Wykonanie wentylacji grawitacyjnej budynków przy ul. Miodowej 3, 5, 7, 11, 15, 17, 21 i ul. Trzmielowickiej 54 we Wrocławiu.
Zamawiający Zarząd Zasobu Komunalnego (Wrocław, Dolnośląskie) prowadzi postępowanie „Wykonanie wentylacji grawitacyjnej budynków przy ul. Miodowej 3, 5, 7, 11, 15, 17, 21 i…”. Termin składania ofert upływa 2 listopada 2026, 11:30. Wadium: 3 000 zł.
- Zamawiający
- Zarząd Zasobu Komunalnego
- Miejsce
- Wrocław, Dolnośląskie
- Data publikacji
- opublikowano 15 października 2026
Termin składania ofert
2 listopada 2026, 11:30
Przypomnienia o terminie, zmiany i wynik mailem.
Najważniejsze
- Wartość zamówienia
- nie podano w ogłoszeniu · podobne zamówienia zwykle ok. 250 tys. zł netto
- Wadium
- 3 000 zł · jak wnieść wadium
- Kryteria oceny
- cena 60%, okres gwarancji 35%, kryterium społeczne 5%
- Tryb
- tryb podstawowy · z możliwością negocjacji
- Konkurencja
- średnio 4 oferty w robotach budowlanych w dolnośląskim · w 19% przetargów tylko jedna oferta (7 018 przetargów z 2 lat)
- Realizacja
- 6 miesiące
Przebieg postępowania
15.10
Publikacja
2.11, 10:30
Składanie ofert
23.11–10.12.2026
Wynik zwykle
Zakres i warunki
- Przedmiot
Przedmiotem zamówienia jest wykonanie wentylacji grawitacyjnej w budynkach przy wskazanych adresach we Wrocławiu, obejmujące łącznie demontaż i utylizację istniejącej wentylacji mechanicznej, kanały z izolacją, nasady turbowent, nawietrzaki, kratki, naprawy ścian i sufitów oraz opinie kominiarskie.
- Gwarancja
Okres gwarancji ma wagę 35, kryterium społeczne 5, a zamawiający może zaprosić do negocjacji maksymalnie 3 wykonawców.
- Warunki
Wykonawca musi wykazać roboty wentylacji grawitacyjnej o wartości co najmniej 60 000 zł w ramach nie więcej niż dwóch umów oraz dysponować osobami ze świadectwami kwalifikacyjnymi DOZORU „D” i EKSPLOATACJI „E” dla urządzeń elektroenergetycznych.
- Wadium
Wadium wynosi 3 000 zł, wymagane jest zabezpieczenie należytego wykonania umowy, a zamawiający przewiduje zatrudnienie na podstawie stosunku pracy.
Kontekst Atlasu
- W tej branży w województwie dolnośląskim konkurencja jest mniejsza niż w kraju: rozstrzygnięcia z ostatnich 2 lat miały tu średnio 3,8 oferty, wobec 4,6 średnio w Polsce.
Na podstawie ogłoszenia · Zawsze weryfikuj z oryginalnym ogłoszeniem
Podobne przetargi na maila
Nowe postępowania z tej branży w tym województwie i zmiany w nich, w dni robocze o 7:00. Bez rejestracji i hasła, rezygnacja jednym kliknięciem.
- Roboty budowlane
- woj. Dolnośląskie
Ogłoszenie
Roboty budowlane · 2026/BZP 00489696 · z 15 października 2026 · oryginał w BZP ↗
1Zamawiający
13 pól
Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego
ZARZĄD ZASOBU KOMUNALNEGO
REGON 932671448
ul. św. Elżbiety 3
Wrocław
50-111
dolnośląskie
Polska
PL514 - Miasto Wrocław
zp@zzk.wroc.pl
bip.zzk.wroc.pl
Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego
Budownictwo i obiekty komunalne
2Informacje podstawowe
13 pól
Zamówienia publicznego
Nie
Wykonanie wentylacji grawitacyjnej budynków przy ul. Miodowej 3, 5, 7, 11, 15, 17, 21 i ul. Trzmielowickiej 54 we Wrocławiu.
ocds-148610-6195d671-b093-4331-9462-5f9e5231ab58
2026/BZP 00489696
01
2026-10-15
Tak
2026/BZP 00058303/06/P
1.1.61 Naprawa wentylacji grawitacyjnej budynków przy ul. Miodowej 3, 5, 7, 11, 15, 17, 21 i Trzmielowickiej 54
Nie
Nie
Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy
3Udostępnianie dokumentów zamówienia i komunikacja
9 pól
https://zzk-wroc.logintrade.net/zapytania_email,242883,0686b3c6b3d77de9a19e433b20ec37d9.html
Nie
Tak
Komunikacja w postępowaniu o udzielenie zamówienia, w tym składanie ofert, odbywa się za pośrednictwem platformy zakupowej https://zzk-wroc.logintrade.net/rejestracja/ustawowe.html. Wymiana informacji oraz
przekazywanie dokumentów lub oświadczeń między Zamawiającym a Wykonawcą z uwzględnieniem wyjątków określonych w ustawie, odbywa się przy użyciu środków komunikacji elektronicznej za pośrednictwem platformy zakupowej https://zzkwroc.logintrade.net.
Wymagania techniczne, które muszą spełniać urządzenia informatyczne w celu korzystania z platformy zakupowej opisane zostały na stronie internetowej pod adresem: https://zzk-wroc.logintrade.net/reg,info,wymaganiatechniczne.html. Korzystanie z platformy zakupowej jest bezpłatne. Pełną obsługę techniczną platformy zakupowej świadczy firma Logintrade S.A. W przypadku ewentualnych problemów technicznych prosimy o kontakt z infolinią techniczną +48 71/7873534 (pn-pt: 8:00–16:00), e-mail: helpdesk@logintrade.net. Wszelkie zmiany i wyjaśnienia treści SWZ oraz inne dokumenty zamówienia bezpośrednio związane z postępowaniem o udzielenie zamówienia udostępniane będą na wymienionej wyżej platformie zakupowej.
Nie
Nie dotyczy
polski
Klauzula dotycząca obowiązku informacyjnego wynikającego z RODO (Rozporządzenie Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE znajduje się w Rozdziale XVI SWZ.
4Przedmiot zamówienia
24 pola
Nie
ZZK - NZ/241/3408/111/26
Roboty budowlane
Nie
Nie
Nie
Zakres przedmiotu zamówienia w każdym z budynków obejmuje:
1) demontaż istniejącej wentylacji mechanicznej wraz z usunięciem i utylizacją odpadów,
2) instalowanie kanałów wentylacji grawitacyjnej wraz z izolacją z wełny mineralnej,
3) instalowanie nasad dachowych typu turbowent na kanałach wentylacyjnych,
4) instalowanie nawietrzaków okiennych oraz kratek wentylacyjnych w lokalach
5) naprawa ścian i sufitów w lokalach,
6) uzyskanie opinii kominiarskiej dla lokali mieszkalnych
45331210-1 - Instalowanie wentylacji
Nie
6 miesiące
Nie
Nie
Punktowo
Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe
Cena
60
inne.
Okres gwarancji
35
aspekty społeczne, w tym integracja zawodowa i społeczna osób, o których mowa w art. 94 ust. 1 ustawy
Kryterium społeczne
5
Tak
zgodnie z art. 242 ust. 2 ustawy - aspekty społeczne
5Kwalifikacja wykonawców
6 pól
Tak
Art. 109 ust. 1 pkt 7
Tak
Wykonawca musi wykazać, że:
1) nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat przed terminem składania ofert,
a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie – wykonał roboty budowlane polegające na wykonaniu lub remoncie lub przebudowie wentylacji grawitacyjnej w budynku/budynkach lub lokalu/lokalach mieszkalnych bądź użytkowych, o wartości w/w robót nie mniejszej niż 60 000 zł, w ramach nie więcej niż dwóch umów.
Uwaga! W przypadku, gdy Wykonawca wykazuje umowy o szerszym zakresie niż wskazany powyżej, zobowiązany jest wskazać wartość robót żądanych przez Zamawiającego.
2) dysponuje osobami, które skieruje do realizacji zamówienia, w tym:
1) 1 (jedną) osobą, którą skieruje do realizacji zamówienia publicznego posiadającą świadectwo kwalifikacyjne na stanowisku DOZORU „D” urządzeń, instalacji i sieci elektroenergetycznych wytwarzających, przetwarzających, przesyłających i zużywających energię elektryczna (Grupa1), w zakresie obsługi, konserwacji, remontów, montażu i prac kontrolno-pomiarowych, zgodnie z Rozporządzenie Ministra Klimatu
i Środowiska z dnia 1 lipca 2022 r. w sprawie szczegółowych zasad stwierdzania posiadania kwalifikacji przez osoby zajmujące się eksploatacją urządzeń, instalacji i sieci, osoba ta pełnić będzie funkcję kierownika robót,
2) 1 (jedną) osobą, którą skieruje do realizacji zamówienia publicznego posiadającą świadectwo kwalifikacyjne na stanowisku EKSPLOATACJI „E” urządzeń, instalacji i sieci elektroenergetycznych wytwarzających, przetwarzających, przesyłających i zużywających energię elektryczna (Grupa1), w zakresie obsługi, konserwacji, remontów, montażu i prac kontrolno-pomiarowych, zgodnie z Rozporządzenie Ministra Klimatu
i Środowiska z dnia 1 lipca 2022 r. w sprawie szczegółowych zasad stwierdzania posiadania kwalifikacji przez osoby zajmujące się eksploatacją urządzeń, instalacji i sieci.
Zamawiający dopuszcza sytuację, w której świadectwo kwalifikacyjne na stanowisku DOZORU „D” i świadectwo kwalifikacyjne na stanowisku EKSPLOATACJI „E” dozoru posiada ta sama osoba.
Tak
Zamawiający wezwie Wykonawcę, którego oferta została najwyżej oceniona, do złożenia w wyznaczonym terminie, nie krótszym niż 5 dni od dnia wezwania, aktualnych na dzień złożenia następujących podmiotowych środków dowodowych:
1) wykazu robót budowlanych wykonanych nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wraz z podaniem ich rodzaju, wartości, daty i miejsca wykonania oraz podmiotów, na rzecz których roboty te zostały wykonane, oraz załączeniem dowodów określających, czy te roboty budowlane zostały wykonane należycie, przy czym dowodami, o których mowa, są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz którego roboty budowlane zostały wykonane, a jeżeli Wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów – inne odpowiednie dokumenty (wzór, załącznik nr 5 do SWZ),
2) wykazu osób, skierowanych przez Wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, uprawnień, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia publicznego, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami (wzór, załącznik nr 6 do SWZ)
6Warunki zamówienia
7 pól
Nie
Nie
Tak
Oferta musi być zabezpieczona wadium w wysokości 3 000 zł (słownie: trzy tysiące złotych).
Tak
Wykonawcy mogą wspólnie ubiegać się o udzielenie zamówienia. Wtedy: ustanawiają pełnomocnika do reprezentowania ich w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo reprezentowania ich w postępowaniu i zawarciu umowy w sprawie zamówienia publicznego. Wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia w odniesieniu do warunków dotyczących wykształcenia, kwalifikacji zawodowych lub doświadczenia mogą polegać na zdolnościach tych z Wykonawców, którzy wykonają roboty budowlane, do realizacji których te zdolności są wymagane. W tym przypadku dołączają odpowiednio do oferty oświadczenie, z którego wynika, które roboty budowlane wykonają poszczególni Wykonawcy (wzór, załącznik nr 4 do SWZ).
Nie
7Projektowane postanowienia umowy
5 pól
Nie
Tak
Ze względu na ograniczoną ilość znaków nie ma możliwości wpisania wszystkich przewidzianych w umowie zmian. Szczegółowe zapisy dotyczące rodzaju i zakresu zmian do umowy oraz warunków ich wprowadzenia zawarte są we wzorze umowy stanowiącym załącznik nr 7 i 7a do SWZ.
Tak
w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy
8Procedura
7 pól
2026-11-02 11:30
https://zzk-wroc.logintrade.net/rejestracja/ustawowe.html
2026-11-02 12:20
do 2026-12-01
Tak
3
Cena oferty
Analiza rynku
Typowa wartość takich zamówień, podobne postępowania, historia zamawiającego i rynek lokalny.
Typowa wartość takich zamówień
Połowa podobnych przetargów ma wartość netto poniżej 250 tys. zł
Podobne przetargi z ostatnich 12 miesięcy (29 ogłoszeń) miały zwykle wartość netto od 180 tys. zł do 580 tys. zł.
Skąd te liczby?
Statystyki liczymy z wartości szacunkowej zamówienia, którą zamawiający podaje w ogłoszeniu. To kwota bez VAT (art. 28 Pzp) ustalona przed przetargiem, więc cena z umowy może się od niej różnić. Używamy percentyli (mediana, Q1, Q3), więc wyniki są odporne na pojedyncze ekstremalne ogłoszenia.
Dokładne kwartyle: dolny 181 334 zł, mediana 250 000 zł, górny 580 000 zł. Rozstęp międzykwartylowy: 398 666 zł.
Dopasowanie kodu CPV: kategoria CPV (5 cyfr), CPV 45331.
Brakuje wystarczającej liczby ogłoszeń z dokładnie tym samym kodem CPV, więc użyliśmy szerszego poziomu: kategoria CPV (5 cyfr).
Ryzyko w tej branży
W robotach budowlanych nawet najtańsza oferta przekracza szacunek zamawiającego w co piątym przetargu
Zamawiający musi wtedy dołożyć pieniędzy albo unieważnić przetarg. We wszystkich branżach razem zdarza się to podobnie często: co szósty przetarg.
Skąd te liczby?
Liczymy części zamówień rozstrzygnięte w BZP w ostatnich 12 miesiącach: 26 247 w tej branży. Wartość zamówienia w ogłoszeniu o wyniku jest podana bez VAT (art. 28 Pzp), a ceny ofert z VAT, dlatego liczymy tylko przypadki, w których najtańsza oferta przekracza tę wartość o więcej niż 23%: takiej różnicy nie wyjaśnia sam podatek.
Dokładnie: 18,8% (przedział ufności 95%: 18,4–19,3%). Wszystkie branże razem: 16,2% z 161 606 części.
Gdy cena najkorzystniejszej oferty przewyższa kwotę, którą zamawiający zamierza przeznaczyć na zamówienie, zamawiający może tę kwotę zwiększyć albo unieważnia postępowanie (art. 255 pkt 3 Pzp).
Podobne przetargi
Ta sama branża, ostatni rok
Historia zamawiającego
Najnowsze postępowania tego podmiotu
Powiązane lokalnie
Aktywne w tym samym rynku lokalnym
Dokumenty i komunikacja
Platforma składania ofert, linki do dokumentacji i dane kontaktowe zamawiającego.
Platforma zakupowa
Miejsce składania ofert lub komunikacji z zamawiającym.
Widzisz błąd w danych? Zgłoś go · Rejestr poprawek · Dane dotyczą Ciebie? Jak przetwarzamy dane · Zgłoś sprostowanie, sprzeciw lub żądanie usunięcia