Przebudowa wieży ciśnień wraz z rewitalizacją skweru przy ul. 63 Pułku Piechoty/Okólnej w Toruniu

1. Opis przedmiotu zamówienia. 1.1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie zadania pn.: „Przebudowa dawnej poligonowej wieży ciśnień w rejonie ul. Letniej/Okólnej wraz z utworzeniem skweru wokół wieży ciśnień”. 1.2. Przedmiot zamówienia obejmuje w szczególności następujący zakres prac: 1) prace ogólnobudowlane, m.in.: rozbiórki, zamurowania, demontaż stalowych zbiorników na wodę, wykonanie konstrukcji kondygnacji piwnicy, montaż stolarki okiennej i drzwiowej, wewnętrzne i zewnętrzne prace wykończeniowe, 2) wykonanie instalacji elektrycznych i niskoprądowych, 3) wykonanie instalacji sanitarnych, 4) elementy zagospodarowania terenu, m.in.: chodniki, schody, parking, wiata na odpady, wykonanie rewitalizacji skweru wokół wieży ciśnień. 1.3. Wykonawca zrealizuje przedmiot zamowienia w zakresie i w sposób określony w dokumentacji projektowej oraz specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych (opracowania wykonane przez „THERMOPROJEKT Projekty Inwestycji Budowlanych Jacek Winogrodzki” oraz „SALT Studio”, w tym aneks do projektu budowlanego – oprac. własne Zamawiającego; części składowe dokumentacji projektowej i specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych wymienione w załączniku nr 1 do wzoru umowy) oraz zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa, normami, sztuką budowlaną i ogrodniczą, na podstawie oględzin terenu budowy oraz zgodnie z posiadanymi przez Zamawiającego decyzjami administracyjnymi. Wykonawca będzie wykonywał prace z uwzględnieniem wykonania i stosowania zabiegów mających na celu optymalną ochronę drzew i krzewów na terenie budowy, zgodnie z wytycznymi zawartymi w odrębnych zapisach wzoru umowy. Ponadto Wykonawca będzie wykonywał przedmiot zamówienia z uwzględnieniem zasady DNSH („nie czyń poważnej szkody”), której wymóg wynika z rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2021/241 z dnia 12 lutego 2021 r. ustanawiającego Instrument na rzecz Odbudowy i Zwiększania Odporności oraz rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2020/852 z dnia 18 czerwca 2020 r. w prawie ustanowienia ram ułatwiających zrównoważone inwestycje, zmieniające rozporządzenie (UE) 2019/2088. Wytyczne dla Wykonawcy dot. powyższego zawarte są także w odrębnych zapisach wzoru umowy. Po zmianie: 1. Opis przedmiotu zamówienia. 1.1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie zadania pn.: „Przebudowa dawnej poligonowej wieży ciśnień w rejonie ul. Letniej/Okólnej wraz z utworzeniem skweru wokół wieży ciśnień”. 1.2. Przedmiot zamówienia obejmuje w szczególności następujący zakres prac: 1) prace ogólnobudowlane, m.in.: rozbiórki, zamurowania, demontaż stalowych zbiorników na wodę, wykonanie konstrukcji kondygnacji piwnicy, montaż stolarki okiennej i drzwiowej, wewnętrzne i zewnętrzne prace wykończeniowe, 2) wykonanie instalacji elektrycznych i niskoprądowych, 3) wykonanie instalacji sanitarnych, 4) elementy zagospodarowania terenu, m.in.: chodniki, schody, parking, wiata na odpady, wykonanie rewitalizacji skweru wokół wieży ciśnień. 1.3. Wykonawca zrealizuje przedmiot zamowienia w zakresie i w sposób określony w dokumentacji projektowej oraz specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych (opracowania wykonane przez „THERMOPROJEKT Projekty Inwestycji Budowlanych Jacek Winogrodzki” oraz „SALT Studio”, w tym aneks do projektu budowlanego – oprac. własne Zamawiającego; części składowe dokumentacji projektowej i specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych wymienione w załączniku nr 1 do wzoru umowy) oraz zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa, normami, sztuką budowlaną i ogrodniczą, na podstawie oględzin terenu budowy oraz zgodnie z posiadanymi przez Zamawiającego decyzjami administracyjnymi. Wykonawca będzie wykonywał prace z uwzględnieniem wykonania i stosowania zabiegów mających na celu optymalną ochronę drzew i krzewów na terenie budowy, zgodnie z wytycznymi zawartymi w odrębnych zapisach wzoru umowy. Ponadto Wykonawca będzie wykonywał przedmiot zamówienia z uwzględnieniem zasady DNSH („nie czyń poważnej szkody”), której wymóg wynika z rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2021/241 z dnia 12 lutego 2021 r. ustanawiającego Instrument na rzecz Odbudowy i Zwiększania Odporności oraz rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2020/852 z dnia 18 czerwca 2020 r. w prawie ustanowienia ram ułatwiających zrównoważone inwestycje, zmieniające rozporządzenie (UE) 2019/2088. Wytyczne dla Wykonawcy dot. powyższego zawarte są także w odrębnych zapisach wzoru umowy. Zamawiający modyfikuje treść pkt 10 SWZ Wizja lokalna, który otrzymuje brzmienie: „Zamawiający przewiduje obowiązek odbycia przez Wykonawcę wizji lokalnej w miejscu realizacji przedmiotu zamówienia. Wizja odbędzie się 23 października 2026 r. w godzinach od 09:00 do 11:00. Miejsce spotkania w celu odbycia wizji: plac zabaw przy zbiegu ulic Letnia 63 i ul. Okólnej w Toruniu. Brak uczestnictwa w wizji skutkować będzie odrzuceniem oferty na podstawie art. 226 ust 1 pkt 18 ustawy Pzp. Osoby reprezentujące Wykonawców podczas wizji lokalnej muszą posiadać dokument uprawniający je do reprezentowania Wykonawcy (nie dotyczy osób uprawnionych do reprezentacji ujawnionych w KRS/CEIDG). Dowodem odbycia wizji lokalnej będzie lista obecności wykonawców, na której zamawiający zamieści nazwę wykonawcy a wykonawca (reprezentant) potwierdzi udział poprzez złożenie podpisu.