykonawca zwrócił się z prośbą o przedłużenie terminu wykonania umowy do dnia 15.10.2026 r. z uwagi na nieotrzymanie od Tauron Dystrybucja informacji o zakończeniu odbioru nowego przyłącza elektrycznego, co uniemożliwia przeniesienie licznika w projektowane miejsce i tym samym właściwe uruchomienie wszystkich wykonanych instalacji. Jest to procedura administracyjna związana z nowymi warunkami przyłączenia do sieci, niezależna od Wykonawcy. Wykonawca uzyskał informację, iż procedura powinna zakończyć się do dnia 15.10.2026 r.