Wykonanie robót budowlanych polegających na wymianie pokrycia dachowego na budynku głównym Zespołu Szkół Budowlano-Elektrycznych w Świdnicy (część administracyjna, łącznik i sala gimnastyczna)

Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych polegających na wymianie pokrycia dachowego z dachówki karpiówki na budynku głównym Zespołu Szkół Budowlano – Elektrycznych w Świdnicy przy ul. Wałbrzyskiej 35-37 w zakresie połaci dachowych na części administracyjnej, łączniku pomiędzy główną bryłą budynku, a częścią administracyjną i części z salą gimnastyczną.

Opis prac:
Prace do wykonania w ramach przedmiotu zamówienia obejmują między innymi:
1) W części administracyjnej i na łączniku przewiduje się w szczególności rozbiórkę istniejącego pokrycia dachowego oraz elementów dachu, skucie tynków kominów, wykonanie nowych warstw pokrycia dachowego wraz z niezbędnymi elementami wykończeniowymi i wyposażeniem dachu, w tym nowymi łatami, kontrłatami, obróbkami blacharskimi, rynnami, rurami spustowymi, wyjściami dachowymi, płotkami przeciwśniegowymi, stopniami i ławami kominiarskimi, a także remontem wolego oka, remontem lukarn, ociepleniem kominów oraz wykonaniem nowych czap kominowych.
2) W części szatni przy sali gimnastycznej przewiduje się remont dachu obejmujący część połaci o pokryciu z dachówki oraz część stropodachu pokrytego papą. W zakresie części dachowej krytej dachówką planuje się wymianę istniejącego pokrycia wraz z łatami, kontrłatami, obróbkami blacharskimi, rynnami i rurami spustowymi. W zakresie części stropodachu nie przewiduje się rozbiórki istniejącego pokrycia papowego, z uwagi na jego zadowalający stan techniczny, natomiast projektuje się wykonanie dodatkowej warstwy papy termozgrzewalnej na istniejącym pokryciu w celu jego zabezpieczenia i uszczelnienia. Przewiduje się również ocieplenie i podwyższenie kominów ponad stropodachem do odpowiedniej wysokości wraz z montażem nowych czap kominowych wykonanych z granitu.
3) Zakłada się również wyminę istniejącej instalacji odgromowej na wszystkich dachach objętych zadaniem wraz z wykonaniem pomiarów powykonawczych oraz wywóz i utylizacja gruzu /odpadu powstałego w trakcie realizacji prac.

W trakcie realizacji prac stwierdzono, że końcówki krokwi, złącza ciesielskie przy okapie dachu oraz konstrukcja lukarn są w stanie kwalifikującym je do kompleksowej naprawy i wzmocnienia. Ponadto konstrukcja okapu w dziewięciu miejscach jest w stanie uniemożliwiającym zamontowanie na niej nowej podbitki.
W związku z powyższym zaszła konieczność wykonania prac dodatkowych nieobjętych zamówieniem podstawowym, a niezbędnych do prawidłowego wykonania zadania.
Wykaz robót koniecznych do wykonania:
a. Wzmocnienie końcówek krokwi poprzez obustronne nabicie desek 32 mm,
b. Wymiana końcówek krokwi,
c. Wzmocnienie złączy ciesielskich,
d. Wymiana i wzmocnienie konstrukcji podbitki okapu,
e. Wzmocnienie i naprawa elementów drewnianych konstrukcji szachulcowej lukarn.

Zamawiający i Wykonawca zgodnie postanawiają, że na podstawie § 14 ust. 2 pkt 1 wyżej opisanej umowy zmianie ulegają następujące zapisy tej umowy:
1) w § 1 ust. 2 w pkt 3) na końcu zdania kropkę zastępuje się przecinkiem, a po pkt 3) dodaje się punkt 4) o treści:
„4) Dodatkowe roboty budowlane:
a) Wzmocnienie końcówek krokwi poprzez obustronne nabicie desek 32 mm,
b) Wymiana końcówek krokwi,
c) Wzmocnienie złączy ciesielskich,
d) Wymiana i wzmocnienie konstrukcji podbitki okapu,
e) Wzmocnienie i naprawa elementów drewnianych konstrukcji szachulcowej lukarn.”

2) § 11 ust. 1 otrzymuje brzmienie:
„1. Za wykonanie przedmiotu umowy określonego przede wszystkim w § 1 strony ustalają wynagrodzenie ryczałtowe równe cenie ofertowej Wykonawcy oraz wartości opisanej w protokole konieczności w wysokości:
- cena netto 763 711,85 zł
- podatek VAT 23 %, 175 653,73 zł
- cena brutto 939 365,57 zł