Rozbudowa i przebudowa budynku przychodni NZOZ LEGIONOWO.

1. Przedmiotem zamówienia jest rozbudowa i przebudowa budynku użyteczności publicznej, przeznaczonego na potrzeby opieki zdrowotnej (budynek przychodni NZOZ Legionowo) wraz z: - przebudową i rozbudową wewnętrznych instalacji: elektrycznej, teletechnicznej, wodno-kanalizacyjnej, centralnego ogrzewania, wentylacji mechanicznej, klimatyzacji oraz - przebudową zewnętrznych odcinków instalacji elektrycznej, teletechnicznej, oświetlenia terenu, kanalizacji sanitarnej, przyłącza ciepłowniczego, - demontażem nieczynnych odcinków zewnętrznej instalacji kanalizacji deszczowej, - przebudową wewnętrznego układu komunikacyjnego na działce i parkingu. 2. Na etapie budowy Wykonawca zobowiązuje się do: 1) Wykonania robót budowlanych zgodnie z: a) dokumentacją projektową stanowiącą załącznik nr 10 do umowy; b) wytycznymi określonymi w SWZ; c) uzgodnionym harmonogramem; d) obowiązującymi normami; e) przepisami BHP; f) przepisami dotyczącymi ochrony przeciwpożarowej; g) poleceniami nadzoru inwestorskiego; h) przepisami dotyczącymi ochrony środowiska naturalnego; i) przepisami dotyczącymi bezpieczeństwa ruchu drogowego. 2) Użycia materiałów budowlanych: a) gwarantujących odpowiednią jakość; b) dopuszczonych do obrotu i stosowania w budownictwie; c) o parametrach technicznych i jakościowych nie gorszych niż określone w dokumentacji projektowej; d) odpowiadających wymaganiom Polskiej Normy; e) odpowiadających wymaganiom określonym w obowiązujących przepisach 3. Roboty budowlane są objęte następującą dokumentacją projektową: 1) dokumenty formalne (załącznik nr 10 do SWZ), 2) projekt architektoniczno-budowlany (załącznik nr 11 do SWZ), 3) projekt techniczny architektoniczny (załącznik nr 12 do SWZ), 4) projekt techniczny konstrukcyjny (załącznik nr 13 do SWZ), 5) projekt techniczny – IS (załącznik nr 14 do SWZ), 6) projekt techniczny – IE (załącznik nr 15 do SWZ), 7) projekt wykonawczy – architektura (załącznik nr 16 do SWZ), 8) projekt wykonawczy – konstrukcja (załącznik nr 17 do SWZ), 9) projekt wykonawczy IS (załącznik nr 18 do SWZ), 10) projekt wykonawczy IE (załącznik nr 19 do SWZ), 11) projekt wykonawczy gaszenie gazem (załącznik nr 20 do SWZ), 12) przedmiar robót branża budowlana (załącznik nr 21 do SWZ), 13) przedmiar robót branża elektryczna (załącznik nr 22 do SWZ), 14) przedmiar robót branża sanitarna (załącznik nr 23 do SWZ). 4. W przypadku wystąpienia rozbieżności w załącznikach do SWZ przyjmuje się następującą hierarchię ważności dokumentów: 1) projekt wykonawczy, 2) projekt techniczny, 3) projekt budowlany, 2) specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót, 3) przedmiar robót (pomocniczo). 5. Okres gwarancji na roboty budowlane będące przedmiotem zamówienia oraz na materiały dostarczone i wbudowane przez Wykonawcę wynosi minimalnie 24 miesiące od daty dokonania odbioru końcowego bezusterkowego lub daty usunięcia wad/usterek stwierdzonych w czasie odbioru. Wykonawca udzieli rękojmi na okres odpowiadający udzielone gwarancji. 6. Zamawiający informuje, że w ramach przetargu należy uwzględnić podłączenie agregatu (własność NZOZ Legionowo) do istniejącej części budynku. 7. Zamawiający informuje, że z zamówienia należy wyłączyć zakup urządzeń medycznych. Koszt wyposażenia medycznego leży po stronie Zamawiającego. 8. Zaproponowanie w ofercie udzielenia gwarancji na roboty budowlane dłuższej niż 24 miesiące będzie dodatkowo punktowane zgodnie z zapisami Rozdziału XXIV Opis kryteriów oceny ofert, wraz z podaniem wag tych kryteriów i sposobu oceny ofert. Zaproponowanie w ofercie udzielenia gwarancji krótszej niż 60 miesięcy będzie podstawą odrzucenia oferty. 9. Stosownie do art. 95 ustawy Prawo zamówień publicznych Zamawiający wymaga, aby Wykonawca lub Podwykonawca zatrudniał na podstawie stosunku pracy wszystkie osoby na okres realizacji zamówienia, które będą wykonywać czynności faktycznie związane z przedmiotem zamówienia tj. wymóg ten dotyczy osób, które wykonują czynności bezpośrednio związane w wykonywaniem robót, czyli tzw. pracowników ogólnobudowlanych, instalatorów elektrycznych i sanitarnych. 10. Wykonanie ww. czynności polega na wykonywaniu pracy w sposób określony w art. 22 ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. – Kodeks pracy (Dz.U. z 2026 r., poz. 25). 11. Wymóg powyższy nie dotyczy samego Wykonawcy lub Podwykonawcy (w tym wspólników spółek osobowych), który osobiście realizować będzie w/w czynności na zasadzie jednoosobowej działalności gospodarczej (samozatrudnienie). 12. Ustalenie wymiaru zatrudnienia Zamawiający zostawia w gestii Wykonawcy. 13. Sposób weryfikacji zatrudnienia ww. osób i uprawnienia Zamawiającego w zakresie kontroli spełnienia przez Wykonawcę wymagań związanych z zatrudnieniem ww. osób oraz sankcji z tytułu niespełnienia tych wymagań, zostały zawarte w Projektowanych postanowieniach umowy w Załączniku do SWZ. 14. Jeżeli w SWZ, ogłoszeniach związanych z postępowaniem, w szczegółowym opisie przedmiotu zamówienia określono przedmiot zamówienia przez wskazanie znaków towarowych, patentów lub pochodzenia, źródła lub szczególnego procesu, który charakteryzuje produkty lub usługi dostarczane przez konkretnego Wykonawcę, to ma to na celu jedynie określenie cech technicznych, czy właściwości określonego sprzętu, urządzeń i materiałów, jakie należy zastosować dla wykonania przedmiotu zamówienia. Zamawiający dopuszcza zastosowanie w takich przypadkach sprzętu, urządzeń, materiałów równoważnych, zgodnie z art. 99 ust. 5 ustawy. 15. Kod i nazwa zamówienia według Wspólnego Słownika Zamówień (CPV): 1) 45110000-1 Roboty w zakresie burzenia i rozbiórki obiektów budowlanych; 2) 45200000-9 Roboty budowlane w zakresie wznoszenia kompletnych obiektów budowlanych lub ich części oraz roboty w zakresie inżynierii lądowej i wodnej; 3) 45400000-1 Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych; 4) 45300000-0 Roboty instalacyjne w budynkach. Po zmianie: 1. Przedmiotem zamówienia jest rozbudowa i przebudowa budynku użyteczności publicznej, przeznaczonego na potrzeby opieki zdrowotnej (budynek przychodni NZOZ Legionowo) wraz z: - przebudową i rozbudową wewnętrznych instalacji: elektrycznej, teletechnicznej, wodno-kanalizacyjnej, centralnego ogrzewania, wentylacji mechanicznej, klimatyzacji oraz - przebudową zewnętrznych odcinków instalacji elektrycznej, teletechnicznej, oświetlenia terenu, kanalizacji sanitarnej, przyłącza ciepłowniczego, - demontażem nieczynnych odcinków zewnętrznej instalacji kanalizacji deszczowej, - przebudową wewnętrznego układu komunikacyjnego na działce i parkingu. 2. Na etapie budowy Wykonawca zobowiązuje się do: 1) Wykonania robót budowlanych zgodnie z: a) dokumentacją projektową stanowiącą załącznik nr 10 do umowy; b) wytycznymi określonymi w SWZ; c) uzgodnionym harmonogramem; d) obowiązującymi normami; e) przepisami BHP; f) przepisami dotyczącymi ochrony przeciwpożarowej; g) poleceniami nadzoru inwestorskiego; h) przepisami dotyczącymi ochrony środowiska naturalnego; i) przepisami dotyczącymi bezpieczeństwa ruchu drogowego. 2) Użycia materiałów budowlanych: a) gwarantujących odpowiednią jakość; b) dopuszczonych do obrotu i stosowania w budownictwie; c) o parametrach technicznych i jakościowych nie gorszych niż określone w dokumentacji projektowej; d) odpowiadających wymaganiom Polskiej Normy; e) odpowiadających wymaganiom określonym w obowiązujących przepisach 3. Roboty budowlane są objęte następującą dokumentacją projektową: 1) dokumenty formalne (załącznik nr 10 do SWZ), 2) projekt architektoniczno-budowlany (załącznik nr 11 do SWZ), 3) projekt techniczny architektoniczny (załącznik nr 12 do SWZ), 4) projekt techniczny konstrukcyjny (załącznik nr 13 do SWZ), 5) projekt techniczny – IS (załącznik nr 14 do SWZ), 6) projekt techniczny – IE (załącznik nr 15 do SWZ), 7) projekt wykonawczy – architektura (załącznik nr 16 do SWZ), 8) projekt wykonawczy – konstrukcja (załącznik nr 17 do SWZ), 9) projekt wykonawczy IS (załącznik nr 18 do SWZ), 10) projekt wykonawczy IE (załącznik nr 19 do SWZ), 11) projekt wykonawczy gaszenie gazem (załącznik nr 20 do SWZ), 12) przedmiar robót branża budowlana (załącznik nr 21 do SWZ), 13) przedmiar robót branża elektryczna (załącznik nr 22 do SWZ), 14) przedmiar robót branża sanitarna (załącznik nr 23 do SWZ). 4. W przypadku wystąpienia rozbieżności w załącznikach do SWZ przyjmuje się następującą hierarchię ważności dokumentów: 1) projekt wykonawczy, 2) projekt techniczny, 3) projekt budowlany, 4) specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót, 5) przedmiar robót (pomocniczo). 5. Okres gwarancji na roboty budowlane będące przedmiotem zamówienia oraz na materiały dostarczone i wbudowane przez Wykonawcę wynosi minimalnie 24 miesiące od daty dokonania odbioru końcowego bezusterkowego lub daty usunięcia wad/usterek stwierdzonych w czasie odbioru. Wykonawca udzieli rękojmi na okres odpowiadający udzielone gwarancji. 6. Zamawiający informuje, że w ramach przetargu należy uwzględnić podłączenie agregatu (własność NZOZ Legionowo) do istniejącej części budynku. 7. Zamawiający informuje, że z zamówienia należy wyłączyć zakup urządzeń medycznych. Koszt wyposażenia medycznego leży po stronie Zamawiającego. 8. Zaproponowanie w ofercie udzielenia gwarancji na roboty budowlane dłuższej niż 24 miesiące będzie dodatkowo punktowane zgodnie z zapisami Rozdziału XXIV Opis kryteriów oceny ofert, wraz z podaniem wag tych kryteriów i sposobu oceny ofert. Zaproponowanie w ofercie udzielenia gwarancji krótszej niż 60 miesięcy będzie podstawą odrzucenia oferty. 9. Stosownie do art. 95 ustawy Prawo zamówień publicznych Zamawiający wymaga, aby Wykonawca lub Podwykonawca zatrudniał na podstawie stosunku pracy wszystkie osoby na okres realizacji zamówienia, które będą wykonywać czynności faktycznie związane z przedmiotem zamówienia tj. wymóg ten dotyczy osób, które wykonują czynności bezpośrednio związane w wykonywaniem robót, czyli tzw. pracowników ogólnobudowlanych, instalatorów elektrycznych i sanitarnych. 10. Wykonanie ww. czynności polega na wykonywaniu pracy w sposób określony w art. 22 ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. – Kodeks pracy (Dz.U. z 2026 r., poz. 25). 11. Wymóg powyższy nie dotyczy samego Wykonawcy lub Podwykonawcy (w tym wspólników spółek osobowych), który osobiście realizować będzie w/w czynności na zasadzie jednoosobowej działalności gospodarczej (samozatrudnienie). 12. Ustalenie wymiaru zatrudnienia Zamawiający zostawia w gestii Wykonawcy. 13. Sposób weryfikacji zatrudnienia ww. osób i uprawnienia Zamawiającego w zakresie kontroli spełnienia przez Wykonawcę wymagań związanych z zatrudnieniem ww. osób oraz sankcji z tytułu niespełnienia tych wymagań, zostały zawarte w Projektowanych postanowieniach umowy w Załączniku do SWZ. 14. Jeżeli w SWZ, ogłoszeniach związanych z postępowaniem, w szczegółowym opisie przedmiotu zamówienia określono przedmiot zamówienia przez wskazanie znaków towarowych, patentów lub pochodzenia, źródła lub szczególnego procesu, który charakteryzuje produkty lub usługi dostarczane przez konkretnego Wykonawcę, to ma to na celu jedynie określenie cech technicznych, czy właściwości określonego sprzętu, urządzeń i materiałów, jakie należy zastosować dla wykonania przedmiotu zamówienia. Zamawiający dopuszcza zastosowanie w takich przypadkach sprzętu, urządzeń, materiałów równoważnych, zgodnie z art. 99 ust. 5 ustawy. 15. Kod i nazwa zamówienia według Wspólnego Słownika Zamówień (CPV): 1) 45110000-1 Roboty w zakresie burzenia i rozbiórki obiektów budowlanych; 2) 45200000-9 Roboty budowlane w zakresie wznoszenia kompletnych obiektów budowlanych lub ich części oraz roboty w zakresie inżynierii lądowej i wodnej; 3) 45400000-1 Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych; 4) 45300000-0 Roboty instalacyjne w budynkach.