„Modernizacja tarasu budynku Miasta Leszna przy ul. Starozamkowej 14A - Etap II”

1. Przedmiotem zamówienia zgodnie z zakresem i zapisami wynikającymi z niniejszej SWZ wraz z załącznikami
do niej jest modernizacja tarasu budynku Polskiego Stowarzyszenia na Rzecz Osób z Niepełnosprawnością Intelektualną Koło w Lesznie przy ul. Starozamkowej 14A. Obiekt jest zlokalizowany w granicach założeń urbanistycznych Miasta Leszna wpisanych do rejestru zabytków na podstawie prawomocnej decyzji Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków z dnia 20 sierpnia 1985r. pod numerem rejestru 975/A.
Zamawiający dokonuje etapowania zamówienia.
Zakres SWZ obejmuje wykonanie II ETAPU robót budowlanych, tj. CZĘŚCI PRAWEJ (mniejszej) ORAZ PODJAZDU DLA OSÓB NIEPEŁNOSPRAWNYCH.
Przedmiot zamówienia, zgodnie z załączonym do SWZ przedmiarem robót, obejmuje w szczególności:
 roboty rozbiórkowe;
 nowe warstwy podłogi;
 wykonanie nowych izolacji pionowych;
 ściany tarasów - część podziemna i nadziemna - odkucie tynków już istniejących (zawilgoconych) zarówno na ścianach jak i sufitach. Osuszenie i wykonanie nowych tynków cementowo- wapiennych z powłoką;
 ocieplenie ścian powyżej poziomu cokołu, opaska;
 wykonanie iniekcji ścian fundamentowych;
 zamontowanie wentylacji nawiewno-wywiewnej;
 remont pomieszczeń wewnętrznych
 wykonanie podjazdu dla osób niepełnosprawnych.

Uwaga:

Zamawiający informuje o dokonanej zmianie w zakresie wymiany technologii wymiany płytek na tarasie. Zmiana dotyczy montażu płytek metodą tradycyjną klejoną do stropodachu, z warstwami izolacyjnymi.

Zakres przedmiotu umowy zostaje rozszerzony o roboty dodatkowe określone w protokole konieczności nr 1 z dnia 20 sierpnia 2026 roku.
Stwierdzono konieczność wykonania następujących robót dodatkowych:
- posadzki w pomieszczeniach piwnicznych.
Posadzki wyłożone płytkami gresowymi wraz z cokolikami są odparzone, popękane i nie spełniają swojej funkcji. Pod posadzkami stwierdzono brak hydroizolacji poziomej na całej powierzchni posadzki. W pomieszczeniu czuć specyficzny, ziemisto-kwaśny zapach. Występują miejscowe przecieki po intensywnych opadach deszczu.
Wymiana posadzki spowoduje wyrównanie powierzchni w pomieszczeniu, jak również w przejściu pomiędzy pomieszczeniami remontowanym a istniejącym, tym samym usunięta zostanie bariera dla osób z niepełnosprawnością.
- ściana działowa.
Ścianka działowa jest niezbędna celem rozgraniczenia pomieszczeń piwnicznych. Rozdzielenie pomieszczeń będzie korzystne dla warunków pracy.

W związku z rozszerzeniem przedmiotu umowy § 6 ust. 2 Umowy otrzymuje nowe brzmienie:
"Wynagrodzenie, o którym mowa w ust. 1 niniejszego paragrafu ustala się na podstawie złożonej oferty oraz protokołu konieczności nr 1 z dnia 20.08.2026 r. na kwotę: 483 620,96 zł netto, podatek VAT w ustawowej wysokości w kwocie 111 232,82 zł, co daje 594 853,78 zł brutto (słownie: pięćset dziewięćdziesiąt cztery tysiące osiemset pięćdziesiąt trzy złote 78/100)".