Przebudowa oczyszczalni ścieków polegająca na hermetyzacji reaktorów KBR/1 i KBR/2 wraz z dezodoryzacją odprowadzanego powietrza

1.Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych związanych z przebudową oczyszczalni ścieków w m. Chełm, polegającą na hermetyzacji reaktorów KBR/1 i KBR/2 wraz z dezodoryzacją odprowadzanego powietrza. 1)Przedmiot zamówienia będzie realizowany w oparciu o dostarczoną dokumentację projektową, w tym Projekt Techniczny, Projekt Zagospodarowania Terenu oraz Specyfikacje Techniczne, a także obowiązujące decyzje administracyjne i zasady współczesnej wiedzy technicznej. Zamawiający dopuszcza wprowadzanie alternatywnych, niepogarszających parametrów technicznych rozwiązań oraz przewiduje możliwość wprowadzenia zmian i modyfikacji projektowych, jedynie na podstawie zapisów zawartych w projektowanych postanowieniach umowy (załącznik nr 3 do SWZ), w celu zapewnienia pełnej skuteczności instalacji, tj. osiągnięcia efektu ekologicznego wymaganego decyzją o środowiskowych uwarunkowaniach z dnia 26.03.2025 r. (znak: DK-OŚ.6220.12.2024) – redukcji zanieczyszczeń na złożu biologicznym powyżej 90% oraz ograniczenia uciążliwości odorowej na obrzeżach hermetyzowanych powierzchni, potwierdzonego badaniami olfaktometrycznymi. 2)Wykonawca będzie zobowiązany do wykonania prac przygotowawczych poprzez wykonania obróbki budowlanej i powłoki ochronnej tj. wykonanie zabezpieczenia (hydroizolacji i ochrony antykorozyjnej) korony oraz górnej części ścian zbiorników na terenie oczyszczalni ścieków. Powyższe prace obejmują przygotowanie podłoża oraz nałożenie ciągłej, chemoodpornej powłoki ochronnej na koronę muru zbiornika wraz ze sprowadzeniem jej na wewnętrzną ścianę na głębokość 50 cm od górnej krawędzi (łączna powierzchnia: 671,49 m²). System zabezpieczenia należy wykonać z materiałów odpornych na chemię ściekową i agresywne środowisko przemysłowe, tj. elastycznych mikrozapraw cementowych (szlamów mineralnych) lub powłok polimerowo-żywicznych. Powyższe prace zostały ujęte w dołączonych do dokumentacji projektowej przedmiarach. 2.Lokalizacja inwestycji: Oczyszczalnia Ścieków ul. Bieławin 5, 22-100 Chełm 3.Zakres zamówienia obejmuje w szczególności: a) wykonanie prac przygotowawczych, o których mowa w ust. 1 pkt 2) niniejszego Rozdziału. b) wykonanie hermetyzacji komór biologicznych reaktorów KBR/1 i KBR/2 c) wykonanie pomostu obsługowego zabudowanego na ścianie rozdzielającej dwa ciągi komór reaktorów biologicznych d) wykonanie płyty fundamentowej pod biofiltr dla dezodoryzacji odprowadzanego powietrza z KBR/1 i KBR/2 e) wykonanie niezbędnych przyłączy w zakresie reaktora KBR/2 (uzbrojenia terenu dla funkcjonowania instalacji do dezodoryzacji (przyłącza wody technologicznej, zasilania biofiltra w energię elektryczną oraz AKPiA z budynku rozdzielni małej, kanalizacji sanitarnej dla odprowadzenia odcieku z biofiltra do istniejącej kanalizacji wewnętrznej na terenie oczyszczalni) f) wykonanie instalacji do odprowadzania powietrza złowonnego z KBR/1 i KBR/2 do biofiltra, g) wykonanie niezbędnych przyłączy w zakresie reaktora KBR/1 (uzbrojenia terenu dla funkcjonowania instalacji do dezodoryzacji (przyłącza wody technologicznej, zasilania biofiltra w energię elektryczną oraz AKPiA, kanalizacji sanitarnej dla odprowadzenia odcieku z biofiltra) poprzez włączenie się do już wykonanych przyłączy h) przywrócenie terenu do stanu pierwotnego. i) wykonanie prób, badań, pomiarów, rozruchów i odbiorów, uzyskanie wymaganych uzgodnień i dopuszczeń, przeszkolenie personelu Zamawiającego oraz przekazanie kompletnej dokumentacji powykonawczej. j) uzyskanie w imieniu Zamawiającego ostatecznego pozwolenia na użytkowanie obiektu (jeżeli wymagane). 4.Realizacja zamówienia odbywać się będzie na czynnym obiekcie oczyszczalni ścieków tj. podczas wykonywania prac zbiorniki reaktorów biologicznych KBR będą napełnione ściekami i będą znajdować się w ciągłej eksploatacji technologicznej, a ewentualne opróżnienie komory będzie leżeć wyłącznie po stronie Wykonawcy – na jego własny koszt i ryzyko, przy jednoczesnym obowiązku zapewnienia ciągłości oczyszczania ścieków i dotrzymania wymaganych parametrów odpływu ścieków oczyszczonych zgodnie z pozwoleniami. 5. W związku z tym że realizacja zamówienia odbywać się będzie na czynnym obiekcie oczyszczalni ścieków, co wymaga odpowiedniej organizacji robót, w terminie 14 dni od podpisania umowy Wykonawca przedłoży harmonogram realizacji robót, który zostanie uzgodniony z Zamawiającym. 6.Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia znajduje się w załączniku Nr 2 do SWZ (Dokumentacja projektowa) oraz w załączniku nr 2a (Informacje dodatkowe). Na dokumentacje projektową składają się następujące dokumenty: 1)Projekt budowlany pn.: Oczyszczalnia ścieków komunalnych w m. Chełm przebudowa oczyszczalni ścieków w m. Chełm, polegająca na hermetyzacji reaktorów KBR/1 i KBR/2 wraz z dezodoryzacją odprowadzanego powietrza 2)Przedmiary robót 3)Specyfikacje Techniczne Wykonania i Odbioru Robót budowlanych 4)Decyzja o środowiskowych uwarunkowaniach nr DK-OŚ.6220.12.2024 z 26 marca 2025 r. 5)Decyzja Prezydenta Miasta Chełm z dnia 05 września 2025 r. nr 81/25 znak: DAIF-AB-II.6740.1.86.2025 o zatwierdzeniu projektu zagospodarowania terenu oraz projektu architektoniczno-budowlanego i udzieleniu pozwolenia na budowę dla Miejskiego Przedsiębiorstwo Gospodarki Komunalnej Sp. z o.o.., ul. Wołyńska 57, 22-100 Chełm obejmującego: "Przebudowę oczyszczalni ścieków w m. Chełm polegająca na hermetyzacji reaktorów KBR/1 i KBR/2 wraz z dezodoryzacją odprowadzanego powietrza na działkach o nr ewid. gruntu 48/1, 319, 320 w obrębie 066201_1.0007 położonych przy ul. Bieławin 5 w Chełmie." 6)Sprawozdanie z badań laboratoryjnych emisji do powietrza. 7.Z uwagi na to, że wynagrodzenie Wykonawcy wskazane w ofercie będzie miało charakter ryczałtowy, Wykonawca przy wycenie oferty powinien opierać się na zakresie wskazanym w dokumentacji postępowania, przedmiarach oraz SWZ. 8.Przedmiar robót ma charakter pomocniczy. Wystąpienie w trakcie realizacji umowy robót nieujętych w przedmiarze lub robót w większej ilości w stosunku do przyjętej w przedmiarze nie będzie uprawniało Wykonawcy do żądania dodatkowego wynagrodzenia - jeżeli roboty te ujęte były w dokumentacji postępowania. Niedoszacowanie, pominięcie oraz brak rozpoznania zakresu przedmiotu zamówienia nie może być podstawą do żądania zmiany wynagrodzenia ryczałtowego. 9.Wykonawca zobowiązany będzie do realizacji robót budowlanych według harmonogramu, o którym mowa w ust. 6 niniejszego Rozdziału. 10.Oferta powinna uwzględniać wycenę wszystkich elementów/usług towarzyszących, związanych pośrednio z wykonywanymi robotami. 11.Wszystkie materiały budowlane powinny być nowe, posiadać wymagane prawem deklaracje lub certyfikaty zgodności i oznakowanie oraz dopuszczone do obrotu i powszechnego stosowania w budownictwie zgodnie z ustawą Prawo budowlane (tekst jednolity Dz. U. z 2026 r., poz. 524, z późn. zm.). 12.Zamawiający wymaga od Wykonawcy ubezpieczenia się od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności, na kwotę w wysokości równej co najmniej wartości umowy wynikającej ze złożonej oferty, zgodnie z warunkami określonymi przez Zamawiającego w §18 załącznika nr 3 do SWZ (Projektowane postanowienia umowy). 13.Jeżeli gdziekolwiek w SWZ, przedmiot zamówienia określony został przez wskazanie znaków towarowych, patentów lub pochodzenia to Zamawiający dopuszcza w tym zakresie składanie ofert przy zastosowaniu rozwiązań równoważnych opisywanym. Tam, gdzie w opisie przedmiotu zamówienia zostało wskazane pochodzenie rozwiązań projektowych objętych zamówieniem, o których mowa w art. 102 ust. 1 ustawy PZP (np. marka, znak towarowy, producent, dostawca), Zamawiający dopuszcza oferowanie rozwiązań o parametrach równoważnych. Pod pojęciem równoważności rozumieć należy, iż zagwarantują one realizację zamówienia w zgodzie z opisem przedmiotu zamówienia oraz zapewnią uzyskanie parametrów techniczno-jakościowych oraz wymogów gwarancyjnych, nie gorszych od założonych w ww. opisie. Podane w opisach przedmiotu zamówienia nazwy własne, mają jedynie za zadanie sprecyzowanie oczekiwań jakościowych, technicznych i technologicznych Zamawiającego. Po zmianie: 1.Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych związanych z przebudową oczyszczalni ścieków w m. Chełm, polegającą na hermetyzacji reaktorów KBR/1 i KBR/2 wraz z dezodoryzacją odprowadzanego powietrza. 1)Przedmiot zamówienia będzie realizowany w oparciu o dostarczoną dokumentację projektową, w tym Projekt Techniczny, Projekt Zagospodarowania Terenu oraz Specyfikacje Techniczne, a także obowiązujące decyzje administracyjne i zasady współczesnej wiedzy technicznej. Zamawiający dopuszcza wprowadzanie alternatywnych, niepogarszających parametrów technicznych rozwiązań oraz przewiduje możliwość wprowadzenia zmian i modyfikacji projektowych, jedynie na podstawie zapisów zawartych w projektowanych postanowieniach umowy (załącznik nr 3 do SWZ), w celu zapewnienia pełnej skuteczności instalacji, tj. osiągnięcia efektu ekologicznego wymaganego decyzją o środowiskowych uwarunkowaniach z dnia 26.03.2025 r. (znak: DK-OŚ.6220.12.2024) – redukcji zanieczyszczeń na złożu biologicznym powyżej 90% oraz ograniczenia uciążliwości odorowej na obrzeżach hermetyzowanych powierzchni, potwierdzonego badaniami olfaktometrycznymi. 2)Wykonawca będzie zobowiązany do wykonania prac przygotowawczych poprzez wykonania obróbki budowlanej i powłoki ochronnej tj. wykonanie zabezpieczenia (hydroizolacji i ochrony antykorozyjnej) korony oraz górnej części ścian zbiorników na terenie oczyszczalni ścieków. Powyższe prace obejmują przygotowanie podłoża oraz nałożenie ciągłej, chemoodpornej powłoki ochronnej na koronę muru zbiornika wraz ze sprowadzeniem jej na wewnętrzną ścianę na głębokość 50 cm od górnej krawędzi (łączna powierzchnia: 671,49 m²). System zabezpieczenia należy wykonać z materiałów odpornych na chemię ściekową i agresywne środowisko przemysłowe, tj. elastycznych mikrozapraw cementowych (szlamów mineralnych) oraz powłok polimerowo-żywicznych. Powyższe prace zostały ujęte w dołączonych do dokumentacji projektowej przedmiarach. 2.Lokalizacja inwestycji: Oczyszczalnia Ścieków ul. Bieławin 5, 22-100 Chełm 3.Zakres zamówienia obejmuje w szczególności: a) wykonanie prac przygotowawczych, o których mowa w ust. 1 pkt 2) niniejszego Rozdziału. b) wykonanie hermetyzacji komór biologicznych reaktorów KBR/1 i KBR/2 c) wykonanie pomostu obsługowego zabudowanego na ścianie rozdzielającej dwa ciągi komór reaktorów biologicznych d) wykonanie płyty fundamentowej pod biofiltr dla dezodoryzacji odprowadzanego powietrza z KBR/1 i KBR/2 e) wykonanie niezbędnych przyłączy w zakresie reaktora KBR/2 (uzbrojenia terenu dla funkcjonowania instalacji do dezodoryzacji (przyłącza wody technologicznej, zasilania biofiltra w energię elektryczną oraz AKPiA z budynku rozdzielni małej, kanalizacji sanitarnej dla odprowadzenia odcieku z biofiltra do istniejącej kanalizacji wewnętrznej na terenie oczyszczalni) f) wykonanie instalacji do odprowadzania powietrza złowonnego z KBR/1 i KBR/2 do biofiltra, g) wykonanie niezbędnych przyłączy w zakresie reaktora KBR/1 (uzbrojenia terenu dla funkcjonowania instalacji do dezodoryzacji (przyłącza wody technologicznej, zasilania biofiltra w energię elektryczną oraz AKPiA, kanalizacji sanitarnej dla odprowadzenia odcieku z biofiltra) poprzez włączenie się do już wykonanych przyłączy h) przywrócenie terenu do stanu pierwotnego. i) wykonanie prób, badań, pomiarów, rozruchów i odbiorów, uzyskanie wymaganych uzgodnień i dopuszczeń, przeszkolenie personelu Zamawiającego oraz przekazanie kompletnej dokumentacji powykonawczej. j) uzyskanie w imieniu Zamawiającego ostatecznego pozwolenia na użytkowanie obiektu (jeżeli wymagane). 4.Realizacja zamówienia odbywać się będzie na czynnym obiekcie oczyszczalni ścieków tj. podczas wykonywania prac zbiorniki reaktorów biologicznych KBR będą napełnione ściekami i będą znajdować się w ciągłej eksploatacji technologicznej, a ewentualne opróżnienie komory będzie leżeć wyłącznie po stronie Wykonawcy – na jego własny koszt i ryzyko, przy jednoczesnym obowiązku zapewnienia ciągłości oczyszczania ścieków i dotrzymania wymaganych parametrów odpływu ścieków oczyszczonych zgodnie z pozwoleniami. 5. W związku z tym że realizacja zamówienia odbywać się będzie na czynnym obiekcie oczyszczalni ścieków, co wymaga odpowiedniej organizacji robót, w terminie 14 dni od podpisania umowy Wykonawca przedłoży harmonogram realizacji robót, który zostanie uzgodniony z Zamawiającym. 6.Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia znajduje się w załączniku Nr 2 do SWZ (Dokumentacja projektowa) oraz w załączniku nr 2a (Informacje dodatkowe). Na dokumentacje projektową składają się następujące dokumenty: 1)Projekt budowlany pn.: Oczyszczalnia ścieków komunalnych w m. Chełm przebudowa oczyszczalni ścieków w m. Chełm, polegająca na hermetyzacji reaktorów KBR/1 i KBR/2 wraz z dezodoryzacją odprowadzanego powietrza 2)Przedmiary robót 3)Specyfikacje Techniczne Wykonania i Odbioru Robót budowlanych 4)Decyzja o środowiskowych uwarunkowaniach nr DK-OŚ.6220.12.2024 z 26 marca 2025 r. 5)Decyzja Prezydenta Miasta Chełm z dnia 05 września 2025 r. nr 81/25 znak: DAIF-AB-II.6740.1.86.2025 o zatwierdzeniu projektu zagospodarowania terenu oraz projektu architektoniczno-budowlanego i udzieleniu pozwolenia na budowę dla Miejskiego Przedsiębiorstwo Gospodarki Komunalnej Sp. z o.o.., ul. Wołyńska 57, 22-100 Chełm obejmującego: "Przebudowę oczyszczalni ścieków w m. Chełm polegająca na hermetyzacji reaktorów KBR/1 i KBR/2 wraz z dezodoryzacją odprowadzanego powietrza na działkach o nr ewid. gruntu 48/1, 319, 320 w obrębie 066201_1.0007 położonych przy ul. Bieławin 5 w Chełmie." 6)Sprawozdanie z badań laboratoryjnych emisji do powietrza. 7.Z uwagi na to, że wynagrodzenie Wykonawcy wskazane w ofercie będzie miało charakter ryczałtowy, Wykonawca przy wycenie oferty powinien opierać się na zakresie wskazanym w dokumentacji postępowania, przedmiarach oraz SWZ. 8.Przedmiar robót ma charakter pomocniczy. Wystąpienie w trakcie realizacji umowy robót nieujętych w przedmiarze lub robót w większej ilości w stosunku do przyjętej w przedmiarze nie będzie uprawniało Wykonawcy do żądania dodatkowego wynagrodzenia - jeżeli roboty te ujęte były w dokumentacji postępowania. Niedoszacowanie, pominięcie oraz brak rozpoznania zakresu przedmiotu zamówienia nie może być podstawą do żądania zmiany wynagrodzenia ryczałtowego. 9.Wykonawca zobowiązany będzie do realizacji robót budowlanych według harmonogramu, o którym mowa w ust. 6 niniejszego Rozdziału. 10.Oferta powinna uwzględniać wycenę wszystkich elementów/usług towarzyszących, związanych pośrednio z wykonywanymi robotami. 11.Wszystkie materiały budowlane powinny być nowe, posiadać wymagane prawem deklaracje lub certyfikaty zgodności i oznakowanie oraz dopuszczone do obrotu i powszechnego stosowania w budownictwie zgodnie z ustawą Prawo budowlane (tekst jednolity Dz. U. z 2026 r., poz. 524, z późn. zm.). 12.Zamawiający wymaga od Wykonawcy ubezpieczenia się od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności, na kwotę w wysokości równej co najmniej wartości umowy wynikającej ze złożonej oferty, zgodnie z warunkami określonymi przez Zamawiającego w §18 załącznika nr 3 do SWZ (Projektowane postanowienia umowy). 13.Jeżeli gdziekolwiek w SWZ, przedmiot zamówienia określony został przez wskazanie znaków towarowych, patentów lub pochodzenia to Zamawiający dopuszcza w tym zakresie składanie ofert przy zastosowaniu rozwiązań równoważnych opisywanym. Tam, gdzie w opisie przedmiotu zamówienia zostało wskazane pochodzenie rozwiązań projektowych objętych zamówieniem, o których mowa w art. 102 ust. 1 ustawy PZP (np. marka, znak towarowy, producent, dostawca), Zamawiający dopuszcza oferowanie rozwiązań o parametrach równoważnych. Pod pojęciem równoważności rozumieć należy, iż zagwarantują one realizację zamówienia w zgodzie z opisem przedmiotu zamówienia oraz zapewnią uzyskanie parametrów techniczno-jakościowych oraz wymogów gwarancyjnych, nie gorszych od założonych w ww. opisie. Podane w opisach przedmiotu zamówienia nazwy własne, mają jedynie za zadanie sprecyzowanie oczekiwań jakościowych, technicznych i technologicznych Zamawiającego.