Opracowanie dokumentacji projektowo-kosztorysowej w ramach zadania: „Szkoła na miarę XXI wieku. Modernizacja SP nr 2 w Żyrardowie–Poprawa warunków edukacyjnych oraz bezpieczeństwa użytkowników.”

Przedmiotem zamówienia jest usługa polegająca na opracowaniu dokumentacji projektowo - kosztorysowej wraz z uzyskaniem pozwolenia na budowę dot. remontu szkoły podstawowej nr 2 przy ul. G. Narutowicza 35 w Żyrardowie w ramach zadania „Szkoła na miarę XXI wieku. Modernizacja Szkoły Podstawowej nr 2 im. Marii Konopnickiej w Żyrardowie – Poprawa warunków edukacyjnych oraz bezpieczeństwa użytkowników”, realizowana w ramach projektu FEMA.09.01-IP.01-0589/24. Program Fundusze Europejskie dla Mazowsza 2021-2027.
1. Przedmiot zamówienia obejmuje:
1) Inwentaryzacje i opracowania wstępne:
• inwentaryzację architektoniczno-budowlaną (skanowanie 3D, dokumentacja 2D, model 3D),
• inwentaryzację stolarki okiennej i drzwiowej,
• badania wilgotności i zasolenia murów,
• ekspertyzę kominiarską,
• program prac konserwatorskich i uzgodnienia z MKZ,
• inne ekspertyzy wymagane do uzyskania pozwolenia na budowę.
2) Projekt budowlany:
• zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Rozwoju z dnia 11.09.2020 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego,
• we wszystkich wymaganych branżach: architektura, konstrukcja, instalacje sanitarne, elektryczne, teletechniczne.
3) Projekty wykonawcze:
• obejmujące wszystkie branże,
• ze szczegółowym opisem rozwiązań technologicznych, materiałowych i konstrukcyjnych,
• zawierające zestawienia materiałowe i rysunki wykonawcze.
4) Specyfikacje Techniczne Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych (STWiORB):
• zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 20.12.2021 r.
5) Kosztorysy inwestorskie
6) Przedmiary robót.
7) Pozostałe opracowania:
• instrukcja bezpieczeństwa pożarowego wraz ze scenariuszem pożarowym,
• świadectwo charakterystyki energetycznej budynku,
• rozwiązania kolizji z sieciami.
8) Procedura administracyjna:
• uzyskanie wszystkich wymaganych decyzji, opinii i uzgodnień,
• uzyskanie decyzji Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków na prowadzenie robót budowlanych przy zabytku,
• uzyskanie prawomocnej decyzji o pozwoleniu na budowę.
9) Nadzór autorski w ilości minimum 8 wizyt podczas realizacji prac wykonawczych.

Szczegółowy zakres zamówienia został określony w Opisie przedmiotu zamówienia, opisany w zaleceniach konserwatorskich z dnia 19.07.2024 r., znak pisma: KZ.4120.17.7.2024.LM oraz wypisie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego z dnia 24.07.2024 r., znak pisma: PU.6727.197.2024.ES, stanowiący Załącznik nr 8 do SWZ.

UWAGA: Budynek Szkoły Podstawowej nr 2 przy ul. Gabriela Narutowicza 35
w Żyrardowie objęty jest prawną ochroną konserwatorską poprzez wpis do rejestru zabytków pod nr A-1108/307 decyzją z dn. 17.05.1975 r. Ponadto znajduje się na obszarze zabytkowego zespołu Osady Fabrycznej wpisanego do rejestru zabytków pod nr A-520 decyzją z dn. 30.01.1979 r. oraz na obszarze historycznego układu urbanistyczno-architektonicznego pod nazwą „Żyrardów – XIX-wieczna Osada Fabryczna”, uznanego za pomnik historii Rozporządzeniem Prezydenta RP z dn. 4.01.2012 r. (Dz. U. z 2012 r., nr 11, poz. 59).