Modernizacja lokalu mieszkalnego wraz ze zmianą sytemu ogrzewania ul. Jana Pawła II 53/1a i 53/2 z piecy kaflowych na instalację gazową
Zamawiający Zakład Gospodarki Komunalnej i Mieszkaniowej w Gostyniu (Gostyń, Wielkopolskie) prowadzi postępowanie „Modernizacja lokalu mieszkalnego wraz ze zmianą sytemu ogrzewania ul. Jana Pawła II 53/1a…”. Termin składania ofert upływa 30 października 2026, 9:00. Szacunkowa wartość zamówienia: 166 667 zł netto. Wadium nie jest wymagane.
- Miejsce
- Gostyń, Wielkopolskie, powiat Gostyński
- Data publikacji
- opublikowano 16 października 2026
Termin składania ofert
30 października 2026, 9:00
Przypomnienia o terminie, zmiany i wynik mailem.
Najważniejsze
- Wartość zamówienia
- 166 667 zł netto · szacunek zamawiającego (art. 28 Pzp)
- Wadium
- Niewymagane (wg ogłoszenia)
- Kryteria oceny
- cena 60%, dodatkowa gwarancja 40%
- Tryb
- tryb podstawowy · z możliwością negocjacji
- Konkurencja
- średnio 4 oferty w robotach budowlanych w wielkopolskim · w 15% przetargów tylko jedna oferta (7 257 przetargów z 2 lat)
- Realizacja
- od 2026-10-31 do 2026-12-23
Przebieg postępowania
16.10
Publikacja
30.10, 08:00
Składanie ofert
20.11–17.12.2026
Wynik zwykle
Zakres i warunki
- Przedmiot
Przedmiotem zamówienia jest modernizacja lokali mieszkalnych wraz ze zmianą systemu ogrzewania z pieców kaflowych na instalację gazową, o wartości zamówienia 166667 zł.
- Gwarancja
Wykonawca musi udzielić gwarancji na wykonane roboty przez minimum 60 miesięcy od dnia odbioru końcowego.
Źródło: SWZ- Warunki
Wykonawca musi wykazać w ostatnich 5 latach minimum dwa należycie ukończone zadania dotyczące budowy, rozbudowy lub remontu mieszkania albo domu o minimalnej powierzchni 45 m2 każde, z robotami odpowiadającymi przedmiotowi zamówienia.
- Umowa
Wymagane jest zatrudnienie na podstawie stosunku pracy osób wykonujących prace murarskie, wykończeniowe i instalacyjne, z wyjątkiem osób fizycznych prowadzących działalność gospodarczą i wykonujących te prace samodzielnie i osobiście.
Źródło: SWZ- Zakres
Zakres robót obejmuje modernizację dwóch lokali mieszkalnych, w tym roboty budowlane, wykonanie nowych posadzek i okładzin, wymianę drzwi, prace malarskie, uzupełnienie osprzętu elektrycznego oraz instalacje sanitarne.
Źródło: kosztorys roboty budowlane- Części
Realizację przewidziano od 31.10.2026 do 23.12.2026, bez możliwości składania ofert częściowych i bez opcji.
Kontekst Atlasu
- Zamówienia tego zamawiającego przyciągają wykonawców: średnio 2,8 oferty na postępowanie przy 12 rozstrzygnięciach z ostatnich 3 lat (w kraju: 4,4).
Na podstawie ogłoszenia i dokumentacji SWZ · Zawsze weryfikuj z oryginałem
Podobne przetargi na maila
Nowe postępowania z tej branży w tym województwie i zmiany w nich, w dni robocze o 7:00. Bez rejestracji i hasła, rezygnacja jednym kliknięciem.
- Roboty budowlane
- woj. Wielkopolskie
Ogłoszenie
Roboty budowlane · 2026/BZP 00490657 · z 16 października 2026 · oryginał w BZP ↗
1Zamawiający
14 pól
Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego
Zakład Gospodarki Komunalnej i Mieszkaniowej w Gostyniu
REGON 410512783
Nad Kanią 107
Gostyń
63-800
wielkopolskie
Polska
PL417 - Leszczyński
655720310
zgkim@gostyn.pl
www.zgkim.gostyn.pl
Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - samorządowy zakład budżetowy
Budownictwo i obiekty komunalne
2Informacje podstawowe
13 pól
Zamówienia publicznego
Nie
Modernizacja lokalu mieszkalnego wraz ze zmianą sytemu ogrzewania ul. Jana Pawła II 53/1a i 53/2 z piecy kaflowych na instalację gazową
ocds-148610-cebcb83f-8030-4d6f-9029-35b102344a03
2026/BZP 00490657
01
2026-10-16
Tak
2026/BZP 00012512/04/P
1.1.1 Modernizacja lokalu mieszkalnego wraz ze zmianą systemu ogrzewania w budynku przy ul. Jana Pawła II 53/1A, 53/2, 114/4 z piecy kaflowych na instalacje gazowe
Nie
Nie
Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy
3Udostępnianie dokumentów zamówienia i komunikacja
10 pól
https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-cebcb83f-8030-4d6f-9029-35b102344a03
Nie
Tak
https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/tenders/ocds-148610-cebcb83f-8030-4d6f-9029-35b102344a03
W postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego komunikacja między Zamawiającym a wykonawcami odbywa się przy użyciu Platformy e-Zamówienia, która jest dostępna pod adresem https://ezamowienia.gov.pl.
Korzystanie z Platformy e-Zamówienia jest bezpłatne.
Wykonawca zamierzający wziąć udział w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego musi posiadać konto podmiotu „Wykonawca” na Platformie e-Zamówienia. Szczegółowe informacje na temat zakładania kont podmiotów oraz zasady i warunki korzystania z Platformy e-Zamówienia określa Regulamin Platformy e-Zamówienia, dostępny na stronie internetowej https://ezamowienia.gov.pl oraz informacje zamieszczone w zakładce „Centrum Pomocy”.
Komunikacja w postępowaniu, z wyłączeniem składania ofert, odbywa się drogą elektroniczną za pośrednictwem formularzy do komunikacji dostępnych w zakładce „Formularze” („Formularze do komunikacji”). Za pośrednictwem „Formularzy do komunikacji” odbywa się w szczególności przekazywanie wezwań i zawiadomień, zadawanie pytań i udzielanie odpowiedzi. Formularze do komunikacji umożliwiają również dołączenie załącznika do przesyłanej wiadomości (przycisk „dodaj załącznik”).
Wszystkie wysłane i odebrane w postępowaniu przez wykonawcę wiadomości widoczne są po zalogowaniu w podglądzie postępowania w zakładce „Komunikacja”.
Jeżeli dokumenty elektroniczne, przekazywane przy użyciu środków komunikacji elektronicznej, zawierają informacje stanowiące tajemnicę przedsiębiorstwa w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (t. j. Dz. U. z 2022 r. poz. 1233 ze zm.) wykonawca, w celu utrzymania w poufności tych informacji, przekazuje je w wydzielonym i odpowiednio oznaczonym pliku, wraz z jednoczesnym zaznaczeniem w nazwie pliku „Dokument stanowiący tajemnicę przedsiębiorstwa”.
W przypadku załączników, które są zgodnie z ustawą Pzp lub rozporządzeniem Prezesa Rady Ministrów w sprawie wymagań dla dokumentów elektronicznych opatrzone kwalifikowanym podpisem elektronicznym, podpisem zaufanym lub podpisem osobistym, mogą być opatrzone, zgodnie z wyborem wykonawcy/wykonawcy wspólnie ubiegającego się o udzielenie zamówienia/podmiotu udostępniającego zasoby, podpisem zewnętrznym lub wewnętrznym. W zależności od rodzaju podpisu i jego typu (zewnętrzny, wewnętrzny) dodaje się do przesyłanej wiadomości uprzednio podpisane dokumenty wraz z wygenerowanym plikiem podpisu (typ zewnętrzny) lub dokument z wszytym podpisem (typ wewnętrzny).
Minimalne wymagania techniczne dotyczące sprzętu używanego w celu korzystania z usług Platformy e-Zamówienia oraz informacje dotyczące specyfikacji połączenia określa Regulamin Platformy e-Zamówienia.
W przypadku problemów technicznych i awarii związanych z funkcjonowaniem Platformy e-Zamówienia użytkownicy mogą skorzystać ze wsparcia technicznego dostępnego poprzez formularz udostępniony na stronie internetowej https://ezamowienia.gov.pl w zakładce „Zgłoś problem”.
https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/tenders/ocds-148610-cebcb83f-8030-4d6f-9029-35b102344a03
Nie
Nie dotyczy
polski
Zgodnie z art. 13 ust. 1 i 2 oraz art. 15 ust. 1 i 3 Rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 roku w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (dalej RODO), obowiązującego od 25 maja 2018 r., informuję, iż:
1. Administratorem Danych Osobowych jest Zakład Gospodarki Komunalnej i Mieszkaniowej w Gostyniu, ul. Nad Kanią 107, 63-800 Gostyń. Kontakt z administratorem jest możliwy także za pomocą adresu mailowego: zgkim@gostyn.pl
2. Inspektorem Ochrony Danych jest Aleksandra Cnota-Mikołajec. Kontakt z inspektorem jest możliwy za pomocą adresów mailowych: aleksandra@eduodo.pl lub iod@eduodo.pl,
3. Pani/Pana dane osobowe przetwarzane będą w celach związanych z postępowaniem o udzielenie zamówienia publicznego w związku z realizacją przetargu na podstawie art. 6 ust. 1 lit. c RODO w związku z realizacją obowiązku prawnego ciążącego na administratorze, wynikającego z ustawy z dnia 11 września 2019 r. – Prawo zamówień publicznych, a także na podstawie ustawy z dnia 27 sierpnia 2009 r. o finansach publicznych oraz ustawy z dnia 6 września 2001 r. o dostępie do informacji publicznej,
4. Odbiorcami Pani/Pana danych osobowych mogą być:
a. osoby lub podmioty, którym udostępniona zostanie dokumentacja postępowania zgodnie z ustawą z dnia 11 września 2019 r. – Prawo zamówień publicznych,
b. organy władzy publicznej oraz podmioty wykonujące zadania publiczne lub działające na zlecenie organów władzy publicznej, w zakresie i w celach, które wynikają z przepisów powszechnie obowiązującego prawa,
c. inne podmioty, które na podstawie stosownych umów przetwarzają dane osobowe administratora,
1. Pani/Pana dane osobowe przechowywane będą przez okres 4 lat od dnia zakończenia postępowania o udzielenie zamówienia, w sposób gwarantujący jego nienaruszalność. Jeśli czas trwania umowy przekracza cztery lata, zamawiający przechowuje umowę przez cały czas trwania umowy.
2. Pani/Pana dane osobowe nie będą przekazywane do państw trzecich lub organizacji międzynarodowych,
3. Ma Pani/Pan prawo żądania od Administratora:
a. dostępu do swoich danych oraz otrzymania ich pierwszej kopii. Administrator dostarcza osobie, której dane dotyczą, kopię danych osobowych, które podlegają przetwarzaniu. Za wszelkie kolejne kopie, o które zwróci się osoba, której dane dotyczą, administrator może pobrać opłatę w rozsądnej wysokości, wynikającej z kosztów administracyjnych.
Jeśli wykonanie wyżej wymienionego obowiązku wymagałoby niewspółmiernie dużego wysiłku, zamawiający może żądać od osoby, której dane dotyczą, wskazania dodatkowych informacji, mających na celu sprecyzowanie żądania, w szczególności podania nazwy lub daty postępowania o udzielenie zamówienia publicznego lub konkursu,
b. do sprostowania swoich nieprawidłowych danych osobowych lub uzupełnienia swoich niekompletnych danych osobowych. Skorzystanie z tego prawa nie może skutkować zmianą wyniku postępowania o udzielenie zamówienia publicznego ani zmianą postanowień umowy w zakresie niezgodnym z ustawą z dnia 11 września 2019 r. – Prawo zamówień publicznych.
c. do usunięcia danych osobowych wyłącznie na podstawie art. 17 RODO,
d. do ograniczenia przetwarzania danych osobowych na podstawie art. 18 RODO. Prawo do ograniczenia przetwarzania danych osobowych nie ogranicza przetwarzania danych osobowych do czasu zakończenia postępowania o udzielenie zamówienia publicznego,
e. do wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania danych, jeśli nie występują prawnie uzasadnione podstawy przetwarzania i na zasadach opisanych w art. 21 RODO,
f. do przenoszenia danych, zgodnie z art. 20 RODO,
g. prawo do wniesienia skargi do organu nadzorczego,
4Przedmiot zamówienia
22 pola
Nie
ZP.1.1.1.2026
Roboty budowlane
Nie
166667 PLN
Nie
Nie
Modernizacja lokali mieszkalnych wraz ze zmianą systemu ogrzewania
45000000-7 - Roboty budowlane
Nie
od 2026-10-31 do 2026-12-23
Nie
Nie
cena, termin gwarancji
Procentowo
Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe
Cena
60
inne.
dodatkowa gwarancja
40
Nie
5Kwalifikacja wykonawców
7 pól
Tak
Art. 109 ust. 1 pkt 1
Art. 109 ust. 1 pkt 4
Art. 109 ust. 1 pkt 5
Art. 109 ust. 1 pkt 7
Tak
1 Wykonawca posiada niezbędną wiedzę i doświadczenie w wykonywaniu robót odpowiadających swoim rodzajem i wartościom robotom stanowiącym przedmiot zamówienia.
Wykonawca nie wcześniej niż w ciągu ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, należycie wykonał (tj. wykonał zgodnie z przepisami prawa budowlanego i prawidłowo ukończył) minimum dwa zadania polegające na: budowie lub rozbudowie lub remoncie mieszkania/domu o minimalnej powierzchni 45 m2 każda. W zakres mają wchodzić roboty budowlane odpowiadające swoim rodzajem przedmiotowi zamówienia.
2 Wykonawca dysponuje odpowiednim potencjałem osobowym.
3 Sposób spełniania przez Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia warunków udziału w postępowaniu
W odniesieniu do warunków dotyczących wykształcenia, kwalifikacji zawodowych lub doświadczenia wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia mogą polegać na zdolnościach tych z wykonawców, którzy wykonają roboty budowlane lub usługi, do realizacji których te zdolności są wymagane.
W przypadku o którym mowa powyżej, wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia dołączają odpowiednio do wniosku o dopuszczenie do udziału w postępowaniu albo do oferty oświadczenie, z którego wynika, które roboty budowlane, dostawy lub usługi wykonują poszczególni wykonawcy.
4 Wykonawca może w celu potwierdzenia spełniania warunków udziału w postępowaniu w stosownych sytuacjach oraz w odniesieniu do konkretnego zamówienia lub jego części, polegać na zdolnościach technicznych lub zawodowych lub sytuacji finansowej lub ekonomicznej podmiotów udostępniających zasoby, niezależnie od charakteru prawnego łączących go z nimi stosunku prawnych
W odniesieniu do warunków dotyczących wykształcenia, kwalifikacji zawodowych lub doświadczenia wykonawcy mogą polegać na zdolnościach podmiotów udostępniających zasoby, jeśli podmioty te wykonają roboty budowlane lub usługi, do realizacji których te zdolności są wymagane.
Wykonawca, który polega na zdolnościach lub sytuacji podmiotów udostępniających zasoby, składa, wraz z ofertą, zobowiązanie podmiotu udostępniającego zasoby do oddania mu do dyspozycji niezbędnych zasobów na potrzeby realizacji danego zamówienia lub inny podmiotowy środek dowodowy potwierdzający, że wykonawca realizując zamówienie będzie dysponował niezbędnymi zasobami tych podmiotów.
Tak
a) Wypełniony i podpisany kosztorys ofertowy
b) oświadczenie art. 125 ust. 1 ustawy, tj. oświadczenie o niepodleganiu wykluczeniu, spełnieniu warunków udziału
v) wypełniony i podpisany formularz ofertowy
Nie
6Warunki zamówienia
6 pól
Nie
Nie
Nie
Tak
W przypadku wspólnego ubiegania się o zamówienie przez Wykonawców, oświadczenie o którym mowa w art. 125 ust. 1 ustawy, składa każdy z wykonawców. Oświadczenia te potwierdzają brak podstaw do wykluczenia oraz spełnianie warunków działu w postępowaniu w zakresie w jakim każdy z wykonawców wykazuje spełnianie warunków udziału w postępowaniu.
Tak
7Projektowane postanowienia umowy
3 pola
Nie
Nie
Nie
8Procedura
5 pól
2026-10-30 09:00
https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/tenders/ocds-148610-cebcb83f-8030-4d6f-9029-35b102344a03
2026-10-30 09:30
30 dni
Tak
9Pozostałe informacje
brak
Analiza rynku
Typowa wartość takich zamówień, podobne postępowania, historia zamawiającego i rynek lokalny.
Typowa wartość takich zamówień
Wartość 166 667 zł netto: niższa niż w 3 na 4 podobnych przetargach
Podobne przetargi z ostatnich 12 miesięcy (1 463 ogłoszenia) miały zwykle wartość netto od 290 tys. zł do 2,2 mln zł.
Skąd te liczby?
Statystyki liczymy z wartości szacunkowej zamówienia, którą zamawiający podaje w ogłoszeniu. To kwota bez VAT (art. 28 Pzp) ustalona przed przetargiem, więc cena z umowy może się od niej różnić. Używamy percentyli (mediana, Q1, Q3), więc wyniki są odporne na pojedyncze ekstremalne ogłoszenia.
Dokładne kwartyle: dolny 292 323 zł, mediana 674 797 zł, górny 2 193 831 zł. Rozstęp międzykwartylowy: 1 901 508 zł.
Dopasowanie kodu CPV: dokładne dopasowanie (8 cyfr), CPV 45000000.
Ryzyko w tej branży
W robotach budowlanych nawet najtańsza oferta przekracza szacunek zamawiającego w co piątym przetargu
Zamawiający musi wtedy dołożyć pieniędzy albo unieważnić przetarg. We wszystkich branżach razem zdarza się to podobnie często: co szósty przetarg.
Skąd te liczby?
Liczymy części zamówień rozstrzygnięte w BZP w ostatnich 12 miesiącach: 26 107 w tej branży. Wartość zamówienia w ogłoszeniu o wyniku jest podana bez VAT (art. 28 Pzp), a ceny ofert z VAT, dlatego liczymy tylko przypadki, w których najtańsza oferta przekracza tę wartość o więcej niż 23%: takiej różnicy nie wyjaśnia sam podatek.
Dokładnie: 18,8% (przedział ufności 95%: 18,3–19,3%). Wszystkie branże razem: 16,2% z 160 999 części.
Gdy cena najkorzystniejszej oferty przewyższa kwotę, którą zamawiający zamierza przeznaczyć na zamówienie, zamawiający może tę kwotę zwiększyć albo unieważnia postępowanie (art. 255 pkt 3 Pzp).
Podobne przetargi
Ta sama branża, ostatni rok
Historia zamawiającego
Najnowsze postępowania tego podmiotu
Dokumenty i komunikacja
Platforma składania ofert, linki do dokumentacji i dane kontaktowe zamawiającego.
Platforma zakupowa
Miejsce składania ofert lub komunikacji z zamawiającym.
Kontakt i komunikacja
Widzisz błąd w danych? Zgłoś go · Rejestr poprawek · Dane dotyczą Ciebie? Jak przetwarzamy dane · Zgłoś sprostowanie, sprzeciw lub żądanie usunięcia