Przebudowa budynku Ministerstwa Rodziny, Pracy i Polityki Społecznej przy ul. Brackiej 4

1. Przedmiotem zamówienia jest kompleksowa przebudowa istniejącego budynku biurowego Ministerstwa Rodziny, Pracy i Polityki Społecznej w Warszawie przy ul. Brackiej 4 w formule „zaprojektuj i wybuduj”, obejmująca wykonanie prac projektowych i zrealizowanie na ich podstawie robót budowlano-montażowych i wykończeniowych w budynku. Realizacja zamówienia zostanie podzielona na dwa Etapy:
1) Etap 1 – zakres projektowy i realizacyjny nie wymagający pozwolenia na budowę;
2) Etap 2 – zakres projektowy i realizacyjny wymagający pozwolenia na budowę i uzgodnienia z Konserwatorem Zabytków oraz uzyskania pozwolenia na użytkowanie.
2. Szczegółowe informacje dotyczące opisu, zakresu i warunków realizacji przedmiotu zamówienia określają:
1) Projektowane Postanowienia Umowy (PPU) wraz z załącznikami stanowiące załącznik nr 2 do SWZ;
2) Program Funkcjonalno-Użytkowy (PFU) wraz z dokumentami formalno-prawnymi i opracowaniami, stanowiący załącznik nr 3 do SWZ;
3) dokumentacja projektowa urządzenia przeciwpożarowego instalacji systemu sygnalizacji pożarowej dla kl. 1 i 2, stanowiące załącznik nr 4 do SWZ;
4) dokumentacja projektowa remontu klatki schodowej (branża architektoniczna i elektryczna), stanowiąca załącznik nr 5 do SWZ;
5) dokumentacja projektowa przebudowy budynku biurowego w zakresie wykonania otworu drzwiowego w ścianie nośnej budynku, stanowiąca załącznik nr 6 do SWZ.
3. Przed wyznaczonym terminem do składania ofert w niniejszym postępowaniu zostanie zorganizowana wizja lokalna. Udział w wizji jest obowiązkowy. Wizję lokalną należy zapowiedzieć drogą elektroniczną w formie korespondencji za pośrednictwem Platformy zakupowej z wyprzedzeniem minimum 1 dnia roboczego, z zastrzeżeniem, że ostatnim możliwym terminem odbycia wizji lokalnej jest dzień 23.10.2025 r. Wizja lokalna może zostać przeprowadzona w godzinach 10:00-14:00.
Uwaga: Zgodnie z art. 226 ust. 1 pkt 18 ustawy, odrzuceniu będzie podlegać oferta, która została złożona bez odbycia wizji lokalnej.
4. Stosownie do dyspozycji art. 95 ust. 1 ustawy, Zamawiający wymaga aby na cały okres realizacji przedmiotu Zamówienia Wykonawca lub podwykonawca (także dalszy podwykonawca) zobowiązał się skierować do wykonywania czynności polegających na wykonaniu robót ogólnobudowlanych, w tym min.: prac demontażowych, prac związanych z wymianą okien i drzwi, prac wykończeniowych i montażowych, robót instalacyjnych – elektrycznych, teletechnicznych, sanitarnych, osoby zatrudnione na podstawie umowy o pracę w wymiarze co najmniej ½ etatu, w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. – Kodeks pracy (Dz. U. z 2025 r. poz. 277 z późn. zm.).